關(guān)于農(nóng)村土地合同范文匯編七篇
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家整理的農(nóng)村土地合同7篇,希望對大家有所幫助。
農(nóng)村土地合同 篇1
甲方:____村九組
乙方:____村十二組村民李____
____合作社于1991年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方將原合作社:東西長27、3米,南北長38、5米,面積為1、57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元,乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。
三、合同期為xx年1月1日一xx年1月1日,為期15年。
四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機器設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。
五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設(shè)施及費用甲方不負責。
六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。
七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。
本合同一式4份,簽字后生效。
甲方:____村九組乙方:____村十二組村民李____
代表人:______
________年__月__日
農(nóng)村土地合同 篇2
甲方:xxx,漢,現(xiàn)年xx歲,生于xx月xx日,家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,身份證號碼:xxxxxxx 。
乙方:xxx,漢,現(xiàn)年xx歲,生于xx月xx日,家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,身份證號碼:xxxxxxx 。
甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就甲方位于 村 組(小地名 )的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議。
1、甲方將其合法擁有的土地共 (其中靠寬 米,至向外延伸 米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以xx為參照,上至xx,左抵xx,右至xxx。
2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務(wù)抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應(yīng)承擔一切損失。
3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方,同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時,甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。
4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時,甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。
7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。
8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。
9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
村委會主任: :
年 月 日 年 月 日
見證人簽字:
農(nóng)村土地合同 篇3
甲方:
乙方: 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)
根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革,推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī);C械化、集約化,提高土地收益,增加農(nóng)民收入的精神,本著合作共贏的原則,經(jīng)甲乙友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))
1、乙方通過組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地 畝,使之連片成方,耕地位于 。
2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。
3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務(wù)費,共計 元。
(備注: )
(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務(wù)托管,統(tǒng)一種植
通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。
2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械,確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。
3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標準化種植管理方案。
4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)
5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務(wù),實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。
6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達到 以上。
7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。
8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。
(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、組織農(nóng)民整合土地,使同類作物實現(xiàn)連片成方。20xx年 月前整合土地 畝
負責與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。
2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織農(nóng)作物生長期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。
3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù),可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。
4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價。
5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。
6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。
7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出,全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量,甲方按照市場價賠償不足部分。
2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶, 歸乙方, 歸甲方。
(五)協(xié)議履行程序
1、確認服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要,提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后,乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務(wù),視為乙方違約,甲方不退回收取的服務(wù)定金)。
2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時,乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督,并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收,視為認可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標準。
(六)托管期限及費用支付辦法。
1、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后,需要重新簽訂協(xié)議,同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。
2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi),乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額 的托管定金。
3、乙方在簽約 日內(nèi),通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。
4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi),通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的'土地收益,并且按照
標準向乙方支付整合組織費。
(七)協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時,可以變更和解除,各方互不承擔責任。
(八)違約責任
1、若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。
2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔土地恢復(fù)費用。
3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。
(九)其它事宜
1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報 備案 份。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
合同簽訂日期: 年 月 日
農(nóng)村土地合同 篇4
甲方: 村民委員會
乙方:
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣
元整,付款方式為:
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
二oo 年 月 日
農(nóng)村土地合同 篇5
出讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜,訂立本合同。
一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況
二、出讓期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方享有如下權(quán)利:
1、監(jiān)督乙方依法合理利用和保護土地,制止其損害土地資源的行為;
2、法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利;
(二)甲方承擔如下義務(wù):
1、繼續(xù)履行原承包合同規(guī)定的法定義務(wù);
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù);
(三)乙方承擔下列義務(wù):
1、維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變,不得用于非農(nóng)建設(shè);
2、依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損失;
四、出讓價格及支付時間、方式
1、乙方按每畝260元價格,將名下 64 畝土地承包給甲方,承包期 10年,承包費五年一付,金額83200 元。到20xx年1 月 1 日之前,將后五年承包費金額 83200元,一次性支付給甲方。
2在承包期間乙方不在承擔任何費用,甲方負責交清64畝土地的一切費用。
3在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益,與甲方無關(guān)。
五、違約責任
本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴格認真履行,一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金150萬元。
六、其他事項
合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,任何一方均可鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包合同管理部門(農(nóng)經(jīng)站)申請調(diào)解,調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效;
2、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方,村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村土地合同 篇6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并達成如下協(xié)議:
1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在xx區(qū)曼棟老下側(cè),土地面積0。37畝,四至界限,東以排水溝為界,南以巖罕章橡膠林為界,西以村集體地為界,北以巖應(yīng)醒墻為界。
2、轉(zhuǎn)讓方式:甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有,任何人無權(quán)改變。
3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式:該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元(壹拾叁萬元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后,土地使用權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì),如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。
5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān),若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設(shè)征用、公路擴大建設(shè)征用,其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關(guān),
7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證,那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項,費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協(xié)議上說明,乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任:甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán),擅自變更和改變合同,給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
村小組(蓋章):
村委會(蓋章):
年月日
農(nóng)村土地合同 篇7
甲方:
乙方:
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 方式取得甲方 的承包經(jīng)營權(quán),簽訂此合同,以期雙方共同遵守。
一、土地詳情
甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的 發(fā)包給乙方使用。
其四至為:
東至:現(xiàn) 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、合同期限
乙方承包后,承包使用期十年不變,期限自 年月日起至 年月日止。
三、有關(guān)金額及付款方式
乙方所承包的 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫 元整)、(小寫 元整),付款方式為: 。
四、土地的使用有關(guān)事宜
1)乙方承包 后應(yīng)積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
2)乙方對所承包的 有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。
3)甲方要尊重乙方所承包 的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對 治理成果全部歸乙方所有。
五、有關(guān)使用土地爭議問題解決
1)乙方在所承包的 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
2)乙方將 承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
3)、甲方保證該 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。
六、終止合同
1)甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包 所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
2)如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
3)合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
4)甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。
5)此合同發(fā)生糾紛由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
七、其他
本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。
以下無正文
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):
授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):
年 月 日 年 月 日
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