【精選】租賃合同五篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的租賃合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

租賃合同 篇1

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃物的品名。規(guī)格。數(shù)量

　　1、租賃物品的規(guī)格：

　　2、租賃物品的數(shù)量：

　　第二條：承租方工程名稱、工程地址

　　第四條：每臺設備的月租費計：

　　第五條：租賃物的用途：租賃物用于現(xiàn)場垂直運輸。

　　第六條：安全責任

　　1、租賃物在使用過程中，因租賃物質(zhì)量問題而產(chǎn)生的安全事故，有甲方承擔責任。

　　2、乙方負責按設備地基圖紙要求設計技術(shù)澆筑基礎，若因處理不當發(fā)生基礎下沉，滑坡等原因造成的機械及人員傷亡事故，乙方應負全部責任，由此造成的停機，每天正常計算租費。

　　3、乙方應按甲方要求搭設拆裝，維修，加附著時所需的平臺和過橋，并對其質(zhì)量安全負責，在拆裝附著，頂升，降節(jié)時，乙方提前與供電部門取得聯(lián)系，應保證作業(yè)中不停電，若停電造成的后果，乙方負全責，非拆除人員及機械不得進入作業(yè)區(qū)。

　　4、乙方對甲方的設備和操作人員負安全監(jiān)督管理責任。乙方有權(quán)監(jiān)督。在設備每天工作前，甲方應督促操作司機對設備的各個安全裝置進行檢查測試，經(jīng)測試靈敏可靠合格后方可工作。設備在運行中因違章指揮，錯誤指揮或裝載超重發(fā)生的事故由乙方負責。甲方配備有操作證的人員操作。甲方操作員下班，由乙方配備專門人員操作設備，操作期間發(fā)生事故或設備零部件丟失、損壞的，由乙方負責。在按拆作業(yè)和施工中，乙方必須保證設備的安全距離內(nèi)嚴禁站人，并對由此引起的后果負責。如果出現(xiàn)其他事故，責任明確后由責任方負責。

　　5、電梯頂升乙方提前2天通知甲方，甲方必須及時頂升。如果沒有及時頂升乙方扣去甲方的電梯臺班外，乙方并對甲方處以1000元罰款每次。電梯發(fā)生故障時，乙方通知甲方后，甲方2個小時內(nèi)必須到現(xiàn)場盔行維修，半天內(nèi)必須維修完畢。如果沒有按時修復，乙方扣去(通知修復至修復完畢)臺班不計外，乙方并對甲方每次處以1000元的罰款。

　　第七條：租賃期限： 第八條：租金支付方法和期限：

　　1、租金計算方式及標準：該設備的月租費為三十分之一計算。

　　2、租金的支付方法和期限：月租金從設備進場安裝、檢測合格之日開始算起，每月5日前收取上個月租金，如乙方不按時交納租金，甲方有權(quán)停機。租金照常計算，工程完工，設備拆除前，租金一次付清，并提供拆卸場地和通道，否則甲方有權(quán)拒絕拆除設備，并按日租金的80%以實際天數(shù)停置天數(shù)計算，直至設備拆除退場。

　　3、乙方負責安排負擔操作人員的食宿，伙食費甲方自理。

　　4、如施工期間非甲方設備原因造成停工，乙方照常支付租金。

　　5、春節(jié)放假期間設備報停以實際天數(shù)為準，但最長不能超過一個月。特殊情況可另行協(xié)商。

　　6、乙方要滿足設備進場安裝、頂升條件，設備進場后安裝完畢且驗收合格后最遲七天內(nèi)開始計算租賃費。

　　7、乙方在甲方設備安裝完畢檢測合格后七之內(nèi)付清設備進出場費。

　　8、春節(jié)期間機械報停后電梯電纜必須拆走，如報停后電纜被盜由甲方負責。

　　第九條：租賃物進、退場時間、地點

　　1、合同簽訂后，甲方將設備基礎圖、地角絲等部件按乙方要求的時間、地點送達。具備安裝條件后，乙方提前一周通知甲方進場。

　　2、乙方付清全部租金后，通知甲方退場。甲方將租賃物運出乙方工地。

　　3、租賃物運輸及裝卸有甲方負責，乙方負責進出場場地的清理。

　　第十條：租賃物的保管和維修

　　1、甲方設備進入施工現(xiàn)場至退場運走前，乙方負責保衛(wèi)工作。若發(fā)生機械零件、電纜及電器元件的人為損壞、丟失由乙方負責賠償。

　　2、甲方設備與工地其它機械或工程方面無任何關(guān)系，乙方無權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也無權(quán)變賣或作抵押品。

　　第十一條：出租方違約責任

　　1、租賃物發(fā)生一般故障，修復時間(小故障)不超過3小時，由于機械原因停工超過12小時，扣除當天臺班，如再修不好一切損失由甲方負責，每月保養(yǎng)時間48小時，一般情況下，保養(yǎng)不占用施工時間。

　　2、操作人員必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，按要求維修保養(yǎng)機械和設備，不得刁難乙方，服從指揮人員的正確指揮，有權(quán)拒絕違章指揮，虛心接受各安全部門的檢查，否則，乙方有權(quán)要求換掉操作人員。甲方操作人員每天工作 11 小時。

　　第十二條：承租方違約責任

　　1、如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同限期，如數(shù)收回租賃物，并且乙方向甲方賠付違約合同期租金的100%的違約金。

　　2、乙方按照國家規(guī)定配備合格的獨立電源，一機一閘一保護，把主電源配備到要求位置，并負責設備的.用電費用，負責指揮有上崗證的員工作業(yè)。

　　3、乙方負責協(xié)助設備升高和安裝附墻。

　　4、如果設備進場后，并未將工程施工完畢，乙方提出終止合同的，按照使用期間的正常計算費用以外，另要給予甲方三個月的經(jīng)濟補償。

　　第十三條：違約責任，設備進場前甲方終止合同方承擔該合同中設備進場場費50%的經(jīng)濟責任。

　　第十四條 :本合同未作規(guī)定的按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條：本合同一式 五 份，甲方 兩 份，乙方 三 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 篇2

　　甲方:

　　乙方：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家現(xiàn)有法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的職責，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條：租賃期限

　　自旋挖鉆進場開工，至旋挖鉆施工結(jié)束后撤場為止。

　　旋挖于20xx年11月26日晚進場，3天后即11月29日開始起算租金。

　　當實際期限與合同期限不一致時，應以實際租賃期限為準。

　　第二條：租賃設備型號及價格

　　三一25型旋挖鉆機 元/月，大寫萬整。

　　第三條：相關(guān)費用承擔

　　第四條：設備服務范圍

　�、�、甲方機械驗收負責人負責對進場的機械設備進行驗證，驗證標準執(zhí)行甲方《公司機械設備檢驗標準》，特種設備要有特檢合格證，驗證合格后方可進場。

　　②、要求司助人員具有操作該機械的有效證明，特種設備要有特種設備操作證。

　�、邸⒃诤贤�期內(nèi)，乙方設備要隨時聽候甲方安排，保障甲方工程順利進行。乙方必須保證設備每月完好率為90%，維修保養(yǎng)時間不超過3天，若超過3天按日結(jié)算（日租金=月租金/30）。

　�、�、對旋挖施工過程中的施工質(zhì)量、設備及人員安全負責。

　　第五條：租金結(jié)算及付款

　　1、租金結(jié)算：甲方對租賃機械首月合同簽訂三天后付月租的80%，余下20%在月末付清。

　　次月租金自月首起15天為周期進行一次半月租金付款。

　　合同約定2個月后繼續(xù)施工按天計租金。

　　2、月租機械不計大小月，全部按30天計酬。

　　3、乙方收款人為 ，收款賬號：。

　　第六條：設備的續(xù)租及退場

　　1、合同期滿，乙方有權(quán)撤離設備。如甲方需要繼續(xù)租用，應在本合同到期前一周內(nèi)續(xù)簽合同。

　　2、合同期滿，乙方設備撤離甲方場地，甲方有責任和義務協(xié)助乙方設備快速撤離現(xiàn)場，并提供必要的場地、人員及其他必要的支持。若乙方不能按照甲方要求及時退場造成場地緊張等損失由乙方負責。

　　第七條：施工現(xiàn)場安全責任

　　1、甲方施工場地，必須保證乙方設備和人員的安全。

　　2、若乙方因操作人員違章操作等自身原因造成的機械傷害、機械故障及與第三方的糾紛等，概與甲方無關(guān)。

　　第八條：甲、乙雙方權(quán)利

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方只享有設備的使用權(quán)，所有權(quán)歸乙方。

　　2、乙方負責租賃設備的日常維護、保養(yǎng)及維修。乙方正常維護保養(yǎng)時間一般為每月3天 。保養(yǎng)維修原則上應在7:00~19:00時間外進行，以不影響白天施工為準則。

　　3、甲方應按設備有關(guān)的國家或行業(yè)標準提供符合設備作業(yè)的材料及場地。

　　4、未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方人員不得隨意開啟乙方設備。

　　5、在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)消極怠工，不服從甲方指揮等不利于甲方工程進展、安全管理的現(xiàn)象，甲方有權(quán)處以500~1000元的罰款，若單月罰款超過月租的10%，甲方有權(quán)終止合同。

　　6、乙方對施工質(zhì)量、垂直度負責，若因質(zhì)量問題引起的返工，返工所消耗時間不計入有效工作時間。若因質(zhì)量問題引起的附帶處理費用由乙方負責。

　　7、若乙方在進度、質(zhì)量、安全、配合等方面屢次達不到要求，甲方有權(quán)終止合同。乙方不得占據(jù)場地遲遲不退場等消極負面抵觸。若發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)扣款。

　　第九條：違約責任

　　未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ劫r償相應的違約金。

　　第十條：爭議的解決

　　1、甲乙雙方因不可抗力不能履行合同時，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責任。

　　2、凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，采取如下一種方式解決:a．提交甲方所在地仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁解決;b．訴諸當?shù)厝嗣穹ㄔ�，訴訟解決。

　　第十一條：附則

　　1、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至機械設備退場結(jié)清費用止自然失效。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。 甲方：（蓋章）_____________ 乙方：（蓋章）________________ 法定代表人：______________ 法定代表人：__________________ 委托代理人：_______________ 委托代理人：__________________ 地 址：____________________ 地 址：______________________ 簽字日期:_____年____月____日簽字日期：_____年___月___日

租賃合同 篇3

　　出租單位：xxx公司

　　承租人：xxx

　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積 00平方米，經(jīng)營面積65平方米，貨架 個，柜臺xx年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的 0％作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于 xx年，自xx年6月 日起至xx年6月 日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3％的滯納金。

　　六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為 200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財務科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

　　八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機關(guān)各 份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：××路五金公司負責人簽章節(jié) 乙方：xxx（章）

　　監(jiān)證機關(guān)：（簽章） 負責人：（簽章）

　　××市工商行政管理局

租賃合同 篇4

　　房屋租賃合同是日常生活中比較常接觸的一種合同，和我們的利益息息相關(guān)，所以特別要注意租賃合同的簽訂和租賃合同的效力問題。如果租賃合同無效，那么租賃合同無效有什么法律后果呢?本文對此作了解析，請閱讀下面的文章進行了解。1、 房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)本司法解釋的規(guī)定處理。

　　2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

　　3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　4、出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應予支持。但轉(zhuǎn)租合同無效的除外。

　　次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　6、房屋租賃合同無效、履行期限屆滿或者解除，出租人請求負有騰房義務的次承租人支付逾期騰房占有使用費的，人民法院應予支持。

　　7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形，承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。

租賃合同 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

　　一、機械設備概況

　　名稱：________________拌和機{含翻鏵犁}型號：________拖拉機。

　　數(shù)量：一臺。

　　二、設備使用地點及工程目：

　　本租賃設備僅限于在睢縣S325北環(huán)段道路改建工程。

　　三、租賃設備的所有權(quán)和使用權(quán)：

　　1、甲方擁有租賃設備的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權(quán)。

　　四、甲方為乙方配備該設備操作手，由甲方負責該設備操作人員工資和購買相關(guān)的保險，甲方應對設備的安全行使以及自己操作人員的人身安全負責。

　　五、租賃期限及租金結(jié)算方式：

　　1、自________年____月____日起開始租賃，至乙方認為可以不用為止，租賃方式為月租，施工期間燃料油由乙方提供，各種潤滑油由甲方負責。

　　2、租賃期間原則上每天工作時間由乙方安排，甲方必須服從乙方有關(guān)機械管理人員安排。設備的租賃費按月租結(jié)算6500元/月大寫：陸千伍佰元/月（人民幣）不夠一個月的，按折合天數(shù)計算。

　　六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和租憑期間費用：

　　1、設備在租賃期間乙方擁有使用權(quán)，但實際操作由甲方機手負責。甲方機手應做好設備的日常維修、保養(yǎng)；使設備保持良好狀態(tài)，保證設備每天能正常使用。

　　2、設備若因故障或機手等原因，月工作量不能正常使用滿30天，乙方則按實際使用天數(shù)計算給甲方。

　　3、設備一個月中因故障或機手原因停機次數(shù)累計超過5個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機次數(shù)累計超過10個工作日，扣全月租金。

　　4、租憑期內(nèi)該設備所產(chǎn)生的維修費、保養(yǎng)費均由甲方承擔。

　　七、甲方的義務與責任：

　　1、為乙方提供性能良好的設備。

　　2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；在保證安全的前提下，必須保質(zhì)保量完成工作任務。

　　3、甲方機手應按設備操作規(guī)程施工。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護和保管。

　　2、乙方負責為施工機械提供合格的燃油。

　　3、為乙方提供食宿。（不扣伙食費）

　　九、安全責任

　　1、設備性能原因造成意外事故，責任由甲方承擔。

　　2、機手違反操作規(guī)程或違反乙方的規(guī)章制度和管理制度，而造成的安全事故，責任由甲方承擔。

　　3、因乙方違法指揮造成的后果，由乙方負責。

　　十、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

　　3、若甲方需調(diào)回設備或終止合同，須提前一個月向乙方書面提出。

　　4、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設備。

　　十二、爭議的解決：

　　有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交睢縣人民法院處理。根據(jù)有關(guān)法律程序進行由法院判決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

　　十三、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字蓋章后生效。

　　承租方（乙方）出租方（甲方）

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　時間：________年_____月____日時間：________年______月____日

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