房屋合作協(xié)議范本

房屋合作協(xié)議

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

通訊地址： 通訊地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將北京市海淀區(qū)八家嘉園配套商業(yè)

23-2號(hào)的房子租憑給乙方用于經(jīng)營(yíng)及辦公，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議

并共同遵守。

一、租憑房屋地點(diǎn)、面積及租憑期限：

1.甲方出租房屋坐落在海淀區(qū)八家嘉園配套商業(yè)23-2號(hào)，租憑房屋的 建筑面積約為125平米，該場(chǎng)地未經(jīng)甲方同意不得挪作他用（詳見(jiàn)附圖）。

2.租憑年限為五年：自2015年1月1日至2020年12月31日為止。

3.廣告位：租憑房屋門頭上方廣告位在合同期內(nèi)由乙方免費(fèi)使用。

4.免租區(qū)：2015年12月1日至2015年12月31日為乙方裝修免租期。

二、租金及支付方式：

1.租金：2015年1月1日-2017年12月31日，每年為264000.00元人民幣（貳拾陸萬(wàn)肆仟元整）。2018年1月1日-2020年12月31日，每年遞增5%，為277000.00元人民幣 （貳拾柒萬(wàn)柒仟元整）。

2.支付方式：本協(xié)議簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付22000 元人民幣（貳萬(wàn)貳仟元整）作為押金，甲方開(kāi)具相關(guān)收據(jù)，押金在 租憑期滿后3個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。乙方每年的年租金分兩次向甲 方支付，每次支付租金的50%，首次支付金額為132000.00元人民 幣。支付時(shí)間為：12月15日前支付2015年1月1日至6月30日 的租金，6月20前支付7月1日至次年12月31日的租金。以此 類推，直至租憑關(guān)系結(jié)束。甲方收到乙方租金同時(shí)開(kāi)具發(fā)票。

三、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)所有出租房屋管理和房屋正常使用中自然破損的修繕（如：屋 頂防水等）

2.為乙方辦理工商、稅務(wù)登記提供有關(guān)房產(chǎn)證明資料。

3.解決正常用水、用電、供暖（供暖費(fèi)從2015年11月15日起收取， 水電費(fèi)用及取暖費(fèi)用按北京市政府規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)由甲方收取，甲 方同時(shí)開(kāi)具相應(yīng)合法發(fā)票），保證乙方的正常使用。

4.甲乙雙方簽訂租憑合同后1個(gè)工作日甲方將房屋交付給乙方，并簽 署房屋交接單。

5.租憑期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承 擔(dān)。

四、乙方責(zé)任：

1.按時(shí)足額支付房租。

2.在承租期內(nèi)，保證妥善使用保管房屋及附屬設(shè)施，負(fù)責(zé)日常維護(hù)保 養(yǎng)并不得私自更改房屋、地面結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)。如使用不當(dāng)造 成損害，負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)與賠償。

3.負(fù)責(zé)支付租憑期內(nèi)所發(fā)生的水電費(fèi)用及取暖費(fèi)用。

4.在承租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的防火、防盜、安全、衛(wèi)生及門前三包等事項(xiàng)， 費(fèi)用由乙方支付。

5.在承租期滿后保持建筑物完好并交還甲方。

6.在承租期房租經(jīng)營(yíng)期內(nèi)遵守國(guó)家相應(yīng)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)并承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所租憑房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

四、其它事宜：

1.租憑期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

2.在簽訂租房協(xié)議的同時(shí)，乙方還應(yīng)與甲方共同簽訂《治安保衛(wèi)消防 安全協(xié)議書(shū)》。

五、違約處罰：

1.任何一方未能履行本協(xié)議的有關(guān)條款或違反國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)， 另乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2.乙方未能按時(shí)交付租金，逾期一個(gè)月，本協(xié)議自動(dòng)終止，同時(shí)乙方

所押租金作為違約金，甲方不再退還。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng) 支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付三個(gè)月租金 的違約金，若支付三個(gè)月租金的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方 還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方違反本合同約定，提前退回房屋的，乙方所押租金作為甲方損 失的補(bǔ)償，不再退還。若支付三個(gè)月租金的違約金不足彌補(bǔ)乙方損 失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.若甲方的房屋所有權(quán)有瑕疵或非法出租房屋給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損 失時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

7.應(yīng)不可抗力致使本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，本合同將自動(dòng) 解除或部分自動(dòng)解除，甲方與乙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱 不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自 然災(zāi)害、市政拆遷、瘟疫、政變、戰(zhàn)亂等。應(yīng)市政拆遷造成本合同 無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，自拆遷公告發(fā)布之日，自動(dòng)解除或部 分自動(dòng)解除，但甲方仍需退還乙方乙付但尚未發(fā)生的房屋和押金， 甲方應(yīng)配合乙方按國(guó)家拆遷相關(guān)的法律、法律爭(zhēng)取相應(yīng)的營(yíng)業(yè)賠償 金。

8.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方共同應(yīng)協(xié)商同意后隨時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié) 議，并于本協(xié)議具有同等法律效力。

9.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方

均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)協(xié)調(diào)或仲裁，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩?訴。

10.簽訂合同時(shí)甲乙雙方需出示省份證復(fù)印件。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方蓋章，法人（或其授權(quán)人）簽字后生效。

甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 蓋章： 蓋章：日期： 日期：

甲方與 簽署

《商戶物業(yè)管理協(xié)議》《八家嘉園商業(yè)商戶手冊(cè)》《八家嘉園商業(yè)裝修手冊(cè)》《消防安全責(zé)任書(shū)》》轉(zhuǎn)供電服務(wù)協(xié)議》《北京市居民供熱取暖合同》均作為本合同合同的附近對(duì)乙方有法律約束力，乙方以了解并遵守上述協(xié)議、手冊(cè)、合同、的全部?jī)?nèi)容，相關(guān)文件乙方已領(lǐng)取一份復(fù)印件備查。

簽字人：

房屋合作協(xié)議范本 [篇2]

房屋承租合作協(xié)議

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎(chǔ)上，就房屋承租合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 合作事項(xiàng) 

甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負(fù)責(zé)在____________范圍內(nèi)尋找符合承租人條件的房屋并負(fù)責(zé)帶領(lǐng)有意向承租____________居間的承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方向甲方提供有誠(chéng)意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠(chéng)意承租____________居間意向的承租人情況的真實(shí)性。

乙方按甲方的要求如實(shí)地填寫如下客戶資料：

客戶姓名：____________ 國(guó)籍：______ 工作單位：____________ 

客戶電話：____________ 單位地址：____________ 

房屋坐落于： □；樓房為 室 廳 衛(wèi)□；

無(wú)裝修□； 一般裝修□； 精裝修□； 防盜門□； 有線電視接口□； 空調(diào)□； 

天然氣□； 煤氣□； 集中供暖□； 熱水器□； 電話□； 電視機(jī)□； 

電冰箱□； 洗衣機(jī)□； 上下水□；家具： 

□；樓層：______ □；

朝向：____□；建筑面積：____________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元□；大致租期：____________□；

房屋用途： □；其他條件：____________ 。 

對(duì)出租人條件的特別要求：__________________ 。

第二條 合作期限 

自______年______月______日至______年______月______日。 

第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 

本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠(chéng)意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)看房。

第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

甲方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)相互出示自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。......

房屋合作協(xié)議范本 [篇3]

房屋銷售合作協(xié)議

甲方；

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定。在平等互利條件下，乙方獨(dú)立承擔(dān)甲方開(kāi)發(fā)的 樓項(xiàng)目的全部銷售，為此，雙方商議達(dá)成并簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

第一條：合同內(nèi)容

甲方委托乙方為其開(kāi)發(fā)的伊寧市 “ 樓”項(xiàng)目的全部進(jìn)行銷售工作。

第二條：工作范圍

1、銷售及廣告策劃方案。

2、項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商形象的宣傳推廣建議。

3、價(jià)格方案建議。

4、項(xiàng)目整體銷售。

第三條：甲方責(zé)任

1、甲方及時(shí)提供項(xiàng)目的`各項(xiàng)合理合法手續(xù)及證照，房源圖，圖紙報(bào)告。

2、甲方按時(shí)足額支付傭金提成等費(fèi)用。

3、確保工程部，物業(yè)部，財(cái)務(wù)部等部門為乙方的工作提供各種方便。（日常水、電、暖等必要辦公費(fèi)用由甲方支付）

4，甲方為乙方提供裝修裝飾好的售房部一間，及相應(yīng)的辦公設(shè)施設(shè)備。

5, 甲方（前期）給乙方項(xiàng)目正常用款每月先行墊付，以保證工作的順利開(kāi)展，此項(xiàng)費(fèi)用在合同到期結(jié)清所有提成傭金時(shí)由甲方扣回。

第四條：乙方的責(zé)任

1、乙方堅(jiān)決以開(kāi)發(fā)商利益為根本，并提供真實(shí)有效的各項(xiàng)信息，資訊及定位方案。

2、樹(shù)立開(kāi)發(fā)公司形象，打造品牌效應(yīng)。

3、乙方在銷售過(guò)程中應(yīng)如實(shí)向客戶介紹，不得夸大，隱瞞過(guò)度承諾，否則造成損失由乙方自行承擔(dān)。

4、利用多種形式開(kāi)展廣告宣傳及多渠道營(yíng)銷活動(dòng)。

5、乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房者做出承諾。

6、乙方全力以赴在合同期內(nèi)，完成項(xiàng)目的銷售及招商工作。

7、項(xiàng)目宣傳廣告及推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、乙方協(xié)助甲方及購(gòu)房客戶辦理按揭等手續(xù)。

第五條：銷售提成及支付方式

1、 乙方的銷售提成按與客戶簽定的《商品房買賣合同》載明的房款總額的 計(jì)提傭金提成。

2、 超出雙方協(xié)定價(jià)格的超價(jià)部分，甲方得 %乙方得 %，

3、購(gòu)房客戶在簽訂《商品房買賣合同》后，甲方應(yīng)于當(dāng)月30

號(hào)前向乙方付清應(yīng)提的提成及傭金，特殊情況順延不超過(guò)3日。

4、 如屬甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)或甲方工程、設(shè)備抵款購(gòu)房或團(tuán)購(gòu)房的，業(yè)績(jī)屬乙方，提成照計(jì)。

5、 客戶交足購(gòu)房首付款并簽定《商品房買賣合同》即視為乙方完成銷售，并在當(dāng)月依據(jù)合同金額結(jié)算提成，當(dāng)月30號(hào)計(jì)發(fā)提成。抵款的業(yè)務(wù)以簽訂抵款協(xié)議為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，并在當(dāng)月30號(hào)計(jì)提傭金提成 。

第六條、期限

合同有效期為：雙方簽字日起直至 年 月 日止，如雙方愿意繼續(xù)合作，則可另簽合同。

第七條、合同的終止及變更

1、如甲方未按合同規(guī)定向乙方支付提成及各項(xiàng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同，乙方相應(yīng)的損失由甲方承擔(dān)。

2、銷售價(jià)格由甲乙雙方協(xié)議制定，簽字認(rèn)可。

3、如合同到期，雙方關(guān)系即告結(jié)束，乙方向甲方移交相關(guān)房源，客戶資料及售房環(huán)境。甲方必須結(jié)清乙方的所有提成傭金。

4、如因甲方定價(jià)或工程、手續(xù)等原因?qū)е乱曳戒N售進(jìn)度不能按期完成，不屬于乙方責(zé)任，甲方不得以此為借口拖延或拒付乙方提成款項(xiàng)。

5、經(jīng)雙方同意可簽定補(bǔ)充合同其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條、違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，雙方不得單方面無(wú)故終止合同或甲方不據(jù)實(shí)支付提成傭金，否則違約一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬(wàn)元整。如甲方逾期支付提成款項(xiàng)超出15日，則第16日開(kāi)始，甲方按日向乙方支付逾期未付款項(xiàng)利息（利息標(biāo)準(zhǔn)以銀行同期貸款利率為準(zhǔn)）

第九條、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，即時(shí)產(chǎn)生法律效力。

2、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決、協(xié)商不成可提起法院訴訟解決。

甲方： 乙方

日期； 日期；

房屋合作協(xié)議范本 [篇4]

雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下列第 種方式處理：

(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

(二)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

第十七條本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，交北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)備案一份。

第十八條其他約定

1、

2、

（本頁(yè)無(wú)正文）

甲方(簽章)：

法定代表人/委托代理人(簽字)：

資質(zhì)備案證明號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：____年____月_____日

乙方(簽章)：

法定代表人/委托代理人(簽字)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：____年____月_____日

房屋合作協(xié)議范本 [篇5]

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和重慶市有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，就門面用房的租賃事宜，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、 房屋座落及出租面積

1、 甲方將其位 于租賃約給乙方使用，及員工宿舍 ，門面門頭、門面前空壩 一并交付乙方使用，靠門面前空壩左邊保留一個(gè)停車位甲方使用。

2、 乙方租賃甲方的門面門頭只能作為乙方制作廣告使用。

二、 租賃期限

本合同項(xiàng)下租賃房屋﹙含門面、門頭、門面前空壩、員工宿舍）

的租賃期為10年，自乙方 個(gè)月裝修整改期滿起計(jì)，自 年 月 日至年 月 日止。

三、 租金及支付方式

1、 本房屋租金前 年 萬(wàn)﹙大寫： ）， 毎年租金按 萬(wàn)（大寫： ；后 年房屋 萬(wàn)（大寫： ），每年租金按 萬(wàn)（大寫： ）每年支付一次。甲方開(kāi)普通發(fā)票后乙方 個(gè)工作日內(nèi)支付租金。

2、

上述租金價(jià)格不因市場(chǎng)物價(jià)上漲下降因素調(diào)整，在十年租1

賃期內(nèi)保持不變。

3、 乙方在簽合同之日預(yù)付 （大寫： ）定金。余下 個(gè)月裝修期滿后，向甲方支付第1年的租金，以后的租金在每年度到期日前30日由乙方匯入甲方指定銀行帳戶，付清次年租金。甲方收取租金的戶名： 、

帳號(hào)： 、 開(kāi)戶行： ；如果甲方變更帳號(hào)，需書(shū)面通知乙方，否則，由此產(chǎn)生的逾期付款責(zé)任，由甲方自行承擔(dān)。

四、 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證以下事項(xiàng)：

⑴ 租賃房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)并符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因現(xiàn)階段該租賃房與相鄰單位為整體建設(shè)，未竣工驗(yàn)收，因此，簽訂合同時(shí)甲方向乙方提供《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等文件的復(fù)印件，待該租賃房屋竣工驗(yàn)收后甲方再提供《竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》及產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，如因甲方出現(xiàn)任何原因?qū)е乱曳讲荒苷�常營(yíng)業(yè)將承擔(dān)違約責(zé)任；甲方承諾該租賃房屋無(wú)任何債務(wù)抵押等擔(dān)保、未轉(zhuǎn)讓給第三者、無(wú)司法限制，不存在任何權(quán)利瑕疵。

⑵ 該租賃房屋的建設(shè)用途符合乙方經(jīng)營(yíng)小汽車和相關(guān)附屬產(chǎn)品展示、交易及辦公用房的用途。

⑶ 該租賃房屋應(yīng)符合消防安全檢查的要求，乙方應(yīng)根據(jù)消防檢查

需要購(gòu)買和安裝消防設(shè)備設(shè)施，保證正常經(jīng)營(yíng)，待該租賃房屋消防驗(yàn)收后甲方再提供《消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》的復(fù)印件，如因甲方出現(xiàn)任何原因?qū)е乱曳讲荒苷�常營(yíng)業(yè)將承擔(dān)違約責(zé)任。 ⑷ 負(fù)責(zé)租賃房屋用電、用水接入至乙方指定地點(diǎn)；甲方提供的租賃房屋供電負(fù)荷應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)使用所需（包括使用空調(diào)、電腦及電器設(shè)備、經(jīng)營(yíng)需要等）；根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)治安管理、水、電、電信等相關(guān)部門關(guān)系。 ⑸ 乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得隨意干預(yù)。

2、 乙方保證以下事項(xiàng)：

⑴在承租期內(nèi)，水、電、寬帶、電話自行開(kāi)戶，并按月承擔(dān)使用費(fèi)。

⑵如因經(jīng)營(yíng)所需，必須對(duì)租賃房屋進(jìn)行改裝，應(yīng)征得甲方同意，甲方無(wú)正當(dāng)理由應(yīng)予同意，但不得改變租賃房的主體結(jié)構(gòu)，租賃期屆滿后，乙方經(jīng)營(yíng)添加的物品可自行拆除，因甲方交付應(yīng)付乙方使用時(shí)門面房已進(jìn)行了精裝修（含地面地磚、吊頂、燈光等）乙方固定裝修及墻體地面應(yīng)保持完好移交，不得有意損毀。

五、 特別約定

1、 本合同具有排它性。本合同生效后，甲方不得與乙方之外的任何第三人訂立相同或相似用途的租賃合同，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓第三方，也不得與第三方簽訂聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、合資、合作等協(xié)議。

2、 租賃期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、 違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，使該門面內(nèi)建筑房產(chǎn)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲乙雙方協(xié)商應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

七、 爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商仍不能解決，雙方約定可向乙方所在地人民法院訴訟解決。

八、 本合同自雙方簽署之日起生效，一式叁份：甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

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房屋出租合作協(xié)議05-16

房屋租賃合作協(xié)議合同范例06-19

房屋承租合作協(xié)議書(shū)12-25

房屋合作的合同（通用6篇）08-09

房屋合作協(xié)議書(shū)3篇03-08