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房屋合同

個人房屋抵頂?shù)慕杩詈贤?/h1>
時間：2021-06-21 20:32:18 房屋合同 我要投稿

個人房屋抵頂?shù)慕杩詈贤?/p>

　　抵頂這個詞和抵押相近，但又完全不同，抵押是說我把東西的歸屬權作為擔保，用來換取現(xiàn)金。但是這件東西的使用權還是你的。抵頂就是說，把東西的歸屬權和使用權全部用來作擔保，用來換取你所需要的東西。

個人房屋抵頂?shù)慕杩詈贤?/></p><p>　　<strong>個人房屋抵頂(抵押)借款合同 篇一</strong></p><p>　　債權人(以下簡稱甲方)：</p><p>　　債務人(以下簡稱乙方)：</p><p>　　乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：</p><p>　　第一條 借款內容</p><p>　　1、借款總金額：十萬元整。</p><p>　　2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。</p><p>　　3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。</p><p>　　4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。</p><p>　　乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。</p><p>　　第二條 抵押物事項</p><p>　　1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號： )</p><p>　　2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。</p><p>　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的`全部借款本息為止。</p><p>　　第三條 甲乙雙方的義務</p><p>　　(一)甲方的義務：</p><p>　　1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。</p><p>　　2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。</p><p>　　(二) 乙方的義務：</p><p>　　1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。</p><p>　　2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。</p><p>　　3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。</p><p>　　第四條 違約責任</p><p>　　1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。</p><p>　　2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。</p><p>　　第五條 其他規(guī)定</p><p>　　1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。</p><p>　　(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。</p><p>　　(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。</p><p>　　(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。</p><p>　　2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。</p><p>　　3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。</p><p>　　第六條 爭議的解決：</p><p>　　本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：</p><p>　　1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。</p><p>　　2、協(xié)商不成，請有關部門調解。</p><p>　　3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。</p><p>　　本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。</p><p>　　甲方(簽字、蓋章)：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　乙方(簽字、蓋章)：</p><p>　　身份證號碼：</p><p>　　訂立時間：</p><p>　　<strong>個人房屋抵頂(抵押)借款合同 篇二</strong></p><p>　　甲方(出借人)</p><p>　　乙方(借款人)</p><p>　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。</p><p>　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內支付。</p><p>　　第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按</p><p>　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。</p><p>　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。</p><p>　　第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 內容來自156t</p><p>　　第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。</p><p>　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。</p><p>　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。</p><p>　　出借人：</p><p>　　借款人：</p> <script>s(

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