房屋質(zhì)量維修保證書(shū)

　　房屋質(zhì)量維修保證書(shū)

　　本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷(xiāo)售的___市___區(qū)___路___號(hào)___小區(qū)___幢___室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為_(kāi)__平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

　　二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審定。

　　三、本住宅通過(guò)___市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。

　　四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

　　1.屋面防水層3年;

　　2.墻面、樓面(含廚房和衛(wèi)生間地面)、地下室、管道滲漏1年;

　　3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫(頂層墻面溫度裂縫除外)1年;

　　4.室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年;

　　5.門(mén)窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年;

　　6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類(lèi)具半年;

　　7.管道堵塞2個(gè)月。

　　五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

　　七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)和妥善處理。

　　八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)。

　　九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略)。

　　十、本保證書(shū)在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為住宅銷(xiāo)售合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　保證單位：

　　法人代表：

　　日 期：

　　公司地址：

　　聯(lián) 系 人：

　　電 話：

　　郵政編碼：

　　物業(yè)管理公司：

　　聯(lián) 系 人：

　　聯(lián)系電話：

　　地 址：

　　房屋建筑工程質(zhì)量保證書(shū)范文

　　發(fā)包人(甲方):_____梁建設(shè)________________

　　承包人(乙方):___________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量保證書(shū).

　　第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項(xiàng)目.

　　第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì):

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下:

　�、� 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;

　　⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

　�、� 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.

　�、� 保證樓層有加高再建承受能力;

　　⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;

　�、� 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

　�、� 其他項(xiàng)目保證條約:_______________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.

　　第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

　�、� 如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).

　�、� 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.

　�、� 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩�建筑管理部門(mén)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.

　�、� 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負(fù)全部責(zé)任.

　　(不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)

　　第四條 保修費(fèi)用

　　因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān).

　　第五條 其他

　　雙方約定的`其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):___________________________________________

　　______________________________________________________________________________.

　　本工程質(zhì)量保證書(shū),由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同.

　　甲方:·· 乙方:

　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

　　年 月 日 年 月 日

　　棚改房屋質(zhì)量保證書(shū)

　　為加強(qiáng)棚改房屋質(zhì)量管理，確保售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，對(duì)棚改房屋作出如下質(zhì)量保修責(zé)任的承諾。

　　一、 本工程經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位共同確認(rèn)為合格工程。

　　二、 在保修期內(nèi)，如發(fā)生以下工程質(zhì)量問(wèn)題，棚改施工單位將負(fù)責(zé)干部保修。保修內(nèi)容與保修期如下

　　1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)單位規(guī)定的該工程的合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；

　　2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期限：

　�。�1）屋面防水為5年；

　�。�2）墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏為5年；

　�。�3）墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；

　�。�4）門(mén)窗出現(xiàn)翹裂、五金件損壞為1年；

　　（5）管道堵塞為2個(gè)月；

　　（6）供熱系統(tǒng)和設(shè)備為2個(gè)采暖期；

　　（7）衛(wèi)生潔具為1年；

　　（8）電器開(kāi)關(guān)為6個(gè)月；

　　三、建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。交付使用時(shí)應(yīng)由用戶對(duì)房屋設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行功能簽字認(rèn)可。

　　四、住戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施需征得房管部門(mén)同意，并由住戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　五、在保修范圍內(nèi)、期限內(nèi)，如果出現(xiàn)使用不當(dāng)而產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，用戶可到物業(yè)管理部門(mén)報(bào)修，接到報(bào)修后，公司當(dāng)天即到現(xiàn)場(chǎng)組織維修，保證小修不超過(guò)3天，如當(dāng)時(shí)解決不了的問(wèn)題，向用戶說(shuō)明情況，并提出完成期限，保證盡快修復(fù)。

　　六、住戶因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛造成的投訴，來(lái)信來(lái)訪后，物業(yè)管理部門(mén)予以書(shū)面答復(fù)并妥善處理。

　　七、用戶對(duì)答復(fù)和處理有爭(zhēng)議時(shí)，亦可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　(紅墻)房屋質(zhì)量保證書(shū)

　　尊敬的業(yè)主：

　　為加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理、提高售后服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，我們根據(jù)相關(guān)規(guī)定，制定了本《質(zhì)量保證書(shū)》，

　　在該保證書(shū)中我們向您提供了該商品相關(guān)保修內(nèi)容與期限及處理程序等內(nèi)容。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀后留存?zhèn)錂n，在您以后使用過(guò)

　　程中如住宅有相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題，可以根據(jù)該質(zhì)量保證書(shū)對(duì)我們的工作提出要求，以便我們更好的為您服務(wù)。

　　一、房屋座落位置：成都市青羊區(qū)過(guò)街樓街17號(hào)“萬(wàn)通·紅墻國(guó)際”小區(qū) 層 號(hào)商鋪，建筑面積 ﹐。

　　二、建設(shè)該商品住宅有關(guān)單位

　　開(kāi)發(fā)單位： 成都萬(wàn)通時(shí)尚置業(yè)有限公司

　　方案設(shè)計(jì)單位：北京博思堂建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

　　施工圖設(shè)計(jì)單位：四川山鼎建筑工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司

　　施工單位：四川華西集團(tuán)有限公司

　　監(jiān)理單位：中國(guó)華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司

　　本商品房的商鋪部分經(jīng)相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)，其質(zhì)量綜合評(píng)定為合格。

　　三、本商品房的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。

　　四、正常使用情況下開(kāi)發(fā)單位承擔(dān)以下各部位、部件在保修期內(nèi)的保修內(nèi)容，其中包括：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；

　　2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和公共部位裝修工程保修期限2年；

　　3、墻面、頂棚抹灰脫落保修期限2年；

　　4、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂保修期限2年；

　　5、門(mén)窗翹裂、五金件損壞保修期限2年；

　　五、如因用戶不遵守我公司所提供的《使用說(shuō)明書(shū)》要求，不當(dāng)使用或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和裝修等人為因素或自然

　　災(zāi)害、不可抗力等造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)維修責(zé)任。

　　六、用戶報(bào)修接待單位：長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司成都深長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司

　　聯(lián)系電話：4007818818

　　七、本《質(zhì)量保證書(shū)》作為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》附件，與該合同具有同等的法律效力。

　　【監(jiān)制說(shuō)明】：

　　1、本說(shuō)明書(shū)是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制。

　　2、本說(shuō)明書(shū)由成都萬(wàn)通時(shí)尚置業(yè)有限公司制定并提出。

　　3、本說(shuō)明書(shū)，每套商品房一式三份，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)提供給用戶，一份開(kāi)發(fā)企業(yè)存檔，一份報(bào)成都房屋質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)備案。

　　成都萬(wàn)通時(shí)尚置業(yè)有限公司

【房屋質(zhì)量維修保證書(shū)】相關(guān)文章：

汽車(chē)維修質(zhì)量的保證書(shū)07-09

維修質(zhì)量保證書(shū)01-07

維修質(zhì)量保證書(shū)10-30

房屋質(zhì)量的保證書(shū)03-17

房屋維修質(zhì)量承諾書(shū)01-11

產(chǎn)品維修質(zhì)量保證書(shū)12-05

維修質(zhì)量保證書(shū)范文01-07

維修質(zhì)量保證書(shū)范本01-07

房屋質(zhì)量保證書(shū)06-02