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酒店管理公司合作協(xié)議（通用7篇）
在當(dāng)下社會，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編幫大家整理的酒店管理公司合作協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。
酒店管理公司合作協(xié)議 1
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
丙方： 身份證號：
丁方： 身份證號：
甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商一致，就酒店管理公司經(jīng)營管理的各項(xiàng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、 出資額及所占比例
甲方出資 萬元，另外以 出資，作價金額為 %。
乙方出資 萬元，另外以 出資，作價金額為 。
丙方出資 萬元，占出資總額的 %。
丁方出資 萬元，占出資總額的 %。
合作過程中，涉及出資額的增加，均按上述比例出資。在需要增加投資時，如有任一方不愿意增加投資，在另外三方協(xié)商一致同意的情況下，視為不愿意增加投資方自動放棄原有比例，四方重新約定出資額及比例。
2、利潤分成比例
利潤按單個項(xiàng)目進(jìn)行分配。每個項(xiàng)目提取的利潤作為項(xiàng)目貢獻(xiàn)獎，此獎勵分配給項(xiàng)目介紹人。
其余的利潤按出資總額比例進(jìn)行分配。
3、公司運(yùn)作分工與報(bào)酬
每個項(xiàng)目指定一名負(fù)責(zé)人。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營，代表四方與業(yè)務(wù)單位進(jìn)行商務(wù)談判并進(jìn)行項(xiàng)目管理。
籌備期間（從項(xiàng)目進(jìn)場至試業(yè)，按3個月計(jì)算）：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的裝修質(zhì)量、進(jìn)度和成本的`控制；協(xié)調(diào)業(yè)主及施工隊(duì)之間的關(guān)系；證照辦理等事項(xiàng)。報(bào)酬按 。
開業(yè)初間（從試業(yè)到開房率穩(wěn)定在80%以上，按3個月計(jì)算）：主要負(fù)責(zé)開業(yè)前期外圍關(guān)系的處理，協(xié)助店長進(jìn)行人員招聘培訓(xùn)及銷售工作。報(bào)酬按 。
運(yùn)營穩(wěn)定期（從開業(yè)第4個完整自然月開始），代表酒店管理公司與業(yè)務(wù)單位進(jìn)行業(yè)務(wù)對接，協(xié)調(diào)在酒店運(yùn)營期間出現(xiàn)的各類事務(wù)。
4、資金管理與約定
公司資金由四方建立帳戶進(jìn)行共同管理，為確保資金安全，賬戶、密碼及公司印鑒分開管理。涉及款項(xiàng)支出時由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提前做出提款計(jì)劃，報(bào)董事會簽批后執(zhí)行。
5、其他人員管理
前三個項(xiàng)目屬試運(yùn)營期，公司不設(shè)常駐辦事人員。各項(xiàng)費(fèi)用均在項(xiàng)目中分?jǐn)偨Y(jié)算。各項(xiàng)目在指定專人負(fù)責(zé)后按第3條的約定給予報(bào)酬。
待前3個項(xiàng)目成功運(yùn)作后，再另行設(shè)計(jì)公司組織架構(gòu)和工體系。
6、四方在合作過程中應(yīng)友好協(xié)商各項(xiàng)事宜，如在合作當(dāng)中出現(xiàn)各類
變故，四方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。
7、四方合理分配資源并共同為公司創(chuàng)造利益，同時按出資比例承擔(dān)在此過程中發(fā)生的各項(xiàng)風(fēng)險。
8、四方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成可申請仲裁解決。
9、本協(xié)議一式五份，四方簽字后生效，四方各執(zhí)一份具有同等法律效力，另留一份與公司章程合并存檔。
甲方： 乙方：
丙方： 丁方：
簽約時間：
酒店管理公司合作協(xié)議 2
甲方：
負(fù)責(zé)人：鄭______
乙方：王______
依據(jù)《中華人民共和國公司法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方承包安徽省法證投資置業(yè)有限公司投資的合肥市門戶酒店管理有限公司（以下簡稱“公司”），坐落于肥東縣撮鎮(zhèn)龍?zhí)燎嗄旯I(yè)園合馬路南側(cè)綜合樓門戶會館（經(jīng)營范圍住宿、餐飲、娛樂、會務(wù)等）。與乙方達(dá)成合作事宜，制定本協(xié)議：
一、乙方已經(jīng)充分了解本項(xiàng)目，并了解甲方在本項(xiàng)目中的全部權(quán)益。
二、甲方與安徽省法證投資置業(yè)有限公司投資簽訂的《承包經(jīng)營協(xié)議書》等文件的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方根據(jù)合作雙方股份比例共同享有全部權(quán)利和義務(wù)。
三、雙方合作比例
序號股東姓名證 件 號占有股權(quán)比例
1鄭______70
2王______30
合計(jì)100%
四、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：私房菜、棋牌、桑拿水療、動漫電子、客房。
五、公司治理規(guī)則及投資總額：
1、甲方負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)統(tǒng)籌工作、公司戰(zhàn)略發(fā)展布局、經(jīng)營規(guī)劃，同時負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)目合作關(guān)系協(xié)調(diào)，擔(dān)任董事長。委派公司法人代表、出納。
2、乙方協(xié)助甲方各項(xiàng)人際接待協(xié)調(diào)工作，擔(dān)任公司董事，委派專職會計(jì)一人，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)部管理工作。另委派一名道德優(yōu)秀的職員協(xié)助采購或管理倉庫。
3、乙方不參與實(shí)際的管理工作，但參與公司中層以上管理會議，對內(nèi)對外一致為公司董事或老板之一。
4、甲方負(fù)責(zé)公司的全面經(jīng)營管理，乙方不得越權(quán)干涉。
5、投資總額預(yù)算為1000萬，參照甲方提供的預(yù)算清單。甲、乙雙方簽訂協(xié)議后一個月內(nèi)，甲方陸續(xù)支付700萬，乙方陸續(xù)支付300萬。乙方派會計(jì)到場上班，同時參與開業(yè)籌備的各項(xiàng)采購工作。投資采購額以實(shí)際已支出為準(zhǔn)，如有款欠供應(yīng)商的部分，另立帳目。待正式開業(yè)后財(cái)務(wù)全面清算后（不含欠款部分），按多還少補(bǔ)的原則。
6、公司成立后，原則上任何人不得預(yù)支公司費(fèi)用。特殊情況，書面做出預(yù)算計(jì)劃申請單經(jīng)甲、乙雙方共同簽字可以預(yù)支，預(yù)支費(fèi)用必須當(dāng)月結(jié)清。
7、考慮雙方合作的互惠互助原則及項(xiàng)目的優(yōu)勢，乙方在經(jīng)濟(jì)允許的情況下同意幫甲方借款100萬幫助甲方解決投資本項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)，月利息按2.5%計(jì)算，借款期限6個月。
六、財(cái)務(wù)審批管理：
財(cái)務(wù)支付具體審批路徑如下：
1、用款報(bào)銷 2、財(cái)務(wù)會計(jì)核對 3、總經(jīng)理審批 4、董事核準(zhǔn) 5、董事長批準(zhǔn)。
2、對于日常采購及小額接待、薪酬發(fā)放等由乙方負(fù)責(zé)審批。
3、現(xiàn)金和銀行賬戶管理，由出納開立公司專用賬戶（私人賬戶代收支）將根據(jù)網(wǎng)銀、銀行卡，密碼等分開管理方式。
4、甲、乙雙方以財(cái)務(wù)報(bào)表為依據(jù)，按股份比例分配。每月盈利的70%，按股份比例當(dāng)月分紅，其余30%留為公司發(fā)展基金，當(dāng)月不參與分配。公司發(fā)展基金年底有剩余可以再按股份比例分紅。
5、考慮公司長期穩(wěn)定發(fā)展，總經(jīng)理依據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略制定的員工激勵獎勵機(jī)制。
七、其他約定：
1、甲、乙雙方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓或出讓股份。
2、該項(xiàng)目投資商：安徽省法證投資置業(yè)有限公司（以下簡稱丙方）。甲方與丙方簽訂的《承包經(jīng)營協(xié)議書》一份，作為本合同附件及甲、乙雙方合作之基礎(chǔ)及根本，具有同等法律效力。若該附件有改動或甲方與丙方終止合作，必須要通過乙方的'書面同意才可執(zhí)行。如甲方未能及時書面通知、商議并沒有得到乙方的書面同意，擅自更改本合同附件，則甲方需承擔(dān)所有責(zé)任及乙方的損失。
3、本合作協(xié)議的有效期等同甲方與丙方簽訂的《承包經(jīng)營協(xié)議書》的有效期。
4、在合作期內(nèi)，公司解散的必須經(jīng)甲、乙雙方共同書面決定。
5、考慮公司發(fā)展需要，對于合肥區(qū)域的分公司選址，甲、乙雙方另議。
6、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)各方簽字蓋章之日起生效。
7、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
8、因履行本合同產(chǎn)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，將向合肥市門戶酒店管理有限公司所在地法院提起訴訟，通過法律途徑解決。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
酒店管理公司合作協(xié)議 3
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方本著相互信任、真誠合作、共同發(fā)展的原則，在友協(xié)商的基礎(chǔ)上共同制定如下協(xié)議內(nèi)容，并承諾共同遵守。
一、乙方向甲方購買以下產(chǎn)品：
產(chǎn)品：______________
單價（元）：______________
數(shù)量：______________
小計(jì)（元）：______________
合計(jì)人民幣金額（大寫）：______________元，（小寫）：______________元
二、相關(guān)服務(wù)，甲方為乙方提供以下相關(guān)服務(wù)：
1、甲方免費(fèi)提供一年服務(wù)（___年_______月_______日起至___年_______月_______日止），服務(wù)期滿后，甲方承諾繼續(xù)提供有償服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《張家口山雨系統(tǒng)集成有限公司價格體系表》執(zhí)行；
2、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，為乙方相關(guān)人員提供軟件操作和維護(hù)方面的標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)工作，安裝培訓(xùn)實(shí)施方式：網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程實(shí)施。甲方提供遠(yuǎn)程安裝調(diào)試、培訓(xùn)、教學(xué)視頻、《軟件用戶手冊》。
3、服務(wù)方式包括：熱線電話服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程服務(wù)、上門服務(wù)，優(yōu)先電話熱線服務(wù)與網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程服務(wù)無法解決，一個工作日內(nèi)響應(yīng)，雙方商定上門服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用；
4、軟件升級：甲方終身免費(fèi)提供軟件升級包。服務(wù)期內(nèi)，甲方免費(fèi)為乙方提供升級服務(wù)；服務(wù)期外，乙方利用甲方免費(fèi)的升級包自助升級，如需甲方提供升級服務(wù)，有償收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《張家口山雨系統(tǒng)集成有限公司價格體系表》執(zhí)行。
5、軟件售后服務(wù)中心電話：______________
三、付款方式：
安裝系統(tǒng)第一次培訓(xùn)完成后一次性向甲方付清款項(xiàng)。
四、產(chǎn)品保證：
1、甲方保證交付的軟件均符合說明書和使用手冊所述功能，并由軟件驗(yàn)收測試的成功完成予以證明。驗(yàn)收測試的成功完成應(yīng)被視為該許可軟件能達(dá)到說明書和使用手冊所述功能的決定性證據(jù)。但本保證不適用于：
�。�1）甲方之外的任何人對該許可軟件作任何方式的修改；
�。�2）乙方未按許可軟件所附檔的規(guī)定使用軟件；
�。�3）由于乙方原因或第三方產(chǎn)品的故障、計(jì)算機(jī)設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)故障等原因使軟件無法正常運(yùn)行；
2、如果許可軟件未能按照說明書和使用手冊的功能運(yùn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對許可軟件進(jìn)行修正或者在修正不能的情況下，免費(fèi)為乙方更換符合規(guī)定的許可軟件。如果上述二種方法均不可行，乙方有權(quán)終止許可軟件不符合規(guī)定部分的使用許可，并由甲方返還乙方已經(jīng)支付該部分的使用許可費(fèi)。
3、甲方保證提供的金天鵝軟件的功能和質(zhì)量，若產(chǎn)品不符合使用手冊所述功能，加密狗或注冊碼、使用手冊出現(xiàn)質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)給予免費(fèi)修正或更換，因乙方原因損壞加密狗或注冊碼，有償給予更換。
五、產(chǎn)品交貨和驗(yàn)收：
絡(luò)遠(yuǎn)程實(shí)施的項(xiàng)目。在甲方收到乙方支付的全款后，兩個工作日內(nèi)通過快遞方式交貨。培訓(xùn)完畢后甲方通過電話與電子郵件向乙方發(fā)送驗(yàn)收通知，15個自然日內(nèi)如果乙方未通過書面或者電子郵件提出異議，視為驗(yàn)收合格。乙方對產(chǎn)品外部瑕疵的異議，應(yīng)在快遞簽收之日以書面形式提出。
六、免責(zé)條款：
1、甲方對許可軟件本身的缺陷、運(yùn)行錯誤而對乙方造成的任何直接或間接損失，包括但不限于數(shù)據(jù)丟失、利潤損失、喪失商業(yè)機(jī)會等均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方對乙方因許可軟件遺失、被盜、被誤用或被擅自修改、計(jì)算機(jī)設(shè)備故障、操作失誤、停電等情況造成的損失不負(fù)責(zé)任。
七、軟件著作權(quán)：
本協(xié)議第一條所確定的軟件的著作權(quán)歸長沙金天鵝軟件科技有限公司所有。長沙金天鵝軟件科技有限公司制定并附于金天鵝包裝內(nèi)的《軟件使用許可協(xié)議》，是長沙金天鵝軟件科技有限公司與最終用戶之間的關(guān)于上述軟件的使用許可，乙方在安裝使用該軟件前應(yīng)詳盡了解上述協(xié)議的內(nèi)容，并按照該協(xié)議許可的使用方式使用該軟件。乙方如有非法解密、復(fù)制或其他違反該協(xié)議的`行為，甲方及北京住哲信息技術(shù)有限公司均有權(quán)立即終止本許可，并追乙方的法律責(zé)任。
八、關(guān)于第三軟件：
第三方軟件。甲方依據(jù)乙方的要求或雙方的約定，向乙方提供的金天鵝軟件技術(shù)產(chǎn)品的使用許可、技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)以第三方在其包裝中提供針對最終用戶的許可使用協(xié)議和用戶手冊為準(zhǔn)或與第三方單獨(dú)簽訂相關(guān)協(xié)議。甲方不對該軟件承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方與第三方就此有特殊約定。
九、違約責(zé)任：
本協(xié)議簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，其必須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此而受到的全部損失，向?qū)Ψ街Ц冻山唤痤~200%的違約金。
十、爭議解決：
凡由本協(xié)議引起的或與解釋或執(zhí)行本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友協(xié)商或調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意采取下列兩種方式解決：
1、向張家口市仲裁委員會申請仲裁，仲裁應(yīng)依據(jù)該仲裁委員會當(dāng)時的仲裁規(guī)則進(jìn)行；仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力；仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有裁定。
2、向張家口市有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件、補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
地址：______________地址：______________
公司電話：______________公司電話：______________
授權(quán)代表簽字：______________授權(quán)代表簽字：______________
酒店管理公司合作協(xié)議 4
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就職工餐廳委托管理事宜經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下條款共同遵守：
一、經(jīng)營方式
1、甲方免費(fèi)提供廚房、餐廳、廚具、廚房設(shè)備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費(fèi)用。
2、方管理期間廚房設(shè)施、設(shè)備中、大修及換件由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方所用的各類廚具和設(shè)備，如由乙方人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理費(fèi)用。
5、乙方以成本價格向甲方提供優(yōu)質(zhì)的職工餐服務(wù)。
6、廚房的日常清潔由乙方負(fù)責(zé)。餐廳由甲方委托聘用的保潔公司負(fù)責(zé)。
二、權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。
2、甲方為保障職工的健康對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強(qiáng)對公司職員的教育。
4、甲方有權(quán)要求乙方更換表現(xiàn)較差的工作人員。
5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項(xiàng)安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)按司規(guī)司紀(jì)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)職工餐廳的經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、配菜、制作、廚房、餐廳的`環(huán)境衛(wèi)生等管理事項(xiàng)。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。
由于乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用以及法律責(zé)任。
乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環(huán)境衛(wèi)生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《司紀(jì)司規(guī)》處理。
乙方工作人員在承包期內(nèi)發(fā)生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。
乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，并且每年體檢一次，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方必須按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務(wù)。
乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。
乙方托管期間，對菜的衛(wèi)生、個人衛(wèi)生、廚具、餐具的衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行量化管理，以保證達(dá)到甲方的衛(wèi)生要求。
廚房和餐廳的剩余菜飯泔腳由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,并接受甲方的監(jiān)督檢查。
乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。
(三)雙方的權(quán)利和義務(wù)
伙食標(biāo)準(zhǔn)：每餐10元。標(biāo)準(zhǔn)為：4熱(2葷2素)、2涼、湯/粥、水果，在不浪費(fèi)的情況下員工可到加菜窗口添加素菜。
乙方提供招待餐和客餐服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)由甲方核定。
結(jié)算方法：甲方應(yīng)及時結(jié)算，并以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票付款。甲方按實(shí)際用餐人數(shù)每月結(jié)算一次餐費(fèi)，須于次月5日前結(jié)清。
甲乙雙方都有終止合同的權(quán)利，但必須提前30天通知對方。并履行各項(xiàng)合同期內(nèi)權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
三、其他事項(xiàng)
在職工餐廳委托管理過程中，若發(fā)生不在本合同內(nèi)的問題，由雙方協(xié)商解決。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款于本合同具有同等法律效力。
本合同如與《中華人民共和國合同法》相抵觸的，則按有關(guān)法律條款辦理。
本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，合同自簽訂日起生效。
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。
酒店管理公司合作協(xié)議 5
委托方：
�。ㄒ韵潞喎Q甲方）
被委托方：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
為了提升酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，
�。ㄒ韵潞喎Q委托方），特委托，（以下簡稱管理公司）全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于，內(nèi)容包括：客房、值班室、布草房（雜物間）、陽臺、院子50%面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等；
�。�1）______間客房；
�。�2）______間標(biāo)間；
�。�3）______大床房50%院子面積和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約________平方米
�。�4）提供后勤服務(wù)的綜合房間及住宿房間等。
�。�5）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電腦網(wǎng)絡(luò)及其wifi等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及衛(wèi)生設(shè)備等設(shè)備；
�。�6）全部“家具、裝置及營運(yùn)物品”。
第二條 經(jīng)營總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。 第三條 經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：
�。�1）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；
（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
�。�3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；
�。�4）土地使用稅；
�。�5）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；
�。�6）委托方董事會特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；
（7）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；
�。�8）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；
�。�9）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。
�。�10）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用
第四條 本協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日
第五條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表�？偨�(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第六條 人事安排
1、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的`聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇。
第七條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定。
管理公司除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
�。�1）乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。
�。�2）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
�。�3）負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。
（4）建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制。
（5）負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。
�。�6）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體CIS形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)
一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
�。�7）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。
（8）乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
�。�9）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；
�。�10）全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；
�。�11）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；
�。�12）負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；
（13）每一會計(jì)年度前30天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財(cái)務(wù)預(yù)算；
�。�14）每一個月的后15天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表；
（15）每一個會計(jì)年度結(jié)束1個月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；
�。�16）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（17）負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；
�。�18）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟；
第八條 管理公司收取的管理費(fèi)按總收入的百分之三至百分之五收取。超出預(yù)算指標(biāo)的部分按百分之五以上提取管理費(fèi)。
第九條 管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十條 委托方董事會的責(zé)任：
1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；
2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。
3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；
4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃；
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十一條 管理公司責(zé)任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益；
2、選派合格人選到酒店任職；
3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；
4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)干部和員工，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層；
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；
6、利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐；
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第十二條 酒店每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為： 第一年至第三年，不少于總收入的百分之三； 第四年起，不少于總收入的百分之五； 更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。 更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支。
第十三條 管理公司認(rèn)為需要時，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。 第十四條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第十五條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。
第十六條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。
第十七條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。
第十八條 委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。
第十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
第二十條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。
第二十一條 建立完善年度財(cái)務(wù)審計(jì)制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過10萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第二十二條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。
第二十三條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。
第二十四條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第二十五條 由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十六條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合
同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第二十七條 如因自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)對乙方管理目標(biāo)要予以酌情扣減。
第二十八條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴。
第二十九條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。
第三十條 本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立即生效。
第三十一條 本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
第三十二條 附加
（1）委托方
1、業(yè)主方收取毛利潤的51%
2、管理方的身份證復(fù)印件
�。�2）管理方
1、管理方有權(quán)在經(jīng)營過程中變更對酒店的經(jīng)營方式
甲方：
乙方：
時間： 年 月 日
時間： 年 月 日
酒店管理公司合作協(xié)議 6
委托方：(以下簡稱甲方)__________________
受委托方：(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法、合同法及有關(guān)法律規(guī)定。在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方本著友誼、誠信、真誠合作的原則。甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理湛河大酒店及車子棚的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)和突發(fā)事件處理等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本委托合同書。
第一章委托管理位置、服務(wù)內(nèi)容及要求
第一條委托管理地點(diǎn)(位置)：湛河大酒店
第二條委托管理內(nèi)容(范圍)：
(1)負(fù)責(zé)大酒店停車場及車子棚的衛(wèi)生服務(wù)工作。
(2)負(fù)責(zé)大酒店停車場及車子棚的.車輛管理工作，引導(dǎo)車輛出入，指揮車輛歸位。
(3)負(fù)責(zé)大酒店停車場及車子棚的車輛安全管理工作。
(4)負(fù)責(zé)大酒店的公共秩序維護(hù)工作，對酒店發(fā)生的糾紛、尋釁滋事及其他突發(fā)事件，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場，妥善處理，防止事態(tài)擴(kuò)大。
第三條保安要求
(1)具有初中以上文化程度，身體健康，無不良嗜好，無犯罪前科，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)。
(2)愛崗敬業(yè)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，精益求精。
(3)嚴(yán)格遵守甲乙雙方各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方及時完成合同約定的各項(xiàng)工作任務(wù)。
(4)提前十分鐘到崗，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。
(5)班中按規(guī)定著裝，兢業(yè)執(zhí)勤、文明服務(wù)。
第四條人員編制及服務(wù)費(fèi)用：
(1)二個服務(wù)區(qū)域共需保安八人，其中班長一人，停車場每班二人，八小時工作制。車子棚單人崗具體工作時間據(jù)情而定。
(2)物業(yè)服務(wù)費(fèi)每人每月1300元。每月共：10400元，大寫：壹萬零肆佰元整人民幣。
第二章服務(wù)費(fèi)支付方式及合同有效期
第一條支付方式
甲方每月日之前用現(xiàn)金方式支付乙方上月委托服務(wù)費(fèi)用。
第二條委托年限( )
即_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。
第三章雙方權(quán)利責(zé)任及義務(wù)
第一條甲方權(quán)利責(zé)任及義務(wù)
(1)甲方提供管理同房及水電。
(2)甲方提供辦公用品及管理用品、冷暖電器。
(3)外部車輛禁止在車子棚內(nèi)停放，乙方按甲方相關(guān)規(guī)定對停車場及車子棚進(jìn)行精細(xì)化管理。
(4)乙方工作人員執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換不合格人員。
(5)乙方工作人員由于執(zhí)勤不力至使車輛擦傷、碰傷、被盜或大件物品丟失所造成的經(jīng)濟(jì)損失有乙方承擔(dān)。
(6)乙方工作人員認(rèn)真辦理交接手續(xù)，填寫交接記錄。
(7)甲方對乙方的合理建議及意見及時采納、并積極配合乙方的工作。
第二條乙方權(quán)利責(zé)任及義務(wù)
(1)乙方本著友誼、誠信、高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理人員，乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)及管理，使其掌握安保工作的相關(guān)知識。
(2)乙方工作人員在班中受到意外傷害所產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失甲乙雙方承擔(dān)。
(3)停車場或車子棚車主的財(cái)產(chǎn)損壞或丟失所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，小件物品不在乙方承擔(dān)范圍(如金銀首飾、現(xiàn)金有價證卷筆記本電腦等)容易匿藏物品，不在乙方承擔(dān)范圍。
(4)甲方及時支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，無理由拖延或拒付。
第四章末盡事宜、合同爭議及終止
第一條末盡事宜：
本合同末盡事宜雙方另行協(xié)商，立附件簽字生效。
第三條合同爭議：
本合同履行過程中，如有爭議，雙方可友好協(xié)商達(dá)成共識。
第四條合同終止：
(1)本合同管理期滿，欲續(xù)簽合同，雙方可發(fā)互邀函協(xié)商續(xù)簽事宜，若有特殊情況不能及時續(xù)簽，雙方視本合同自然順廷。
(2)本合同自簽訂之日生效，合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
酒店管理公司合作協(xié)議 7
協(xié)議雙方：
甲方：
乙方：
鑒于甲方計(jì)劃對酒店物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條協(xié)議目的
本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在酒店物業(yè)管理過程中的職責(zé)和權(quán)利，規(guī)范雙方的行為，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)，提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：
物業(yè)地址：
物業(yè)類型：
物業(yè)面積：
第三條物業(yè)管理范圍
管理范圍：包括物業(yè)的公共區(qū)域（如大堂、電梯、走廊、樓梯等）和公共設(shè)施（如水、電、暖等）。
第四條物業(yè)管理內(nèi)容
1。保潔服務(wù)：對物業(yè)公共區(qū)域和公共設(shè)施進(jìn)行定期清潔和消毒，保持環(huán)境整潔、衛(wèi)生。
2。安全防范：對物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行安全巡邏，確保安全。
3。設(shè)備運(yùn)行：對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
4�？蛻舴⻊�(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，維護(hù)客戶關(guān)系。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1。甲方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）制定物業(yè)管理方案，報(bào)業(yè)主大會審議通過。
�。�2）按照約定向乙方支付費(fèi)用。
�。�3）維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施的完好。
�。�4）對物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
2。乙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。�1）制定并實(shí)施物業(yè)管理方案，保證物業(yè)的'正常使用。
�。�2）按照約定向甲方支付費(fèi)用。
（3）對物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行保潔和安全防范。
（4）對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
第六條費(fèi)用支付
1。甲方按照約定向乙方支付費(fèi)用，支付方式和金額另行約定。
2。乙方按照約定向甲方報(bào)備費(fèi)用使用情況。
第七條違約責(zé)任
1。任何一方未履行或未按時履行本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2。甲方未按照約定向乙方支付費(fèi)用的，應(yīng)按照約定支付滯納金。
3。乙方未按照約定向甲方報(bào)備費(fèi)用使用情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條協(xié)議的變更和終止
1。本協(xié)議的變更和終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。
2。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
1。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。
3。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：
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