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裝修公司簽單注意事項(xiàng)
找裝修公司難！不少裝修業(yè)主都道出了這樣的心聲，但是到底難在哪里?下面隨小編來看看跟裝修公司簽單注意事項(xiàng)，希望能幫助到大家。
裝修公司簽單注意事項(xiàng)：
1、打探清楚裝潢公司的施工資質(zhì)
與裝潢公司洽談時(shí)，要了解清楚裝潢公司的工程施工的資質(zhì)如何。裝潢公司必須有裝飾工程施工的資質(zhì)和資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷怎樣，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡的了解不可少。如果是朋友推薦的，可以通過熟人來打探一下公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親自出馬了解。
目前裝潢公司的報(bào)價(jià)方式大致有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝潢公司報(bào)出實(shí)際業(yè)主的要求要花多少錢、怎樣花等。
不少消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底細(xì)”探走。消費(fèi)者往往都想讓裝飾公司先報(bào)出價(jià)來，這樣自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。大多正規(guī)的裝潢公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)質(zhì)量互有高低。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。
所以，在與裝潢公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司和盤托出為好。如果裝潢公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。
2、確定設(shè)計(jì)方案后討價(jià)還價(jià)
在客戶與裝潢公司達(dá)成初步意向之后，裝潢公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測量評(píng)估。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給客戶，上面列有非常具體的用料和施工量多少等。客戶拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求�？蛻舢�(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案，譬如講解一些空間的處理、材料的應(yīng)用等等。在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理得當(dāng)。
3、杜絕裝修合同中的漏洞和錯(cuò)覺
在確認(rèn)了報(bào)價(jià)單之后，正規(guī)的裝潢公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下三個(gè)問題：
首先是，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工時(shí)日。有的業(yè)主在簽訂合同時(shí)，沒有注意到這兩點(diǎn)，這分明給某些裝潢公司粗制濫造、以次充好和拖延工期埋下了“伏筆”和“隱患”。
其次是，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝潢公司在材料上以次充好，以假亂真。
再次是，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任與否：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝潢公司必須承擔(dān)其全部責(zé)任;如果屬于客戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理，責(zé)任必須分清。
4、打探施工隊(duì)水平高下如何
裝修質(zhì)量的好壞，在很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)如何。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司的施工隊(duì)水平怎樣。從目前情況來看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外來人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可以判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)和水準(zhǔn)怎樣！
合同簽訂前7項(xiàng)原則：
裝修合同簽訂前，有七項(xiàng)原則需要注意。首先，要查看裝修公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照，確保其合法經(jīng)營；其次，要查看裝修公司是否具有資質(zhì)證書，以保證其施工能力；還要讓裝修公司先出設(shè)計(jì)草圖，確保裝修方案符合自己的需求；此外，要了解裝修公司用的是否是本地工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同，以確保合同的合法性；除了簽訂裝修合同外，還需要有第三方認(rèn)證，以增加保障；此外，還要審核報(bào)價(jià)，確保裝修公司執(zhí)行的是本地行業(yè)指導(dǎo)價(jià)；最后，要詢問裝修公司施工期間是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄，以確保施工質(zhì)量。
簽訂裝修合同注意事項(xiàng)：
在簽訂裝修合同時(shí)，有幾個(gè)細(xì)節(jié)需要特別注意。首先是工期約定，一般來說，二居室一百平米的房間進(jìn)行簡單裝修的工期在35天左右，但裝修公司為了保險(xiǎn)起見，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住，可以和裝修公司商量。其次是付款方式，一般的裝修合同約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。建議在簽訂合同時(shí)，盡量把首付壓到30%，中期交納30%。另外，中期款的約定也需要明確，不僅要標(biāo)明“工程過半，木工收口”，還要具體約定木器制作的時(shí)間。
在裝修過程中，簽訂合同是非常重要的一步，通過遵循合同簽訂的原則和注意事項(xiàng)，可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，避免裝修糾紛的發(fā)生。大家在裝修前一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并與裝修公司進(jìn)行充分溝通，確保合同的合理性和可執(zhí)行性。
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