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租賃合同

租賃合同

時(shí)間:2021-08-12 09:33:07 租賃合同 我要投稿

【精選】租賃合同四篇

  經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。可是日常簽合同困擾越來(lái)越多,我們?cè)撊绾螖M定合同呢?下面是關(guān)于租賃合同4篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【精選】租賃合同四篇

租賃合同 篇1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):簽訂時(shí)間:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,分協(xié)商,訂立本合同,并共同遵守:

  一、甲方將位于杭州市蕭山區(qū)73051部南側(cè)的廠房出租給乙方使用,廠房面共__________平方米,每月每平方______元。另有宿舍房五間,合計(jì)_____元。乙方對(duì)房屋已作充分了解,愿意承租上述房屋。

  二、雙方確定:租賃期限為_(kāi)_______年,即從_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

  三、租金一年一付,租金為人民幣_(tái)_________元,乙方需要在本合同簽訂之日起支付租金。房租必須提前一個(gè)月支付給甲方,先付后用,不含稅。

  四、甲方收取房屋外圍保安/搞衛(wèi)生等區(qū)塊費(fèi)用,及電梯修理維護(hù)費(fèi)用,乙方按甲方的統(tǒng)一攤派支付。

  五、本合同簽訂之日起三天內(nèi),乙方尚需向甲方支付水電費(fèi)押金________元,房屋保證金期_________元。(水、電費(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi))。

  六、乙方如果需將裝修房屋,則裝修方案須經(jīng)甲方的認(rèn)可,并且不得改變房屋的結(jié)構(gòu),乙方如室內(nèi)安裝水、電管線,消防等設(shè)施時(shí)并向甲方說(shuō)明情況后可施工。在租賃的房屋其樓頂外立面以場(chǎng)地(不在租賃范圍之內(nèi))其使用權(quán)歸甲方所有。若乙方在裝修及使用期間,損壞了房屋的設(shè)施,影響乙方的質(zhì)量問(wèn)題,甲方不負(fù)任何責(zé)任,乙方自負(fù)。

  七、乙方在開(kāi)業(yè)前應(yīng)辦好工商、稅務(wù)、治安等部門(mén)的相關(guān)手續(xù)并按規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。在租賃甲方的附屬房時(shí),首先要了解甲方的手續(xù)是否齊全,甲方不具備手續(xù)的情況下,有乙方自己承擔(dān)相關(guān)手續(xù),甲方不付責(zé)任。從事經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須按時(shí)發(fā)放工資,甲方享有監(jiān)督的權(quán)利和措施,如拖欠職工工資,一切后果由乙方自負(fù)。

  八、乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或臨時(shí)出租給第三人使用的,必須取得甲方的同意,否則終止合同。

  九、本合同到期后自動(dòng)終止,乙方應(yīng)在租賃期滿前_____天內(nèi)把房屋交還給甲方。乙方因裝修新增加的設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)自行拆除搬走,附屬與墻體不能移動(dòng)的裝修物,乙方自行拆除,恢復(fù)原貌。若乙方未自行拆除搬走,由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付,同時(shí)除雙方另有約定外,甲方不對(duì)乙方的裝修投入作任何補(bǔ)償。如乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽定租賃合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十、在租賃期內(nèi),租用室內(nèi)設(shè)施損壞由乙方承擔(dān)自負(fù),并合理使用其所承租的房屋及附助設(shè)施,到期恢復(fù)原樣,如有損壞應(yīng)給予賠償。

  十一、租用房屋后,防盜、防火、盜劫及人生安全,凡發(fā)生一切意外事故由

  乙方承擔(dān),甲方不付任何責(zé)任。

  十二、凡涉及本合同履行中的一切變更、解除事項(xiàng),雙方應(yīng)采取書(shū)面形式,并在接到通知之同起十五天內(nèi)做出答復(fù),否則視為默認(rèn)。

  十三、違約責(zé)任。存合同期內(nèi),雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同,若有違約,違約的一方應(yīng)向另一方支付租金總額的__________違約金,違約金不足以彌補(bǔ)另一方實(shí)際損失時(shí),還應(yīng)支付賠償金。

  在下列情況下,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

 。1)、未按合同規(guī)定的期限提供房屋。

 。2)、未按合同規(guī)定的要求提供服務(wù)。

  有下列情況之一,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋:

 。1)、從事違法經(jīng)營(yíng)和其它違法活動(dòng),被有關(guān)部門(mén)查處的;

  (2)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的;

  (3)、逾期繳納各項(xiàng)費(fèi)用(包括水、電費(fèi)等)在3天以上的,嚴(yán)禁通水、通電。

 。4)、因使用不當(dāng)或其它人為原因致使房屋損壞的;

 。5)、擅自出租、出借、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的;。

  十四、在租賃期內(nèi),如遇到國(guó)家及地方xx拆遷征用,乙方無(wú)條件服從,乙方在房屋內(nèi)的裝修歸乙方所有,其余歸甲方所有。

  十五、如因不可抗力的原因,而使房屋損壞或造成本合同不能履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十六、本合同如在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)依法向人民法院起訴。

  十七、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

  十九、以上合同解釋權(quán)歸甲方。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  電話:電話:

租賃合同 篇2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 出租煤場(chǎng)情況和租賃用途

  1—1 甲方將坐落在的煤場(chǎng)一處,煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物有 。在以下合同中簡(jiǎn)稱(chēng)煤場(chǎng),煤場(chǎng)就包括建筑物和設(shè)備。煤場(chǎng)的主要用途是存煤、選美、銷(xiāo)售煤炭等等,如果乙方想改變使用性質(zhì),必須提前與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意,乙方才可以改變使用性質(zhì)。

  1—2 乙方向甲方承諾,租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用,并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),不得違法經(jīng)營(yíng),如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。 1—3 該煤場(chǎng)建筑物和設(shè)備的使用范圍、條件和要求,不得改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀,使用性質(zhì),乙方租賃期到,由甲方檢驗(yàn)合格后,乙方方可撤離。

  第二條 交付日期和租賃期限

  2—1 與年 月 日起至 年 月 日止。合同有效期為 年。 2—2 租賃期滿,乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng)。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的,則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月,向甲方提處續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金、支付方式和期限

  3—1)。 3—2 租金按年分期付款,第一年租金一次性付清,第二年租金應(yīng)提前2個(gè)月付清,以此類(lèi)推,未按期支付租金的,視為自動(dòng)放棄。

  第四條 保證金和其他費(fèi)用

  4—1 租賃期間,使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的'水、電、暖、通信、空調(diào)、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  4—2 甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、村民及其他政府執(zhí)法部門(mén)相關(guān)事宜的處理,并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  4—3 該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用第一年由甲方承擔(dān),其余兩年由乙方承擔(dān)。

  4—4 甲方負(fù)責(zé)給乙方樹(shù)立路牌,乙方可對(duì)外以甲方煤場(chǎng)的名義經(jīng)營(yíng)。

  第五條 煤場(chǎng)使用要求和維修責(zé)任

  5—1 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施,應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)該煤場(chǎng)及其附屬設(shè)施有損壞或故障,乙方在租賃期間,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方負(fù)責(zé)維修。

  5—2 租賃期間,甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)提前三日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。

  5—3 乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的統(tǒng)一,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方,及其維修責(zé)任乙方承擔(dān)。

  5—4 甲方在此煤場(chǎng)的房屋、設(shè)備設(shè)施的債權(quán)債務(wù)由甲方自己承擔(dān)。

  第六條 煤場(chǎng)返還時(shí)的狀態(tài)

  6—1 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】返還該煤場(chǎng),未經(jīng)甲方同意逾期返還每場(chǎng)的,每逾期一日,乙方應(yīng)按照每日違約金500元支付甲方該煤場(chǎng)占用期間的使用費(fèi)。

  6—2 乙方返還該煤場(chǎng)應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  7—1 租賃期內(nèi),乙方可以將該煤場(chǎng)部分轉(zhuǎn)租給他人,必須實(shí)現(xiàn)征得甲方的書(shū)面同意。不得擅自出租。

  7—2 租賃期內(nèi),乙方將該煤場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給他人承租會(huì)與他人承租的煤場(chǎng)進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意,方可進(jìn)行。甲方必須退還乙方剩余租期的租金,轉(zhuǎn)租或交換后,該煤場(chǎng)承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同

  第八條 解除本合同的條件

  8—1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,且甲方必須退還乙方剩余租期的租金,雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任:

  (一) 該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)乙方提前收回的;

 。ǘ┰撁簣(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的;

 。ㄈ┰撁簣(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀、滅失的;

  (四)該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的;

  8—2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,違反合同

  的一方,應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

 。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該煤場(chǎng),經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;

 。ǘ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兠簣(chǎng)使用用途;

 。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐擅簣(chǎng)內(nèi)建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)備損壞的;

 。ㄋ模┮曳缴米赞D(zhuǎn)租該煤場(chǎng)、轉(zhuǎn)讓該煤場(chǎng)承租權(quán)或他人交換各自承租的煤場(chǎng)的;

 。ㄎ澹┮曳缴米园鸭追矫簣(chǎng)設(shè)備專(zhuān)賣(mài)或轉(zhuǎn)換的;

 。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鸪^(guò)5天的;

 。ㄆ撸┮曳椒欠ń(jīng)營(yíng),執(zhí)法部門(mén)追究責(zé)任的;

 。ò耍┘追竭`反本合同第四條4—2款的。

  第九條 違約責(zé)任

  9—1 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,甲方必須提前3個(gè)月通知乙方,經(jīng)乙方同意后,甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失,本合同終止。

  9—2 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求改變建筑物或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋現(xiàn)狀】或【賠償損失】。

  第十條 解決爭(zhēng)議的方式

  10—1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。

  10—2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇呼和浩特市所轄人民法院解決;

  第十一條 其他條款

  11—1 本合同自雙方簽字之日起生效。

  11—2 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11—3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

  11—4 本合同連同附件一式四份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)兩份均具有同等效力。

  補(bǔ)充條款1、乙方在租賃煤場(chǎng)期間,如發(fā)生設(shè)備丟失,由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。

  2、乙方在租賃煤場(chǎng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如發(fā)生人員傷亡事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  附件一、煤場(chǎng)設(shè)備及設(shè)施清單

  附件二、甲方土地手續(xù)復(fù)印件

  附件三、甲方煤場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工商、稅務(wù)復(fù)印件

 。T縫章蓋章處)

  甲方(名稱(chēng)):

  甲方(法定代表人):

  甲方蓋章:

  日期:年 月

  日: :年 月 乙方(名稱(chēng)) 乙方(法定代表人) 乙方蓋章: 日期: 日

租賃合同 篇3

  出租方(甲方):___ _____

  法定代表人:___ _____

  承租方(乙方):_____ ________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂(lè)場(chǎng)地租賃事宜簽訂本合同,明確雙方權(quán)利和義務(wù),以茲共同信守。

  第一條 租賃位置

  乙方承租甲方 ,該區(qū)域的實(shí)用面積為 的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)室內(nèi)兒童游樂(lè)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得變更所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目類(lèi)別。

  第二條 經(jīng)營(yíng)期限

  租賃期限為年:自 _____年_____ 月_____ 日起至 _____年 _____月 _____日止。

  第三條 租金及費(fèi)用

  1、場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)用面積計(jì)算,即每平方米每月租金為人民幣 元,月租金額為人民幣(大寫(xiě)) _____元(含物業(yè)管理費(fèi)及其他管理服務(wù)費(fèi))。

  2、乙方安裝有獨(dú)立的電表,則按抄表數(shù)收費(fèi),電費(fèi)按正常用電量每月交納,

  即按 _____元/度收取。

  第四條 租賃保證金

  合同簽訂 日內(nèi),乙方向甲方交納 作為租賃保證金。租賃期滿后,如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備(正常使用的合理?yè)p耗除外),沒(méi)有拖欠租金、電費(fèi)及其他費(fèi)用的,上述保證金金額則在乙方退場(chǎng)時(shí)全額退還乙方。

  第五條 裝修規(guī)定

  1、甲方應(yīng)于 __________月_____ 日前將出租場(chǎng)地交付乙方,便于乙方裝修。

  2、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。

  3、乙方的裝修方案應(yīng)報(bào)甲方備案,在符合甲方進(jìn)場(chǎng)要求時(shí),方可進(jìn)行裝修施工;在裝修過(guò)程中,乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

  第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的正常營(yíng)業(yè)環(huán)境,確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用。

  2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件,確保乙方正常營(yíng)業(yè)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況,給予乙方支持和幫助。

  4、在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安全。

  第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t按違約處理,乙方違反本規(guī)定對(duì)甲方造成損失的,甲方有權(quán)向乙方追償。

  2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章制度,按時(shí)營(yíng)業(yè),不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè),營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定,統(tǒng)一營(yíng)業(yè),統(tǒng)一停業(yè),如有違反按違約處理。

  3、乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

  4、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng)。

  5、乙方租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)款,由乙方自主收取。

  6、乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和各種經(jīng)營(yíng)類(lèi)活動(dòng)擁有最終解釋權(quán)。

  第八條 乙方派駐人員管理事項(xiàng)

  1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況聘請(qǐng)工作人員,甲方不負(fù)責(zé)乙方雇傭員工的工資發(fā)放,乙方嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法規(guī),保證按時(shí)發(fā)放員工工資,

  2、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律,服從甲方統(tǒng)一管理,參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng);甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管理、員工違紀(jì)等,乙方應(yīng)給予配合。

  3、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商,禮貌待客,明碼標(biāo)價(jià),嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)商場(chǎng)的整體形象,社會(huì)聲譽(yù),店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等;若有違反,甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。

  第九條 結(jié)算繳稅事項(xiàng)及費(fèi)用抵扣

  1、乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格,辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等證照手續(xù),不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方就其經(jīng)營(yíng)種類(lèi)和營(yíng)業(yè)額應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅,甲方不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)額納稅。

  第九條 合同到期續(xù)約

  本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用該場(chǎng)地,應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將該場(chǎng)地繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第十條 違約責(zé)任

  合同期間,甲方如將提供場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。所提供場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方之后,本合作協(xié)議有關(guān)場(chǎng)地和設(shè)施的所有條款對(duì)新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協(xié)議的當(dāng)然甲方,享有本協(xié)議項(xiàng)下甲方的權(quán)利,承擔(dān)甲方的責(zé)任和義務(wù)。否則,甲方雙倍返還租金及保證金。 第十一條 資料及送達(dá)

  1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料,若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

  2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書(shū)面形式,按本合同首頁(yè)所示地址通過(guò)傳真、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送,任何更改地址須提前七日通知對(duì)方。

  3、甲方下發(fā)的商場(chǎng)管理規(guī)定或致乙方的函件,乙方認(rèn)同可直接交由其專(zhuān)柜之工作人員簽收,簽收后視為有效送達(dá)。

  第十二條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,提交武漢市人民法院。第十三條 免責(zé)

  如因不可抗力(如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家重大政策變更等)而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)p毀或無(wú)法經(jīng)營(yíng),本合同即告終止,雙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條 其他事項(xiàng)

  1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,在合同期間根據(jù)實(shí)際需要,在征得甲方書(shū)面同意后,乙方可對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、更換。

  2、在經(jīng)營(yíng)中,乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

  3、在經(jīng)營(yíng)中,因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分,具同等法律效力。

  5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。

  甲方:_______________ 乙方:_______________

  法定代表人(授權(quán)人):_______________ 法定代表人(授權(quán)人):_______________

  簽訂日期:_______________ 簽訂日期:_______________

  

租賃合同 篇4

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方位于 的羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地,面積 平方米,

  其中羽毛球場(chǎng) 平方米,配套場(chǎng)地 平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

  第二條 租賃期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。

  第三條 租金

  本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 元/年;租金每年支付一次,首次租金于 支付。

  第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)乙方的使用進(jìn)行監(jiān)督。

  2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和使用條件,保障乙方正常使用。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的使用。

  第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、應(yīng)按照約定的用途合理使用,自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。

  3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的費(fèi)用。

  4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  5、不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地,如需轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

  第六條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

  2、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。

  3、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  4、逾期三十日未支付租金的。

  5、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

  第七條 其他違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還場(chǎng)地的,應(yīng)按300元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  第八條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

  第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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