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物業(yè)入駐小區(qū)公告范文
這物業(yè)公司剛進(jìn)駐不久，小區(qū)環(huán)境就大有改善，還真不錯(cuò)，希望能越來越好。以下是小編整理的物業(yè)入駐小區(qū)公告范文，快來看看怎么寫吧。
各位住戶：
“XX ”小區(qū)已有不少住戶入住，基本具備正式實(shí)行物業(yè)管理的條件。經(jīng)XX 開發(fā)公司與本小區(qū)業(yè)主委員會(huì)協(xié)商決定，自20xx年2月1日起“XX ”小區(qū)物業(yè)管理正式移交XX 物業(yè)公司，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，望各住戶遵照?qǐng)?zhí)行。
一、物業(yè)管理的范圍
納入物業(yè)管理的范圍為衛(wèi)生保潔、公共秩序管理、公共照明及設(shè)施管理、消防設(shè)施管理、排污水管道和化糞池管理、道路維護(hù)、綠化維護(hù)。
二、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及辦法
1、物業(yè)管理費(fèi)收取的范圍為小區(qū)內(nèi)所有住戶，暫未出售使用權(quán)的房屋、未分配到個(gè)人的周轉(zhuǎn)房由XX 開發(fā)公司交納物業(yè)管理費(fèi)，已出售使用權(quán)的房屋由住戶交納物業(yè)管理費(fèi)。
2、經(jīng)本小區(qū)住戶委員會(huì)與XX 物業(yè)公司協(xié)商，本小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為：
�、倜繎裘吭陆患{垃圾處置費(fèi)7元；
�、诎醋》康慕ㄖ娣e交納物業(yè)管理費(fèi)，價(jià)格為0。3元/平方米·每月。
3、入住的住戶全價(jià)交納物業(yè)管理費(fèi)，未裝修入住的住戶半價(jià)交納按住房的建筑面積收取的物業(yè)費(fèi)，未裝修入住的住戶不繳納垃圾處置費(fèi)。
4、由XX 物業(yè)公司直接向住戶收取物業(yè)管理費(fèi)。
三、關(guān)于過渡期的物業(yè)管理費(fèi)問題
遂寧春森物業(yè)服務(wù)有限公司于20xx年2月1日進(jìn)駐“XX ”小區(qū)，為住戶提供部分物業(yè)服務(wù)。從各住戶領(lǐng)取住房鑰匙之日起到20xx年1月31日為過渡期，過渡期發(fā)生的管理人員工資、公共照明的電費(fèi)及消防用水費(fèi)等按住戶面積分?jǐn)偟礁髯�，從已收取的物業(yè)管理費(fèi)中支付。
四、關(guān)于預(yù)收住戶物業(yè)管理費(fèi)處理問題
各住戶領(lǐng)取住房鑰匙時(shí)已交納的部分物業(yè)管理費(fèi)，扣除過渡期應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)管理費(fèi)后，若預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)有剩余，轉(zhuǎn)為20xx年2月1日以后的住戶物業(yè)管理費(fèi)；扣除過渡期應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)管理費(fèi)后，若預(yù)收物業(yè)管理費(fèi)不足，由住戶補(bǔ)交。
各住戶要自覺遵守相關(guān)物業(yè)管理制度，嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)擅自設(shè)點(diǎn)經(jīng)商和在綠化地及待綠化的土地上種菜等。
XX物業(yè)公司
20xx年x月x日
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