房屋建筑工程質量保證書

發(fā)包人(甲方):_____梁建設________________

承包人(乙方):___________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.

第一條  工程質量承包范圍和內容

承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任.

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.

第二條  質量保證條款明細:

雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保證如下:

⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.

⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;

⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;

⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.

⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.

第三條  質量保修責任

⒈ 如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責.

⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修.

⒊ 對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當?shù)匕踩�建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修.

⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.

(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)

第四條  保修費用

因建筑質量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔.

第五條  其他

雙方約定的其他工程質量其它注意事項:___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同.

甲方:               乙方:

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

房屋建筑工程質量保證書 [篇2]

為了做好工程質量跟蹤服務工作，根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定和省建設廳贛建質[1999]12號文件精神，對由本公司                   項目 經(jīng)理         施工員負責施工的                       工程，做出好下質量保證：

一、符合責方提供的設計施工圖紙要求。

二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術規(guī)程要求。

三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。

四、已通過本公司組織的質量驗收。

五、保修期內，屬保修范圍內的工程質量問題，均由本公司承擔維修責任

1、 保修期限

自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。

（1）   房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

（2）  屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。

（3）  供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期。

（4）  電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

（5）  其他按合同規(guī)定。

2、保修范圍

（1） 屋面滲雨

（2） 室內地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。

（3） 內外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。

（4） 門窗開關不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。

（5） 廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。

（6） 外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。

（7） 室內上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

（8） 室內上下水管道漏水、堵塞。

（9） 鋼筋砼砌石砌體結構及其他承重結構變形、裂縫超過國家閨房和設計要求。

3、按建設部《建設工程質量管理方法》第七章第42條規(guī)定，維修費用由責任方承擔。

六、住宅工程竣工后，有關工程質量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復，并妥善處理。

七、聯(lián)系人：                                    聯(lián)系電話：                                                        單位蓋章：

簽字：

年     月     日

【房屋建筑工程質量保證書】相關文章：

房屋建筑工程質量合同11-10

房屋建筑工程質量保修合同03-26

工程質量保證書06-30

項目工程質量保證書01-20

工程質量保證書范文11-06

建設工程質量保證書12-05

住宅工程質量保證書08-16

房屋建筑工程質量保修合同3篇03-26

房屋建筑工程質量保修合同2篇03-30

房屋建筑工程質量保修合同(2篇)03-30