林地開發(fā)合作協(xié)議
甲方：浙江金稻草新能源有限公司
乙方：四川施派特投資有限公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權(quán)進行增值性互利項目合作開發(fā)，為明確雙方的法律責(zé)任與業(yè)務(wù)，特制定如下協(xié)定。
一、 由乙方先補給甲方3000萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補資金)，乙方打入注冊資金全權(quán)操作在項目地涿鹿縣成立項目開發(fā)公司。股份比例：甲方占公司股份30%(林地除外)，乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權(quán)在本項目操作成功后所產(chǎn)生的增值利益，甲方將15萬畝林地林權(quán)分割給乙方5萬畝，確保乙方林地林權(quán)增值利益，并雙方同時將15萬畝林地使用權(quán)轉(zhuǎn)入項目開發(fā)公司。
二、 項目運行方案制定：甲乙雙方共同參與，雙方簽字認定后開始運行，運營過程中有需調(diào)整的雙方簽字認定后備案。
三、 投資融資：乙方全權(quán)負責(zé)15萬畝項目開發(fā)融資，有權(quán)使用林權(quán)證融資、開發(fā)項目融資、公司股權(quán)融資、公司擔保融資、林權(quán)招商融資、項目招商融資、并負責(zé)將國家相關(guān)政策性項目補貼補助及財政資金的申請審批到位。
四、 財務(wù)管理：甲方派出納，乙方派會計、并共同聘請一位資深財務(wù)總監(jiān)。
五、 人事招聘與管理：甲乙雙方認定后試用，正式任用后由甲乙進行全面管理。
六、 項目開發(fā)目標：以“世界綠谷雕塑藝術(shù)集群(博覽城)”、臥佛寺醫(yī)圣頌德走廊為主題，二、著重于辣木、大應(yīng)泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質(zhì)林、高效藥食林種植、水土治理，林地套種套養(yǎng)有機農(nóng)特產(chǎn)品生產(chǎn)、轉(zhuǎn)基因胚胎育苗生產(chǎn)為主體。三、發(fā)展天然藥食動植物科教生態(tài)游。四、創(chuàng)建“在北方的南方古鎮(zhèn)”，傳統(tǒng)農(nóng)耕農(nóng)具展示，影視等基地。五、推動產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟循環(huán)發(fā)展：創(chuàng)辦生物質(zhì)燃料能源(生物質(zhì)燃料顆粒、壓塊、生物質(zhì)煤、生物質(zhì)燃料油)，生物質(zhì)發(fā)電廠。六、促進產(chǎn)業(yè)市場規(guī)�；l(fā)展，全年舉辦國家農(nóng)林投資策劃指導(dǎo)師職業(yè)技能認證培訓(xùn)班。七、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節(jié)”，推動中國兔業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，八、創(chuàng)建以涿鹿縣為中心的中國兔產(chǎn)業(yè)專業(yè)批發(fā)市場。
七、 項目開發(fā)目的：將15萬畝林地炒熟，實現(xiàn)林地林權(quán)超值，分塊分割出售，最終達到項目開發(fā)公司成為高效農(nóng)林管理型運行企業(yè)，籌備三年內(nèi)將企業(yè)連環(huán)包裝上市。
八、 違約責(zé)任：
林地開發(fā)合作協(xié)議 [篇2]
合作開發(fā)林地協(xié)議
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方在自愿、平等、公開當面協(xié)商后，為了使閑置地有效管理與投資，發(fā)揮更大p的經(jīng)濟效益，地位于東沙梁子，四至界線：東：朱尚初杉木地 西：白中華桉樹地，杉木地 南：箐溝 北：大阿巴至大棵樹小路 面積：360 畝 地名：阿除弄哥轟腳甲乙雙方協(xié)議如下幾點：p
一、乙方投資和經(jīng)營、甲方負責(zé)林區(qū)治安林與林權(quán)糾紛。如果甲方無故不處理，則甲方向乙方賠償損失。
二、股份分配方式：甲方占總效益（林權(quán)證）的30%，乙方占總效益（林權(quán)證）的70%。
三、乙方投資后林權(quán)證共用人必須要有乙方的名字，林權(quán)證由乙方負責(zé)保管，林權(quán)期限：2015年3月24日至2034年3月24日。
四、甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營管理及投資方式，待乙方投產(chǎn)后，一次性支付給甲方所占股份額，同時林權(quán)證歸乙方。
五、乙方向甲方一次性補償伍萬元前期苗木管理費后，乙方不能以任何理由要求收取其他費用。
六、簽訂協(xié)議后，當日生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另乙方交林業(yè)站備份。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
林業(yè)站證明人：
2015年3月 日
林地開發(fā)合作協(xié)議 [篇3]
承包山嶺合作開發(fā)協(xié)議
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包地址：經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場實測面積 畝，其中林地四至：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，見附圖，林權(quán)證號 。
二，山林權(quán)屬：山嶺權(quán)屬為甲方所有。在承包期間，乙方擁有經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及所有的經(jīng)營權(quán)益，甲方不得干涉。
三、承包時間： 年。從二o一 年 月 日起至二0一 年 月 日止，合同期滿后，乙方無償將林地所有建筑物歸還給甲方，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、租金以甲方交山之日起計算。
五、租金交付方式：簽訂合同時甲方先預(yù)交林地的3年租金，租金每年 元。以后每年租金必須在當年度6月份前付清，否則，作乙方違約處理，合同終止。
六、其他
1、在合同期內(nèi)，甲方群眾不得進入林地葬墳。
2、在合同期內(nèi)，乙方墾荒、種植、開路、建廠房或其他開發(fā)用途， 由乙方負責(zé)解決，與甲方無關(guān)，甲方不得干涉。
3、乙方承包甲方的山嶺林地，甲方保證所有山嶺林地、樹木不是生態(tài)公益林地，若果林業(yè)部門出于需要規(guī)劃為生態(tài)公益林，則所有一切補償費歸乙方所有。
4、如發(fā)現(xiàn)有人在林地區(qū)焚燒、挖土、修建墳?zāi)够蚱渌茐幕顒樱?/p>
甲方必須協(xié)助乙方及時制止，并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理，情節(jié)嚴重者移交司-法-部門處理，同時，甲方要積極協(xié)助乙方做好林區(qū)治安、防火工作。
5、若乙方需要申請砍伐，甲方要五條件提供砍伐證明及相關(guān)手續(xù)。
6、甲方負責(zé)處理乙方租用林地發(fā)生的可能性爭議，因林地爭議及其他的糾紛而導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。
七、違約責(zé)任：
1、乙方如不按時繳交租金屬違約行為，以雙方商定日期為期限，逾期六個月不交作自動終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。甲方不得借故終止合同，否則所造成乙方的一切損失由甲方負責(zé)賠償給乙方。
2、如出現(xiàn)山嶺糾紛影響到乙方經(jīng)營，乙方所投入的全部損失由甲方負責(zé)賠償給乙方。
八、乙方在承包期間如因其它原因需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。
九、如因國家建設(shè)需要征收或征用已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補償費歸甲方所有，經(jīng)營上的補償(如建設(shè)補償費、林木補償費)等歸乙方所有。
十、其他未事宜，由甲乙雙方協(xié)商，在平等互利的原則下協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，至合同期滿時結(jié)束，本合同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。
甲方(代表)： 乙方(代表)：
二0一 年 月 日
林地開發(fā)合作協(xié)議 [篇4]
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方在自愿、平等、公開當面協(xié)商后，為了使閑置地
有效管理與投資，發(fā)揮更大p的經(jīng)濟效益，地位于東沙梁子，四至界線：東：朱尚初杉木地 西：白中華桉樹地，杉木地 南：箐溝 北：大阿巴至大棵樹小路 面積：360 畝 地名：阿除弄哥轟腳甲乙雙方協(xié)議如下幾點：p
一、乙方投資和經(jīng)營、甲方負責(zé)林區(qū)治安林與林權(quán)糾紛。如果甲方無故不處理，則甲方向乙方賠償損失。
二、股份分配方式：甲方占總效益（林權(quán)證）的30%，乙方占總效益（林權(quán)證）的70%。
三、乙方投資后林權(quán)證共用人必須要有乙方的名字，林權(quán)證由乙方負責(zé)保管，林權(quán)期限：2015年3月24日至2034年3月24日。
四、甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營管理及投資方式，待乙方投產(chǎn)后，一次性支付給甲方所占股份額，同時林權(quán)證歸乙方。
五、乙方向甲方一次性補償伍萬元前期苗木管理費后，乙方不能以任何理由要求收取其他費用。
六、簽訂協(xié)議后，當日生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另乙方交林業(yè)站備份。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
林業(yè)站證明人：
2015年3月 日
林地開發(fā)合作協(xié)議 [篇5]
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
丙方： 身份證號碼：
丁方： 身份證號碼：
戊方： 身份證號碼：
己方： 身份證號碼：
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為，保護合伙企業(yè)及其合伙的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙各方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。
第一條 合伙宗旨
甲、乙、兩方本著互利互惠、共同勞動、共同經(jīng)營、共同發(fā)展的原則，共同經(jīng)營事務(wù)。
第二條 合伙企業(yè)概況
名稱： ）農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟開發(fā)有限公司
經(jīng)營場所： （詳林權(quán)證所示山地范圍內(nèi)）
經(jīng)營范圍：經(jīng)濟林(含速生林、果樹林)、種植/養(yǎng)殖、觀光休閑經(jīng)濟
第三條 合伙期限
合伙期限為 林權(quán)證有效期內(nèi)，自2015 年 ---- 月---日起，至 2050年 ---月---日止。
第四條 出資方式
1、甲方：出資額為 元，以 現(xiàn)金 方式出資，占出資資本的 ％；
2、乙方：出資額為 元，以現(xiàn)金 方式出資，占出資資本的 ％；
本合伙出資（現(xiàn)金）共計人民幣------元（大寫：叁拾萬元）。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
合伙企業(yè)存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護。
第五條 出資期限
各合伙人的出資，于2015 年---月 ---日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
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第六條 出資評估
用實物（或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)）出資，應(yīng)當經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機構(gòu)評估作價，在公司注冊資本驗證后 天內(nèi)，依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在申請公司設(shè)立登記時向公司登記機關(guān)提交有關(guān)證明。
第七條 合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定 作為申請代理人，向登記機關(guān)申請企業(yè)名稱預(yù)先核準登記和設(shè)立登記。
第八條 財務(wù)、會計
合伙企業(yè)依據(jù)《中華人民共和國會計法》和財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，建立本合伙企業(yè)的財產(chǎn)、會計制度。
第九條 盈余分配
1、合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
2、盈余分配以 入股股份 為依據(jù)，按比例分配。合伙企業(yè)分配當年的稅后利潤（虧損），按下列順序進行；
（1）提取法定公積金10％；
（2）提取法定公益金5-10％；
（3）剩余利潤（虧損）按合伙人出資比例分配（分擔）。
3、合伙企業(yè)的利益分配、虧損，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
第十條 債務(wù)承擔
1、合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財產(chǎn)償還。
2、合伙企業(yè)財產(chǎn)不夠償還時，由合伙人按各自出資的比例承擔債務(wù)。
3、合伙企業(yè)的債務(wù)承擔，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定。
4、執(zhí)行合伙企業(yè)日常事務(wù)的執(zhí)行人，應(yīng)向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔。 第十一條 委托執(zhí)行人
由全體合伙人決定委托 執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)，并出具合伙的委托書。
第十二條 執(zhí)行人的職責(zé)
企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行人對全體合伙人負責(zé)，并行使下列職責(zé)：
1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；
2、主持合伙企業(yè)的日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作；
3、擬定合伙企業(yè)利潤分配或者虧損分擔的具體方案；
4、制定合伙企業(yè)內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置方案；
5、制定合伙企業(yè)具體管理制度或者規(guī)章制度；
6、提出聘任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員；
7、制定增加合伙企業(yè)出資的方案；
8、每半年向其他合伙人報告合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況；
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9、除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外，對合伙企業(yè)有關(guān)事項作出決議時，須經(jīng)三分之二以上的合伙人表決通過，表決實行一人一票的表決方法，但在爭議雙方票數(shù)相等時，執(zhí)行事務(wù)的合伙人有裁決權(quán)。
第十三條 其他合伙人的權(quán)利：
1、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的情況；
2、為了解合伙企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿；
3、被委托執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)決定撤消該委托；
4、合伙人分別執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時，其他合伙人有權(quán)對合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。
第十四條 企業(yè)事務(wù)的決定
企業(yè)下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意：
1、處分合伙企業(yè)不動產(chǎn)；
2、改變合伙企業(yè)名稱；
3、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)利；
4、向企業(yè)登記機關(guān)申請辦理變更登記手續(xù)；
5、以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保；
6、聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員；
7、新合伙人入伙及合伙人的退伙；
8、合伙人與本合伙企業(yè)進行交易；
9、合伙人增加對合伙企業(yè)的出資，用于擴大經(jīng)營規(guī)�；驈浹a虧損；
10、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項。
第十五條 禁止行為
合伙人在合伙期間有下列情形之一時，必須禁止：
1、禁止合伙人自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)；
2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進行業(yè)務(wù)活動；
3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙企業(yè)進行交易；
4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙企業(yè)，造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。
第十六條 入伙
新合伙人入伙時按下列順序進行：
1、需經(jīng)全體合伙人同意；
2、原合伙人向新合伙人告知原企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；
3、依法訂立入伙協(xié)議；
4、入伙的新合伙人對入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責(zé)任。
第十七條 可以退伙的情形
（一）合伙協(xié)議約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；
2、經(jīng)全體合伙人同意退伙；
3、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由；
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4、其他合伙人嚴重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。
（二）合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當提前三十日通知其他合伙人。 第十八條 當然退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
1、死亡或者被依法宣告死亡；
2、被依法宣告為無民事行為能力人；
3、個人喪失償債能力；
4、被人民法院強制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
第十九條 除名退伙的情形
合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
1、未履行出資義務(wù)；
2、因故意或者重大過失給合伙企業(yè)造成損失；
3、執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時有不正當行為；
4、合伙協(xié)議約定的其他事由。
第二十條 退伙程序
合伙人退伙時按下列順序進行：
1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議；
2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當與該退伙人按照退伙時的合伙企業(yè)財產(chǎn)狀況進行結(jié)算，退還退伙人的財產(chǎn)份額；退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)虧損或債務(wù)按出資比例承擔責(zé)任；
3、退伙人有未了結(jié)的合伙企業(yè)事務(wù)的，待了結(jié)后進行結(jié)算；
4、退伙人不論何種方式出資，均按企業(yè)的實際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>
5、退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔連帶責(zé)任。 第二十一條 出資的轉(zhuǎn)讓
合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：
1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意；
2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利；
3、轉(zhuǎn)讓本企業(yè)合伙人以外的第三人，按入伙對待；
4、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的'合伙協(xié)議享有權(quán)利、承擔責(zé)任；
5、轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙企業(yè)法》規(guī)定的法定人數(shù)。 第二十二條 企業(yè)的解散
企業(yè)有下列情況之一時，給予解散：
1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的；
2、合伙協(xié)議約定的解散事項出現(xiàn)；
3、全體合伙人決定解散；
4、合伙人已不具備法定人數(shù)；
5、合伙目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；
6、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；
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7、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
第二十三條 清算的順序
1、清算由全體合伙人擔任，并確定一名清算負責(zé)人或者申請人民法院指定清算人；
2、企業(yè)清算時，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人；
3、清理企業(yè)財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；
4、處理與清算有關(guān)的合伙企業(yè)未了結(jié)的事務(wù)；
5、清算后的盈余，在支付清算費用和共益?zhèn)鶆?wù)后，按員工工資（包括醫(yī)療、傷殘補助和撫恤金等費用）、稅款、普通債權(quán)的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資；
6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務(wù)，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠�，由合伙人按出資比例承擔；
7、清算結(jié)束后，應(yīng)當編制清算報告。經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后，在15日內(nèi)向企業(yè)登記機關(guān)報送清算報告，辦理合伙企業(yè)注銷登記。
第二十四條 違約責(zé)任
1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。
2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責(zé)任。
3、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責(zé)任。
4、合伙人違反本合同關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第二十五條 聲明和保證
本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：
1、合伙人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。
2、合伙人各方投入本公司的資金，均為各合伙人所擁有的合法財產(chǎn)。
3、合伙人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。 第二十六條 保密
合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為 年。 第二十七條 通知
根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 ：書信、傳真、電報、當面送交等的方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
林地開發(fā)合作協(xié)議 [篇6]
甲方：
負責(zé)人：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方就甲方位于 的土地開發(fā)事項進行協(xié)商，甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地，現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神，結(jié)合甲方所處地區(qū)的實際情況，經(jīng)雙方多次協(xié)商，甲方同意將其位于橫山西沙占地78畝（51545.7平方米）土地使用權(quán)與乙方合作投資開發(fā)，現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達成如下協(xié)議：
第一條 合作內(nèi)容與方式
1.甲方用其位于橫山西沙78畝（51545.7平方米）土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號： ；具體位置以四至界線附圖為準)評估作價進行合作開發(fā)；
2.合作協(xié)議生效后，該土地使用權(quán)由乙方單獨予以開發(fā)利用甲方不得干涉，并必須配合乙方開展各項工作，提供有關(guān)法律文件或文書或簽章（字）；
3.乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權(quán)的唯一規(guī)劃、開發(fā)者，單獨開發(fā)和管理上述土地使用權(quán)，甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權(quán)益。
4.本協(xié)議生效后，甲方取得該土地使用權(quán)證十日內(nèi)，乙方支付人民幣貳佰萬元給甲方作為合作項目的保證金，同時甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方，該保證金于第一期房售完后全額退還乙方。
5.甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權(quán)證之后，應(yīng)負責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系，進行場地清理（具體為青苗賠償、建筑物搬遷等），甲方支付清場費，使之具備可以進場施工建設(shè)的條件。
6.雙方約定利潤按照1:1予以分配，雙方利潤的20%不予分配，作為下期項目的保證金，一方違約的，該利潤歸對方所有。
第二條 土地作價及雙方出資方式、計算
上述土地變更為國有土地使用權(quán)涉及的出讓金及土地登記費用，由甲方承擔。
乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進行抵押，所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中，其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。
甲方投資額（成本）為每畝土地作價壹佰零伍萬（105萬）計算，乙方投資額（成本）包括開發(fā)的所有費用（審批手續(xù)等產(chǎn)生的稅費）。
第三條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.承擔辦理土地權(quán)屬變更的費用并申請辦理土地使用性質(zhì)調(diào)整報批、項目施工建設(shè)報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關(guān)的證明材料，使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件（土地來源為國有出讓，用地性質(zhì)為住宅或商服用地）。
2.負責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系，清理場地，解決場地遺留問題。
3.確保土地權(quán)屬清晰，不涉及任何訴訟，仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛，也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。
4.在項目竣工后，負責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。
5.在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策。
6.可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。
7.甲方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務(wù)進行監(jiān)督。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.負責(zé)整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排，包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、人員招聘。
2.協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù)。
3.負責(zé)投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè)，工期為：2012年1月份---2017年1月份。
4.可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。
5.負責(zé)項目開發(fā)完成后的銷售（包括委托銷售），銷售收款的管理。
6.清償土地抵押貸款。
第四條 收益分配
每期項目銷售完畢，銀行按揭貸款返還完畢后，即進行該期連本帶利清算，利潤按1:1比例予以分配，成本按以完成項目所占出資比例抽回。
第五條 違約責(zé)任
1.一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議的各項內(nèi)容，或嚴重違反本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議條款，造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議的目的，是嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。
2.若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題，甲方應(yīng)負責(zé)全面處理協(xié)調(diào)，不得影響項目開發(fā)。
第六條 特別約定
1．雙方設(shè)立公立賬戶，開發(fā)資金雙方共同確認方可支出。甲方可監(jiān)督財務(wù)管理。
2.開發(fā)期間出現(xiàn)的任何重大意外事故，責(zé)任由雙方承擔。
第七條 爭議解決
本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方無法協(xié)議解決的，同意提交西安仲裁委員會榆林分會 仲裁員獨任審理。
第八條 合同生效
本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
第九條 合同份數(shù)
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方
年 月 日
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