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房屋合同

房屋合同

時(shí)間:2021-03-27 12:29:40 房屋合同 我要投稿

【精品】房屋合同合集8篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的房屋合同8篇,希望對(duì)大家有所幫助。

【精品】房屋合同合集8篇

房屋合同 篇1

  發(fā)包人(全稱):_________

  承包人(全稱):__________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:___________

  工程地點(diǎn):___________

  工程內(nèi)容:___________

  群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

  工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_______

  資金來源:___________

  二、工程承包范圍

  承包范圍:___________

  三、合同工期

  開工日期:___________

  竣工日期:___________

  合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________

  五、合同價(jià)款

  金額(大寫):______元(人民幣)

  $:______元

  六、組成合同的文件

  組成本合同的文件包括:

  1。本合同協(xié)議書

  2。中標(biāo)通知書

  3。投標(biāo)書及其附件

  4。本合同專用條款

  5。本合同通用條款

  6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

  7。圖紙

  8。工程量清單

  9。工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

  雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

  七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

  九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

  十、合同生效

  合同訂立時(shí)間:____年__月__日

  合同訂立地點(diǎn):___________

  本合同雙方約定___________后生效。

  甲方:乙方:

房屋合同 篇2

  本合同雙方當(dāng)事人:

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  姓名(名稱) 住所 聯(lián)系電話

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):名稱 工程責(zé)任人 聯(lián)系電話

   根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  1、工程地點(diǎn)

  2、工程承包方式:

  3、工程期限天

  開工日期20xx年 月 日

  竣工日期20xx年 月 日

  4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣元。

  5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

  6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。

  7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

  8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

  9、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

  10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  11、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

  開戶銀行:

  賬 戶:

房屋合同 篇3

  發(fā)包人(甲方):________________________

  住所:______________________ 電話:____________ 傳真:____________

  委托代理人:________________________電話:____________ 傳真:____________

  承包人(乙方):________________________

  住所:______________________ 電話:____________ 傳真:____________

  法定代表人:________________________ 電話:____________

  本工程設(shè)計(jì)人:________________________ 電話:____________

  施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:________________________電話:____________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1. 工程名稱:__________________________________。

  2、工程地點(diǎn):__________________________________ 。

  3、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。

  4、工程承包方式:雙方商定采取下列第____________ 種承包方式:

  1)承包人包工、包料;

  2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;

  3)承包人包工、發(fā)包人包料。

  (附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。)

  第二條 施工圖紙

  雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供:

  (1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

  (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________ 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

  施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

  施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的'附件。

  第三條 甲方工作

  1、開工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

  2、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

房屋合同 篇4

  甲方(贈(zèng)與人):

  乙方(受贈(zèng)人):

  甲方乙方系父母與兒子關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買第一國(guó)際一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。房屋贈(zèng)與合同范本5篇房屋贈(zèng)與合同范本5篇。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下:

  第一條:甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買第一國(guó)際C座的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方,乙方自愿接受該房款及房屋。該房屋具體狀況如下:

  第二條:此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。

  第三條:乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人,否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。

  第四條:本合同簽訂時(shí),乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿,甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與,并不贈(zèng)與乙方的妻子。

  第五條:甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房,甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。

  第六條:本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份,乙方留執(zhí)1份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  簽約日期: 簽約日期:

房屋合同 篇5

  房產(chǎn)持有人 : (以下簡(jiǎn)稱:甲方) 借用人: (以下簡(jiǎn)稱:乙)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方所租用房屋位置及面積

  乙方所租用房屋位于?谑袊(guó)貿(mào)大道56號(hào)北京大廈5層E房,建筑面積160.4平方米。

  二、甲方出租房的用途及設(shè)施

  甲方出租給乙方的房屋金作用辦公使用,乙方不得改變用途,房屋設(shè)施以現(xiàn)狀實(shí)物為準(zhǔn)。

  三、租賃期限

  1、租賃期限共 年。租賃從 年 月 日起至 年 月日止。

  四、租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付方式及期限。

  1、租金按建筑面積計(jì)算。本合同約定標(biāo)的每月租金為人民幣 元(不含稅)。

  2、乙方支付2個(gè)月的租金為租房保證金,即租房保證金為人民幣 元。

  3、租金以三個(gè)月為一個(gè)結(jié)算周期,每周期租金為人民幣元。乙方保證在上個(gè)結(jié)算周期滿前的十日內(nèi)支付清下個(gè)月結(jié)算霞周期的租金。

  乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同之日起內(nèi),一次性支付給甲方第一個(gè)結(jié)算周期的租金元;并支付保證金人民幣元;二項(xiàng)合計(jì)人民幣元。

房屋合同 篇6

  甲方(轉(zhuǎn)讓方): 。 乙方(受讓方): 。 甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、標(biāo)的物

  該宗房屋位于 ,共 平方米以及相應(yīng)的車庫(kù)。

  二、房款及支付

  該宗房屋及車庫(kù)共計(jì)作價(jià) 元,乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元,余款 元于20xx年 月 日之前付清。

  三、標(biāo)的的交付

  甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

  四、權(quán)利義務(wù)

  1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán),。

  2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

  3、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款,每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,逾期超過 日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金。

  4、合同簽訂后,甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。

  5、在房屋交付之后,甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮,于合同簽訂后 年內(nèi),辦理房屋過戶手續(xù),在接到乙方過戶要求后,甲方予以配合。

  6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等),如果該處房屋因改造需要拆遷,因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

  7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于:水費(fèi),電費(fèi)等)由甲方承擔(dān), 與乙方無關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。

  六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇7

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《建筑法》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,現(xiàn)將河堤工程承包給乙方施工,雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則,達(dá)成如下協(xié)議望共同遵守:

  發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  一。工程概況:

  工程名稱:

  工作地點(diǎn):

  工程內(nèi)容及性質(zhì):

  二、承包方式及范圍

  1、承包方式:

  本合同采用包工包料的方式進(jìn)行總價(jià)發(fā)包。合同價(jià)內(nèi)含材料費(fèi)、人工費(fèi)、轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、設(shè)備機(jī)具購(gòu)置、租賃、使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工措施費(fèi)及材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)等所有費(fèi)用在內(nèi)包干,乙方不得以任何借口再次轉(zhuǎn)、分包。

  2、承包范圍:對(duì)所有經(jīng)雙方確認(rèn)的滲漏區(qū)域進(jìn)行防水堵漏修繕施工(明細(xì)如下:

  三、計(jì)價(jià)方式

  計(jì)價(jià)方式:采用總價(jià)包干方式,合同價(jià) xx萬元。

  四、工程工期

  1、工程工期:乙方必須按甲方規(guī)定的工期要求,編制項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)甲方核定后,按工期計(jì)劃執(zhí)行。

  2、因不可抗力因素造成工程停工,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可按實(shí)順延,但由此造成的費(fèi)用損失不予補(bǔ)償。

  3、施工期限: xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日。

  五、質(zhì)量要求

  必須按國(guó)家頒布的工程防水技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的要求達(dá)到滴水不漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。

  六、付款方式

  1、對(duì)合同范圍內(nèi)乙方施工的工程,經(jīng)甲方和監(jiān)理按相應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范檢查驗(yàn)收合格后,甲方按月進(jìn)度支付工程款,支付進(jìn)度款累計(jì)不超過總價(jià)的 %;

  2、對(duì)合同范圍內(nèi)乙方施工的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后,甲方支付工程款總價(jià)的 %;

  3、本工程合同總價(jià)余額 %作為工程質(zhì)量保修保證金,保修期限為 年。保修期內(nèi)乙方承擔(dān)的工程若出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方電話通知24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)進(jìn)行維修,若乙方不能按時(shí)到場(chǎng)進(jìn)行維修,或維修達(dá)不到甲方要求,甲方有權(quán)另外通知人員進(jìn)行維修工作,所產(chǎn)生的維修費(fèi)用從乙方的工程保修保證金中扣除。保修期滿后,甲方將由甲方支付的維修費(fèi)用與乙方預(yù)留保修金進(jìn)行結(jié)算,多退少補(bǔ)。

  4、乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工,乙方自行承擔(dān)所有費(fèi)用。若不能保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度,甲方有權(quán)中止合同。

  七、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利與責(zé)任

  1、甲方向乙方提供施工圖紙及相應(yīng)設(shè)計(jì)文件等。

  2、負(fù)責(zé)工程統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào),安排總體工程施工進(jìn)度計(jì)劃,負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行交底。

  3、按合同要求及時(shí)支付工程款。

  (二)乙方的權(quán)利與責(zé)任

  1、做好工程施工各項(xiàng)原始記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和材料的檢驗(yàn)檢測(cè)記錄等技術(shù)資料、確保資料的收集、整理、歸檔工作,待工程竣工交驗(yàn)后移交甲方。

  2、乙方施工、生活的用水、用電和食宿由乙方自行解決;乙方的施工機(jī)械、安全防護(hù)、運(yùn)輸、照明及水電由乙方自行承擔(dān);乙方管理人員工作時(shí)間內(nèi)必須隨時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)例行管理工作。

  3、服從甲方的領(lǐng)導(dǎo),并按甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,安全施工有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量要求等進(jìn)行安全和文明施工。

  4、及時(shí)處理勞資糾紛,杜絕投訴和上訪,嚴(yán)禁將勞資糾紛推向社會(huì)。如因乙方管理不善,發(fā)生違紀(jì)違法事件者,一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)自行解決。

  八、安全生產(chǎn)

  乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。若乙方所屬人員在承包期間發(fā)生一切安全責(zé)任事故,責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;同時(shí)視情節(jié)輕重將酌情對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。

  九、其它事宜

  1、違約的處理:甲、乙雙方任何一方不能履行合同條款,均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失,概由違約方承擔(dān)賠償,賠償數(shù)額按工程造價(jià)的10%。

  2、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。

  3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇8

  甲方(房主人): 乙方(承包人):

  甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

  一、建筑工程概況:

  開工期為xxx年xx月xx日,竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米, 以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

  二、工承承包方式:

  1、工程承包價(jià)格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價(jià)為:xxx 元人民幣,總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

  2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

  3、工程內(nèi)容: 從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

  4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  三.雙方的責(zé)任:

  1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,要及時(shí)通知甲方,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

  2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

  四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

  五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。

  甲方簽字(手。

  乙方簽字(手。

  20xx年 月 日

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