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房屋合同

時間:2022-10-19 04:52:15 房屋合同 我要投稿

【實用】房屋合同集合5篇

  在不斷進步的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的房屋合同5篇,希望能夠幫助到大家。

【實用】房屋合同集合5篇

房屋合同 篇1

  出租方:___________,以下簡稱甲方身份證號:____________

  承租方:___________,以下簡稱乙方身份證號:____________

  為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  甲方將自有的坐落在______________出租給乙方作生產居住用途。

  第二條

  租賃期限:租賃期共12個月,甲方從____年____月___日起將出租房屋交付乙方使用,至____年___月___日合同期滿收回。

  第三條乙方有下列情形之一的,可視為乙方違約,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的;

  2、利用承租房屋進行違法犯罪活動或者影響鄰居生活,損害公共利益的;

  3、拖欠租金達一個月以上的;

  4、乙方居住期間不得私自將房屋轉租他人

  第四條

  1、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  2、乙方應公道使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  3、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修回甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的用度。

  第五條押金、租金和租金交納期限和交納方式

  1、由乙方交納押金元給甲方,租期到后,乙方損壞的東西必須照價賠償,另乙方須交還鎖匙給甲方,甲方才退還押金給乙方。在乙方使用房屋過程中,如乙方違反第三條中的任何一條則押金不能退還。

  2、每年租金13000元,乙方在合同簽定之時交納給甲方,先付后用。甲方收取租金時必須出具收據(jù)。

  3、租賃期滿,乙方需續(xù)租,應提前30天通知甲方,甲方自收到通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長一年,自30天期滿越日起計。

  4、根據(jù)本合同約定合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應答應乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  甲方責任

  1、在乙方進住前,甲方有責任把生活用電改為三箱用電,電表等設施安裝好,公用過道(在門面東方做1M之寬)做好隔斷

  2、在乙方進住前,甲方有責任把房屋水,電等設施正;

  3、甲方交付房屋時保證所有公共財產完好,如(水龍頭、日光燈、光管、房門、窗、門鎖)。如乙方在使用期限內造成房屋內公共財產損壞須由乙方負責維修或更換

  4、夾層和一樓房間兩處貼好地板磚

  5、如非乙方違約,甲方單方提前收回房屋,則由甲方支付乙方一年的.全年租金作為賠償。

  乙方責任

  1、乙方在租賃期間必須正當安全生產,不得從事其他違法活動,否則發(fā)生一切后果均由乙方負責。

  2、租憑期間由于乙方?jīng)]有留意防火漏水電等安全,因乙方生產安全治理不善而產生的事故,甲方?jīng)]有責任,并且因事故給甲方帶來的損失均由乙方負責。

  3、乙方在租賃期間內按規(guī)定和標準繳納電費等

  4、乙方在租憑期間產生的生產垃圾和廢水,可以和甲方協(xié)商處理。不得亂排亂放而影響甲方的正常生活。

  。5、租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

  第六條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。也可向人民法院起訴。

  第七條

  本合同共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):_____________

  簽約日期:______________

房屋合同 篇2

  賣方(以下簡稱甲方):

  聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  聯(lián)系電話:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意,達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在XX省XX市XX區(qū)XX號XX樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于XXX年,房屋結構為XX結構,層高為XX層,建筑層數(shù)地上XX層,建筑面積XX平方米(其中實際建筑面積XX平方米)。

  第二條 價格

  雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價XX元,總價款為人民幣,大寫XXX,即人民幣小寫XX元。

  第三條 付款方式及期限

  1、乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣XXX元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

  2、其他付款方式:

  第四條 交付期限

  甲方應于購房款到賬之日起XX日內,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關系自動轉為乙方,由乙方負責收租。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的',即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第七條 關于合法、權屬的約定

  甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

  第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第九條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

  第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十二條 本合同一式XX份,甲、乙雙方

  第十三條 合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。

房屋合同 篇3

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務,本著雙方“責、權、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。

  一:工程慨況

  該工程位于()磚混五層樓房,基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預制板,構造柱,圈梁,木瓦屋面等。

  二:承包方式

  甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

  三:工程承包范圍

  按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。

  四:承包價格及付款方式

  1:價格:140元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協(xié)商解決。

  2:基礎竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整,內外粉刷完工后付款XX0元整,春節(jié)前無質量問題余款一次性付清,(如有質量問題返工達標后,另外賠材料)。

  五:工期及安全責任

  工期從2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的.一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監(jiān)護人員,電焊作業(yè)注意防火等。

  施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。

  以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  日期:_______年__月__日

房屋合同 篇4

  賣方(以下簡稱甲方):____________

  買方(以下簡稱乙方):____________

  甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定,已依法通過劃撥方式取得北京市________區(qū)(縣)________地塊的國有土地使用權,土地使用面積為 ________平方米,國有土地使用證件為________。甲方在上述地塊上建設的________,現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,經(jīng)北京市房屋土地管理局批準,準予上市預售,經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第____號。

  乙方自愿購買甲方的________房屋,房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣________元。雙方經(jīng)協(xié)商,就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

  第一條 ________房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為________平方米(包括:套內建筑面積________平方米,分攤的共有共用建筑面積________平方米),共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

  甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方,土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為______平方米,該土地使用面積為甲方暫測面積,房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

  第二條 甲方雙方同意,結算房價款時,房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的`誤差不超過暫測建筑面積的±____%(含)時,按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時,自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起____日內,甲乙雙方同意按下述第 ________種(大寫)方式處理:

  1.乙方有權解除本合同,合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按____利率計算。

  2.按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算。

  第三條 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣___元,價款合計為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(小寫)__元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為________,銀行帳號為________。

  第四條 乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____ (大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第五條 甲方向乙方交付房屋時,應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的,須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規(guī)定(試行)》的要求,提交建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款述條件后,甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設工程質量監(jiān)督部門認定不合格的,乙方有權解除本合同,甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外,還應全部退還乙方已付的房價款及利息,利息按____ 利率計算。

房屋合同 篇5

  甲方(贈與人):_____

  (寫明姓名、住址)住所:_____

  有效證件號碼:_____

  乙方(受贈人):_____

  (寫明姓名、住址)住所:_____

  有效證件號碼:_____

  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下:

  第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

  (二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

  (四)土地使用權取得的方式

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

  第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。

  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

  第四條:甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

  第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

  第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的.,則按下列約定承擔違約責任:

  第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

  附件一

  文本:房屋平面圖。

  甲方(簽章):_____

  乙方(簽章):_____

  證件身份證號碼:_____

  證件身份證號碼:_____

  地址:_____

  地址:_____

  聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

  簽約日期:_____簽約日期:_____

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