建筑工程驗收會議紀要
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程 （33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）
竣工驗收會議紀要
會議時間：2015年11月 日
會議地點：建設(shè)單位會議室
參會單位人員：
建設(shè)單位：黃權(quán)、劉冬梅、王德宇、伍小鵬、王騰月、羅黎 設(shè)計單位：能臘梅、陳樹輝
勘察單位：
監(jiān)理單位：何先川、呂德華、田杰、張華兵
施工單位：宋小權(quán)、秦永東、李任杰、董正文
會議主題：重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程
（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）竣工驗收。
會議主持人：劉冬梅
會議紀錄人：劉冬梅
會議內(nèi)容：
會議主持人劉冬梅：首先感謝各單位的領(lǐng)導蒞臨重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）竣工驗收、指導工作。
一、成立驗收小組：
驗收小組組長；
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 項目總經(jīng)理 黃權(quán)
二、驗收小組組長宣讀驗收小組組員名單：
驗收小組副組長：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；何先川 重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；宋小權(quán) 以下為驗收小組成員：
建設(shè)單位：重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
設(shè)計單位：中國深圳市華納國際建筑設(shè)計有限公司； 勘察單位：中冶建工集團有限公司；
監(jiān)理單位：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；
施工單位：重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；
監(jiān)督單位：巴南區(qū)質(zhì)檢站監(jiān)督；
各分包單位的參會代表;
三、重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；介紹本工程基本情況及分戶驗收自查情況；
施工單位： 本工作位于巴南區(qū)炒油場，建筑面積25025.45m2。主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，均為地下一層（局部為兩層），地上三層，共計四層，建筑總高為15.5m左右，共計15棟。
本工程至開工以來，便嚴格按照設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及規(guī)范要求施工，各分部工程施工均由監(jiān)理工程師全程監(jiān)理，每道工序施工完后均由我方先自檢，自檢合格后報監(jiān)理工程師驗收。經(jīng)監(jiān)理工程師驗收通過后，方才進行下道工序的施工。在原材料控制上，所有進場材料均有產(chǎn)品合格證、復檢報告，經(jīng)檢驗合格后方投入使用。本工程基礎(chǔ)、
主體分部在前期已經(jīng)設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理及建筑管理站各方共同驗收合格，現(xiàn)上報本工程的竣工驗收。
監(jiān)理單位：本工程至2012年8月8日開工到2015月5底完工，施工工期較緊，施工進度較快。我方監(jiān)理工程師全過程進行跟蹤監(jiān)督和質(zhì)量把關(guān)工作，嚴格要求施工單位按合同要求、設(shè)計圖紙意圖及規(guī)范要求施工，工程材料嚴格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣送檢制度，經(jīng)復檢合格后同意使用于本工程。本工程技術(shù)資料基本齊全，工程物資文件真實、齊全、有效。各分部分項工程的質(zhì)量均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，符合合同約定要求，符合工程建設(shè)強制性標準要求，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，同意竣工驗收。
勘查單位：本工程的地質(zhì)情況由我單位進行勘察的，基礎(chǔ)采用人工挖孔樁及部分條基、獨立柱基，根據(jù)基礎(chǔ)驗收及本工程的沉降觀測結(jié)果滿足規(guī)范要求，同意本工程的竣工驗收。
設(shè)計單位：本工程總體建設(shè)很好，與設(shè)計圖紙一致，同時希望加強后期的擋墻沉降觀測工作。經(jīng)過對該工程各階段施工及驗收的參與，該工程符合設(shè)計及施工規(guī)范要求，符合工程建設(shè)強制性標準要求，工程結(jié)構(gòu)安全可靠，同意竣工驗收。
建設(shè)單位：本工程總體施工質(zhì)量良好，整體符合竣工驗收條件，同意各方意見，對本工程進行竣工驗收。但局部存在的小問題，還請施工單位盡快整改。橋架吊桿漏刷部分需補刷防銹漆及面漆，做好橋架及消防管道節(jié)點的保潔工作。
監(jiān)督單位：作本工程竣工驗收質(zhì)量及程序評定；
根據(jù)現(xiàn)場驗收，工程總體施工質(zhì)量較好，結(jié)構(gòu)安全情況良好，到會人員齊全，資料齊全，本次驗收由建設(shè)單位組織，程序符合要求，有效，同意本工程竣工驗收，請建設(shè)方，收集、整理好資料，完成竣工備案。
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
中國深圳市華納國際建筑設(shè)計有限公司；
中冶建工集團有限公司；
重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；
重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；
2015年11月 日
建筑工程驗收會議紀要 [篇2]
會議時間：2015年10月29日
會議地點：建設(shè)方會議室
參會單位人員：
建設(shè)單位：黃權(quán)、劉冬梅、王德宇、伍小鵬、王騰月、羅黎 設(shè)計單位：廖繼文、戴洪斌、胥陽、程敏
監(jiān)理單位：何先川、呂德華、田杰、張華兵
施工單位：宋小權(quán)、秦永東、秦天碧、江濤、燕君、李任杰、董正文 會議主題：重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程
（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）預驗收。
會議主持人：何先川
會議紀錄人：劉冬梅
會議內(nèi)容：
會議主持人何先川：首先感謝各單位的領(lǐng)導蒞臨重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）進行預驗收，下面請施工單位談談驗收情況。
施工單位：本工作位于巴南區(qū)炒油場，建筑面積25025.45m2。主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，均為地下一層（局部為兩層），地上三層，
共計四層，建筑總高為15.5m左右，共計15棟。
本基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻裝修、鋁合金門窗、室內(nèi)外給排水、一期工程所有的擋墻等分部分項已進行了驗收，均為合格，對前期施工的，質(zhì)檢部門未提介入，現(xiàn)已進行了質(zhì)量鑒定，均為合格。所有進場原材料、構(gòu)配件均有出廠合格證、檢驗報告，并都在監(jiān)理見證下現(xiàn)場抽檢，復檢報告結(jié)果符合標準要求，分項、檢驗批均驗收合格。
在建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位的'大力支持及嚴格監(jiān)督下，本工程施工符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程資料同步、及時，真實反映現(xiàn)場實際。
綜上，建筑工程預驗收自評合格，提請各單位驗收。
監(jiān)理單位：重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）在施工過程中我們嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、細則進行管理，各個環(huán)節(jié)質(zhì)量還是做得令人滿意。我方也是嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)劃執(zhí)行監(jiān)控，以保證工程質(zhì)量。根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，嚴把原材料檢驗關(guān)，工程隱蔽驗收關(guān)，工程質(zhì)量檢查驗收關(guān)，從實物到技術(shù)資料的管理，我監(jiān)理部不間斷和系統(tǒng)地對工程質(zhì)量進行監(jiān)控，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，工程資料齊全，與施工進度同步，同意建筑本工程預驗收。
設(shè)計單位：分部分項質(zhì)量驗收，全過程參與，工程質(zhì)量較好，符合設(shè)計要求，施工單位按圖紙設(shè)計要求及設(shè)計變更進行施工，我們同意
本工程預驗收。
建設(shè)單位：本工程施工過程中，我們與監(jiān)理全過程到現(xiàn)場檢查指導工作，工程質(zhì)量較好，符合驗收條件，綜合各單位意見，建設(shè)方同意該工程的預驗收。
質(zhì)檢單位：到會人員齊全，資料齊全，現(xiàn)場質(zhì)量較好，本次驗收由監(jiān)理單位組織，程順符合要求，有效，同意驗收。
驗收各方提出問題需整改；
1、陽臺、露臺地漏堵塞。
2、陽臺、露臺局部有積水現(xiàn)象。
3、衛(wèi)生間防水高度不夠。
4、廚房煙道，管道防水刷得不規(guī)范。
5、廚房煙道止回閥未安裝。
6、室內(nèi)低窗應安裝安全防護欄桿。
7、室內(nèi)樓梯應安裝防護欄桿。
8、天溝有漏水現(xiàn)象。
9、鋁合金門窗，室內(nèi)打膠不到位。
10、進戶門內(nèi)外未打收口膠。
11、聯(lián)排采光井未安裝防護欄桿。
12、外墻面真石漆局部起泡。
13、聯(lián)排外墻面有開裂現(xiàn)象。
14、屋面瓦有破損。
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
中國深圳市華納國際建筑設(shè)計有限公司；
重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；
重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；
2015年 月 日
建筑工程驗收會議紀要 [篇3]
會議時間：2015年9月30日
會議地點：建設(shè)方會議室
參會單位人員：
建設(shè)單位：黃權(quán)、劉冬梅、王德宇、伍小鵬、王騰月、羅黎 設(shè)計單位：能臘梅、陳樹輝
監(jiān)理單位：何先川、呂德華、田杰、張華兵
施工單位：宋小權(quán)、秦永東、李任杰、董正文
會議主題：重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程
（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）分戶驗收。
會議主持人：劉冬梅
會議紀錄人：劉冬梅
會議內(nèi)容：
會議主持人劉冬梅：首先感謝各單位的領(lǐng)導前來重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）分戶驗收、指導工作。
一、成立驗收小組：
驗收小組組長；
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 項目總經(jīng)理 黃權(quán)
二、驗收小組組長宣讀驗收小組組員名單：
驗收小組副組長：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；何先川 重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；宋小權(quán) 以下為驗收小組成員：
巴南區(qū)質(zhì)檢站監(jiān)督；
中國深圳市華納國際建筑設(shè)計有限公司；
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；
重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；
本工程參建單位的參會代表;
三、重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；介紹本工程基本情況及分戶驗收自查情況；
本工作位于巴南區(qū)炒油場，建筑面積25025.45m2。主體結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，均為地下一層（局部為兩層），地上三層，共計四層，建筑總高為15.5m左右，共計15棟。
分房驗收是根據(jù)建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準。重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法。分戶驗收質(zhì)量標準等進行驗收。
（一）地面、墻面和頂棚質(zhì)量；
（二）門窗質(zhì)量；
（三）欄桿、護欄質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）室內(nèi)主要空間尺寸；
（六）給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
（八）建筑節(jié)能工程質(zhì)量；
（九）有關(guān)合同中規(guī)定的其他內(nèi)容。
經(jīng)檢查分戶驗收總體情況：1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規(guī)范要求。3、屋面防水無滲漏。
4、廚、衛(wèi)、防水符合要求。5、外墻無滲漏。6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。7、門窗無滲漏，門窗開啟、關(guān)閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。8、室內(nèi)給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。9、電氣安裝符合要求。10、等電位緊固、檢測符合要求。11、建筑節(jié)能有專項驗收。12、排油煙道檢查符合要求（詳見分戶驗收附表）。
功能性試驗分戶驗收情況：1、屋面、廚、衛(wèi)、外墻淋水試驗無滲漏。2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規(guī)范要求。3、門窗開啟、關(guān)閉自如。4、室內(nèi)給排水試水無堵塞。5、室內(nèi)電氣照明埋管符合要求。6、等電位緊固、導通正常。7、排油煙道暢通。8、空調(diào)孔無滲漏，反坡及位置正確（詳見分戶驗收附表）。
對“湯山別院”一期68戶的工程觀感質(zhì)量和使用功能，進行分戶驗收一次性合格率90%以上，符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能滿足設(shè)計要求。
在建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位的大力支持及嚴格監(jiān)督下，本工程施工符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；工程資料同步、
及時，真實反映現(xiàn)場實際。
綜上，分戶驗收自評合格，提請各單位驗收。
四、 重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；介紹本工程分戶驗收質(zhì)量檢查情況 ；
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“湯山別院”一期工程（33、34、41-45、52-59#樓、及33、34#樓地下室）在施工過程中我們嚴格按照監(jiān)理規(guī)劃、細則進行管理，各環(huán)節(jié)質(zhì)量還是做得令人滿意。我方也是嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)劃執(zhí)行監(jiān)控，以保證工程質(zhì)量。根據(jù)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，嚴把原材料檢驗關(guān)，工程隱蔽驗收關(guān)，工程質(zhì)量檢查驗收關(guān)，從實物到技術(shù)資料的管理，我監(jiān)理部不間斷和系統(tǒng)地對工程質(zhì)量進行監(jiān)控，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定，工程資料齊全，與施工進度同步，同意分戶驗收。
五、中國深圳市華納國際建筑設(shè)計有限公司；介紹本工程分戶驗收質(zhì)量檢查情況 ;
從現(xiàn)場來看，工程質(zhì)量較好，符合設(shè)計要求，施工單位按圖紙設(shè)計要求及設(shè)計變更進行施工，我們同意分戶驗收。
六、重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；驗收小組組長作本工程分戶驗收總結(jié)。
根據(jù)建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準。重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法。分戶驗收質(zhì)量標準。 對“湯山別院”一期68戶的工程觀感質(zhì)量和使用功能，進行分戶驗收一次性合格率90%以上，符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則，觀感質(zhì)量和使用功能滿足設(shè)計要求。
在施工過程中我們到現(xiàn)場檢查指導工作，工程質(zhì)量較好，符合驗收條件，綜合各單位意見，建設(shè)方同意該工程分戶驗收。
七、巴南區(qū)質(zhì)檢站；作本工程分戶驗收質(zhì)量及程序評定；
到會人員齊全，資料齊全，現(xiàn)場質(zhì)量較好，本次驗收由建設(shè)單位組織，程序符合要求，有效，同意驗收。
重慶東海漢辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
中國深圳市華納國際建筑設(shè)計有限公司；
重慶新魯班工程監(jiān)理有限責任公司；
重慶市沙坪壩區(qū)第四建筑工程公司；
2015年9月30日
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