房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
甲方： 德陽(yáng)明源電力（集團(tuán)）有限公司 （農(nóng)民拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施人）
乙方： 簡(jiǎn)陽(yáng)市新市鎮(zhèn) 董家 村 十 社 王洪江 （被拆遷人）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、川辦函[2017]73號(hào)、資府發(fā)[2017]152號(hào)、簡(jiǎn)府辦函[2017]7號(hào)文件等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)棉豐~普安220kV線路新建工程項(xiàng)目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。
第一條 乙方情況
（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 無 面積 ㎡；土地使用證號(hào)為 無 號(hào)，宅基地面積 ㎡。
經(jīng)實(shí)地勘查，乙方房屋建筑面積為 217.44 ㎡（其中：磚混房屋 123.84 ㎡，磚瓦房屋 93.60㎡）。
（二）乙方在本社常住人口 4 人；屬于確定的應(yīng)安置人口 4 人，分別是： 戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤 。
（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 私產(chǎn) ，土地性質(zhì)屬于 農(nóng)村集體土地 。
第二條 拆遷補(bǔ)償安置方式
根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的規(guī)劃要求，對(duì)乙方采取 貨幣補(bǔ)償，自行拆遷 的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。
第三條 拆遷補(bǔ)償
（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照
簡(jiǎn)府辦函[2017]7號(hào)文件《成安渝高速公路簡(jiǎn)陽(yáng)段征地拆遷工作實(shí)施方案》和資府函[2017]152號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際丈量清點(diǎn)核算，甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用如下：（1）磚混房屋 123.84 ㎡× 420 元/㎡= 52017 元；（2）磚瓦（土瓦）93.60 ㎡× 280 元/㎡= 26208 元；
（3）房?jī)?nèi)附屬物補(bǔ)償25434元；（4）過渡期補(bǔ)貼 4 人× 75元/人月×12月= 3600元；（5）搬家費(fèi)：2次×200元/次=400元；（6）殘值收購(gòu)217.44㎡×15元/㎡=3262元。
各項(xiàng)補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)110917元。（大寫：壹拾壹萬零玖佰壹拾柒元整 ）。
第四條 宅基地補(bǔ)劃及產(chǎn)權(quán)辦理
乙方享受補(bǔ)劃宅基地面積，按《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所在村組負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)。乙方的臨時(shí)過渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7 日，過渡期為12個(gè)月。產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負(fù)責(zé)。
第五條 獎(jiǎng)懲辦法
乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金：磚混（磚瓦）217.44 ㎡×280元= 60883 元，合計(jì)60883 元。該費(fèi)用在被拆遷戶按時(shí)搬遷并將房屋自行拆除后領(lǐng)取。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內(nèi)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，由政府組織相關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制搬遷，并可按照《四川省<中華人民共和國(guó)土地管理法>實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)拒不搬遷的當(dāng)事人處以3000以上20000元以下的罰款。
第六條 拆遷安全責(zé)任
根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式
進(jìn)行拆遷。乙方在拆遷過程中應(yīng)注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
第七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰(shuí)違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔(dān)，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。
第八條 本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方： 德陽(yáng)明源電力（ 集團(tuán)）有限公司
乙方： 簡(jiǎn)陽(yáng)市新市鎮(zhèn)董家村十社
甲方代表： 乙方代表：
二○一一年十一月八日
房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 [篇2]
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）：
甲方因建設(shè)需要，須拆遷乙方的`房屋，經(jīng)自愿協(xié)商，雙方達(dá)成如下拆遷安置協(xié)議：
一、被拆遷房屋的現(xiàn)狀：
被拆遷的房屋：坐落于 ，地證號(hào) ,登記產(chǎn)權(quán)
房屋建筑面積 平方米，用途 。
二、被拆遷房屋補(bǔ)償：
1、補(bǔ)償范圍的確認(rèn)：按實(shí)測(cè)每戶占地面積進(jìn)行補(bǔ)償，以平方換平方。
2、補(bǔ)償價(jià)格的確認(rèn)：補(bǔ)償樓房每平方米基本價(jià)格為2980元，樓層調(diào)整系數(shù)按威海市人民政府公布的威政發(fā)（2004）8號(hào)文關(guān)于《威海市市區(qū)城市房屋補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。若選擇帶有東窗的房屋，每平方米加100元，若選擇帶有西窗的房屋，每平方米加80元，草廈按住宅價(jià)格半價(jià)計(jì)算。
3、乙方選擇以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
（1）作價(jià)補(bǔ)償：
被拆遷人房屋占地面積 平方米，計(jì)價(jià) .
（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
乙方接受現(xiàn)房安置，要求兩套安置房,安置房2980元/平方米.
第一套：安置在8＃(132#)樓西單元五層506室，建筑面積98.22㎡，樓層上浮10℅，西邊戶加價(jià)80元/㎡，倉(cāng)房15.07㎡，房?jī)r(jià)合計(jì)為352277.06元。
第二套：安置在6#(124＃)樓東單元四層201室，建筑面積76.73㎡，樓層上浮5℅,東邊戶加價(jià)100元/㎡，倉(cāng)房7.94㎡，房?jī)r(jià)合計(jì)為￥259591.777元。
兩套房屋價(jià)格總計(jì)為：￥611868.83元。
（3）第一套和第二套房屋內(nèi)部簡(jiǎn)裝作價(jià)分別為3467元和2648元，由甲方補(bǔ)償給乙方（詳見附件）
4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)付乙方搬遷費(fèi)1200元；臨時(shí)躲遷安置補(bǔ)助費(fèi)(按房證面積112.79平方米,1年計(jì)算,6元/每月.平方米)8120.88元.
5、綜上計(jì)算，乙方應(yīng)得金額429716+3467+2648+1200+8120.88=445151.88乙方應(yīng)找差價(jià)￥611868.83-445151.88=166717.45元給甲方.
6、拆遷與安置面積均以房管局指定的有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，價(jià)格多退少補(bǔ)。
三、安置房屋的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
水、電、暖（地暖）、管道（液化氣或煤氣管道）、閉路電視、寬帶網(wǎng)接口、鋁合金窗（不配紗窗）、入戶防盜門、單元對(duì)講門、封閉陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間廚房配墻、地磚，配潔具，房屋內(nèi)配內(nèi)門，衛(wèi)生間和廚房頂棚抹面，吊頂用戶自理。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付及付款時(shí)間：
1、安置房交付時(shí)間8#樓506于2017年6月30日交付,6#樓201待建好后交付。乙方簽定合同當(dāng)日,先支付房屋差價(jià)款壹拾萬元整,余款接受安置房鑰匙的同時(shí)將差價(jià)一次性付清給甲方。
2、被拆遷房騰空交房時(shí)間：乙方于合同簽定三日內(nèi)騰空房屋，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約金壹拾萬元整。甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后接房。
五、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的分?jǐn)�，由甲方與西澇臺(tái)村委會(huì)協(xié)商，乙方不得干涉。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各二份。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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