美國(guó)投資移民的幾大注意事項(xiàng)
只要投資移民就一定是有風(fēng)險(xiǎn)的事情，然而某些人卻聲稱有所謂的“政府擔(dān)�！�、“銀行擔(dān)�！�，殊不知這樣做的后果是違反了美國(guó)《移民法》的規(guī)定，并且是屬于欺騙的行為。
投資收益的吸引對(duì)申請(qǐng)人有著很大的誘惑力，很多說法如可占多少項(xiàng)目股份、有多少收益率等，基本上是不可能很高的收益的，所謂的“高收益”誘惑之下肯定存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。
一些移民中介收取過低的中介服務(wù)費(fèi)，而中介幫助客戶辦理移民問題的過程中，在成本預(yù)算上是需要花費(fèi)一筆不小的數(shù)目的，如果服務(wù)費(fèi)過低的話，中介就不能確保向客戶提供較好的服務(wù)了。
必看：六大法律文件缺一不可
美國(guó)投資移民項(xiàng)目法律文件涉及申請(qǐng)人、移民局、區(qū)域中心、有限合伙事業(yè)、借款企業(yè)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及銀行等諸多機(jī)構(gòu)，類別較為復(fù)雜。業(yè)內(nèi)人士向記者介紹了認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目所必需的`六種法律文件，申請(qǐng)人可按照其中英文名稱按圖索驥，要求項(xiàng)目推介方——出具并詳細(xì)解釋即可。如果缺少其中任何一項(xiàng)，認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的行為都將缺少保障。
除以上基本文件之外，申請(qǐng)人投資移民美國(guó)還涉及到其他輔助性文件，如顧問協(xié)議、借款企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告、借款企業(yè)業(yè)務(wù)合同等，申請(qǐng)人可充分了解項(xiàng)目資質(zhì)、運(yùn)行規(guī)則和借款企業(yè)狀況。
區(qū)域中心核準(zhǔn)函
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指局對(duì)區(qū)域中心成立的核準(zhǔn)批復(fù)函件，用于證明區(qū)域中心的合法性。如果區(qū)域中心沒有獲得核準(zhǔn)，申請(qǐng)人無法享受減至50萬美元投資額以及間接計(jì)算就業(yè)機(jī)會(huì)等針對(duì)區(qū)域中心特有的優(yōu)惠條件。另外，函件中會(huì)規(guī)定區(qū)域中心可開展項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)類別，申請(qǐng)人認(rèn)購(gòu)核準(zhǔn)類別之外的項(xiàng)目亦無法享受到各種優(yōu)惠條件。
機(jī)密信息備忘錄
（Confidential Offering Memorandum For Limited Partnership）
這是體現(xiàn)投資項(xiàng)目具體情況最核心的文件，是申請(qǐng)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和判斷的基本條件。文件中詳細(xì)體現(xiàn)申請(qǐng)人通過認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目組成有限責(zé)任合伙事業(yè)、再通過有限責(zé)任合伙事業(yè)將資金借款給企業(yè)，最終達(dá)到移民目的的整個(gè)過程。申請(qǐng)人投資行為所涉及的所有要素：認(rèn)購(gòu)金額、還款擔(dān)保等均在此文件中體現(xiàn)。專家提示，如果不能出具機(jī)密信息備忘錄，可以視作該項(xiàng)目情況尚未確定，申請(qǐng)人如果在缺少這一文件的情況下盲目認(rèn)購(gòu)，很可能因后期項(xiàng)目情況和規(guī)則的改變而造成損失。這一點(diǎn)申請(qǐng)人務(wù)必要引起足夠重視。
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