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評估承諾書

中國工商銀行股份有限公司：

評估承諾書

根據(jù)委托人委托，我們將對抵（質(zhì)）押物（權(quán)）進行評估，用于抵押貸款。在評估過程中，我們將按照有關(guān)資產(chǎn)評估法規(guī)規(guī)范執(zhí)業(yè)，并鄭重承諾如下：

（一）我們具備從事抵（質(zhì)）押物（權(quán)）價值評估的資格，通過最近年度年檢，且無行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒，及其他不良紀錄；從事抵（質(zhì)）押物（權(quán)）評估業(yè)務(wù)的注冊評估師熟悉“擔保法”的相關(guān)知識和貸款企業(yè)有關(guān)情況，具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務(wù)。

（二）在評估工作中遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則規(guī)定；做到誠實正直，勤勉盡責(zé)；嚴格恪守謹慎、獨立、客觀、公正原則。

（三）抵押目的、抵（質(zhì)）押物（權(quán)）、評估假設(shè)、價值類型和評估方法之間存在合理的邏輯關(guān)系；支持評估價值的資料和數(shù)據(jù)真實、完整、合理。

（四）不出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導(dǎo)性的分析或結(jié)論的評估報告，不出具高估或虛估抵（質(zhì)）押物（權(quán)） 1

價值的評估報告。

（五）通過委托人及時向貴行提供執(zhí)業(yè)報告原件、評估（估價）技術(shù)分析報告以及其他與評估價值有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料；支持和配合貴行調(diào)查人員到現(xiàn)場勘察、查驗；積極答復(fù)貴行押品價值評估人員對執(zhí)業(yè)報告的疑問并適當提供技術(shù)咨詢。

（六）對本抵（質(zhì)）押物（權(quán)）的處置出具處置價值評估報告，如我公司（事務(wù)所）對該抵（質(zhì)）押物（權(quán)）貸款時的評估價值和處置時評估價值相差大，導(dǎo)致銀行出現(xiàn)損失的，按相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如違背上述承諾，本評估機構(gòu)和有關(guān)注冊評估師愿意承擔相關(guān)法律、法規(guī)等責(zé)任，并不再從事工商銀行抵（質(zhì)）押物（權(quán)）評估業(yè)務(wù)。

評估機構(gòu)：（簽章）

法定代表人或合伙人：（簽字）

有關(guān)注冊評估師：（簽字）

年月日

企業(yè)房地產(chǎn)評估報告通用評估機構(gòu)承諾書

為切實方便企業(yè)融資，減輕企業(yè)負擔，市政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于改善企業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款登記評估服務(wù)的通知》，并由人民銀行無錫市中心支行組織全市各銀行評定產(chǎn)生了房地產(chǎn)評估報告通用的評估機構(gòu)。作為入圍的評估公司，我們將積極響應(yīng)市政府號召，竭誠為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，特作出如下承諾。

一、遵循職業(yè)道德標準，堅持誠信評估，恪守獨立、客觀、公正原則，勤勉盡責(zé)，謹慎執(zhí)業(yè)。

二、嚴格執(zhí)行《房地產(chǎn)估價規(guī)范》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》，向客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護社會公眾利益，自覺接受政府部門監(jiān)管。

三、在保證評估報告質(zhì)量的前提下，急客戶所急，接受客戶委托后在三至五個工作日內(nèi)出具具有法律效力的評估報告。

四、加強內(nèi)部管理，控制運營成本，認真執(zhí)行市政府有關(guān)評估收費規(guī)定，在符合法規(guī)前提下延長評估報告有效期限，降低企業(yè)負擔。

五、強化責(zé)任意識，提高職業(yè)素質(zhì)，加強對注冊評估師的后續(xù)教育和培訓(xùn)，不斷提高執(zhí)業(yè)水平。

六、維護行業(yè)有序競爭秩序，創(chuàng)造公平競爭環(huán)境，堅決抵制行業(yè)壟斷和不正當競爭。

承諾單位：

江蘇同方土地房地產(chǎn)評估有限公司

江蘇蘇信房地產(chǎn)評估咨詢有限公司

無錫市恒茂房地產(chǎn)土地評估有限公司

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