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租賃合同

哈爾濱房屋租賃合同

時(shí)間:2021-11-22 18:22:08 租賃合同 我要投稿

哈爾濱房屋租賃合同范本

出租方:________ ______________(以下稱(chēng)甲方)

哈爾濱房屋租賃合同范本

承租方:哈爾濱統(tǒng)一企業(yè)有限公司(以下稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

第一條 甲方將_______區(qū)_ 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室 ,建筑面積

_____平方米_______室的房屋,出租給乙方用于辦公。

第二條出租期限租賃期自_____年____月___日至____年____月___日,甲方從

_____年______月____日起將上述房屋交給乙方使用。

甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)利終止租賃關(guān)系:

1、甲方無(wú)理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2、甲方不按合同規(guī)定亂收租金的;

3、甲方不履行維修義務(wù)的;

乙方有下列之一的,甲方可以終止合同,收回房屋

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月的。

第三條租金和租金的交納期限、稅費(fèi)的承擔(dān)

租金__元_/月,租金交納時(shí)間____,因出租房屋開(kāi)具發(fā)票所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),在合同的有效期限內(nèi)甲方不得隨意提高租金價(jià)格。

第四條租賃期間房屋修繕

1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),甲方對(duì)房屋及其中設(shè)備應(yīng)每隔 _____月認(rèn)真檢

查、修繕一次,以保障乙方安全使用。

1

2、甲方維修房屋時(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕,

可同乙方協(xié)商合修,屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),本房屋租賃合同對(duì)新的房屋所

有者繼續(xù)有效。

2、乙方需要與第三人互換房屋時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持

乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償

________元作為乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,負(fù)責(zé)償付租金的20%作為違約

金。

3、甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付租金的20%作為

違約金;如因此造成乙方人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

4、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付未交租金的20%

作為違約金。

5、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付未交租金的`

20%作為違約金;如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力原因?qū)е職p和造成乙方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、遇有國(guó)家動(dòng)遷,本合同自行終止,租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,但是, 2

乙方應(yīng)將剩余租金返還給乙方。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向承租方所在地人民法院起訴。

第九條 乙方進(jìn)住使用之后發(fā)生的水、電、電話(huà)費(fèi),由乙方承擔(dān)。該房的采暖費(fèi)

及因租賃產(chǎn)生的管理費(fèi)、公房房租費(fèi)以及其他行政機(jī)關(guān)的收費(fèi)項(xiàng)目均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方室內(nèi)物品有[ ]樣[ ]。

煤氣表指數(shù)[ ]電表指數(shù)[ ]水表指數(shù)[ ]

第十條本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》關(guān)于房屋租賃及有關(guān)規(guī)

定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力。 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

附件:出租方房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證

出租方: 承租方:

地 址: 地 址:

委托代理人: 委托代理人:

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

3

哈爾濱房屋租賃合同范本 [篇2]

出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于 房屋出租

給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結(jié)算。每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

哈爾濱房屋租賃合同范本 [篇3]

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于哈爾濱市 ;位于第_____層,

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋年租金為(人民幣) 元

人民幣大寫(xiě)

租賃期間,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(年)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

1. 水

2. 電費(fèi);

3. 煤氣費(fèi);

4. 寬帶

第九條 租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 1

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 當(dāng)前的水、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為: 度;

(2)電表現(xiàn)為: 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

第十五條 其他補(bǔ)充

甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

___年___月___日 ___年___月___日 2

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