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精選房屋合同集錦8篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的房屋合同8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋合同 篇1
說 明
1、簽訂本合同前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及用詞理解不一致的,應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商,達(dá)成一致意見。
2、本合同為示范文本,為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
3、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
甲方(中介公司): ,中介公司資質(zhì)證號(hào): 。
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): ;
經(jīng)紀(jì)人: ,經(jīng)紀(jì)證號(hào): 。
乙方(賣方/出租方): , 身份證號(hào): ,
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
委托代理人姓名: ,身份證號(hào): ,
聯(lián)系電話: ,聯(lián)系地址: 。
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。
第一條中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù),期限為 ,自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
其它
第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址: ;建筑時(shí)間 ;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積: 。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】;房地產(chǎn)證證號(hào): 。
乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
其它
*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料,乙方必須完整如實(shí)填寫,甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。
第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)(俗稱"放盤"):
1、該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。
2、該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算,單價(jià)為人民幣每平方米 元范圍內(nèi),總金額為人民幣 元(¥ )范圍內(nèi)。
3、乙方同意收款方式:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4、稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。
其它
*要約邀請(qǐng):是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
2、甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng),為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象,經(jīng)乙方【同意】【不同意】,甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
3、甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。
4、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議,帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。
5、促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。
6、為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7、甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。
8、非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
9、其它
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。
2、乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí);向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。
3、甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
5、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后,應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
6、其它
第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 (¥ )作為中介服務(wù)費(fèi)。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后,乙方需要
甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 (¥ )作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。
其它
第七條合同的解除和變更
乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時(shí)通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。
第八條法律責(zé)任
1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。
2、乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。
3、甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、因乙方未能及時(shí)履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為 ,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
5、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為 。
其它
第九條免責(zé)條款
1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;
2、
第十條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
1、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;
2、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
3、依法向 人民法院起訴;
第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共頁,一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
簽約時(shí)間: 簽約時(shí)間:
房屋合同 篇2
一、房屋贈(zèng)與合同的效力如何?
房屋贈(zèng)與合同只要是雙方真實(shí)意思表示就有法律效力。
《合同法》第一百八十五條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
但需要注意的是,即使贈(zèng)與合同有效,如果不辦理過戶手續(xù),房屋所有權(quán)是沒有轉(zhuǎn)移的。而且贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
二、房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng):
房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示,并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng):
1、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨,法律后果不同于有償(shù)霓D(zhuǎn)讓行為;
2、是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同,辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;
3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外,也就是說經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。
由于房屋贈(zèng)與是雙方行為,因此必須要雙方都同意,如果只有一方同意進(jìn)行房屋贈(zèng)與的話,那么簽訂的合同也是無效的。同時(shí)還要注意一點(diǎn),這里所贈(zèng)與的房屋必須是歸贈(zèng)與人所有的,否則的話就無權(quán)進(jìn)行處分。如果你對(duì)此還有疑問的話,可以來電咨詢的在線律師。
房屋合同 篇3
甲方 :____________乙方 :____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人同意,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在房屋院落 出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的.土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益 全部歸乙方所有。
八、其它
1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方 :_______________身份證號(hào):________________
住址:____________________電陳都靈整容話:____________________
乙方 :_______________身份證號(hào):________________
住址:____________________電陳都靈整容話:____________________
村委會(huì)意見:______________
村委會(huì)蓋章:______年___月___日
房屋合同 篇4
發(fā)包人(全稱):___________________
承包人(全稱):___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)_____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:__________________。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;
3。裝修工程為_____年;
4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;
5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個(gè)采暖期、供冷期;
6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;
7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下:______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2。發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。
4。質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):_____________。
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
承包人(公章):____________
法定代表人(簽字):________
_________年_______月______日
房屋合同 篇5
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號(hào):__________),并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元,乙方采取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執(zhí)一份。
甲方:__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方:__________(簽章)
______年______月______日
甲方(租借方) 乙方(承租方) 丙方(居間方)
代理人 代理人 代理人
身份證號(hào) 身份證號(hào) 身份證號(hào)
房屋合同 篇6
甲方:
乙方:
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間:自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四、維修要求:
1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全房頂維修協(xié)議書房頂維修協(xié)議書。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處,由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費(fèi)用:
六、維修工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款:在國家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題仍由乙方
九、其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書)
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司備案一份
乙方簽字:聯(lián)系方式:甲方簽字:
工程師:聯(lián)系方式:項(xiàng)目管理部經(jīng)理:工程管理部副經(jīng)理:工程管理部經(jīng)理:分管副總:
20xx年月日
房屋合同 篇7
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第一條:工程概括
工程名稱:房屋改造工程
工程地址:____市____區(qū)鴨綠江東街15號(hào)
建筑面積:平方米
工程內(nèi)容:土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾清運(yùn)等
承包方式:總承包
第二條:合同工期
開工日期:________年____月____日
竣工日期:________年____月____日
總工期:90天
第三條:工程價(jià)款及付款方式
1、本工程合同價(jià)款為82萬元(大寫:捌拾貳萬元整)
2、付款方式:合同簽訂后付32萬元工程首付款,施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款,工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%,余款5%待________年質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題后一次性付清。
第四條:工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格
2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按國家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第五條:雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、提供施工圖紙;
2、辦理相關(guān)手續(xù);
3、按期提供工程款;
4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;
5、提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。
乙方責(zé)任:
1、按圖紙及規(guī)范要求施工,保證工程質(zhì)量;
2、嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期,按期交工;
3、安全文明施工,非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);
4、工程竣工后________年內(nèi)為質(zhì)保期,在質(zhì)保期中,乙方負(fù)責(zé)向甲方提供維修。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
2、乙方不按合同工期完工,產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;
3、一方違約后,賠償因其違約給另一方造成的損失。
第七條:索賠
1、當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由,且有索賠事件發(fā)生的時(shí)效證據(jù);
2、甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任的其他情況,乙方可以向甲方索賠。
3、乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方可以向乙方索賠。
第八條:不可抗力
按合同法執(zhí)行
第九條:合同生效與終止
合同雙方簽字并蓋章后即生效,甲方和乙方履行合同全部義務(wù),合同價(jià)款完畢后,本合同即告終止。
第十條:合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋合同 篇8
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):青島仟和置業(yè)有限公司
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就隆海.東方華庭小區(qū)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的乙方受讓的停車位位于地下負(fù)一層號(hào),具體車位位置以平面附圖為準(zhǔn),車位大小不小于2.5米_5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責(zé)任
1、本協(xié)議所指本宗車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第(1)種:
(1)一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
(2)分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本協(xié)議時(shí),向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,并于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓金(定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為車位轉(zhuǎn)讓款)。
2、違約責(zé)任:
(1)乙方如果延遲付款,自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓金的,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并且有權(quán)將乙方所定車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金后,于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)不得將該車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,否則雙倍返還定金。
3、使用期間,乙方須與本小區(qū)物業(yè)公司簽訂《停車服務(wù)協(xié)議》并承擔(dān)使用該車位所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,法律法規(guī)對(duì)此另有約定的除外。
四、使用限制
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變?cè)撏\囄坏氖褂霉δ堋?/p>
3、乙方要將該車位使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的,須將出租或轉(zhuǎn)讓范圍限定在本小區(qū)內(nèi)并書面告知物業(yè)公司,乙方對(duì)第三方履行本協(xié)議約定之乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、抗擊自然災(zāi)害等國家人防緊急狀態(tài),乙方無條件服從國家需要,不得阻撓國家行為實(shí)施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位使用權(quán)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),乙方須注意使用并維護(hù)該停車設(shè)施,如因乙方過錯(cuò)致使停車設(shè)施損壞或致其他侵權(quán)行為,乙方獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
2、乙方使用該停車位,須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理和《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,并交納相應(yīng)管理服務(wù)費(fèi)用。
六、生效條件
甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、契約收存本協(xié)議正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:青島仟和置業(yè)有限公司 乙方:身份證號(hào):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年月日 年月日
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