商業(yè)施工裝修保證書

旅zz物業(yè)管理有限公司zz廣場管理處：

根據(jù)《高層建筑設(shè)計規(guī)范》，深圳市物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)文件和貴公司裝修要求：為保證zz廣場物業(yè)的完好安全，保持大廈的整體形象和各公共設(shè)施的整潔、美觀，維護全體業(yè)主的合法權(quán)益，我單位在承接  座  單元物業(yè)進行裝修施工期間，作出以下承諾：

1.進入zz廣場大廈的施工人員，持有zz廣場管理處辦理的"臨時出入證"。

2.施工人員、設(shè)備、材料和工具進場時，按管理處指定的時間和線路入場，并主動示證件，不使用客廁及亂竄樓層，不使用客梯運送各種設(shè)備、材料和工具，超長或可能損壞電梯的物品不由電梯運送，使用指定貨梯提前向保安值班室申請。

3.攜帶物品出大廈辦理《物資出入放行單》。

4.需加裝可能影響他人或公共部分的空調(diào)、燈飾、風(fēng)簾機和防盜裝置等，首先要向管理處提出書面申請，批準后再安裝。

5.入戶門改動及影響門口外裝飾的裝修工程申報管理處批準后再施工。

6.任何墻體、梁、柱、板、門、窗、管道井、線電管、防火分區(qū)等不擅自拆改，不將間隔龍骨固定在幕墻龍骨上，不鑿穿地面和屋頂?shù)乃�泥層；地面可鑿毛，但厚度不得超過10mm

7.天花吊頂應(yīng)采用a級不燃材料；隔墻、墻面、地面、應(yīng)采b級阻燃材料；隔墻不用粘土磚，一律采用輕質(zhì)材料，不得使用有毒、有污染、易燃的材料，不得進行有毒、有污染、易燃的裝修工作。

8.室內(nèi)允許裝修的固定木器部份，保證采用阻燃夾板或涂上專用的阻燃漆；地面采用地氈時，采用防火阻燃地氈。不進行有損于大廈幕墻和各公共設(shè)施的工程，要保持大廈外觀和公共裝飾的美觀和統(tǒng)一。

9.所有戶內(nèi)配電箱及其電源線管、公共走道和電梯廳、樓梯事故照明、疏散指示燈、回廊燈具、燈開關(guān)等都已通過市質(zhì)檢站、消防局、建設(shè)局驗收，不隨意變動。

10.裝修使用的電工產(chǎn)品保證"三證齊全":包括產(chǎn)品檢驗合格證、電工產(chǎn)品認證、生產(chǎn)許可證。

11.所有開關(guān)、插座、燈具敷設(shè)線路按照三相一零一地制或單相一零一地制，選用的線管、電線采用阻燃型產(chǎn)品。

12.平面上改變原計劃的衛(wèi)生間位置時，要重做防水工程，并確保不滲漏。

13.裝修施工期間，盤管風(fēng)機一律不開啟運行，所有煙感采取保護措施，以免塵埃污損探頭。

14.裝修施工時間安排在am（8：00~12：00）、pm（14：00~18：00）內(nèi)進行，不在周一至周五的（8：00~18：00）內(nèi)進行拆墻、油漆作業(yè)和使用沖擊鉆鉆墻。

15.裝修場地要進行合理封閉，以便將塵埃及噪音降低到最低。

16.裝修垃圾不拋灑堆積在施工范圍外的任何區(qū)域，運到規(guī)定的堆放點（地下二層垃圾站），運送過程中不影響大廈的整潔，保證把運送過程中散落的垃圾清理干凈。

17.施工文明，不野蠻施工。

18.施工現(xiàn)場單獨安裝有臨時施工用電配電箱，并經(jīng)工程師確認合格送電。

19.所有施工用電設(shè)備、照明燈具電源線必須接經(jīng)漏電開關(guān)，并且每一個用電回路只允許接一個插座或一個開關(guān)，禁止電線亂搭亂接。

20.施工臨時用電電線一律采用護套軟電線或雙膠（雙絕緣）軟電線，不采用單膠線、裸線、絕緣老化或絕緣層破損的電線。

21.施工現(xiàn)場不使用功率在1kw以上的電熱器具、燈具。

22.施工單位治安責(zé)任人負責(zé)本區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域治安管理工作，協(xié)助大廈保安人員搞好大廈治安工作，共用維護大廈安全。

23.施工單位任何在職員工，不在施工區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域進行爭吵、打斗、賭博、色情等違法亂紀活動。除因工作需要外，不到其他業(yè)戶場所（公共場所除外）活動，不損壞或偷竊公共設(shè)備或其他業(yè)戶的財產(chǎn)。

24.施工人員進出場要接受保安員檢查臨時出入證，屬于非正常工作時間，主動出示有效證件進行登記，進出場應(yīng)著裝整齊﹑不可穿拖鞋。

25.施工單位防火責(zé)任人負責(zé)施工區(qū)域及毗鄰公共區(qū)域的消防管理工作，確保防火安全。

26.施工現(xiàn)場配置足量有效的滅火器材，并定期檢查，確保隨時有效。

27.進行動火作業(yè)時，先辦理好《動火作業(yè)證》，動火作業(yè)時需有安全員或防火責(zé)任人在場監(jiān)管，作業(yè)完畢，應(yīng)做好善后工作。

28.當使用電梯搬運易燃、可燃等危險品時，有專人及滅火器護送。

29.進行裝修工程時，不使用大量易燃、可燃材料。在裝修現(xiàn)場按指定吸煙區(qū)吸煙。

30.不符合消防要求的工程無條件予以整改。

上述保證條款，我單位現(xiàn)已確認，若違反第1-3條之一者，管理處有權(quán)要求承造商停工整頓、賠償違約金，不遵守其它條款之一者，要求承造商停工整頓、賠償造成的經(jīng)濟損失，并按賠償金1-2倍支付違約金乃至勒令離場。

以上條款，管理處隨時保留解釋權(quán)和修改權(quán)。

責(zé)任單位（承造商）：

代表：

開始保證日期：

【商業(yè)施工裝修保證書】相關(guān)文章：

裝修施工安全保證書08-03

商業(yè)用房裝修合同08-03

裝修保證書07-10

裝修保證書08-22

施工保證書07-29

裝修施工合同10-20

裝飾裝修施工小結(jié)范文11-23

選擇裝修施工公司的方法11-27

裝修施工承諾書11-24

裝修施工合同08-03