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【精選】委托協(xié)委托協(xié)議書范文合集7篇
在社會發(fā)展不斷提速的今天,我們用到協(xié)議書的地方越來越多,簽訂協(xié)議書可以保護當事人的合法權(quán)益。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議書而煩惱吧,以下是小編為大家收集的委托協(xié)委托協(xié)議書7篇,希望能夠幫助到大家。
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇1
甲方(委托人):________________________
乙方(受托人):北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號_________。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。
2、付款日期、付款方式:
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供:經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2、若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。
3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1、乙方確保代理事項真實合法。
2、確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。
3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。
4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準,須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1、簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。
2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的'補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3、該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔違約責(zé)任。
2、本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責(zé),合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方:______________乙方:北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________
身份證號碼:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號:第___號
委托代理人:________經(jīng)辦人:________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽約日期:________________
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇2
_____________稅委[____]____號
甲方(委托單位):_______________
地址:___________________________
乙方(受托單位):_______________
地址:___________________________
乙方納稅人識別號:_______________
為加強稅收征收管理,保障國家稅收收入,做好代征稅款工作,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于________年________月________日簽訂如下委托代征稅款協(xié)議。
一、甲方依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》的有關(guān)規(guī)定,委托乙方代征稅款。
二、本協(xié)議規(guī)定,由乙方代征以下稅款:
1.代征稅種:________________________________________;
2.代征范圍:________________________________________;
3.計稅標準:________________________________________;
4.代征期限:________________________________________。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.乙方應(yīng)當遵守國家法律、行政法規(guī)、規(guī)章關(guān)于委托代征稅款的規(guī)定,按照本協(xié)議規(guī)定的稅種、范圍、標準、期限代征稅款,并依法收取甲方支付的代征手續(xù)費。乙方收取代征手續(xù)費的標準為已完成代征稅款的________________;
2.乙方應(yīng)于________________終了后________日內(nèi)向甲方如實報告代征稅款情況,并解繳已代征的稅款(或直接將稅款繳入國庫);
3.乙方在代征過程中遇納稅人拒絕納稅時,應(yīng)在24小時內(nèi)報告甲方,由甲方依法處理。乙方不得對納稅人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施,不得對納稅人進行處罰;
4.乙方應(yīng)當按照稅務(wù)機關(guān)的票證管理規(guī)定,領(lǐng)取、使用、保管、報繳有關(guān)憑證;
5.代征稅款時,應(yīng)向納稅人開據(jù)甲方提供的完稅憑證。
四、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方應(yīng)當遵守國家法律、行政法規(guī)、規(guī)章關(guān)于委托代征稅款的規(guī)定。有責(zé)任對乙方的代征工作進行指導(dǎo),并依法向乙方支付代征手續(xù)費。甲方支付代征手續(xù)費的標準為已完成代征稅款的________________;
2.甲方應(yīng)依法及時向乙方提供代征稅款所需要的稅收票證;
3.因國家稅收法律、法規(guī)、規(guī)章的廢止或修訂致使本協(xié)議失效或部分失效時,甲方負有及時通知乙方并要求終止或修改協(xié)議的責(zé)任;
4.甲方有權(quán)隨時檢查乙方代征稅款的情況。
五、違約責(zé)任
1.甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)按照本協(xié)議或者有關(guān)法律規(guī)定要求甲方履行義務(wù),有權(quán)依法提起稅務(wù)行政復(fù)議或訴訟;
2.乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)按照本協(xié)議或者有關(guān)法律規(guī)定要求乙方履行義務(wù),并可以根據(jù)實際情況選擇單方面終止協(xié)議;
3.因乙方責(zé)任,造成稅款損失的,乙方應(yīng)全額賠償;造成納稅人合法權(quán)益受到損害的,甲方有權(quán)依法向乙方要求追償;
4.對乙方的稅收違法行為,甲方有權(quán)依法處罰,不受本協(xié)議限制。
六、出現(xiàn)下列情況,可以中止或部分中止協(xié)議:
1.乙方在代征過程中遇納稅人拒絕納稅,乙方已經(jīng)報告甲方,甲方同意中止協(xié)議的;
2.雙方商定的其他中止協(xié)議的'情形;
協(xié)議中止期滿后,或中止事件消失,由甲乙雙方協(xié)商繼續(xù)履行協(xié)議或者終止協(xié)議。
七、出現(xiàn)下列情況,協(xié)議終止:
1.協(xié)議期滿;
2.國家稅收法律、行政法規(guī)發(fā)生重大變化,需要終止協(xié)議的;
3.乙方依法解散、撤銷或者因其他原因撤銷主體資格的;
4.甲方依法撤銷主體資格的;
5.乙方有弄虛作假、故意不履行義務(wù)、嚴重違反稅收法律法規(guī)的行為,或者出現(xiàn)其他嚴重違反協(xié)議的行為;
6.雙方商定的其他終止協(xié)議的情形;
終止協(xié)議的,乙方應(yīng)向甲方結(jié)清代征稅款、繳銷票證并辦理終止委托代征稅款手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商確定。
九、本協(xié)議自簽訂之日起即具有法律效力。
十、本協(xié)議書一式四份,甲方一份,乙方一份,雙方主管部門各一份。
甲方:__________________(簽章) 乙方:__________________(簽章)
日期:_______年______月_______日 日期:_______年______月_______日
法定代表人:____________(簽字) 法定代表人:____________(簽字)
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇3
委托方(甲方):_________
受委方(乙方):_________
甲方根據(jù)工作需要,就人力資源事宜委托乙方推薦相關(guān)人才,供甲方聘用。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同:
一、委托期限
甲方從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日期間委托乙方向甲方推薦所需要人才。
二、委托業(yè)務(wù)
1.甲方需要人才時,應(yīng)向乙方提供所需要人才的專業(yè)、自然狀況的'要求、職位人數(shù)、及工作內(nèi)容的說明。
2.乙方按照甲方提供的上述資料,_________天內(nèi)向甲方推薦相應(yīng)人才供甲方選聘,直到甲方滿意。
3.甲方根據(jù)乙方推薦的人才情況,挑出人選并工作時,即告委托成功。
三、委托費用
委托成功后,甲方應(yīng)按招聘人才每個人¥_________元支付乙方委托費。
總費用為:¥_________元/人×人數(shù)
四、委托定金
協(xié)議合同簽訂時,甲方支付給乙方合同總費用額的30%作為定金。
若在合同規(guī)定期限內(nèi),乙方未能向甲方推薦合適人選,則應(yīng)退還甲方定金。
五、結(jié)算
被推薦人工作之日起七天內(nèi),甲方向乙方付清委托總費用。
六、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章):________乙方(簽章):_________
________年____月____日_________年____月____日
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇4
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,按照《旅行社條例》的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,協(xié)商一致,就甲方委托乙方接待旅游團隊、商務(wù)會議、散客等的有關(guān)事宜達成以下協(xié)議:
一、甲乙雙方接團業(yè)務(wù)往來的《行程確認書》及接待標準說明和往來業(yè)務(wù)傳真、電子郵件等為協(xié)議的附件;附件與本協(xié)議書具有同等的法律效力。
二、委托確認及接待:
1、甲方必須在每批團隊或散客在有意識出行前先讓乙方預(yù)留機位或船位、車位、住房等,確定出行后向乙方提供接待計劃書及詳細接待內(nèi)容。應(yīng)包括:團號、人數(shù)、日期、名單、標準、行程、結(jié)算費用及結(jié)算方式等。乙方應(yīng)在收到計劃后由雙方委托授權(quán)的計調(diào)部門簽署及蓋章確認,經(jīng)乙方確認后的計劃所產(chǎn)生的違約責(zé)任均由乙方承擔。
2、接待計劃書一旦確認,乙方不可放棄團隊或散客計劃。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將甲方委托接待的團隊或散客交出第三方接待。
3、乙方作為接待社,必須履行甲方在計劃書中要求承諾的義務(wù),按雙方確認的接待項目、標準提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù),如遇特殊情況確實需要變更,需要調(diào)整接待計劃的,應(yīng)征得甲方書面同意,并向游客解釋說明。
4、為提高乙方的服務(wù)質(zhì)量,甲方有義務(wù)將團隊(含散客)的接待意見、建議及時書面反映給乙方,乙方根據(jù)甲方提供的客人意見做出相應(yīng)的調(diào)整。如因甲方與客人簽訂旅游合同的服務(wù)內(nèi)容與甲方給乙方的計劃書不同,而造成客人的投訴或索賠,乙方只負責(zé)協(xié)助處理,不承擔相關(guān)責(zé)任。
5、甲方在與游客簽訂旅游合同時,應(yīng)明確在合同中注明接受委托的旅行社為:肇慶山水國際旅行社有限公司,甲方有義務(wù)向游客宣傳介紹乙方。
三、乙方責(zé)任和義務(wù):
1、乙方根據(jù)甲方的團隊或(散客)的預(yù)報情況,及時安排落實團隊的行程,將酒店名稱、用餐標準、行程具體內(nèi)容、接待價格等書面確認給甲方,團隊到達前兩天,乙方將接待導(dǎo)游的'姓名及聯(lián)系電話通知甲方。
2、乙方應(yīng)積極配合甲方完成游客的接待任務(wù),保證接待質(zhì)量。具體接待標準:
導(dǎo)游服務(wù)標準:
a、乙方所派導(dǎo)游員應(yīng)取得中華人民共和國導(dǎo)游資格證,應(yīng)佩戴有效的導(dǎo)游證上崗。具有責(zé)任心、素質(zhì)高、專業(yè)知識精湛,具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力,為游客提供滿意貼心的導(dǎo)游服務(wù)。
b、導(dǎo)游員接團后應(yīng)主動與甲方領(lǐng)隊或全陪核對行程、計劃安排。
c、導(dǎo)游員應(yīng)提前15分鐘抵達接站地點,舉乙方接站牌接團,游覽過程中舉社旗,嚴格按照《導(dǎo)游員管理條例》提供服務(wù),不得擅自中止接待服務(wù),不得私自安排他人參加團隊活動,不得擅自增加計劃外景點,不得超計劃安排購物,不得欺騙或歧視甲方全陪及客人。
d、團隊抵達酒店,客人取得鑰匙進入房間后,導(dǎo)游員須留待酒店前臺半小時,如客人房間存在問題,應(yīng)及時與酒店方協(xié)調(diào)解決。
e、導(dǎo)游員必須在團隊返回前兩天對游客的返程機、車、船的班次、車次及船次的起航時間及地點進行再確認,如發(fā)現(xiàn)問題,立即通知公司計調(diào),并協(xié)助甲方做好補救工作。
f、導(dǎo)游員送團時,須按民航、鐵路或相關(guān)的規(guī)定提前抵達站點時間,將游客送至火車站或機場。飛機團要協(xié)助游客、全陪辦理登機手續(xù),等游客通過安檢方可離開;疖噲F將游客送至等候返程車次的候車位方可離開。
車輛標準:
a、乙方安排的車輛須具有當?shù)亟煌靶袠I(yè)管理部門核發(fā)的正式牌照及旅游運營證件,旅游車為空調(diào)車(特殊情況按注明的計劃執(zhí)行,特種旅游團除外),車況符合機動車使用安全標準。若乙方安排證照不齊全的車輛而導(dǎo)致團隊發(fā)生事故,由乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
b、乙方保證按旅游者人數(shù)安排相應(yīng)座位的車輛,不得安排客人坐副座、加座,對無行李箱的車輛,要留有適當位置存放客人的行李物件。
c、甲方要求乙方車輛掛組團社標準牌的,乙方應(yīng)提供相應(yīng)服務(wù)。
d、司機要熟悉路況,保證空調(diào)運轉(zhuǎn)正常。
e、旅游車的右前方,應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確認的內(nèi)容貼車頭牌,便于游客認找車輛。
用餐標準:
a、早餐原則上安排在下榻的酒店內(nèi)用餐,不能安排的,則在同級或以上的餐廳用餐,并事前通知甲方計調(diào)。正餐安排在旅游定點餐廳(特殊情況除外),保證食品衛(wèi)生安全。
b、正餐及早餐都要保證按合同(附件)約定標準向客人提供,保證正餐8菜1湯(4個主菜,4個副菜),特殊情況除外,風(fēng)味餐及特殊約定團隊的用餐標準按甲方接待計劃執(zhí)行。
c、每次正餐期間,導(dǎo)游應(yīng)前往客人餐桌巡視,隨時留意客人用餐情況。注意飯菜的質(zhì)量和份量,如有問題,要及時協(xié)助解決。
住宿標準:
a、按雙方確定的標準,提供相應(yīng)星級、標準、位置的酒店。酒店房間設(shè)施必須具備獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、彩電、電話,如遇地區(qū)差異等特殊情況需提前告知甲方計調(diào)。
b、乙方有義務(wù)向甲方介紹、說明酒店的真實情況。
c、節(jié)假日或是旅游旺季,乙方不得降低雙方已確認的用房標準。特殊情況,需提前通知甲方,在征得甲方同意后方可安排入住。
旅游行程、購物和計劃外增加游覽項目:
a、游客參觀游覽期間,必須按照甲乙雙方確認的行程游覽。乙方不得擅自增、減游覽項目,杜絕壓縮正常游覽行程向客人兜售計劃外項目。特殊情況,乙方需調(diào)整(含增減游覽項目)旅游計劃安排,須取得甲方全陪、領(lǐng)隊和全體客人簽字同意的書面證明書后方可調(diào)整行程。
b、購物點只能按照雙方確認行程上所列的安排,導(dǎo)游不得擅自增加或更換其他購物店,且進店時間不超過1小時/店(點)。不安排團隊到非旅游定點商店購物(自由活動除外)。甲方領(lǐng)隊(全陪)對乙方安排的購物、加點或?qū)в沃v解工作如有勸阻,乙方導(dǎo)游應(yīng)積極配合。
交通及保險:
a、甲方委托乙方購買旅游團隊機、車、船票,乙方應(yīng)保證雙方確認的接待計劃中的票務(wù)供應(yīng)。因故改變時(不可抗拒原因除外)應(yīng)征得客人及甲方同意,否則,承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
b、因乙方原因不能解決團隊機(車、船)票,團隊滯留所發(fā)生的費用由乙方承擔。因不可抗拒力原因造成團隊滯留(天氣、塌方、堵車、機械故障、航班延誤、政策性景點關(guān)閉等)。乙方應(yīng)積極協(xié)助解決,增加的費用由旅游者承擔。乙方收集并保留各種證據(jù),以備日后查證之需。
c、遇不可抗拒力原因改變團隊行程的,增加的費用由旅游者承擔,乙方保留各種證據(jù)備案。
d、旅行社責(zé)任保險由甲乙雙方按國家旅游局的規(guī)定購買,旅游意外保險建議由旅游者自行購買。發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)積極協(xié)助處理,向當?shù)赜嘘P(guān)部門報告并及時通知甲方,如需墊付費用,按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。特殊情況可靈活運用,以維護甲乙雙方的利益為原則,并保留各種有效證據(jù)。
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇5
委托人名稱:________
法定代表人:________職務(wù):________
受托人姓名:________性別:________職務(wù):________
工作單位:________
地址:________
電話:________傳真:________郵編:________
受托人姓名:________性別:________職務(wù):________
工作單位:________
電話:________郵政編碼:________
現(xiàn)委托上列受托人作為我單位與糾紛一案的.代理人。
代理人的代理權(quán)限為:代為提出、變更、放棄訴訟請求,代為提出反訴、上訴,代為和解,代簽法律文書等特別授權(quán)。
代理人的代理權(quán)限為:同上。
委托單位:(蓋章)
法定代表人:________(簽名/蓋章)
________年________月________日
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇6
收款人全稱(甲方)__________ 付款人全稱(乙方)_________
銀行帳號:__________________ 銀行帳號:_________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:_________________
以上收款單位委托銀行向付款單位收取的款項,根據(jù)銀行結(jié)算辦法規(guī)定,提供水費及其它代收費用勞務(wù)費用的`收取,采用勞務(wù)供應(yīng)委托收款結(jié)算。雙方共同遵守下列款項:
一、甲方按照規(guī)定以委托收款的方式,委托乙方開戶銀行每月11-20日內(nèi)辦理勞務(wù)費用結(jié)算,逾期不交者,按5%收取滯納金。
二、乙方必須備足資金,保證支付。如因乙方銀行存款余額不足,銀行作退票處理,款項乙方在五日內(nèi)送至甲方,否則將按拖欠水費處理。
三、甲方必須使用銀行統(tǒng)一印制的勞務(wù)供應(yīng)委托收款專用憑證,否則不予受理,甲方在向銀行委托收款時,必須及時將所附發(fā)票寄送乙方,以便乙方及時出帳。
四、乙方拖欠壹個月水費,甲方對乙方將實行暫停供水,直至將欠款交清,方可恢復(fù)供水。
五、附則:本協(xié)議一式三份,有效期暫定五年,甲、乙雙方及開戶銀行各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
銀行意見:__________________________
訂立協(xié)議日期:______年_____月_____日
委托協(xié)委托協(xié)議書 篇7
本合同雙方當事人:
出租方(以下簡稱甲方):_____
。ㄉ矸葑C)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:____________________
電話:___________
承租方(以下簡稱乙方):_____
。ㄉ矸葑C)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:____________________
電話:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況,商鋪委托租賃合同。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(___幣)___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的`損失和維修費用,由乙方承擔并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理,合同范本《商鋪委托租賃合同》。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業(yè)管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償;
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達_____個月;
5.無正當理由閑置達_____個月;
6.利用承租房屋進行違法活動的;
7.故意損壞承租房屋的;
8.___________________;
9.___________________;
10.__________________。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):___ 乙方(簽章):___
甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):
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