如何選擇房屋樓層

1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車(chē)噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層最好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）

2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。

3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。

4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買(mǎi)前要問(wèn)清，一般銷(xiāo)售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。

5、15-16層：我認(rèn)為這是最佳樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。

6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的'還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！

8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢(qián)。

如何選擇房屋樓層 [篇2]

通常在國(guó)內(nèi)，越高的樓層往往賣(mài)得越貴。但是專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置最佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有慢性支氣管炎、心臟病等某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。但綜合考慮自己和家人的生活、工作需求合理選擇適合自己的樓層，沒(méi)有絕對(duì)的是與非。

樓市上各種類(lèi)型的住宅涌現(xiàn)出來(lái)，根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（中華人民共和國(guó)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2017年5月9日聯(lián)合發(fā)布），將住宅建筑依層數(shù)劃分為低層、多層、中高層和高層住宅。

1.低層住宅：一層至三層；

2.多層住宅：四層至六層；

3.中高層住宅：七層至九層；

4.高層住宅：十層及十層以上。

不同的住宅具有不同的居住感受，那么到底選擇哪一種類(lèi)型的房子更好？答案因人因需而異，每層都有各自的優(yōu)劣勢(shì)。一般來(lái)說(shuō)：

1.頂樓：頂層室內(nèi)凈高略高、安靜，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。但夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾；

2.16層-頂樓：視野相對(duì)較好，空氣清新，暖氣好。但發(fā)生緊急情況時(shí)不易逃生；

3.8-16層：是相對(duì)明亮的樓層，光線好。有人認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度。物理專(zhuān)家指出，揚(yáng)灰層只是一種說(shuō)法，并未科學(xué)測(cè)定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動(dòng)，在空中沒(méi)有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對(duì)越干凈；

4.7層：黃金樓層。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度；

5.4-6層：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性最好。但如果沒(méi)有電梯，老人上下樓是個(gè)難題；

6.3層：老式住宅的黃金樓層；

7.2層：相對(duì)安全，但需要防盜、防塵、防污染、防蟲(chóng)蟻、防潮；

8.1層：適合家里有行動(dòng)不便的老人家庭，出行方便，貼近自然。當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。但缺點(diǎn)和2層相仿，而且容易不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染最重。

低層、多層、中高層、高層市場(chǎng)上這四類(lèi)樓盤(pán)各有長(zhǎng)短，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進(jìn)行選擇。選擇時(shí)要綜合采光、生活便捷程度等各方面需求等進(jìn)行全面考量，不要跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi)，適合自己的才是最好的。

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