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精選房屋合同匯編7篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同7篇，希望對大家有所幫助。

精選房屋合同匯編7篇

房屋合同篇1

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議：

　　1、乙方向甲方承租z新區(qū)八號樓號房作為之用，租期由年月日至年月日，每月租金為人民幣元（包含水、電費用）。

　　2、乙方在入住時向甲方交人民幣元作為按金（期滿后房屋無破壞、不欠租金即全額退還），每月租期滿前支付下月租金，否則甲方有權收回房屋。

　　3、甲、乙雙方在租期滿前因故解約，都必須提前一個星期通知對方，違者方須支付與按金相同的金額作為賠償。

　　4、乙方在租期內可對該房作非結構性的修改，如：裝空調、打孔``````等。

　　5、乙方在租期內必須遵紀守法，違者后果自負。

　　6、室內外交接清單：

　�、沤环繒r清潔干凈，下水道暢通。

　�、崎T鎖鑰匙齊全

　�、情T窗玻璃、窗簾、衛(wèi)生潔具、瓷洗手盆完好。

　�、人娐吠旰谩�

　　7、租約到期，如乙方續(xù)租有優(yōu)先權，價格另議。

　　8、此合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　日期：年月日

房屋合同篇2

　　房屋續(xù)租退租合同

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：

　　甲方代理人：

　　承租方(以下簡稱“乙方” )：

　　乙方代理人：

　　見證方：南京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　見證人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　甲方將其擁有的坐落于南京市區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用。

　　出租房屋建筑面積共平方米。

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　甲、乙雙方提供證件

　　甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本

　　乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

　　租賃期限、用途

　　該房屋租賃期共個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　該房屋每月租金共元。

　　(大寫：萬仟佰拾元整)

　　該房屋租金支付方式為：。

　　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　房屋的轉讓與轉租

　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

　　乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金xx20xx年xx月xx日簽于南京

　　附件：

　　物業(yè) 驗收單

　　.裝修情況：

　　※地面：木地板地磚水泥地其他：

　　※墻面：木墻裙壁紙立邦漆 (轉載自范文大全，請保留此標記。)彩噴其他：

　　※窗：鋁合金塑鋼鐵窗

　　※門：防盜門品牌：

　　2.固定設施

　　抽油煙機品牌：新較新舊

　　燃氣灶品牌：新較新舊

　　坐便新較新舊

　　3.電器家具：

　　電視數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　冰箱數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　洗衣機數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　空調數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　熱水器數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　微波爐數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　VCD 數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　DVD 數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　音響數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　電腦數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　飲水機數(shù)量：品牌型號：新較新舊

　　電話電話號碼：有話機無話機

　　床數(shù)量：新較新舊

　　床墊數(shù)量：新較新舊

　　衣柜數(shù)量：新較新舊

　　書桌數(shù)量：新較新舊

　　餐桌數(shù)量：新較新舊

　　沙發(fā) 數(shù)量：新較新舊

　　茶幾數(shù)量：新較新舊

　　梳妝臺數(shù)量：新較新舊

　　椅子數(shù)量：新較新舊

　　其他：

　　4.鑰匙：共套，每套把

　　5.表數(shù)：

　　水表：個表數(shù)：

　　2個表數(shù)(廚房)：表數(shù)(衛(wèi)生間)：

　　電表：電卡剩余字數(shù)：

　　查表表數(shù)：

　　煤氣: 煤氣卡剩余字數(shù)：

　　查表表數(shù)：

　　煤氣罐：有煤氣本無煤氣本

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證方：南京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

　　經(jīng)辦人：

　　簽約日期： 20xx年xx月xx日

房屋合同篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

　　1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規(guī)范進行施工加固。

　　2、甲方有權隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范提出整改意見，乙方應改正。

　　3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。

　　4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結束，(人力不可抗拒情況下，順延工期)。

　　5、質量保證，乙方必須按照甲方要求和國家規(guī)范標準完成工程項目。

　　6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業(yè)規(guī)定做好防御措施。

　　7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇4

　　出賣人： ________________________________________________________

　　買受人： _________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【獨立成套樓房】【平房】，坐落為： ________________________________________________________，該房屋所在層次為___/___層，建筑面積共 ___________ 平方米。

　　(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】： ___________。房屋結構為___________。

　　該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)出賣人于______年____月____日與該房屋開發(fā)建設單位_____________________簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號:__________)，開發(fā)建設單位應于______年____月____日前交付該房屋，______年____月____日前取得該房屋產(chǎn)權證明。出賣人應告知買受人其與開發(fā)建設單位約定的付款方式，并確認房款已付清。

　　(二)該房屋的抵押情況為：_________________________________________。 (三)該房屋的租賃情況為：買受人承租。

　　第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

　　(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為：人民幣元(小寫)， __________________(大寫)。

　　甲乙雙方在簽訂本合同的同時簽訂《房屋租賃合同》，合同編號。

　　甲方將該房屋產(chǎn)權過戶于乙方時，租賃合同的全部租金人民幣________元(大寫 )、房屋租賃保證金 ________元(大寫 )自動轉化為購房款，甲方不得就租賃合同簽訂至該房屋產(chǎn)權過戶于乙方期間向乙方要求支付租金。

　　(二)買賣雙方對于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

　　(三)具體付款方式及期限

　　1、出賣人取得房產(chǎn)證當日，買受人支付房款______________元;

　　2、_________________________________________;

　　3、_________________________________________。

　　具體付款方式及期限的約定見附件二。

　　(三)關于貸款的約定

　　在出賣人取得房產(chǎn)證后_______日內，買受人向銀行(公積金

　　管理中心)申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲銀行批準的，雙方同意按照第種方式解決：

　　(1)買受人自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付出賣人;

　　(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)

　　生的各項費用由買受人自行負擔;

　　(3)終止本合同的進行，買賣雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由買受人承擔其辦理過程中已發(fā)生的各項費用。

　　第四條房屋相關費用

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額，出賣人同意轉移至買受人名下。

　　第五條房屋的交付

　　出賣人同意在出賣人取得房產(chǎn)證之時將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人。若該房屋在交付時已為買受人占有的，視為出賣人已交付。

　　第六條違約責任

　　(一)逾期交房責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

　　2、______________________________________________________________。

　　(二)逾期付款責任

　　買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的`______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

　　2、______________________________________________________________。

　　第七條稅、費相關規(guī)定

　　稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進行分擔：

　　出賣人承擔： ; 買受人承諾：。

　　雙方對前述稅費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過戶之日前___日內協(xié)商并達成一致，否則，按國家相關法律規(guī)定繳納;

　　第八條權屬轉移登記

　　(一)當事人雙方確認，自本合同生效之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部

　　門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

　　(二)買受人未能在出賣人取得房產(chǎn)證之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

　　1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起

　　日內退還買受人全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付

　　款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。

　　2、

　　(三)出賣人應當在該房屋權利轉移之日起日內，向房屋所在地的公安

　　派出機構辦

　　理原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付_________元的違約金;逾期超過___日未遷出的，自逾期超過___日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　(一)提交____________仲裁委員會仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章且出賣人取得該房屋產(chǎn)權證之日起自動生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，備份______份。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】

　　(簽章)：【委托代理人】(簽章)：日

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　附件一：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

　　附件二：付款方式及期限的具體約定

　　附件三：補充協(xié)議及其他約定

房屋合同篇5

　　(______)___字第___號

　　申請人：_______________

　　甲方(出售方)：______(全稱)，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________，住所：_________

　　法定代表人：_________，職務：_________。

　　委托代理人：_________，職務：_________。

　　乙方(購買方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份證件編號：______。

　　公證事項：商品房出售合同

　　甲、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。

　　經(jīng)查，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權)。

　　甲方轉讓的房屋坐落于______，建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經(jīng)政府批準投資、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產(chǎn)權證)(編號： ______)(注③：如合同根據(jù)預售合同約定簽訂的還應當據(jù)實表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經(jīng)公證，還應寫明：并經(jīng)公證處公證，公證書編號：______)]，該房屋至______年______月______日在______(房地產(chǎn)登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，該房屋可依法轉讓(注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據(jù)實視情表述)。

　　甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應當據(jù)實表述;其他情況，證詞視情表述)。

　　依據(jù)上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

　　與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經(jīng)境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。)

　　該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

　　(注⑦：合同的生效證詞應視情表述。若根據(jù)《預售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。)

　　中華人民共和國___省___(縣)公證處

　　公證員：__________________(簽名)

　　__________年_________月_________日

房屋合同篇6

　　房屋贈與合同怎么才能撤銷

　　原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《XX市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時間，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按約定履行義務。”劉老漢與劉某的約定未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，因此，簽訂的《XX市存量房買賣合同》名為買賣合同，實際系附義務的贈與合同，合法有效。

　　那么，劉老漢能否行使撤銷權呢?

　　劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務，請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，受贈人有下列三種情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

　　根據(jù)《最高人民法院<關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定>》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，有責任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任。但劉老漢未能提供證據(jù)，且還認可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持。

　　贈與合同撤銷的條件

　　原告張某、李某系夫妻，生育有四個子女。被告張丁系原告的四子，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告。后因原告的醫(yī)療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí)，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤。為此，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產(chǎn)贈與合同，被告立即返還原告所贈的房屋產(chǎn)權。

　　本案雙方爭議的焦點是：贈與合同公證可否撤銷?

　　第一種觀點認為，本案的被告在得知原告生病住院后，專門趕回探望原告;應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為，是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的，并且該贈與行為經(jīng)過了公證。在贈與財產(chǎn)交付前不得撤銷贈與合同，因為訂立的合同經(jīng)過公證，表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說，有充分的時間和條件，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周，或情緒沖動等原因。從公證的效力來說，合同經(jīng)過國家公證機關的公證。所以，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關的公證力，維護合同的嚴肅性，保證財產(chǎn)權利關系的相對穩(wěn)定是必要的。第二種觀點認為，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務的贈與合同;該贈與合同經(jīng)過了公證，經(jīng)過公證的贈與合同不得進行任意撤銷，贈與人要行使撤銷權，須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定的撤銷事由，贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同，被告對原告有扶養(yǎng)義務而沒有履行，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由。因此，原告的申請予以撤銷，是合適的。

　　我們認為本案中所涉及的贈與合同經(jīng)過公證程序，故當事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定事由，贈與人即享有撤銷權。被告不履行贈與合同約定的義務，符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定，屬于行使撤銷權的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規(guī)定，應當予以支持。

房屋合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭�，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年月日開始動工到20xx年月日竣工;房屋建設采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質保期進行施工。

　　2、乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算;

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　四、情況說明

　　1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

　　2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　雙方證明人

　　年月日

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