2017最新的宅基地證明格式模板

　　宅基地對于家庭是很重要的，這類的證明要寫也是要符合規(guī)范。下面就是學習啦小編給大家整理的宅基地證明，希望對大家有用。

　　什么是宅基地證明

　　我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣(市)人民政府批準后，向縣(市)土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。宅基地證，通稱宅基證。

　　宅基地證與房產證宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請，經批準以后，才能憑宅基地證和準建證去申請辦理房產證。

　　宅基地地上的房屋等建筑物的確權問題，雖然《物權法》已有相關規(guī)定，可以辦理房產證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實施，造成宅基地相對應的房產證沒有實際用途--無法像國有土地上的房產一樣，可以抵押、出售以獲得其實際收益。

　　宅基地證，即“集體土地使用證”，但集體土地使用證具有更為廣泛的定義，既包括宅基地使用權，還包括其他集體或集體內部成員所使用的集體建設用地使用權證明，如：村辦學校、辦公室、村辦企業(yè)等等。

　　集體建設用地使用權是與國有建設用地使用權相對應的，區(qū)別在于使用權的`權限：集體土地未經批準不得轉讓、出售、，使用權人只能是本集體組織內部成員;而國有建設用地就沒有上述相關的規(guī)定。相對而言，宅基地的使用有更為嚴格的要求：一戶一宅、年滿18周歲、沒有住宅。

　　如何辦理宅基地使用證變更

　　一、工作程序

　　審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證

　　二、變更基本條件

　　1、申請人戶口必須在本村

　　2、申請人戶口必須是農業(yè)戶口

　　3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證

　　三、需提交資料

　　1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)

　　2、當地公安局派出所的證明

　　3、申請書一份、委托書一份

　　4、宅基地使用權登記表

　　5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件

　　6、更正后填寫的土地登記卡三張。

　　宅基地證明

　　茲有我村村民XXXX，男，現年XX歲，家中現在X口人，一直居住在XXX地，該村民在村中有宅基地。

　　特此證明

　　XX村民委員會

　　XXXX年XX月XX日

【最新的宅基地證明格式】相關文章：

最新遺失證明格式08-08

最新轉學證明格式范文08-05

2017最新的職位證明格式范本08-03

2023最新的學籍證明標準格式11-22

2017最新的學籍證明格式模板08-03

最新的學籍證明標準格式范本08-03

2017最新的戶籍證明格式范本08-03

最新的婚育證明格式范本模板08-03

最新的參保證明格式模板08-03

護照單位證明最新格式模板08-03