【精華】租賃合同匯編8篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
住址：
身份證號：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點和數(shù)量：
甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和租賃受益權。
二、承包期限：
租賃期為 年，從 年 月日起至年 月 日（陽歷）止。
三、承包費、交費時間及方式
乙方在承包期內，自 年起，每年上交租賃費
人民幣______元，（大寫） ，先預交一年的租金。承包費均以現(xiàn)金交納，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的月 日（陽歷）以前。
四、履約保證金：
乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付 元（大寫） 作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經營過渡期間退出承包，甲方有權利收回該項履約金。
五、雙方的權利和義務：
甲方的權利和義務：
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。
2、維護乙方的.土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
乙方的權利和義務：
1、享有承包土地的使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。
2、乙方不得將果園租賃、轉讓給第三方。
3、乙方在承包經營期間必須認真管理好果園內的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發(fā)生大面積病蟲害、火災、人為損壞果樹等），由乙方承擔賠償責任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災害（如冰雹、地質災害）造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。
4、乙方必須按時按額繳納承包費。
六、其他約定：
本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、誠信、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下協(xié)議。
一、雙方議項
1.租車期限
自20xx年7 月1日起至20xx年7月30日止.
2.車輛要求
甲方租用乙方19座空調客車( )1輛用于接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衛(wèi)生和準運要求，各種手續(xù)合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衛(wèi)生。
乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。
3.運行路線、班次和時間
詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態(tài)表，乙方應嚴格按照甲方制定的班車運行動態(tài)表準時調運車輛。
4.能力保證
為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛30座或者其相符的運能。
5.租金與結算
19座( )空調客車的租金為 元/輛(含往返)，乙方承諾各價格不高于同行業(yè)或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統(tǒng)計，月底經雙方核實確認后作為結算租金的依據(jù)，甲方于次月20日前(遇公休和節(jié)假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結算票據(jù)。
二、甲方義務和權利
1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先征得乙方同意后方可延期支付。
2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協(xié)調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節(jié)假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發(fā)車前一小時通知乙方，租金不變。
3.甲方應盡可能固定班車的乘員，乘員人數(shù)符合車載人數(shù)，協(xié)助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。
4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衛(wèi)生，遵守交通法規(guī)，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。
5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。
6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(xù)(含保險. 證照)，有權對不稱職或違反甲方規(guī)章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，并有權向乙方提出更換。甲方一旦發(fā)生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改后仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協(xié)議，由此產生或引發(fā)的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。
7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數(shù)量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。
8.甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運送有關物品，往返于城區(qū)和廠區(qū)，應事先征得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方承擔，危險和污染品嚴禁上車，貴重物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。
三. 乙方義務與權力
1.乙方應向甲方提供有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的復印件。
2.乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的.班車運行動態(tài)表和雙方商定的其他運行計劃，提供安全、準時、優(yōu)質、高效的客運服務。
3.乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協(xié)調工作，并制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。
4.乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的約定，所配駕駛人員技術嫻熟、經驗豐富、服務規(guī)范。
5.乙方應保證所租車輛干凈整潔，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內溫度高于26度保證冷氣開放，冬季車內溫度低于12度時保證暖氣開放。
6.乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必須投保承運人險且每座投保額為40(肆拾)萬元。投運前須將車輛駛車證及保單復印件提供給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協(xié)議。
7.乙方應確保安全行車并將乘車規(guī)定明示于車廂內，所租車輛發(fā)生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規(guī)承擔一切經濟損失、賠償費用和責任。如因甲方的原因和職工不遵守乘車規(guī)定及自身原因而造成的人身和財產產損失的，乙方不承擔責任。
8.乙方車輛和人員進入甲方廠區(qū)應服從甲方指揮，遵守甲方規(guī)章制度。
9.乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災害因素不能在規(guī)定的時間范圍內到達規(guī)定站點時，乙方應及時通知甲方并迅速調配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘后仍無車到達，經乙方確認后，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方承擔，但須票據(jù)或其他材料吻合。
10.乙方車輛因年檢、維修等停駛時，乙方應安排不低于同檔次車輛要求的車輛頂替。
11.乙方車輛應提前5分鐘到達始發(fā)站。乙方應加強對駕駛員安全行車的教育及班車運行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點運行，不得私自提前發(fā)車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應及時處理和整改。
12.乙方駕駛員有權監(jiān)督和規(guī)范甲方職工的乘車行為，對違反乘車規(guī)定的職工和行為，有權制止，并向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規(guī)定和行車安全的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方承擔。
13.甲方不能按約支付租金，經協(xié)商，雙方仍不能達成一致時，乙方有權無條件單方終止本協(xié)議且不免除此前應付租金，同時，甲方還須承擔違約責任，每輛車須支付貳萬元違
約金。
14.乙方必須根據(jù)甲方需求采取定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆后15分鐘內給予明確答復，對于重大投拆應及時給出書面改正意見或致歉書，若對甲方投拆未及時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。
15.對于因車況(空調、安全性、衛(wèi)生等)原因連續(xù)投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本著服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節(jié)嚴重者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權扣除乙方5000元以內的車費以及與乙方解除合同。
五、違約與其他
1.為方便甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前后設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。
2.除本協(xié)議另行約定外，本協(xié)議履行期間，任何一方不得以任何理由單方提前終止本協(xié)議的履行，應提前一個月書面通知另一方并簽署相關協(xié)議，否則，視作違約，違約方應向守約方支付壹萬元。
3.本協(xié)議期滿前一個月，雙方應就續(xù)簽事宜達成一致，否則，期滿自行終止，雙方承諾，同等條件下對方有優(yōu)先續(xù)簽權。
5、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成應當向乙方所在地人民法院起拆。
6、本協(xié)議一式四份，各執(zhí)二份，自雙方蓋章(簽字)后生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人簽章： 法人簽章：
簽訂日期： 簽訂日期：
租賃合同 篇3
出租人(甲方)：聯(lián)系電話：
承租人(乙方)：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：
第二條：租賃期限
租期自______年______月______日起至年月止。
第三條：租金
1、每年租金為人民，年內租金不作調整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。經雙方協(xié)商房屋布局需要調整，甲方要積極配合。
第五條：各項費用的繳納
1、水電費：由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費：租賃期間，由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀，維修費由乙方負責。
第六條：乙方應當履行下列義務：
1、不得進行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉租、轉讓，不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得進行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的`活動。
第七條：違約金和違約責任
1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條：續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
租賃合同 篇4
合同號： 商鋪號： 品 牌：
4010 上海歌城
租 賃 合 同
出租方（甲方）： XX商用置業(yè)有限公司
承租方（乙方）：
______年______月______日
1、出租房屋情況 1.1
甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區(qū)XX路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。
1.2 1.3
2、租賃用途和使用要求2.1
乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城KTV 之用途，并遵守國家和地方有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。
2.2
在該房屋對外開業(yè)前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限于財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。
2.3
乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務。
2.4
乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批準，并接受甲方的監(jiān)督管理。
2.5 2.6
若甲方發(fā)行之各種VIP貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。
除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。
3、交付日期和租賃期限3.1
本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
3.2
甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。
4、裝修免租期 4.1
自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應盡量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業(yè)，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。
4.2
5、租金、物業(yè)管理費及其他費用
- 2 -
根據(jù)中國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。
簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。
甲方根據(jù)經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。
該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費（指購物中心正常營業(yè)時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。
第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業(yè)額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。
第一年至第五年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；
5.2
上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。乙方應于計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業(yè)管理費，以后均按照三個月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業(yè)管理費。
5.3
乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經營業(yè)績。
乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日POS機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。
乙方同意甲方有權就上述每月的銷售報表、報稅單、發(fā)票、每日POS機收銀單等資料作不定時的審查，同時乙方須于每個日歷年度終了后六十（60）日內向甲方提供由甲方認可的會計師事務所出具有關乙方在該房屋的全年營業(yè)總額（含每月營業(yè)額明細）的審計報告。
乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于三（3）個月的保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當于六（6）個月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。
5.4
合同期內，乙方應根據(jù)租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業(yè)管理費， 物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據(jù)實際支出調整物業(yè)管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規(guī)的規(guī)定。
5.5
物業(yè)管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業(yè)時間內）、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設備的保險及第三者責任保險。
5.6
租賃期內，乙方應于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。
5.7
乙方應按月支付租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一并支付。
5.8
乙方同意自行承擔使用該房屋所發(fā)生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應于收到帳單后7日內支付該等費用。
5.9
6、 保證金 6.1
乙方應在本合同簽署后五（5）個工作日內向甲方支付相當于二個月的保底租金和物業(yè)管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。
6.2
如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切后果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業(yè)管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。
- 3 -
若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費、滯納金、違約金等）。
6.3
7、房屋維修保養(yǎng)責任 7.1
甲方承諾按管理規(guī)則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進行維修。未經甲方的書面同意，乙方不可對有關的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應采取合理措施防止損失擴大，并立即向甲方報修。
7.2
乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進行維護和保養(yǎng),以使該房屋始終處于良好狀態(tài)(正常的折舊磨損除外),若由于乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關專業(yè)資質的維修商在合理時間內修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。
7.3 7.4 8、裝修 8.1
乙方在該房屋交付后若需對該房屋進行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶裝修守則進行。具體實施雙方可另行簽訂進場裝修協(xié)議。
8.2
乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計劃、說明、圖紙和效果圖等資料，經甲方、管理公司及政府主管部門的批準后方可開始裝修，乙方二次裝修的消防和質檢報批由乙方自行負責，由此發(fā)生的政府部門審批等有關費用（若有）均由乙方承擔。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進行。
8.3
乙方的店面和任何面對公共區(qū)域的布置標示必須事先取得甲方書面批準方可制作和設置；除甲方統(tǒng)一制作的標識外，乙方任何設置在公共區(qū)域的標識應經甲方同意后方可制作，費用由乙方承擔。
8.4 8.5
9、 管理規(guī)則 9.1
管理規(guī)則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶發(fā)出的'管理規(guī)則、規(guī)定、守則、指引等購物中心規(guī)章制度。
9.2
乙方在該房屋內進行的業(yè)務經營或一切其它行為、活動和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規(guī)則，并同意該管理規(guī)則構成本合同的一部分。
9.3
乙方對購物中心顧客銷售商品或提供服務應符合法律的規(guī)定，具備該商品或服務所應具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷售商品或提供服務致使甲方向第三人人身或財產損失承擔責任，乙方應立即全額補償。
10、保險 10.1
甲、乙雙方應向在中國境內合法經營的保險公司購買相關保險，包括但不限于財產險、附加公眾責任險、營業(yè)中斷險和盜竊險及國家地方政府部門要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買的公眾責任險其單項責任限額應不少于甲方指定金額。
10.2
在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產損失或/及人身傷亡負責。若有關的第三者責任險或公眾責任
- 4 -
租賃關系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用后，在九十（90）日內向乙方無息退還保證金。
乙方事先經甲方書面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。
如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。
乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關的保險事宜，并完全承擔因施工所導致的一切人身財產損失。
險的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。
10.3
乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買相應的公眾責任險和國家地方政府部門要求的保險，保險金額由甲方確定，相關的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。
11、房屋的返還 11.1
在本合同期滿或因任何原因終止時，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀后（乙方在不損害房屋主體結構前提下將可移動設施、設備移走，不可移動設施、設備甲方可根據(jù)實際情況看是否需要恢復原狀，如果必須恢復原狀的，恢復費用由雙方確認各自承擔一半）交還給甲方。未經甲方書面同意逾期占用該房屋的（包括以人或物品占用）：
1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發(fā)生的一切費用；
2） 且乙方將被視為是自動放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙
方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。
11.2
12、 轉租和轉讓12.1 12.2
乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經營、委托經營的方式轉租或交換于第三方。
甲方在租賃期內可以不經乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本合同轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權利，且受讓方應繼續(xù)履行本合同項下甲方義務。乙方在此放棄其擁有的任何購買作為本合同標的的該房屋或其任何部分的權利（無論是法定的或其他，包括但不限于任何優(yōu)先購買權或購買選擇權）。
12.3
乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設提供融資的貸款人（“抵押權人”）的利益而在該房屋上設定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權人或購買人獲得該房屋產權的情況下，根據(jù)其書面要求，乙方承認抵押權人或任何購買人權利, 并且乙方在本合同項下的義務應當繼續(xù)有效并且可以為抵押權人或購買人對乙方執(zhí)行，就如同本合同是在抵押權人或購買人作為本合同項下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。
12.4
本合同在任何時候均次于及從屬于現(xiàn)在或將來在該房屋上設立的抵押和與之相關的續(xù)展、變更、替換、合并和延期。乙方應根據(jù)甲方的請求簽署并提交甲方抵押權人所要求的各項文件以保證使前述從屬安排生效。
13、不可抗力、合同的解除 13.1
如合同的任何一方因不可預見、無法控制、非因無法履行義務一方的過錯或疏忽所致的不可抗力事件而無法履行其在本合同項下的義務(包括乙方無法繼續(xù)其正常經營活動)，則無法履行義務的一方應立即將該不可抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務的一方可暫時不履行其義務，也無須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進行賠償。任何相關的期限應根據(jù)該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時，無法履行義務的一方應繼續(xù)履行其義務。
“不可抗力”應被定義為：任何不能預見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風、地震、戰(zhàn)爭或軍事行動、內亂或民眾動亂、恐怖主義行動、火災、爆炸、罷工（甲、乙雙方內部員工的罷工除外）等情況及類似的天災；以及任何現(xiàn)行的法律法規(guī)的更改。
13.2
若乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權不經乙方同意立即解除本合同，乙方無權要求甲方退還已付之保證金或
- 5 -
乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數(shù)賠償甲方。
租賃合同 篇5
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就會展場地租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃場地及其用途
3、用途：用于乙方舉辦________畫展活動。
第二條租賃期限
第三條使用時限
1、乙方使用租賃區(qū)域的時限為每日9：00時至22：00、在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區(qū)域；如乙方需在約定時限之外使用租賃區(qū)域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。
2、其他
第四條租金支付
3、租金支付
1）定金：乙方在元。
（最高額不得超過總價款20%）
第五條甲方提供的基本服務
1、在租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：
1）租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明；
2）租賃區(qū)域內走道和公共區(qū)域內的清潔服務；
3）在入口處提供票證檢驗；
4）提供會展期限內的館內空調服務。如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。
5）負責租賃區(qū)域的保險。
6）其他
2、如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方另行達成補充協(xié)議。
第六條設施的使用
1、甲方應在簽約之前向乙方如實說明與租賃區(qū)域有關的場地使用情況，并向乙方提供場地設施技術數(shù)據(jù)等書面資料。乙方應向甲方如實說明會展情況，并根據(jù)甲方提供的`數(shù)據(jù)資料判斷場地是否滿足會展需求。
因甲方未如實說明而導致乙方辦展活動無法順利進行的，甲方應賠償乙方因此造成的損失；因乙方未如實說明而造成場地區(qū)域無法滿足展品需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施損壞的，乙方承擔賠償責任。
2、乙方應自費進行展臺搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作。乙方進行上述活動時不應妨礙甲方場地內的其他展覽或活動。
3、乙方應遵守國家用電用水的有關規(guī)定。除原建筑的照明用電外，其余用電乙方應該按照實際使用量向甲方支付電費。如對水、電的供應有特別要求，乙方應在進場前7日向甲方提出申請，并承擔所產生的全部費用。
4乙方如在租賃區(qū)域內租賃甲方家具等設備的，應提前7日與甲方辦理租用手續(xù)。租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。
5、乙方不得對甲方在租賃區(qū)域和公共區(qū)域的形象、布局、建筑結構和基礎設施進行任何形式的變動和修改。在租賃期限內，乙方如需在租賃區(qū)域內的柱子、墻面或廊道上進行裝修、設計或張貼，應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產生的一切費用和責任均有乙方承擔。
第七條展臺搭建、設備安裝和展品運輸
1、乙方所有展臺搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防和環(huán)保的規(guī)定，并與租賃期限開始3日前與甲方保衛(wèi)部門簽訂《安全消防責任書》。
2、乙方保證遵守甲方關于租賃場地展品運輸?shù)挠嘘P規(guī)定。
第八條保險
乙方有責任投保場館租賃期限的公眾責任險和工傷事故險等險種。乙方會展活動中，包括布展、展出和撤展期間所發(fā)生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方投保相關險種。
第九條甲方權利義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃場地；
2、甲方應按照約定提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常的會展活動；
3、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動；
4、甲方負責物業(yè)管理、安全防范和經營設施的建設和維護。
第十一條乙方權利義務
1、乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方監(jiān)督；
2、乙方按合同約定及時支付甲方租金；
3、乙方有責任維護租賃區(qū)域和公共區(qū)域的證據(jù)。租賃期滿，乙方應按時把自己及參展的所有物品一處租賃區(qū)域。有關物品未按時移出，甲方將視為遺棄物處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔。
4、未經甲方許可，乙方保證在會展期間不將展臺私自出租、出售；
5、乙方應當要求其參展商在會展活動中不得出現(xiàn)侵犯知識產權等行為；
6、乙方會展活動籌辦過程中的宣傳和展出實際內容及標識必須與本合同所注明的會展活動名稱保持一致，否則甲方有權終止本合同，并向乙方追究有關責任；
第十二條違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失；
2、乙方未按約支付租金及其他費用的，應每日向甲方支付遲延金額的——%的違約金；
3、乙方應按照合同的約定及甲方規(guī)章制度使用租賃場地，有違反約定或者規(guī)章制度的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金；
4、其他
第十三條合同解除
合同解除條件：
第十四條其他約定
1、本合同雙方簽字蓋章后生效；
2、本合同正本一式二份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力
�。ㄈ绻皇欠ㄈ舜恚渌藛T可以要求出具授權委托書）
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同 篇6
甲方（出租方）
身份證號：
乙方（承租方）
身份證號：
丙方（擔保人）
身份證號：
乙方根據(jù)自己的工作需要，要求租用甲方壹臺龍工ZL 50裝載機。經協(xié)議，甲方同意乙方租用此機械。為明確甲乙雙方在租賃期間責、權、利等有關事宜。特 以下協(xié)議：
一、 租賃機械規(guī)格型號：龍工ZL50EX.租賃方式：按月出租并按月支付租金，每月租金為稅后凈陸仟元人民幣整（￥6000）不足一月，按每日貳佰元人民幣（￥200元）計算。
二、 機械使用方式：甲方機械在乙方租用后，由乙方自行調度使用，確保安全施工。甲方不提供駕駛人員。在乙方租用期內出現(xiàn)任何安全責任事故全部由乙方承擔。甲方不承擔任何連帶責任。機械在乙方租用期間的燃油費、機械修理維護費（包括潤滑油）全部由乙方承擔。
三、 付款方式：協(xié)議簽訂后乙方先付給甲方人民幣陸仟元（￥6000元）作為保證金，以后按月足額付給甲方租金。
四、 機械設備安全：乙方在租用期間，要確保甲方機械設備安全，如有被盜、被搶、漲水淹沒、塌方掩埋等。乙方要按該機械價值捌萬元人民幣（￥80000元）全額賠付甲方。
五、 協(xié)議執(zhí)行地點：內蒙古阿拉善右旗雅布賴鎮(zhèn)雅布賴鹽化公司機運分廠院內即為乙方歸還甲方裝載機地點。租金計算：以協(xié)議簽訂之日起至次月相對應日期為計費周期，按月支付。
六、 丙方負責為乙方擔保，如乙方違約，甲方有權要求丙方負責乙方違約所造成的.各種損失。
七、 甲乙雙方在租賃機械期間若有任何一方不按協(xié)議履行義務的，都有權向有關部門申請仲裁。
八、 以上協(xié)議壹式三份，甲乙丙三方各持壹份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
丙方：
年 月 日
租賃合同 篇7
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的'所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇8
出租方（甲方）：
身份證號碼：
承租方（乙方）：
身份證號碼：
甲乙雙方本著友好互利協(xié)商的原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于匡山果品蔬菜批發(fā)市場正門西側的體彩站（站點號02018）出租給乙方，租賃期限自 年 月 日至 年 日。
二、經雙方協(xié)商，甲方以2.2萬/年的租金出租給乙方（其中包托房租機器租金、網費）租賃期間所產生的`水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。
三、租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求后7日內答復，如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享受優(yōu)先租賃的權力。
四、租賃期間，若一方提出提前終止合同，經雙方協(xié)商同意后，可終止合同。若一方不同意，須向另一方支付違約金5000元。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽字時間：
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