商品房（現(xiàn)房）買賣合同
合同編號：____________
出賣人：__________________________________________
住所：____________________________________________
郵編：____________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________
資格證書號碼：____________________________________
法定代表人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
買受人：__________________________________________
國籍：____________________________________________
性別：____________________________________________
出生年月日：______________________________________
住所（址）：______________________________________
郵編：____________________________________________
證件名稱：________________________________________
號碼：____________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托／法定代理人：________________________________
住所（址）：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據(jù)
1．出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。
2．該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：________，買受人購買的`商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
3．出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設工程規(guī)劃許可證號為：________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：__________________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。
第二條 商品房情況
該商品房銷售許可證號：______________________________。
商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。
設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
第三條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：
1．按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。
2．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。
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