【實(shí)用】農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編精心整理的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇1
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在**市**鎮(zhèn)**村**號(hào)(自建住宅)的房屋，東至**南至**西至***北至***建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共**萬(wàn)**仟**佰圓(小寫(xiě)***元)，乙方在**年**月**日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的.，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：___乙方(簽章)：__
中證人(簽字)：
聯(lián)系電話：_________
_____年_____月_____日
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇2
您好，
依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)行為是合法的、有效的。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)如下：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
甲方(賣(mài)方)：
身份證號(hào)碼：電話：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號(hào)碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________，即人民幣(小寫(xiě))______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十、附加條款：____________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)：
身份證號(hào)：電話： 身份證號(hào)：電話：
住址：住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：__________________________________________
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互讓、互諒、公平、自愿 的原則，達(dá)成宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，具體條款如下：
一、甲方愿將座落張樓鄉(xiāng)茶庵村豐李組北邊建設(shè)用地， 路西側(cè)，門(mén)面兩間宅基地面積寬 _______,南鄰 以人民幣 給乙方。
二、 乙方先支付 作為預(yù)付款，在甲方付款________ 元(大寫(xiě) 元 (大寫(xiě) ) 個(gè)月做好建房準(zhǔn)備后，開(kāi)始在該 ) 。
西鄰， 元(大寫(xiě) 米，長(zhǎng) 東鄰 米，北鄰 ， )的'價(jià)格出售 處建房時(shí)，無(wú)四鄰權(quán)屬糾紛，順利做完地梁后一次性付清余 三、甲方保證宅基無(wú)任何四鄰糾紛，無(wú)與宅基相關(guān)的債 權(quán)糾紛，若有糾紛，甲方有權(quán)全力協(xié)助乙方調(diào)解。
四、本合同甲乙雙方簽訂后不得違約，一方若違約，將 支付對(duì)方該宅基款 50%作為違約金。
五、本合同受《合同法》保護(hù)。本合同未盡事宜另行協(xié) 商。
六、本合同簽字之日起生效。
七、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證人各持一份。
甲方：
公證人：
乙方：
年 月 日
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