實用的勞務(wù)承包合同合集10篇
隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的勞務(wù)承包合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
勞務(wù)承包合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 承包方式
1、 甲方將磚廠生產(chǎn)任務(wù)承包給乙方，甲方無償提供水、電、泥土、煤等原料和全部機械設(shè)備、工作宿舍、灶具、防雨設(shè)備(如塑料布、雨衣、雨鞋等)，一切使用工具，交給乙方使用，且登記造冊丟失后要照價賠償。
2、 乙方必須配備足夠的勞力和技術(shù)熟練工。
3、 生產(chǎn)期滿后，乙方所使用的工具，必須保證完好無損，丟失的'工具和故意損壞的要照價賠償。
4、 甲方在生產(chǎn)前，生產(chǎn)中所需修建、培修、擴建時所需零工由甲方負責。
5、 成品轉(zhuǎn)由甲方出售，一但發(fā)現(xiàn)甲乙各方偷賣沒記量的紅磚后加倍處罰。
6、 窯內(nèi)五批以內(nèi)焦磚由乙方處理，五批以上由甲方承擔。
二、 承包期限
承包期限為一年，即年 月至年 月為止。
三、 質(zhì)量要求
1、 乙方必須隨時配合甲方的質(zhì)量要求，外觀要求平整光滑，無缺掉棱角等現(xiàn)象。
2、 嚴禁半磚地縫磚進入成品堆，合格率保班點在%以上。
四、 產(chǎn)量與計酬
1、 產(chǎn)成品轉(zhuǎn)，甲方每一萬塊
每塊玖分伍厘，每天必須保持出紅磚伍萬塊以上，人力不足由乙方承擔，燒工燒不動由甲方承擔。
2、 如遇到洪水等不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，由甲方負責，人力不足等人為造成的損失由乙方負責。
3、 甲方防洪設(shè)施、防雨設(shè)備必須符合生產(chǎn)需要，乙方必須積極主動配合，否則造成的損失由乙方負責。
五、 安全生產(chǎn)
全部機器設(shè)備由甲方負責維修，乙方必須按照造作規(guī)程進行生產(chǎn)，乙方的工人可投人身保險，保險費用由甲方負責，發(fā)生工傷事故，元以下由乙方承擔，甲方承擔。
六、 付款方式
按每月工資發(fā)放，每月十五日前按成品磚數(shù)量付清乙方工資，完工時五日內(nèi)付清全年工資，負責每人每天付乙方誤工費 元。
七、 違約責任
甲乙雙方必須嚴格信守合同不得違約，如因一方不履行合同造成的經(jīng)濟損失，有違約方承擔。
如果甲方在中途停產(chǎn)，應(yīng)給乙方安全年八百萬塊紅磚結(jié)算。發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商達不成協(xié)議，任何一方可上法院上訴、仲裁，上訴造成的經(jīng)濟損失由敗訴方承擔。
八、 其他事項
甲方付給乙方修理工工資全年伍萬陸仟圓整，按每月柒仟元付給乙方，甲乙雙方要互相配合，如有一方不協(xié)作所造成的經(jīng)濟損失，由不配合方負擔。修重大物件時雙方必須無償協(xié)助工作。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋印后生效。合同期滿，結(jié)清賬務(wù)后，自行廢除。
備注：
甲方：
乙方：
日 年 月
勞務(wù)承包合同 篇2
甲方：
乙方：
為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。
一、 施工內(nèi)容：
1、 工程名稱：
2、 工程內(nèi)容：
二、 承包方式：
1、 承包人工費按平米包干，每平方米建筑面積 元（陽臺面積按一半計算建筑面積）。
2、 乙方自備工具、材料有：電鋸、電刨子、白線、墨汁、水平尺、安全帽。
3、 承包內(nèi)容：
乙方所承擔承包工程內(nèi)的所有木工活（木制作安裝及水暖洞口吊模）和宿舍搭建的木工活，待工程完工時，負責把釘子起完，木材放整齊。自焊楔余子，負責裝卸返庫。
4、管理內(nèi)容：
1） 遵守公司的各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。
2） 無論任何班組如有工人偷、盜工地材料，罰款及后果由承包人承擔。
3）承包隊所承包工程實行全過程管理，即從進入工地開始施工到竣工驗收合格后的全方位管理承包。
三、 合同工期：
自 年 月 日開工至 年 月 日竣工
四、 質(zhì)量標準：合格
1）、嚴格按設(shè)計要求施工，必須滿足規(guī)范規(guī)定。
2）、對工程質(zhì)量超出允許偏差，甲方對乙方嚴格處罰。
3）、造成嚴重后果的，發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、 安全標準：安全無事故施工
1、 嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。班長做好班前安全交底，做到“三不傷害”，杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工，發(fā)生傷亡事故除追究乙方責任外，并按有關(guān)規(guī)定罰款，造成經(jīng)濟損失及嚴重后果，乙方自負。
2、 嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關(guān)各項條例。
六、 材料管理：
1、 執(zhí)行材料消耗定額。
2、 限額領(lǐng)料，乙方必須指派專人領(lǐng)料。
3、 超出限額消耗材料，用料不合理，材料丟失浪費造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方按原價從乙方承包費中扣取。
七、 現(xiàn)場管理：
1、 施工現(xiàn)場做到工完料凈場地清。乙方不清理甲方另行安排所發(fā)生的費用，加倍從乙方承包費中扣取。
2、 甲方負責乙方所有的材料運到現(xiàn)場，乙方負責卸車并入庫，堆放整齊，文明施工。
八、 付款方式：
施工期間甲方按月份預(yù)借給乙方生活用款，待竣工驗收達到質(zhì)量標準，其材料消耗、工期、安全各項均達到要求標準后，付款總額達到70%，年底前再付20%，余下10%在次年7月1日前結(jié)清。
九、 違約責任：
1、 對中途不干造成的.一切損失由乙方承擔。已發(fā)生的人工費甲方概不負責。
2、 竣工驗收后，如乙方達不到驗收標準，扣罰承包費用的20%。
3、 對不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失，由造成者（乙方）負責。乙方擅自停工、造成間接損失均按實際計算費用，全部由乙方負責。
4、 乙方未按合同工期完成者，每延誤一天扣罰承包費2%。
5、 若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工，工期相應(yīng)順沿。
十、 本合同未盡事宜由雙方商定后予以補充。
十一、 本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自雙方簽字蓋章后生效。
合同終止條件：
1、 乙方按甲方要求完成各項指標，甲方付清承包費后合同自然終止。
2、 甲方中途辭退乙方或乙方中途不干，本合同隨之終止。
甲 方： 乙 方：
負責人： 負責人：
XX年 月 日
勞務(wù)承包合同 篇3
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法 》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律 。行政法 規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：
一、工程概況：
1、工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。
2、工程地址：
3、建筑面積：16662、80平方米
4、結(jié)構(gòu)類型：框架
5、工程造價：
二、承包方式：
承包方（乙方）對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務(wù)人工費總承包。
三、承包范圍：
本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）
四、承包工期：
1、開工時間：20xx年 月 日（以雙方確定的開工報告為準）
2、竣工時間：20xx年 月 日
五、費用標準：
1、勞務(wù)費按實際施工建筑面積+─0、000以上/每平方米122元（結(jié)算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元）
2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3、工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣20xx元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。
六、工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七、履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：
1、乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2、甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3、本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4、該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5、甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6、工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。
八、甲、乙方的職責：
1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的'辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。
3、乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九、由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。
十、現(xiàn)場安全：
1、現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2、乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
勞務(wù)承包合同 篇4
發(fā)包人：
承包人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，協(xié)議如下：
一、工程概況：
1、工程名稱：奉節(jié)縣鳳凰山健身梯道一標段
2、工程地點：重慶市奉節(jié)縣
3、工程規(guī)模：XX㎡，框架結(jié)構(gòu)。
二、承包方式及范圍：
1、承包方式：包人工、包機具、包工期、包驗收，乙方自行提供乙方承包范圍內(nèi)所使用的一切機具、設(shè)備、移動電纜。
2、承包范圍：本項目工程施工圖及設(shè)計變更中所包含的所有模板工程、腳手架工程、安全防護工程、砼工程。
3、乙方提供的輔料：對拉螺桿、梁卡、鐵絲、釘子、雙面膠、封口膠、pvc套管、砼套凳、內(nèi)撐、蝦扣、手套、雨具等低質(zhì)易耗品。（結(jié)算單價中已包含本項所有內(nèi)容，結(jié)算時不再計費）
4、乙方的輔助用工：（1）配合甲方分墨放線、施工管理及復(fù)查；（2）搭拆四口五臨邊、人行通道口安全防護棚；（3）周轉(zhuǎn)材料的維護、保管；（4）卸料平臺安裝和拆除；（5）結(jié)構(gòu)尺寸誤差20mm以上的剔打；（6）不同砼標號間的鋼絲網(wǎng)隔斷或后澆帶鋼絲網(wǎng)割斷；（7）刷脫模劑。（8）外架標桿刷漆。（9）水電、消防、放線孔預(yù)埋盒安裝、拆除；（10）外架爬梯搭拆及臨時檢查樓梯搭設(shè)；（11）乙方所用材料的上、下車、周轉(zhuǎn)及分類堆碼、人工二次及多次轉(zhuǎn)運；（12）爆模后的砼清理干凈后重復(fù)使用；（13）樓層泵管加固，地錨埋設(shè)；（14）天棚望板砂磨；（15）管道安裝、拆除、樓層除渣，做到工完、料盡、場地清。
5、乙方自備的機具、材料、設(shè)備自己保管，如有遺失或損壞甲方概不負責。
三、工程工期：
乙方必須在60天內(nèi)完成七星樓主體工程施工，45天內(nèi)完成踏步、平臺及錨桿擋土墻主體結(jié)構(gòu)的施工，二次結(jié)構(gòu)施工工期以滿足甲方現(xiàn)場要求為準。（工期計算以乙方進場時為準）
四、工程質(zhì)量：
合格，力爭優(yōu)良。
施工工藝為木模。
乙方應(yīng)嚴格按照施工圖、設(shè)計變更和國家現(xiàn)行規(guī)范標準進行施工，并且各項工序必須通過質(zhì)檢站、建設(shè)方、監(jiān)理方和施工方的驗收，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量、安全文明施工損失概由乙方負責。如在施工中不聽指揮，不嚴格把好質(zhì)量關(guān)，甲方有權(quán)進行罰款和辭退，罰款從乙方當月工資中扣除。
甲方提供的木模板，乙方須按甲方指令進行合理配置，嚴禁浪費。甲方將按1層柱模和2層梁板模的標準進行配置，如有損壞，必須經(jīng)甲方同意后方能進行更換，如未經(jīng)許可擅自進行切割木板，甲方將按模板原價的雙倍進行罰款。乙方配置好模板后，一律不準將圓盤鋸放在樓面施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。
乙方應(yīng)嚴格按照甲方開出的配合比配料，嚴格控制水灰比、坍落度，如在施工中，乙方未按甲方要求操作施工，造成板厚度不夠、超厚、平整度不夠、板面開裂、蜂窩、麻面等一切費用（含材料費和人工費）損失，由乙方自行負責。
五、結(jié)算辦理：
1、計算方式：以所澆筑的砼立方量綜合價進行計算。
2、計算單價：有模板部份按綜合價160元/m3(砼立方米計算)，無模板部份按綜合價50元/m3（砼立方米計算，含塔吊或泵送）。
3、以上單價為綜合價，此價格已包含的內(nèi)容有：1）綜合腳手架、外腳手架搭拆，模板安拆，砼攪拌、振搗、收面、養(yǎng)護等工序；2）四口五臨邊、安全文明施工、掛安全網(wǎng)、鋼管刷漆、人工二次及多次轉(zhuǎn)運、乙方自用的卸料平臺安拆、防護用工等；3）乙方提供的輔料、輔助用工、施工機具、攪拌站搭拆、蓄水池砌筑等。以上項目乙方不再另行計費。
4、如乙方未在合同約定工期內(nèi)完工，甲方將按結(jié)算總價的90％支付工程款。
5、因甲方需要的計時工，乙方必須給予配合，甲方按60元/天按實簽證。若乙方不配合，甲方按實際產(chǎn)生的費用對乙方進行雙倍罰款。
6、乙方所有承包項目施工完畢，并且通過驗收后甲方一月內(nèi)和乙方辦理結(jié)算。
六、付款方式：
1、每月按工程進度完成的.合格工程量支付80%，乙方進場應(yīng)向甲方提供所有民工身份證復(fù)印件，并每月向甲方提供發(fā)放工人工資清單備案，否則視為乙方違約。
2、竣工驗收合格后3個月內(nèi)付清所有工程款。
如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實發(fā)放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。
七、安全文明施工：
乙方必須定期對工人組織安全學習，嚴格要求工人按照安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)現(xiàn)不安全隱患，必須整改后再進行施工。施工單位或甲方對乙方的安全、質(zhì)量隱患（事故）的處罰，乙方必須全額接受。如在施工中發(fā)生任何安全事故，由乙方自行解決,甲方不承擔任何費用。
八、違約責任：
施工過程中，凡因乙方自身如資金、勞動力、技術(shù)力量、管理等原因，導(dǎo)致工程實際進度緩慢和停滯，經(jīng)甲方催促仍不見效果，甲方有權(quán)單方面終止合同，并按乙方總產(chǎn)值的60％辦理結(jié)算手續(xù)后，乙方應(yīng)無條件撤除施工現(xiàn)場，60％的工程款甲方在40日內(nèi)付清。
本工程乙方自愿繳納履約保證金伍萬圓（￥：50000元），該保證金在主體工程完成后一次性無息退付。若乙方在施工過程中有違約行為，違約金及罰款甲方從保證金中扣除。如乙方在合同簽訂后不按甲方要求組織勞動力或施工機具入場施工，甲方有權(quán)單方面終止合同，且乙方繳納的保證金不退付。
甲方在按合同約定支付工程款后，乙方人員不得以任何理由阻擾施工、爬塔吊、關(guān)閘限電，如有違反，甲方將對乙方進行5000元/次的罰款，罰款從保證金或工程款中扣除。
九、特別約定條款：
1、乙方工人不得偷盜和私拿工地的所有材料，如有發(fā)現(xiàn)，將以原價的10倍進行賠償，并處以5000元罰款，情節(jié)嚴重的移送司法機關(guān)并追究刑事責任。
2、如乙方施工工人在現(xiàn)場發(fā)生打架、斗毆事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)進行勸阻，否則甲方將按1000元/次進行罰款。
3、乙方必須在約定工期內(nèi)完工，并經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、質(zhì)檢站、施工單位、甲方驗收合格。如發(fā)生停水、停電、原材料缺乏及其它不可抗力因素導(dǎo)致工程停工，甲方按實際延誤的天數(shù)給予工期順延，不作其它任何賠償。
4、如乙方在收到甲方撥付的工程款后不按實發(fā)放給工人所造成的責任和事故由乙方負責。
5、乙方工人進場10日內(nèi)必須向甲方交付其與工人簽訂的用工合同和第一月工資表，否則甲方第一次工資不予支付。
十、解決爭議的方式：
1、本合同屬雙方自愿行為，雙方均有獨立民事行為能力。合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。對合同在履行過程中發(fā)生的爭議，違約糾紛經(jīng)協(xié)商無效的，由江北區(qū)人民法院管轄。
十一、其他：
1、合同履行期間，甲乙雙方對本合同內(nèi)容作實質(zhì)性的變更或訂立補充協(xié)議，必須經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）后方能生效。
2、本合同從甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程完工甲方付清工程款后合同失效，本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方：重慶建工四建奉節(jié)縣鳳凰山健身梯道項目部乙方：
項目負責人：項目負責人：
電話：身份證號碼：
電話：
合同簽訂地點：
合同簽訂日期：年月日
勞務(wù)承包合同 篇5
甲 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
為了調(diào)動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增加集體和個人收入，提高經(jīng)濟效益，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包副業(yè)的項目、內(nèi)容
第二條 承包期限
承包期為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);____年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);。(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
第五條 雙方的.違約責任
1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標和其他物資，應(yīng)按其價值的____%，向乙方償付違約金。
2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農(nóng)副產(chǎn)品)，應(yīng)按其價值的____%，向甲方償付違約金。
第六條 不可抗力
在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔的義務(wù)。
第七條 其他約定
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式____份，交村委會、(如經(jīng)公證或鑒證，則應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))各留一份。
甲 方：____________________________代表人：____________ ____年____月____日
乙 方：____________________________代表人：____________ ____年____月____日
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
勞務(wù)承包合同 篇6
甲方：乙方： （身份證號） 因甲方工作需要，本著自愿、公平公正、誠實守信的原則，雙方就乙方為甲方提供衛(wèi)生保潔服務(wù)有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵守本合同所列條款。
一、項目地點：
二、項目名稱：
三、服務(wù)內(nèi)容：
1、乙方負責選派保潔勞務(wù)人員（承包人自選保潔人員、人數(shù)不限）為甲方______________提供室內(nèi)衛(wèi)生保潔和教師休息室保障服務(wù)，具體服務(wù)范圍和要求詳見“教學樓衛(wèi)生保潔服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量標準”。
2、乙方必須確保樓宇衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量達標。
四、合同期限：
五、合同價款及付款方式：
1、本項目保潔服務(wù)費用為每年 元。
2、本項目保潔服務(wù)承包費用包括人員工資、雙休日及法定節(jié)假日加班費、年節(jié)福利費，不包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療等社保費用（含個人應(yīng)繳納部分）、保潔工具、清潔及勞保用品費用。
3、按月結(jié)算，經(jīng)衛(wèi)生質(zhì)量檢查合格，由乙方編制并提供勞務(wù)費用清單，并經(jīng) 逐級審核批準后以現(xiàn)金形式發(fā)放。
六、雙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、甲方確定專人配合乙方做好保潔人員的管理工作，對衛(wèi)生保潔服務(wù)的全過程實施有效的監(jiān)督、檢查，考核乙方保潔人員工作情況，對違規(guī)違紀和不能勝任工作的保潔人員，有權(quán)責成乙方予以調(diào)換；
2、如有突擊性的保潔任務(wù)，甲方擁有對乙方保潔人員的臨時調(diào)配權(quán)；
3、甲方委派管理人員負責按照衛(wèi)生保潔服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量標準每
天至少進行二次監(jiān)督檢查，如乙方保潔服務(wù)質(zhì)量達不到合同要求的標準，乙方必須按甲方要求進行整改完善，整改后仍達不到要求的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方負責；
4、甲方應(yīng)為乙方保潔人員提供必要的工作服、保潔工具、清潔用品和勞保用品；
5、甲方負責為乙方聘用人員中原已與中心簽訂勞動合同的人員繳納社保費用（包括個人應(yīng)繳納部分）；
6、乙方聘用人員的工作時間、勞動分工、工資待遇由乙方自行負責；
7、乙方聘用人員中未與 簽訂勞動合同人員的社保、工傷或意外事故造成傷害等一切費用由乙方（或其個人）自行負擔；
8、乙方應(yīng)要求保潔人員嚴格遵守甲方的員工守則、工作規(guī)范和各項管理制度，要求保潔人員統(tǒng)一著裝、掛牌上崗，定期對保潔人員進行職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
七、違約責任：
1、乙方保潔人員應(yīng)文明禮貌服務(wù)，因工作方式不當或服務(wù)態(tài)度不好給甲方帶來不良影響的，乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。
2、因乙方保潔人員違法犯罪給甲方造成經(jīng)濟損失的'，乙方有責任配合公安機關(guān)追究當事人的刑事責任和經(jīng)濟賠償責任，如當事人無力支付經(jīng)濟賠償?shù)�，乙方�?yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
3、甲方指派乙方保潔人員從事合同規(guī)定的職責范圍以外的工作，給乙方保潔人員造成傷亡的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
4、甲方必須按合同約定，按時支付乙方保潔服務(wù)承包費用，不得以任何理由拖欠，如逾期不付，甲方每日應(yīng)按拖欠費用總額的千分之三支付給乙方滯納金。如乙方保潔人員不服從管理、違規(guī)違紀、保潔服務(wù)質(zhì)量不達標、有損甲方形象、損壞設(shè)備設(shè)施和工具，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定核減乙方當月保潔服務(wù)承包經(jīng)費。
八、合同變更、終止與續(xù)簽：
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)不得隨意變更合同，如確需變更，須征得雙方同意。
2、甲乙雙方不得無故終止合同，遇特殊情況確需解除合同的，須提前一個月通知對方，協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。如因單方面擅自解除合同給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。
3、本合同期滿前一個月內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商合同續(xù)簽或終止事宜。
九、爭議：
雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其他：
1、本合同一式四份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、 衛(wèi)生保潔服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量標準及甲方教學樓宇管理規(guī)定、員工守則、崗位職責等有關(guān)管理規(guī)章制度作為本合同的附件。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：
年月日
勞務(wù)承包合同 篇7
甲方：
乙方：
依國家法律、政府和行業(yè)規(guī)定，雙方就乙方為甲方提供安全保衛(wèi)服務(wù)的相關(guān)事宜經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。
第1條合同標的
雙方同意由乙方為甲方提供項目日常安全保衛(wèi)服務(wù)。
第2條合同期限
暫定一年，自20xx年6月10日起至20xx年6月9日止。
第3條合同價格
3.1價格標準：隊員按2200元/人月(包干制)，隊長按2500元人月(包干制)。
3.2安全保衛(wèi)人員數(shù)量：17人(含隊長1人)
3.3服務(wù)價格：甲方應(yīng)每月向乙方支付安全保衛(wèi)服務(wù)費共計叁萬柒仟柒佰元整。
3.4甲方每月對乙方工作進行評估，若未發(fā)現(xiàn)安全保衛(wèi)失職問題，綜合評定達優(yōu)良以上，每月15日前支付上月安全保衛(wèi)服務(wù)費，乙方應(yīng)開具發(fā)票給甲方。
第4條安保范圍
4.1乙方根據(jù)項目整體的基本情況，安排班次及人員，全面負責項目的安全防范工作。
4.2乙方對所派駐人員進行崗前培訓(xùn)及嚴格要求，保證巡查到位，不存在防范盲點。
4.3乙方有責任與義務(wù)遵照《倉庫治安管理條例》中的約定條款進行防范。
第5條安保人員
5.1乙方派往甲方工作的安全保衛(wèi)人員(共17人)必須于20xx年6月10日前進場。
5.2乙方應(yīng)與所派安全保衛(wèi)人員簽訂《勞動合同》并承擔所派安全保衛(wèi)人員的工資、社會保險及福利待遇。乙方所派人員在為甲方提供服務(wù)期間發(fā)生人身損害的，由乙方負責處理，甲方不承擔任何責任。
5.3乙方派駐甲方工作的安全保衛(wèi)人員應(yīng)儀表端莊，身體健康(25歲至45歲之間，)，穿工作服上班(服裝由乙方提供)，配戴工作牌，上班時間按甲方要求，正確傳達與執(zhí)行。
5.4乙方派駐甲方工作的安全保衛(wèi)人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，保持甲方良好的工作環(huán)境與安全秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象，如發(fā)生有違法亂紀行為，并經(jīng)查實屬乙方安全保衛(wèi)人員所為時，由甲方指出，通知乙方確認后，乙方應(yīng)嚴肅處理相關(guān)責任人，并承擔由此給甲方造成的損失。
5.5乙方對派駐人員指定領(lǐng)班。每天負責巡視和工作調(diào)配，并收集甲方意見，任何有關(guān)甲方安全保衛(wèi)投訴，均應(yīng)及時處理。
5.6乙方派駐甲方工作的安全保衛(wèi)人員由乙方自行安排4天/月休息，并知會甲方。
5.7對不符合甲方用工需求的乙方外派安全保衛(wèi)人員，甲方有權(quán)提出更換，乙方在5個工作日內(nèi)完成人員的調(diào)換。
第6條安保標準
6.1乙方必須嚴格按照本合同條款提供安全保衛(wèi)工作。
6.2乙方負責安全保衛(wèi)方面的器械、服裝及手電筒、對講機的自行申購。
第7條安保班次：
工作時間：24小時輪值制(乙方亦可根據(jù)實時情況變化，進行班次/人員的調(diào)整，但需甲方同意方可執(zhí)行)
行政班：1人(隊長)輪值：(2人)
早班：8：00~16：00(3人)
午班：16：00~24：00(5人)
夜班：24：00~8：00(6人)
第8條雙方責任
8.1甲方責任
a甲方履行檢查指導(dǎo)監(jiān)督乙方的安全保衛(wèi)工作，并對乙方的工作進行質(zhì)量評估。
b有義務(wù)為乙方提供人員休息的場所(含一間可供6人居住的宿舍板房)及行政人員辦公場地，以便乙方留守人員處理突發(fā)事件。
c負責檢查、監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，指出、糾正存在的問題。
d甲方負責提供3張鐵架床給乙方，乙方需妥善使用與保管，損壞按原價賠償。
8.2乙方責任
a乙方派往甲方的安全保衛(wèi)人員應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和工作安排，遵守甲方的規(guī)章制度。
b乙方派出安全保衛(wèi)人員應(yīng)認真履行執(zhí)勤排班、考勤、在崗培訓(xùn)等業(yè)務(wù)管理職責，保證崗位滿勤。
c在值勤中，安保人員應(yīng)儀表端莊，姿態(tài)良好，堅守崗位，認真履行職責。
d乙方不定期組織對所派駐人員進行應(yīng)急預(yù)案(火災(zāi)、盜搶、停電等)及安全應(yīng)知應(yīng)會等方面的培訓(xùn)。
e乙方每周不少于三次以上配合甲方組織的查崗，并提供相關(guān)當值的值班記錄。
f乙方具備處理突發(fā)事件的能力，并自行構(gòu)建轄區(qū)公安系統(tǒng)的關(guān)系。
g乙方需要嚴格政審派駐安全保衛(wèi)人員，不得安排留有案底或不良行為人員進駐甲方項目。
h乙方安全保衛(wèi)人員有以下行為之一者，則該安全保衛(wèi)人員不能再在甲方工作。
●以任何方式占用甲方物品或偷竊;
●當值期間睡崗或脫崗者;
●受甲方監(jiān)督員三次以上投訴者;
●私自觸摸防火開關(guān)，造成直接經(jīng)濟損失;
●參與倉庫的.中介轉(zhuǎn)讓行為者;
●不穿工作服上崗者。
I不滿勤或有違反甲方嚴令規(guī)定不得違反行為之一，每發(fā)現(xiàn)一次扣除當月服務(wù)費500元，每月累計達5次以上，扣除服務(wù)費3000元。
第9條違約責任
9.1如甲方無正當理由拖欠安全保衛(wèi)服務(wù)費，除支付逾期的利息外，還應(yīng)按月支付相當于服務(wù)費5%的違約金給乙方。
9.2如乙方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量達不到合同規(guī)定的標準，應(yīng)支付月服務(wù)費5%的違約金給甲方。
9.3如乙方安全保衛(wèi)達不到合同要求，且經(jīng)甲方三次以上書面告知乙方，安全保衛(wèi)質(zhì)量仍不符合合同約定的標準的，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第10條其他約定事項
10.1因乙方安全保衛(wèi)的行為而引起的甲方及其他員工、任何第三方人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔賠償責任。
10.2乙方負責安全保衛(wèi)服務(wù)局限于甲方約定之范圍，如甲方所需服務(wù)范圍增加，則相應(yīng)增加安全保衛(wèi)人員(具體由甲乙雙方另立協(xié)議進行約定執(zhí)行)。
10.3因不可抗力(雙方在訂立合同時不能預(yù)見，對其所發(fā)生的后果不能避免并不能克服的事件，如嚴重的臺風、洪水、火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭及其他雙方認為的意外事件)造成乙方延遲或不能履行或不能完全履約的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后應(yīng)免除乙方責任。
10.4本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補充，補充文件與本合同具有同等效力，對本合同的任何變更，補充、續(xù)約、均須雙方協(xié)商一致采用書面形式。
10.5本合同附件與本合同具有同等效力。
10.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
第11條爭議處理
11.1雙方如在合作中發(fā)生分歧，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍無法解決，雙方應(yīng)向所在地人民法院起訴。
11.2對于本合同某一條款產(chǎn)生爭議時而引起的協(xié)商、調(diào)解和訴訟，不影響其他條款的履行。
甲方：乙方：公司
代表簽字： 代表簽字：
二0XX年六月十日 二0XX年六月十日
勞務(wù)承包合同 篇8
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的裝修工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行，裝修勞務(wù)承包合同范本。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包內(nèi)容：工作量清單。
4、承包范圍：水電工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式：包清工，電動工具及零配件由乙方自備。
6、質(zhì)量要求：GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、
DB31/30-20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》。
7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。
二、甲方工作：
1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的'管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準，合同范本《裝修勞務(wù)承包合同范本》。
2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順
延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責任。
五、關(guān)于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格元(人民幣)
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退嘗垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
a、開工后8日內(nèi)，甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。
b、水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30%元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15%元。
d、竣工驗收合格后，甲方付款20%元。
e、余款5%元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
1、甲方負責同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到常經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應(yīng)扣減。
3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關(guān)于違約責任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日
勞務(wù)承包合同 篇9
第一章 總則
一、為維護合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。
二、本合同共分為：《總則》、《物業(yè)管理委托合同書》、《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》、《物業(yè)管理服務(wù)費標準》、《資金結(jié)算》、《監(jiān)督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。
三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二章 物業(yè)管理委托合同書
甲方：_____________________
乙方：_______物業(yè)管理有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
一、委托管理的范圍及事項
(一)管理范圍：
甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。
物業(yè)類型：寫字樓
建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米
(二)管理事項：
1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。
2.區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。
5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。
6.交通與車輛停放秩序的管理。
7.安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。
8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。
二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。
三、雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方：
1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預(yù)決算。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。
5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。
6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。
7.負責保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。
8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。
9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。
11.參與確定管理服務(wù)費收費標準。
12.對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。
13.政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
(二)乙方
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項管理經(jīng)營活動。
2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標，并承擔相應(yīng)責任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。
3.根據(jù)需要制定維修方案，報甲方審議通過后組織實施。
4.向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負責監(jiān)督。
5.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督，并定期報告工作。
6.對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施。
7.建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況。
8.負責測算管理區(qū)域服務(wù)收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù)，嚴格按標準收取費用。
9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進行處理。根據(jù)實際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。
10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。
11.可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。
12.負責編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。
四、物業(yè)管理服務(wù)費
根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養(yǎng)費及特約服務(wù)費等。
總計：_______元
物業(yè)管理服務(wù)費標準
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標準，制定本合同物業(yè)服務(wù)費收取標準。
一、 清潔衛(wèi)生費及綠化管理費
1.保潔費：_______x_______x_______=_______元/年
2.綠化費：_______x_______x_______=_______元/年
3.化糞池清理費：_______x_______x_______=_______元/年
二、保安費：_______x_______x_______=_______元/年
三、小修費：每年_______元
四、電梯、高壓水泵運行保養(yǎng)費：_______x_______x_______=_______元/年
五、供電、供水、供暖運行費：_______x_______x_______=_______元/年
六、收發(fā)：_______x_______x_______=_______元/年
七、特約服務(wù)費：_______x_______x_______=_______元/年
八、管理費及其他：
1.管理費：_______x_______x_______=_______元/年
2.辦公費：_______x_______x_______=_______元/年
3.其他應(yīng)急費：每年_______元
4.法定稅費：_______x_______x_______=_______元/年
九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費用，由物業(yè)公司提出項目并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準后施行。
第三章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準
一、保潔：
內(nèi)容：區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。
標準：
1.庭院、門廳、走廊
每天利用業(yè)主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時清運。業(yè)主辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內(nèi)停車暢?道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。
2.電梯
每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護人員隨時清理電梯間，每天負責更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。
3.衛(wèi)生間
每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。
4.綠化
及時對樓內(nèi)外綠化植物進行澆水、施肥、修剪，及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。
5.地下停車場?
每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，保持四壁無灰塵。
6.化糞池
定時清理、保證正常使用。
二、保安
內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)保安人員以保證業(yè)主的人身、財產(chǎn)、消防等方面的安全。
標準：
1.值勤
保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。
2.來訪登記
對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。
3.監(jiān)控室
監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。
4.消防設(shè)備
定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。
5.停車場
停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。
6.其它突發(fā)事件
嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
三、小修
內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護工程。
標準：
1.電氣
隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2.水暖
上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的.止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3.土建
房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。
4.設(shè)備
各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。
5.其他維修項目
業(yè)主要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。
6.維修率
維修及時率達到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時，土建維修不超過3天。
四、電梯及高壓水泵
內(nèi)容：對電梯、高壓水泵進行日常維護，保養(yǎng)、檢修、處理隨機問題。
標準：
1.維護
按有關(guān)規(guī)定及時維護，處理隨時發(fā)生的問題，使機械始終處于最佳運行狀態(tài)。保證設(shè)備運行率達98%以上。
2.保養(yǎng)
乙方應(yīng)定期對電梯和高壓水泵進行保養(yǎng)。如：管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。
3.檢修
按照設(shè)備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修，
消除各類事故隱患。
4.應(yīng)急情況處理
設(shè)備因停電、機械故障或其它原因造成停運、損壞時的人員反應(yīng)，事故原因的查明，事故處理的結(jié)果和當事人受處罰及收教育情況。
5.各項記錄
值班的人員安排及時間，安全責任及規(guī)章制度，運行記錄，檢修記錄，保養(yǎng)記錄等。
6.費用統(tǒng)計
設(shè)備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
五、供電、供水、供暖
內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)人員對供電、供水、供暖設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設(shè)備進行檢查、保證設(shè)備的正常運行，并做到業(yè)主叫，人員到，及時為業(yè)主服好務(wù)。
標準：
1.運行記錄
做好人員安排、工作職責和交接班記錄，設(shè)備正常運行的各項數(shù)據(jù)，計劃停電、停水、停氣應(yīng)提前12小時通知業(yè)主并做好解釋工作，確保設(shè)備正常運行。
2.檢修記錄
依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。
3.日常保養(yǎng)
定期對破損和老化設(shè)施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
4.事故處理
發(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報告，向業(yè)主說明事故原因、事故處理意見、當時人的責任及受教育情況。
5.應(yīng)急情況處理
接到用戶報告緊急情況時，維修人員應(yīng)10分鐘內(nèi)到位并立即修復(fù)，在最短時間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細解釋清楚，做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時值班，對在時限內(nèi)不能完成的，要向業(yè)主說明原因。
6.費用統(tǒng)計
設(shè)備每次維護、正常運行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項費用統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
六、收發(fā)
內(nèi)容：負責公司內(nèi)部的信函、報刊、文件的郵寄與分發(fā)。對職工個人的報刊、信件、包裹等及時通知領(lǐng)醛?
標準：
1.登記
對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。
2.投遞
對要發(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞，不得延誤。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責任。
3.收取
對從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議。
4.分發(fā)
分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。
5.服務(wù)
及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到，達到業(yè)主滿意。
6.保密
對公司的機密、重要文件、信函負有保密責任
七、特約服務(wù)
內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室提供清掃、保潔服務(wù)。確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。
標準：
1.清掃
每天清掃一次，定期進行徹底保潔。
2.擦洗
隨時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。會前、會后要及時傾到垃圾、礦泉水瓶等。
3.門窗
門窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會后要關(guān)閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈。
4.物品擺放
室內(nèi)物品要擺放整齊。
5.室內(nèi)環(huán)境
定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰。
6.服務(wù)
會前要擺放好各種會議用品，會間要隨時更換需要的用品，同時講究文明禮貌，熱情周到，會后要及時清理會暢?達到隨時具備使用條件。
八、管理
內(nèi)容：對乙方的人員、制度、工程、財務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。
標準：
1.管理人員的素質(zhì)
管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。
2.制度健全情況
各項規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。
3.人員分管情況
人員安排應(yīng)合理，具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施。
4.工程施工情況
施工前有報告與立項，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗收，合格率在95%以上，并提交驗收報告。
5.資金使用情況
甲方繳交的物業(yè)管理費要專項利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標準。
6.雙方結(jié)算情況
乙方按規(guī)定時間向甲方提交財務(wù)決算和財務(wù)預(yù)算報告，按規(guī)定時間結(jié)算物業(yè)管理費和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費和水電費按時、足額上交甲方，不得截留。
未列標準參照國家及有關(guān)省市標準執(zhí)行。
資金結(jié)算
一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上一年度財務(wù)決算報告及下一年度財務(wù)預(yù)算報告。
二、甲方有權(quán)審計和清查乙方帳目及資金使用情況。
三、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費。
四、乙方負責收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結(jié)算一次。
五、乙方負責收繳外租單位的電、水費每月與甲方結(jié)算一次。
六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次
第四章 監(jiān)督管理與檢查考核
為使物業(yè)管理達到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)雅、舒適的學習和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。
一、監(jiān)督管理
1.嚴格執(zhí)行合同中規(guī)定的《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》。
2.乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容及人員分管情況，制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核辦法。
3.中修以上和設(shè)備、設(shè)施的更新項目要立項，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗收報告單。
4.經(jīng)行政事務(wù)部考核不合格項并限期下達整改的措施必須按時完成。
5.及時收繳出租單位的水電費及物業(yè)管理費工作。
6.做好各方面的記錄工作。
二、檢查與考核
檢查時間：
每月_______日、_______日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延。
考核形式：
1.采取定期檢查并實行打分制;
2.機關(guān)或外租單位問卷形式;
3.主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定。
考核標準：
1.以《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》中所列標準項進行考核，并輔以打分形式;
2.按考核標準，_______分應(yīng)為物業(yè)管理達標標準分;?
考核方法：
1.每月_______日由行政事務(wù)管理部人員負責檢查并負責打分，占總積分的_______%;
2.每月_______日由行政事務(wù)管理部檢查和機關(guān)或外租單位雙打分，雙方各占_______%，合計占總積分的_______%;
3.每季度由主管部門及公司領(lǐng)導(dǎo)綜合評定一次，占總積分的_______%。
三、獎懲
1.由于乙方原因影響甲方工作秩序、工作環(huán)境，每發(fā)生一次罰款_______～_______元。
2.乙方工作質(zhì)量達不到《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費按同比例削減。
3.乙方工作質(zhì)量基本達到《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后為_______分的，物業(yè)管理費全額繳交。
4.乙方工作質(zhì)量超過《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費按同比例獎勵。
第五章 附則
一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。
二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復(fù)議意見，以書面形式為準，并由甲方負責解釋及處理。
三、因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并做善后處理產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因。以政府主管部門的鑒定為準。
四、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理。
五、本合同自簽字之日起生效。
六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(章)：________________________
乙方(章)：________________________
勞務(wù)承包合同 篇10
甲方（發(fā)包方）：________
乙方（承包方）：________
經(jīng)發(fā)包人（以下稱甲方）和承包人（以下稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)商洽談，在平等自愿的基礎(chǔ)上，將_______________加工勞務(wù)承包給乙方，為明確甲乙雙方的責任和權(quán)力特定如下協(xié)議以共同遵守。
一、甲方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)計劃需要配備相應(yīng)的機器設(shè)備供乙方無償使用（包括全套生產(chǎn).加工設(shè)備.生產(chǎn)電力.生產(chǎn)生活用水及柴油等）。甲方不得將廢舊劣質(zhì)設(shè)備供乙方使用，所配備設(shè)備在合同期滿后由甲方自行處置，乙方無需支付所有設(shè)備的使用及折舊費用。
二、承包項目：__________加工包裝。
三、工程總量及規(guī)格：月需求量_____平方米（按市場需求和設(shè)備生產(chǎn)能力酌情增減）。
四、勞務(wù)承包單價及支付方式：
承包加工單價為____________
支付方式：甲方付款方式為每月結(jié)算（每月___日為當月的結(jié)算日），結(jié)算后10日內(nèi)甲方按結(jié)算的數(shù)量結(jié)合單價計算支付乙方，若甲方未按約定時間將款項支付轉(zhuǎn)入乙方帳戶，乙方將按日息2%（大寫：百分之二）向甲方收取違約金（國家法定節(jié)假日順延），拒絕付款和付
款不及時乙方有權(quán)終止合同，造成的'后果由甲方承擔。
五、計量方式：
甲方拉走乙方生產(chǎn)加工的產(chǎn)品應(yīng)指定人員在現(xiàn)場配合乙方進行現(xiàn)場計量收方并由甲方（或甲方全權(quán)委托人）書面簽收確認，作為月底結(jié)算的憑據(jù)。
六、合同期限：自_____年＿月＿日起至_____年＿月＿日止。 雙方的權(quán)利義務(wù)
雙方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守本合同約定，根據(jù)互惠互利原則行使權(quán)利并履行義務(wù)。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)
1. 生產(chǎn)期間加工生產(chǎn)的成品及產(chǎn)生的其他廢料的所有權(quán)和銷售權(quán)銷售所得歸甲方所有。如甲方未按本合同約定及時及時將乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品運出銷售對乙方生產(chǎn)供料，人員協(xié)調(diào)造成影響的，甲方承擔責任。甲方如提供廢舊劣質(zhì)設(shè)備和原材料供乙方使用，以此造成的損失由甲方承擔。
2.根據(jù)約定及時支付乙方承包費，并負責所提供的相應(yīng)設(shè)備維修聯(lián)系（維修費用由甲方支付）并對所有的人員在生產(chǎn)加工期間的安全、保險事項負責，乙方生產(chǎn)加工的一切干擾由甲方負責解決（包括但不限于工商、稅務(wù)、公安、環(huán)保、安監(jiān)、質(zhì)檢、當?shù)卮迕竦�，甲方必須提供生產(chǎn)加工、銷售經(jīng)營所需要的一切手續(xù)）。
3. 除乙方違約外，甲方不得與第三人再行簽訂類似合同。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)
1. 乙方根據(jù)承包加工需要，享有無償使用調(diào)配甲方所提供的設(shè)備的權(quán)利、同時享有管理人員、技術(shù)人員、生產(chǎn)人員的聘用選任權(quán)。
2. 因甲方的機械設(shè)備問題或甲方無法及時銷售造成無法繼續(xù)生產(chǎn)或停產(chǎn)、停工，所造成所有損失由甲方承擔。
3. 乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的要求組織加工生產(chǎn)，如不能按期完成加工任務(wù)，甲乙雙方可提前協(xié)商指定獎罰制度賠償因此給甲方造成的損失。就損失金額不能達成一致意見的，可提交當?shù)胤刹块T解決。
九、違約責任
任何一方違約須向守約方賠償經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)立即終止本合同，違約方承擔本合同終止產(chǎn)生的所有后果。
十、本合同自雙方簽字后生效，本合同期滿合同終止，雙方互不承擔責任。
十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議生效后與本合同具有同等效力。 如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由雙方所在地司法機關(guān)處理。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
身份證號： 身份證號：
簽訂日期： 年 月日
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