評估機構合作協(xié)議

甲方：

乙方：

一、合作背景

1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把 業(yè)務做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南�。ㄊ�、自治區(qū)）昭通市（地區(qū)）綏江縣（區(qū)）開展房地產(chǎn)評估業(yè)務。

3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協(xié)議后， 支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期（或終止）時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

二、合作期限

暫定壹年，即從 年日起至 月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續(xù)簽。

三、合作務件

1、甲方以評估資質(zhì)和已在區(qū)級相關銀行評估準入及其它社會資源為合作基礎。

2、乙方以現(xiàn)有經(jīng)營平臺和在╟轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關系和其他社會資原作為合作條件。

由于乙方與甲方合作前與廣西國聯(lián)評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的獨立性及乙方之前的債權債務，經(jīng)雙方商定：①乙方在量 月 日前終止合作關系，結清所有債權、債務。②乙方在日前租用的辦公 1

場地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。 月 日后，經(jīng)甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規(guī)在財務中列支、計入成本核算。

四、雙方職責

1、甲方職責

①負責提供相關資料并協(xié)助乙方辦好–分公司的工商注冊，稅務登記、資質(zhì)備案等工作。

②負責理順–分公司與 分公司、—總公司的業(yè)務關系，確保各項業(yè)務的正常開展。

③負責監(jiān)管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢等工作。

④利用自身關系和資源，協(xié)助乙方拓展–及周邊縣市評估業(yè)務。 ⑤根據(jù)總公司的規(guī)范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。 ⑥行使股東職權，參與分公司業(yè)務發(fā)展、內(nèi)部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。

2、乙方的責任

①由乙方負責–轄區(qū)范圍內(nèi)評估業(yè)務市場的客戶拓展和關系維護。 ②分公司的財務管理工作在甲方的監(jiān)管和指導下進行，賬務做到日清月結，透明度高，不弄虛作假，盡可能規(guī)避財務風險。

③分公司接洽的轄區(qū)內(nèi)的評估業(yè)務，原則上有–分公司派員工進行核收相關資料和進行現(xiàn)場勘察及取證，并按總公司質(zhì)量控制要求，撰寫評估預報告，之后，報請 分公司領取報告編號，并將報告初稿上傳 分公司（或

總公司），按授權要求逐級審核、簽發(fā)。

④乙方評估員必須按甲方及總公司的業(yè)務流程及評估規(guī)范開展評估業(yè)務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經(jīng)報總公司協(xié)調(diào)同意后再運作，否則，后果由乙方自負。

五、業(yè)務受理區(qū)域界定

實行抵押登記屬地受理原則。但如果是–屬地客戶自主上門尋求 或—總公司評估的，則尊重客戶的選擇，需要協(xié)調(diào)時，–要無條件幫忙；反之，如果–分公司拓展到（或受理到）轄區(qū)范圍外的客戶時， 分公司或總公司也應尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司（總公司）辦理的，如成功，受理公司應適當給予推薦公司適當?shù)姆迭c，具體比例由雙方協(xié)商。嚴禁惡性跨區(qū)域挖掘潛在客戶（游蕩客除外），否則，甲方按屬地原則處置所得。

六、隸屬關系

1、行政及業(yè)務：–分公司隸屬 分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。

2、財務核算：既接受上級的監(jiān)管指導、規(guī)避風險，又相對獨立核算，自負盈虧。

七、財務處理及核算

1、評估收費及結算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低于區(qū)標五折”計收，低于五折的收費應經(jīng)甲方報請總公司同意后，方可執(zhí)行，否則收入按五折計提結算。

2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發(fā)報告，乙方需依合同按業(yè)務收入的2%向總公司支付簽發(fā)風險

金。

3、由于–分公司實行獨立核算，但其受理業(yè)務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐 分公司的專職負責人進行審定和報批，并由評估助理協(xié)助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發(fā)等工作。據(jù)此，乙方應按行規(guī)給予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。

4、如果分公司受理的大單（特殊）業(yè)務，總公司需派人現(xiàn)場復察的， 分公司每出車一次，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則盡可能由委托評估人安排。

5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據(jù)實列支，超出自負。

6、結算時間。原則上每月一小結，年底總結算。在結算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收并墊付。

八、收入分配

為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：

每月經(jīng)雙方確認的營業(yè)收入總額，在減去營業(yè)稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結余為利潤。

乙方的70%的分成，除給外圍經(jīng)辦人員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅費，電話網(wǎng)絡費及日常辦公用品費用等一切。結余為利潤。

即按比例分成，各自包干，盈虧自理。

九、其他

1、協(xié)議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商，共同執(zhí)行。

3、協(xié)議一式

鑒證人：

2015年10月1日

甲方： 乙方：

評估機構合作協(xié)議 [篇2]

甲方：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行

地址：佛山市禪城區(qū)季華五路45號

負責人：國祝

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系郵箱：

乙方：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系郵箱：

為真實、客觀地開展資產(chǎn)評估業(yè)務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方同意開展評估業(yè)務合作，雙方本著平等、自愿的原則，就合作事項達成以下協(xié)議：

第一條：乙方受甲方或抵押人委托，對甲方在授信業(yè)務中涉及的抵押物（如土地、房地產(chǎn)、設備等）進行以抵押為目的的評估。乙方必須嚴格遵守獨立、客觀、公正、謹慎的評估原則，保證抵押物評估行為的真實性、合理性以及客觀性，并出具符合要求的評估報告。

第二條：乙方同意在評估工作中嚴格恪守職業(yè)道德，嚴格按照《建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范與銀行信貸相關的房地產(chǎn)抵押估價管理有關問題的通知》、《房地產(chǎn)抵押估價指導意見》要求執(zhí)行。

第三條：乙方承諾向甲方及其客戶提供高效、快速的專業(yè)服務，保證出具的評估報告完整、真實、客觀、公正，評估報告應綜合運用多種評估方式合理確定評估價值，并對所作出的評估報告承擔法律責任。

第四條:甲方對乙方的評估行為實施動態(tài)監(jiān)測制度，乙方應于季后5個工作日內(nèi)填報《外聘評估機構業(yè)務反饋表》（見附件）給甲方，聯(lián)系人： 孫華 ，聯(lián)系電話： 83321478 ，

聯(lián)系郵箱： #url# 。

當甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在以下不良行為之一時，甲方可對乙方發(fā)出書面、口頭警告，直至甲方解除雙方的合作關系，并有權將乙方的行為通報相關行業(yè)協(xié)會，由此造成的后果由乙方負責：

1、受主管部門或行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒或有其他不良紀錄；

2、出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導性的分析或結論的評估報告，且乙方不能作出合理解釋的；

3、以迎合高估或低估要求，給予“回扣”、惡意壓低收費等不正當方式承攬估價業(yè)務；

4、評估資料不齊全，評估依據(jù)不充分，評估報告錯漏多，質(zhì)量不過關，存在敷衍應付現(xiàn)象；

5、拖延時間不進行現(xiàn)場評估、出具評估報告，引起客戶不滿或投訴的；

6、拖延時間不提交或提交不規(guī)范《外聘評估機構業(yè)務反饋表》的。

第五條：本著互惠互利原則，甲乙雙方在評估業(yè)務合作過程中應予以充分合作，甲方應為乙方在合作期間的評估業(yè)務提供相應的便利。

第六條：乙方在與甲方合作過程中，不得以任何形式向甲方返還中間業(yè)務費、業(yè)務合作費、回扣以及具有類似性質(zhì)的不合理或非法費用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止業(yè)務。

第七條：本協(xié)議自2012年 4 月 1 日起生效，有效期至2015年3月31日。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙份各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：《外聘評估機構業(yè)務反饋表》

甲方：興業(yè)銀行股份有限公司佛山分行 乙方（蓋章）：

負責人（授權代理人）： 負責人（授權代理人）：

簽訂日期：2012年3月31日

簽訂地點：佛山市禪城區(qū)

評估機構合作協(xié)議 [篇3]

評估業(yè)務合作協(xié)議

甲 方： 乙 方： 地 址： 地 址：

根據(jù)甲乙雙方平等友好、互惠互利的合作原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)評估達成以下協(xié)議：

1、甲方選擇乙方為指定的房地產(chǎn)評估機構之一。

2、乙方保證具有評估等相關業(yè)務的法律資格，否則，因此而引發(fā)的相關責任由 乙方獨自承擔。

3、甲方提出評估要求時，應將委托評估的房地產(chǎn)產(chǎn)權證明等相關資料轉(zhuǎn)給乙方 或評估對象產(chǎn)權人親自交給乙方，乙方予以妥善保管，未經(jīng)甲方同意不得公開或泄露予他人相關信息。

4、乙方根據(jù)甲方的評估要求到現(xiàn)場勘察，保證對指定的房地產(chǎn)予以客觀、公正、 公平地估價，并以書面形式如實反映委托評估物業(yè)的基本情況，并制作出《評估報告書》。

5、乙方保證在完成現(xiàn)場查勘的48小時內(nèi)將《評估報告書》交付給甲方或評估對 象產(chǎn)權人，甲方應當設專人簽收。如因不可抗原因造成乙方延遲交付的，交付時間可相應順延。

6、結算方式：

①乙方根據(jù)甲方要求做出相應的《評估報告書》，并依據(jù)《評估報告書》的 評估總值收取產(chǎn)權人全額評估費用。

②甲乙雙方之間業(yè)務量可根據(jù)乙方出具的《評估報告書》份數(shù)統(tǒng)計，每月統(tǒng) 計一次。每份《評估報告書》都支付給甲方相應的分成，分成比例標準詳見附件。

7、如個別評估需要折扣，由甲方直接與乙方協(xié)商特殊收費。

8、本協(xié)議履行期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)或不法行為，有權立即終止本協(xié)議， 并有權追究乙方的相關責任；乙方不可出具弄虛作假或違反房地產(chǎn)規(guī)范及有損公允之《評估報告書》，否則，應承擔全部責任。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議，另與其他 法人代表： 法人代表：

評估公司私下業(yè)務交往，乙方將終止合同，并扣除一切費用。

9、本協(xié)議履行期間，乙方發(fā)現(xiàn)甲方員工有違規(guī)行為，應及時告知甲方管理人員。

10、甲乙任何一方欲修改本協(xié)議需征得對方的書面同意，本協(xié)議未盡事宜，可由 雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

11、甲乙雙方對此協(xié)議產(chǎn)生爭議，應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將爭議提交 甲方所在地人民法院進行訴訟。

12、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議有效期為壹年，自雙方簽章之 日起即時生效。

甲 方（印章）： 乙 方（印章）： 代表人（簽名）： 代表人（簽名）：

日 期： 日 期：

附件：1、分成比例標準；

3、乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4、乙方公司資產(chǎn)評估資格證復印件。

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