精選轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板匯編十篇
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)10篇,歡迎大家分享。
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:
頂讓方(乙方):身份證號(hào)碼:
房東(丙方):身份證號(hào)碼:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街
。罚 號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月日止,年租金為 元人民幣(大寫(xiě): ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫(xiě): ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇2
轉(zhuǎn)讓方: (公司) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:
法定代表人: 職務(wù):
委托代理人; 職務(wù):
受讓方: (公司)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:
法定代表人: 職務(wù):
委托代理人: 職務(wù):
公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司)于 年 月 日在深圳市設(shè)立,由甲方與 合資經(jīng)營(yíng),注冊(cè)資金為 幣 萬(wàn)元,其中,甲方占 %股權(quán)。甲方愿意將其占合營(yíng)公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有合營(yíng)公司 %的股權(quán),根據(jù)原合營(yíng)公司合同書(shū)規(guī)定,甲方應(yīng)出資 幣 萬(wàn)元,實(shí)際出資 幣
萬(wàn)元,F(xiàn)甲方將其占合營(yíng)公司 %的股權(quán)以 幣 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起 天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。
二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán),保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押,保證股權(quán)未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、有關(guān)合營(yíng)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān):
1、本協(xié)議書(shū)生效后,乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營(yíng)公司的利潤(rùn),分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí),未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營(yíng)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù),致使乙方在成為合營(yíng)公司的股東后遭受損失的,乙方有權(quán)向甲方追償。
四、違約責(zé)任:
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效,雙方必須自覺(jué)履行,任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之 的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失,乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的,乙方必須另予以補(bǔ)償。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的,甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的.違約金金額低于實(shí)際損失的,甲方必須另予以補(bǔ)償。
五、協(xié)議書(shū)的變更或解除:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū),經(jīng)深圳市公證處公證(合營(yíng)企業(yè)為外商投資企業(yè)的,須報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。
六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān):
在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由 承擔(dān)。
七、爭(zhēng)議解決方式:
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按照下列方式解決(任選一項(xiàng),且只能選擇一項(xiàng),在選定的一項(xiàng)前的方框內(nèi)打“√”):□ 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□ 向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;□ 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、生效條件:
本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)深圳市公證處公證后(合營(yíng)企業(yè)為外商投資企業(yè)的,報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后)生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生效后依法向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
九、本協(xié)議書(shū)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合營(yíng)公司、深圳市公證處各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)。
轉(zhuǎn)讓方: 受讓方:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇3
門(mén)市轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________ 身份證號(hào)碼:________________
受讓方(乙方):____________ 身份證號(hào)碼:________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;
二、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
三、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫(xiě):)。
四、乙方向甲方尾款全部付清 ______日后,所有事物由乙方負(fù)責(zé),現(xiàn)甲方所有會(huì)員卡由乙方經(jīng)營(yíng)期間繼續(xù)完成。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)天乙方有權(quán)解除合同;
。2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面,逾期一天按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò) 天甲方有權(quán)解除合同;
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇4
車(chē) 方(甲方):___________________
購(gòu)車(chē)方(乙方):_________________
甲方 現(xiàn)將 車(chē)轉(zhuǎn)讓于乙方 。該車(chē)車(chē)牌號(hào)為碼為 ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為 。現(xiàn)訂立汽車(chē)轉(zhuǎn)讓合同如下:
一、該車(chē)于______年______月登記,檢驗(yàn)合格期至______年______月。因雙方交易車(chē)輛為舊機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車(chē)身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同。
二、經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商后確定該車(chē)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元(一次性付清)。
三、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車(chē)輛時(shí)向買(mǎi)受人提供車(chē)輛證件;說(shuō)明汽車(chē)的現(xiàn)狀;
四、乙方在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購(gòu)買(mǎi)該車(chē)后,負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修以及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
五、甲方應(yīng)對(duì)該車(chē)手續(xù)及車(chē)輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車(chē)在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車(chē)自交車(chē)之日起(時(shí)間 年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效;雙方不得違約,不得對(duì)成交金額提出異議,不退車(chē)及車(chē)款。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇5
出讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
甲方經(jīng)營(yíng)的 簽訂的租賃合同均為此名),此餐廳原系甲方營(yíng),后因家中有事現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方 經(jīng)營(yíng)。
甲乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,在平等、互利的基礎(chǔ)上,為了保護(hù)甲乙雙方的利益,就 快餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議。
一、甲方自愿將位于烏魯木齊市天山區(qū)幸福路 (法人代表: )轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍:餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品,并保證其完好性、可用性。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下,經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元( )。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、未完成交接前,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方關(guān)系。
2、乙方在年月日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理,交接日之衫的租賃全員相關(guān)費(fèi)用(租金、水電氣費(fèi)等)、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益,乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。
3、于日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。
4、乙方在獲得整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,乙方在餐廳原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),應(yīng)照章納稅,自負(fù)盈虧,承擔(dān)民事責(zé)任。
五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式:
本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后,乙方向甲方兩次性現(xiàn)金付賬,乙方預(yù)先支付 萬(wàn)元( ),剩余款項(xiàng)乙方在兩月付清(4月20日前)。因乙方原因未履行上述第五款,如乙方出現(xiàn)任何意外情況協(xié)議約定不能完成時(shí),應(yīng)立即退還給甲方。
六、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定,因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的,應(yīng)給予乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金的雙倍來(lái)進(jìn)行賠償,造成重大損失的要退還全部轉(zhuǎn)讓款。
2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的,則賠償甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金的雙倍。
七、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做互聯(lián)網(wǎng)補(bǔ)充,因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí),應(yīng)向?yàn)豸斈君R天山區(qū)人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議雙方共同簽署正本一式貳份,每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:乙方:
身份證號(hào):身份證號(hào):
甲方自愿將車(chē)牌號(hào)為:桂B(yǎng)xxxx學(xué)教練車(chē)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商后,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車(chē)輛登記信息
甲方將車(chē)牌號(hào)為:桂B(yǎng)xxxx學(xué)教練車(chē)轉(zhuǎn)讓給乙方,車(chē)輛品牌為:捷達(dá)牌;車(chē)輛型號(hào)為:伙伴;車(chē)架號(hào)為:Lxxxxxxxxxxxx;發(fā)動(dòng)機(jī)車(chē)號(hào)為:xxxxxx。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)輛牌號(hào)為桂桂B(yǎng)xxxx學(xué)的全車(chē)款為人民幣柒萬(wàn)柒仟元整(¥77000元)。
三、付款方式
協(xié)議簽訂當(dāng)天乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方人民幣柒萬(wàn)柒仟元整(¥77000元)。
四、甲方于xxxx年xx月xx日之前將車(chē)牌號(hào)為桂B(yǎng)xxxx學(xué)的車(chē)子交為乙方所有,該時(shí)間之前此車(chē)所發(fā)生的違法違規(guī)及經(jīng)濟(jì)糾紛等行為由甲方承擔(dān),之后由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、車(chē)輛手續(xù)移交
甲方于xxxx年xx月xx日將車(chē)牌號(hào)為桂B(yǎng)xxxx學(xué)教練車(chē)的行駛證、發(fā)票、購(gòu)置本、夠記證書(shū)等相關(guān)手續(xù)全部移交給乙方,乙方確認(rèn)已全部收到該車(chē)證件、發(fā)票等相關(guān)手續(xù)。
六、生效條件
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。
未盡事宜雙方協(xié)商后解決,本協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇7
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下:
1.甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間,面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方,倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬(wàn)元整,今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)干涉。
2.甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下,過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日,乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。
4.乙方付給甲方定金人民幣貳萬(wàn)元,待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好,負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶給乙方,乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng)。
5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,雙方不得反悔,口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證,經(jīng)甲、乙雙方簽名生效,本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇8
出讓方:XXX有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
注冊(cè)地址: 郵編: 電話: 法定代表人:
受讓方:XXX有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
注冊(cè)地址: 郵編: 電話:
法定代表人:
甲、乙雙方就題述事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以此共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
1.甲方遵從本協(xié)議約定,向乙方轉(zhuǎn)讓位于XX市XX街XXX號(hào)的房地產(chǎn)一處,占地面積為XXX 平方米,其中建筑面積約為XXX平方米,土地性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地,土地使用權(quán)證號(hào):X國(guó)用20xx第XXX號(hào),房屋所有權(quán)證號(hào):XXXX號(hào)。轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為土地使用權(quán)證中記載的全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證所記載的全部房產(chǎn)及其他地上附著物、附屬設(shè)施等。(詳見(jiàn)附件一廠區(qū)平面布置圖)
2.轉(zhuǎn)讓的設(shè)備為甲方因借款抵押給XXX銀行股份有限公司XX支行的全部設(shè)備及設(shè)施。(詳見(jiàn)附件二設(shè)備交接清單)
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及費(fèi)用承擔(dān)
1.甲、乙雙方協(xié)商一致,確定上述標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XXXX佰萬(wàn)元整(¥XXX000,000元),其中:土地使有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX佰伍拾萬(wàn)元(¥XX00,000元),房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX佰萬(wàn)元(¥XX000,000元),設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX佰伍拾萬(wàn)元(¥XX00,000元)。
2.為支持當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和共同面對(duì)金融海嘯帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)困難,乙方應(yīng)盡量協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府部門(mén),并爭(zhēng)取對(duì)本協(xié)議所涉標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)等的優(yōu)惠,在獲得相應(yīng)的優(yōu)惠政策后尚需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。
3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí),甲方協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)(或重新申請(qǐng)),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理
本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的建筑面積和占地面積若與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,則以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
第四條 設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量差異處理
乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施等的性能、年限、質(zhì)量等做了專(zhuān)業(yè)性的了解和確認(rèn),因此,即便在轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)認(rèn)知上的差異,也不能追究甲方任何責(zé)任。
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按照雙方的約定將第一期和第二期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲、乙雙方確認(rèn)的共管銀行帳戶(用于償還甲方所欠銀行借款本息),第三期的轉(zhuǎn)讓款,乙方應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方并保證將乙方支付的款項(xiàng)首先用于償還甲方所欠銀行借款本息,以解除轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在銀行的抵押。
1.首期付款:本協(xié)議簽訂后至20xx年X月XX日之前,在乙方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已絕對(duì)能夠過(guò)戶并登記在乙方名下時(shí)(沒(méi)有被法院或其他部門(mén)查封、凍結(jié),且過(guò)戶登記手續(xù)已全部準(zhǔn)備完畢),乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款人民幣X佰萬(wàn)元整(¥X000,000元)。
2.二期付款:在首期付款條件成就后,于本年度的X月XX日之前,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣X佰萬(wàn)元整(¥X000,000元)。
3.三期付款:在XXXX年XX月XX日之前,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣X佰萬(wàn)元整(¥X000,000元)。
4.上述款項(xiàng)乙方必須按期足額向甲方支付,若逾期支付,則乙方需按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向甲方支付相應(yīng)的利息。
第六條 標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶
1.在本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)將上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)標(biāo)的交付給乙方,在轉(zhuǎn)讓登記部門(mén)已確認(rèn)并接受轉(zhuǎn)讓材料后上述房地產(chǎn)資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方,乙方有權(quán)以該房地產(chǎn)抵押在銀行進(jìn)行借款。
2、在本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)設(shè)備交付給乙方,設(shè)備的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方,乙方有權(quán)以該設(shè)備抵押在銀行進(jìn)行借款。
3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后二日內(nèi)向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬憑證及辦理過(guò)戶登記的相關(guān)資料,并按乙方要求出具相關(guān)的法律手續(xù)及證明,協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地及設(shè)備的過(guò)戶變更登記等相關(guān)手續(xù)。
第七條 雙方的違約責(zé)任
1.乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額付款,按本協(xié)議第五條第4款執(zhí)行。
2.甲方逾期交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的違約責(zé)任:
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付相關(guān)手續(xù)的,致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物不能在20xx年6月23日前(包括本日)登記在乙方名下時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,且乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條 其他責(zé)任
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。在辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中,若因甲方的債務(wù)或其他原因(被查封、凍結(jié)等)造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,由甲方負(fù)責(zé)處理解決,若因此造成乙方損失,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。此種情形出現(xiàn)時(shí),()乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,且乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
2.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而導(dǎo)致不能按本協(xié)議約定辦理房地產(chǎn)權(quán)利過(guò)戶登記手續(xù),雙方均有權(quán)解除本合同,且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.若出現(xiàn)本合同被解除的情形,甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應(yīng)利息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經(jīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)(若收繳部門(mén)不予退還)或支付其他相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方各半承擔(dān)。
5.甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及授權(quán)合法有效,保證本協(xié)議的簽訂經(jīng)過(guò)了甲方董事會(huì)、股東會(huì)的一致同意。本協(xié)議所涉資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓若需經(jīng)相應(yīng)部門(mén)批準(zhǔn)或需履行其他相應(yīng)法律手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理。若因甲方的原因造成本協(xié)議無(wú)效,并且導(dǎo)致乙方損失,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行中若發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。
第十條 其他及需特別注意事項(xiàng)
1.本協(xié)議時(shí),甲方已將房地產(chǎn)及部分設(shè)備抵押給銀行的事實(shí)如實(shí)告知了乙方,并且乙方已在充分知悉該法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的情況下簽訂本協(xié)議。
2.本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議及附件共五頁(yè),一式八份,雙方各執(zhí)四份。
第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方:XXX有限公司(蓋章)
法定代表人(簽字):
受讓方:XXX有限公司(蓋章)
法定代表人(簽字):
簽訂時(shí)間:年 月 日
簽訂地點(diǎn):
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇9
茲委托林xx負(fù)責(zé)收取本人房屋(XX名苑1號(hào)樓301室、409室、410室、509室,4號(hào)樓601室、602室、603室、604室及兩個(gè)車(chē)位)租金,將租金轉(zhuǎn)入以下開(kāi)戶行賬號(hào)內(nèi),由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由本人承擔(dān),與貴公司無(wú)關(guān),若有變動(dòng),本人將以書(shū)面形式通知貴公司,如果本人未及時(shí)通知貴公司,所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律后果由本人承擔(dān)。
特此申明!
戶 名:林xx
賬 號(hào):xxx
開(kāi)戶行:xxx
委托人:
年 月 日
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 篇10
協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲方:(轉(zhuǎn)讓人)
身份證號(hào)碼
聯(lián)系電話:
乙方:(購(gòu)買(mǎi)人)
身份證號(hào)碼
聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著平等自愿,協(xié)商一致之原則,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房指標(biāo)訂立本協(xié)議,以資共同守信執(zhí)行。
一、 該住房位于XX區(qū)XX鎮(zhèn),甲方按乙方需求,登記為建面130平方米并車(chē)庫(kù)。
二、 該住房最終價(jià)格、戶型、接房時(shí)間以單位文件為準(zhǔn),乙方需自行承擔(dān)價(jià)格漲跌及政策因素和不可抗力造成的交房時(shí)間變化等風(fēng)險(xiǎn)。
三、 該住房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX元(XXX萬(wàn)元),由乙方一次性給付與甲方。在甲方將指標(biāo)賣(mài)與乙方后,甲方不得再以任何理由將該指標(biāo)再行售賣(mài)。乙方亦不得再將該指標(biāo)轉(zhuǎn)賣(mài)他人。違約責(zé)任見(jiàn)協(xié)議第七條。
四、 購(gòu)房款由乙方自行繳納。按單位文件,該住房系按工程進(jìn)度付款,甲方在每次得到付款通知后,需及時(shí)通知乙方繳納房款。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納,如因乙方交款問(wèn)題造成的后果,由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、 由于甲方主觀故意以外的其他因素(如政策變動(dòng)等)造成該住房停建或不再修建,甲方則退還乙方已支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)之費(fèi)用,甲方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。
六、 按相關(guān)規(guī)定,在該住房可以過(guò)戶時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)過(guò)戶,過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。
七、 違約責(zé)任
1、 甲方在將該住房指標(biāo)售予乙方后,不得將該指標(biāo)再行售 賣(mài)。如甲方違約,除退還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)費(fèi)用元外,另需賠償乙方違約金人民幣XX元。同時(shí)本協(xié)議宣告無(wú)效。
2、 乙方不得將購(gòu)買(mǎi)自甲方的住房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)賣(mài),如乙方違 約,則本協(xié)議宣告無(wú)效,甲方無(wú)需退還乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)費(fèi)用。
八、雙方義務(wù)
甲方
1、積極協(xié)助乙方盡可能選到其需要的樓層、朝向。
2、將相關(guān)文件、通知(如付款金額、方式、其他變動(dòng)等)內(nèi)容及時(shí)告知乙方。
3、在接房后積極協(xié)助乙方過(guò)戶。
乙方
1、 及時(shí)繳納房款及與該住房相關(guān)的其他費(fèi)用。
2、 承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議解決方法
1、雙方協(xié)商。
2、申請(qǐng)民事仲裁。
3、向法院提起民事訴訟。
十、協(xié)議履行
1、本協(xié)議自雙方簽字并甲方收到乙方給付的購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)費(fèi)用(甲方出具收條)后即時(shí)生效。
2、本協(xié)議自甲方將該指標(biāo)所指向的房產(chǎn)過(guò)戶給乙方后即失效。
3、本協(xié)議不得與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相抵觸,如有不善之處,以國(guó)家相關(guān)法律為準(zhǔn)。如有未盡事宜,雙方再行協(xié)商。
4、本協(xié)議每份四頁(yè),一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份存照。
甲方(簽名捺指。
20xx年X月XX日
乙方(簽名捺指。
20xx年X月XX日
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