學校房屋買賣協(xié)議

現(xiàn)有-------- 號樓 室樓房一套。由甲方轉(zhuǎn)賣給乙方�，F(xiàn)就有關事宜協(xié)議如下：

1、乙方一次性付給甲方現(xiàn)金五萬元，付款后房屋的使用權(quán)和維護義務都歸乙方。

2、如果教育系統(tǒng)或?qū)W校強制統(tǒng)一收回房子，通過雙方努力不能達成房屋買賣，則由甲方退還乙方五萬元現(xiàn)金，房屋歸甲方，交付教育系統(tǒng)或?qū)W校做統(tǒng)一收回處理。

3、學校統(tǒng)一收回房屋，通過雙方努力達成房屋買賣則進行價格的調(diào)整。如果乙方付款多于統(tǒng)一收回價，甲方又同意單位回收，則甲方應退給乙方比統(tǒng)一回收價高出部分的90%。如果乙方付款少于統(tǒng)一收回價，甲方又同意單位回收，則乙方應再付給甲方比統(tǒng)一回收價少付部分的80%。

4、如果學校統(tǒng)一蓋房，本套房屋進行折價處理，如面積換面積等，則按折合價格算，如果乙方付款多于折合價，甲方又同意換房處理，則甲方應退給乙方比統(tǒng)一回收價高出部分的90%。如果乙方付款少于折合價，甲方又同意換房處理，則乙方應再付給甲方比折合價少付部分的80%。如有統(tǒng)一處理的其他方式價格調(diào)整均按條款3的處理意見處理。

5、如果雙方達成買賣事實，價格調(diào)整所欠款數(shù)應在統(tǒng)一處理期間完成，如甲方不能履行，則乙方可采取任何方式讓甲方履行，產(chǎn)生后果由甲方承擔。如果乙方不能履行，甲方可采取任何方式強制乙方般出房屋，產(chǎn)生后果由乙方承擔。

6、在學校統(tǒng)一處理完成后的日期起，甲乙雙方在房屋上不再有任何的分歧或關系。在房屋買賣成交后到統(tǒng)一處理之前，期間房屋的或與之有關的費用均有乙方承擔。在此期間有不可抗拒力或自然災害造成房屋損壞或使用不當損壞的由乙方承擔。

甲方：

乙方：

公證人：

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