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關(guān)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同匯編14篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的類型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 1
租字第 號(hào)
出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯(lián)系電話：0538-78______
承租方： 身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 住址： 聯(lián)系電話：
本著公平、自愿的原則，根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、商鋪數(shù)量、位置和經(jīng)營(yíng)類別
乙方自愿承租孝義市義烏商品交易博覽城 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 區(qū) 幢區(qū)域內(nèi)商鋪間，商鋪號(hào)分別為，經(jīng)營(yíng)類別為 。 合計(jì)實(shí)用面積為 平方米，建筑面積為 平方米。
二、租賃期限、租金和保證金
（一）租金及租賃期限
1、遵循“先付款后使用”原則。
2、租金總額合計(jì)為￥ 元，（大寫：）
3、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、以上所有租金費(fèi)用不含市場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用。
5、起租日期以所租賃區(qū)域市場(chǎng)統(tǒng)一開業(yè)日期為準(zhǔn)，如果開業(yè)日期延后，起租日期自動(dòng)延后，乙方可持合同原件到市場(chǎng)部更改日期。
6、租賃期限到期后，租金標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況統(tǒng)一確定。
�。ǘ┦袌�(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用
1、在本合同租賃期限內(nèi)免收市場(chǎng)管理費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)；
2、租賃期限到期后，市場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況統(tǒng)一確定。
3、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等費(fèi)用按照孝義市相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)收取。
�。ㄈ┍ＷC金
1、乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫： ，于合同簽訂之時(shí)一次性付清。
2、本合同約定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業(yè)保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉(zhuǎn)租罰金⑸水電
費(fèi)用保證金⑹物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)管理費(fèi)保證金⑺物業(yè)損毀賠償、物業(yè)恢復(fù)或完整保留場(chǎng)地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質(zhì)量保證）。保證金僅作為違約保證，并非以上各項(xiàng)之和，因此保證金在承租期內(nèi)不單項(xiàng)退還。
3、乙方對(duì)甲方的房屋及附屬財(cái)產(chǎn)須妥善使用保管，未經(jīng)允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或自行修復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中自動(dòng)扣除。合同期滿，所租物業(yè)須保管完好（完整保留墻體、地面、門、柱、吊頂?shù)葓?chǎng)地裝修部分或恢復(fù)租賃時(shí)原樣）。
4、若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)規(guī)定的行為，由甲方根據(jù)其實(shí)際情況，扣除其相應(yīng)額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金中自動(dòng)扣除。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關(guān)費(fèi)用、不涉及第三方質(zhì)量承諾。
5、若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的或出現(xiàn)損失的（含第三方質(zhì)量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中先行扣除。
6、上述3、4、5各條款如保證金不足以沖抵相關(guān)費(fèi)用的，乙方須承擔(dān)不足部分，且乙方須在甲方通知三日內(nèi)補(bǔ)齊相應(yīng)保證金。
7、乙方在同時(shí)滿足上述第三條第3、4、5、6條款的前提下，保證金在撤場(chǎng)叁個(gè)月后無(wú)息退還，否則可在保證金內(nèi)扣除相關(guān)費(fèi)用及第三方質(zhì)量保證金后余款無(wú)息退還乙方。乙方對(duì)第三方質(zhì)量承諾承擔(dān)最終責(zé)任。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
l、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供合同約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利開展。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理監(jiān)督，對(duì)乙方違反甲方管理制度的行為實(shí)施處理。
3、甲方有權(quán)向乙方收取租金、保證金、市場(chǎng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效文件，如有違規(guī)違法行為受到有關(guān)部分查處，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
2、乙方有權(quán)以自己的名義在本合同第一條約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守稅務(wù)工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)積極參加甲方統(tǒng)一組織的促銷企化等活動(dòng)，須及時(shí)交納相應(yīng)的有償服務(wù)費(fèi)用。乙方必須維護(hù)甲方整體企業(yè)形象(商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等)。乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng)，不得使用不正當(dāng)?shù)氖侄�。乙方必須�?yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于營(yíng)業(yè)時(shí)間的規(guī)定，不得無(wú)故停業(yè)或非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)營(yíng)業(yè)，以保證市場(chǎng)的正常運(yùn)作。
4、乙方須在合同簽訂之日起七日內(nèi)入場(chǎng)裝修，乙方須將室內(nèi)及門頭裝修方案報(bào)甲方審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，裝修時(shí)不得影響消防,不得改變和破壞商鋪外形結(jié)構(gòu)，應(yīng)使用國(guó)家合格的防火裝修材料，對(duì)人為原因造成甲方的財(cái)產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營(yíng)者利益情況，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。裝修結(jié)束后應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可開業(yè)經(jīng)營(yíng)。
5、乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)公共設(shè)施，乙方必須承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)消防安全責(zé)任，采取必要的防火措施，因在乙方商鋪內(nèi)吸煙，私拉亂接電話、電器，將明火、易燃易爆物品帶進(jìn)場(chǎng)或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
6、乙方必須參加投保相關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)因盜竊導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。
7、乙方自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。乙方商鋪內(nèi)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自理。
8、乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生按時(shí)向甲方交納，包括租金，保證金、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠費(fèi)用3%按天計(jì)算。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。
9、乙方不得擅自在租賃房屋外墻附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有確實(shí)需要，必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，獲得甲方同意后還需把改造效果圖發(fā)給甲方審查，若實(shí)際改造效果不符合效果圖，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。
10、乙方如需對(duì)原有物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行改造、裝修須按裝修管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，且必須在不損害場(chǎng)地、物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，否則引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；物業(yè)改造及恢復(fù)所涉及到的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)已改造的物業(yè)，乙方在承租期滿后不續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)恢復(fù)原樣或完整保留所有裝修（墻面、地面、吊頂、門、窗、柱及場(chǎng)地其他裝修部分）。
五、合同續(xù)簽或解除
1、租賃期滿，乙方需續(xù)簽本合同，須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，須于合同期滿前壹個(gè)月辦理完所有續(xù)簽手續(xù)。合同期滿乙方不續(xù)租場(chǎng)地，乙方須于合同期滿前叁個(gè)月書面通知甲方，并須辦理完所有退場(chǎng)手續(xù)后方可退場(chǎng)。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不向甲方提出任何書面申請(qǐng)的，視為乙方不續(xù)簽合同，如乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的'費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律，同時(shí)甲方有權(quán)另行出租商鋪。
2、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交保證金、租金（含未盡期間的租金）等不予退還，甲方無(wú)需通知乙方，而有權(quán)另行出租其商鋪位置，同時(shí)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的其他違約責(zé)任；
(1)合同簽訂之日起三天內(nèi)安裝門頭并七日內(nèi)安裝完畢，七天內(nèi)入場(chǎng)裝修，一個(gè)月內(nèi)裝修完畢；不符合本條約定的。
(2)不按時(shí)交納租金，保證金、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他有償服務(wù)等費(fèi)用或未按時(shí)補(bǔ)齊保證金不足部分，逾期七日以上的。
(3)違反工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的。
(4)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽(yù)的。
(5)違反市場(chǎng)管理制度，給甲方或其他經(jīng)營(yíng)者造成嚴(yán)重影響的。
(6)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的。
(7)產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷售偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，不予糾正的。
(8)與市場(chǎng)內(nèi)其他經(jīng)營(yíng)人員、顧客或甲方吵架、打架，或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。
(9)一個(gè)月內(nèi)無(wú)故停業(yè)累計(jì)超過(guò)十天的。
(10)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租所承租的商鋪的。
六、違約責(zé)任
1、如乙方在簽訂合同后單方中止合同或因違反本合同相關(guān)規(guī)定被解除合同的，乙方所交納的保證金、租金（含未盡期間租金）不予退還(如未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)以違約期間所屬年度全年應(yīng)繳納租金及保證金總金額的雙倍作為違約金)，甲方無(wú)需通知乙方，而有權(quán)另行出租其商鋪位置，且乙方需承擔(dān)合同約定的相關(guān)違約責(zé)任。
2、如甲方違約，租期未滿單方解約的，甲方須退還乙方保證金及乙方未盡期間的租金；同時(shí)乙方依本合同相關(guān)約定追究甲方的違約責(zé)任。
七、其他約定事項(xiàng)
l、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意，但甲方應(yīng)提前通知乙方。同時(shí)，在承租期內(nèi)，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)不影響本合同的履行。
2、本合同所約定事項(xiàng)乙方如有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方違約責(zé)任。
八、不可抗力
租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府規(guī)劃、拆遷、自然災(zāi)害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成損失的，由各方自行承擔(dān)，雙方不作違約。
九、爭(zhēng)議的解決方式及其他
l、雙方友好協(xié)商解決。
2、向甲方所在地人民法院提出訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充合同文件與本合同具有同樣的法律效力。
4、本合同簽訂時(shí)，須一并簽訂孝義義烏商品交易國(guó)際博覽城《市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同》及相關(guān)附件。《市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同》及相關(guān)附件與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)簽章或簽字后即生效，具有同等法律效力。
甲方簽章: 孝義市義烏商品交易博覽城有限公司
市場(chǎng)負(fù)責(zé)人:
經(jīng)辦人:
年 月 日
法定代表人: 經(jīng)辦人: 年 月 乙方簽章日
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 2
第一章、總則
第一條 訂立合同雙方及保證人：
甲方：(以下稱出租方)：______ _________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務(wù)：_________________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
住址：________________________________
保證人：_______________________________
住址：_________________________________
第二條 為增強(qiáng)企業(yè)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益，出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對(duì)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，通過(guò)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________被確定為中標(biāo)承租人。出租方和承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。
第三條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后，該企業(yè)性質(zhì)的不變，仍然是全民所有制企業(yè)。
第四條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)，必須依法經(jīng)營(yíng)。
第五條 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃，必須在出租方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條 承租方租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第七條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八條 本運(yùn)輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為 其中固定為 ，流動(dòng)資金為 元
第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。
第十條 本運(yùn)輸中心租賃經(jīng)營(yíng)前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負(fù)責(zé)，與承租人無(wú)關(guān);租賃經(jīng)營(yíng)后的債權(quán)債務(wù)由承租人負(fù)責(zé)。
第十一條 承租人承租后用個(gè)人所得進(jìn)行的投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給出租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十二條 承租人的權(quán)利
1.承租人是本中心租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人，并依法辦理變更手續(xù)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本中心的'經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本中心經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退工人的權(quán)利。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本中心納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配權(quán)。
7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機(jī)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證等有效資格證。
8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號(hào)、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。
9. 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。
第十三條 承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金。
2.承租人必須按合同約定繳納租金。
3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。
4.承租人要自覺(jué)接受承租方的監(jiān)督，保證依法經(jīng)營(yíng)。
5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人必須提供價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn) 作抵押，并提供 元現(xiàn)金作抵押，另外，承租人還應(yīng)該依法提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔(dān)保。抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
7. 承租人應(yīng)當(dāng)在交付租金和支付各種稅費(fèi)及工人工資后的利潤(rùn)中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保證金。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十四條 出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.對(duì)本中心財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
4.有權(quán)維護(hù)本中心職工的合法權(quán)益。
第十五條 出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第十七條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生重大變化時(shí)，且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第十八條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。
第十九條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應(yīng)當(dāng)將本中心的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核，出租人會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。
第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第二十三條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任， 按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。
第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第二十五條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失承擔(dān)原財(cái)產(chǎn)價(jià)值___%的違約金。
第二十七條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第二十八條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向?qū)幗蚩h人民法院起訴。
第七章 附則
第二十九條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(以下稱出租方)：名稱：法定代表人：時(shí)間：
乙方(以下稱承租方)： 名稱： 法定代表人： 時(shí)間：
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 3
合同號(hào)碼： 28
合同簽訂日期：28
合同簽訂地：____省市 公司辦公室
出租人：限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定地址：____省市路8號(hào)
XX編碼：224
法定代表人：
電 話：
開戶銀行：
帳 號(hào)：
傳 真：
承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定地址：
XX編碼：
法定代表人：
電 話：
開戶銀行：
帳 號(hào)：
傳 真：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營(yíng)租賃合同。
第一條 租賃資產(chǎn)
甲方根據(jù)乙方的要求，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見(jiàn)附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡(jiǎn)稱租賃資產(chǎn)），采取經(jīng)營(yíng)租賃的方式，對(duì)乙方進(jìn)行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn)。
�。ㄒ唬┥a(chǎn)及辦公、生活用地
包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。
�。ǘ┥a(chǎn)設(shè)備
租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施。見(jiàn)清單。
�。ㄈ┡涮姿�、電、網(wǎng)、話設(shè)施
乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600A變壓器一臺(tái)。
第二條 租賃期限、用途
租賃期間為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得改作其他用途。
租賃期滿，甲方收回租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。
第三條 租金
考慮乙方前期開發(fā)費(fèi)用較高_(dá)___市場(chǎng)逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據(jù)乙方的承受能力____市場(chǎng)銷售情況，每年議定一次。________年度租金定義 萬(wàn)元，每月1____日結(jié)付。
鑒于經(jīng)營(yíng)租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬(wàn)元。
第四條 租賃資產(chǎn)的交付
所有租賃資產(chǎn)，乙方按照資產(chǎn)接收清單，以公司所在地作為交付地點(diǎn)，由甲方向乙方交付。甲方資產(chǎn)如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
在交接租賃資產(chǎn)時(shí)，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。
第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
2、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金；
3、甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；
4、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；
5、甲方承諾并保證，不干預(yù)乙方對(duì)租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金；如
第三人對(duì)租賃資產(chǎn)主張權(quán)利，致使乙方不能對(duì)租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金；
3、乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)；
4、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的.資產(chǎn)歸乙方所有；
5、乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；
第七條 租賃資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的處理
甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方，租賃過(guò)程中的所有問(wèn)題都可以友好協(xié)商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產(chǎn)，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第八條 租賃資產(chǎn)的管理、使用和費(fèi)用
�。�、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃資產(chǎn)。
�。�、乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給
第三者或允許他人使用。
3、租賃資產(chǎn)在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方對(duì)租金繳納的營(yíng)業(yè)稅和全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外）。
4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn)，合理正常使用設(shè)備，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對(duì)租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第九條 租賃資產(chǎn)的滅失及毀損
在合同履行期間，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：
�。ǎ保⿲⒆赓U資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
�。ǎ玻└鼡Q與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài)、性能的物件。
第十條 保險(xiǎn)
租賃資產(chǎn)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃資產(chǎn)投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 違反合同處理
�。薄⑷缫曳讲恢Ц蹲饨鸹虿宦男泻贤�(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
�。ǎ保┮蠹磿r(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
�。ǎ玻⿵�(qiáng)行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失。
�。病㈦m然甲方采取前款（１）、（２）項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
３、在租賃資產(chǎn)交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 4
甲方(出租單位)：__________________
乙方(承租人)：__________________
經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條原__________________門市部共有固定資產(chǎn)__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經(jīng)營(yíng)面積________平方米，貨架________個(gè)，柜臺(tái)________節(jié)，保險(xiǎn)柜________個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額________%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)________元。
第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來(lái)平均盈利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的________%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于________元。
第四條本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的.業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策的規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)。盈利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，按月足數(shù)向甲方繳納租金，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每月罰________%的滯納金。
第六條乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)帳支票，如沒(méi)有在銀行另立帳戶，也可以繳納現(xiàn)金。
第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機(jī)關(guān)各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關(guān)部門備查。
第九條違約責(zé)任：
第十條雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 5
出租方：___________________________
承租方：___________________________
承租經(jīng)營(yíng)者：_______________________
租賃企業(yè)名稱：_____________________
地址：_____________________________
所有制性質(zhì)：_______________________
賬號(hào)：_____________________________
經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________
出租方與承租方雙方根據(jù)_____________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況（詳見(jiàn)附表1略）
1．固定資產(chǎn)：________________________________
2．自有流動(dòng)資金：________________________________
3．產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：_______________________
二、租賃期限
共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月 ________日起止。
三、交接手續(xù)：________________________________
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1．總產(chǎn)值：_____元，其中______年_____元；______年______元；_____年 ______元。
2．實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：______元，其中_____年_____元；______年_____元；_____年___元。
3．_____________________________________________________
4． ____________________________________________________
五、租金
1．租金數(shù)額：________________________________
2．租金計(jì)算辦法：____________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收人，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：______
2．對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方________，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：___________________
3．承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為：_______，預(yù)支辦法為：____________
4．__________________________________
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理__________________
八、擔(dān)保
1．承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金______元；______、______、______，折價(jià)______元；總額計(jì)為______元。
2．自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________，總額___________元。
3．_______自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保__________________________，總額為________元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)
出租方有權(quán)：
1．_____________________________________________________
2． _____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方有權(quán)：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
出租方有義務(wù)：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方有義務(wù)：
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．____________________________________________________
十、合同的變更和解除
_______________________________________________
十一、違約責(zé)任
出租方的責(zé)任
1．_____________________________________________________
2．_____________________________________________________
3．_____________________________________________________
承租方的責(zé)任
1．因虧損不能交納稅金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交；風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承擔(dān)方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交；抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以 ______、______的`保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在_____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：________________
2．不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________
3．部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：_____________________________________
4．對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：___________
5．承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，______________________
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________________
十三、爭(zhēng)議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第_______種方法解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．提交__________人民法院審判。
十四、本合同自______________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份；副本一式______份。
附件
1．企業(yè)概況材料_________份；
2．____________________________
3．____________________________
出租方：（公章） _____________
地址：________________________
法人代表（簽章）：____________
代理人（簽章）：______________
承租方：______________________
地址：________________________
承租經(jīng)營(yíng)者（簽章）：__________
承租方保證人：
1．___________________________
2．___________________________
簽約日期：______年____月____日
簽約地點(diǎn)：___________________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 6
第一章總則
第一條訂立合同雙方：
甲方：（以下稱出租方）：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙方：（以下稱承租方）：________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中；國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為____元，為____年繳納。其中：________年度________元；________年度________元；________年度________元；
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到�？顚Ｓ�。
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的'廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。
4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前 日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任
第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：（簽字）________________年____月____日
承租方代表：（簽字）________________年____月____
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 7
甲方：________
身份證號(hào)：________
籍貫：________
現(xiàn)住所：________
乙方：________
身份證號(hào)：________
籍貫：________
現(xiàn)住所：________
企業(yè)名稱：________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________（無(wú)分店）
經(jīng)營(yíng)范圍：________
餐飲：________
酒店業(yè)：________
合伙目的：以雙方的優(yōu)勢(shì)和特長(zhǎng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化的餐飲經(jīng)營(yíng)企業(yè)，提高國(guó)人的飲食文化。
現(xiàn)本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則制定該普通合伙企業(yè)協(xié)議。
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》（以下簡(jiǎn)稱《合伙企業(yè)法》）及有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
第二條本企業(yè)為特殊的.普通合伙企業(yè)，是根據(jù)協(xié)議自愿組成的共同經(jīng)營(yíng)體。全體合伙人愿意遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法納稅，守法經(jīng)營(yíng)。
第三條本協(xié)議條款與法律、行政法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。
第四條本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。合伙人按照合伙。[詳細(xì)]
○合伙企業(yè)協(xié)議書（建設(shè)工程造價(jià)咨詢類）
第一章總則
第一條為適應(yīng)工程建設(shè)市場(chǎng)需求，為社會(huì)提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》、建設(shè)部《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理辦法》等有關(guān)法規(guī)和行業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)全體合伙人共同商定簽訂本協(xié)議。
第二條企業(yè)名稱：_________工程造價(jià)咨詢聯(lián)合事務(wù)所（需符合資質(zhì)管理部門的規(guī)定）。
企業(yè)地址：___________________________
郵編：____________
電話：________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 8
甲方：____________
乙方：____________
第一條 總則
股份有限公司是遵照中華人民共和國(guó)法律成立的，并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，其總公司設(shè)在______省_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）；_________股份有限公司是遵照_______國(guó)法律成立的，其總公司設(shè)在_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方和乙方（以下簡(jiǎn)稱雙方）同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》及其有關(guān)法律的規(guī)定，共同成立一個(gè)合資公司。雙方同意抱著誠(chéng)摯的態(tài)度遵守本合同。
第二條 合資企業(yè)名稱和地址
合資公司的中文全名稱：______________________________________________。
合資公司的英文全名稱：______________________________________________。
總公司和注冊(cè)的地點(diǎn)設(shè)在______________________________________________。
第三條 公司的宗旨和經(jīng)營(yíng)范圍
公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并以銷售其產(chǎn)品和提供服務(wù)而獲得公司滿意的利潤(rùn)為指標(biāo)。
公司應(yīng)提高管理水平，努力取得經(jīng)濟(jì)效益，并根據(jù)國(guó)際商業(yè)貿(mào)易實(shí)務(wù)慣例，使公司的效率、產(chǎn)量、價(jià)格、及交貨時(shí)間方面應(yīng)具有競(jìng)爭(zhēng)能力。
公司生產(chǎn)的_________產(chǎn)品并提供服務(wù)，面向中國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和指定范圍的國(guó)際市場(chǎng)及有關(guān)的公司和企業(yè)銷售并履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù)。
設(shè)立服務(wù)公司，經(jīng)營(yíng)公司所需的多項(xiàng)生活服務(wù)業(yè)務(wù)。
第四條 注冊(cè)資本與資金
公司為有限責(zé)任公司。雙方對(duì)公司的責(zé)任以雙方確認(rèn)的投資額為限。公司的注冊(cè)資本為_______（大寫：__________美元），甲方和乙方各出資50%計(jì)________（大寫：_______________美元），雙方將按上述投資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。
上述的資金應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金，實(shí)物和技術(shù)投入。全部投資在公司成立（獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日）_________年內(nèi)完成。第一次投資（甲乙方各投資_________美元）在合資公司成立后1個(gè)月內(nèi)完成，其余部份投資的時(shí)間，根據(jù)實(shí)際的需要，由董事會(huì)決定。
公司不發(fā)行股票。雙方在各自交納其投資額后，應(yīng)由一個(gè)在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證，出具驗(yàn)證書，由公司據(jù)此發(fā)出由正、副董事長(zhǎng)簽署的投資證明書，證明書應(yīng)載明下列事項(xiàng)：公司的名稱；公司成立的年、月、日；合資雙方的名稱和投資數(shù)額，投入資本的年、月、日，發(fā)給投資證書的年、月、日。投資證明書是非流通性的證據(jù)。雙方確認(rèn)的注冊(cè)資本總額在合同期內(nèi)不得減少資金。除注冊(cè)資本外，若公司需補(bǔ)充資金，經(jīng)董事會(huì)決定，可按中華人民共和國(guó)合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)貸款辦法，通過(guò)中國(guó)銀行以合適的方式在中國(guó)籌集，或直接向其他外國(guó)銀行申請(qǐng)貸款。雙方對(duì)公司注冊(cè)資本的投資細(xì)節(jié)由公司的董事會(huì)確定。
第五條 董事會(huì)及組織機(jī)構(gòu)
董事會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大問(wèn)題。董事會(huì)由六（6）名成員組成，甲、乙方各占三（3）名。董事人選由甲、乙方各自委派或調(diào)換。董事長(zhǎng)由甲方委派的董事中指定一人擔(dān)任，副董事長(zhǎng)由乙方委派的董事中指定一人擔(dān)任。董事任期四（4）年，經(jīng)各方繼續(xù)委任可以連任。
董事會(huì)決策一切問(wèn)題需經(jīng)六分之四（4/6）的董事（4名董事）表決通過(guò)。董事未能出席董事會(huì)可出具其簽署正式的委任書與出席的董事一起投票。當(dāng)處理有關(guān)雙方權(quán)益的事項(xiàng)時(shí)，董事會(huì)應(yīng)根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則決定。
董事會(huì)每年召開兩次會(huì)議（定于6月和12月），由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)須在開會(huì)前二十（20）天發(fā)出通知書。必要時(shí)，經(jīng)一方全體董事要求，董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)協(xié)商后，可召開特別會(huì)議。會(huì)議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長(zhǎng)不在時(shí)，由副董事長(zhǎng)代行其職責(zé)。會(huì)議一般應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)召開。在尚未召開董事會(huì)會(huì)議的情況下，經(jīng)全體董事簽字的決議書與董事會(huì)會(huì)議決議具有同等效力。
需經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)的事項(xiàng)包括：
�。�1）公司章程的修改；
（2）公司注冊(cè)資本的增加與轉(zhuǎn)讓；
�。�3）公司期限的延長(zhǎng)、終止、解散和其清算及結(jié)業(yè)工作；
�。�4）公司的發(fā)展規(guī)則和貸款計(jì)劃；
（5）公司的工作計(jì)劃，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案；
�。�6）公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算與年度會(huì)計(jì)報(bào)表；
�。�7）儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、公司發(fā)展基金的提取方案和年利潤(rùn)分配方案；
�。�8）公司總經(jīng)理和副總經(jīng)理的任免及由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提名的各部門的負(fù)責(zé)人的任免；
�。�9）公司經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)章制度；
�。�10）公司的組織機(jī)構(gòu)、人員編制、職工工資、獎(jiǎng)勵(lì)、福利等實(shí)施辦法；
�。�11）公司的人員培訓(xùn)計(jì)劃；
�。�12）其他有關(guān)雙方權(quán)益的重大問(wèn)題。
總經(jīng)理和副總經(jīng)理應(yīng)根據(jù)本合同和董事會(huì)的決議，主持公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。如總經(jīng)理不在時(shí)，則由副總經(jīng)理代行其職責(zé)。各部門的設(shè)立、組織、職責(zé)和人事安排，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理根據(jù)董事會(huì)所決定的原則來(lái)制定，并由董事會(huì)批準(zhǔn)。
總經(jīng)理和副總經(jīng)理不得兼任其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理或副總經(jīng)理，不得參加其他的經(jīng)濟(jì)組織與本公司的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。若正、副總經(jīng)理或其他高級(jí)管理人員貪污，或嚴(yán)重地失職，董事會(huì)有權(quán)隨時(shí)予以辭退。
第六條 雙方的責(zé)任和義務(wù)
甲方和乙方，應(yīng)盡力以最有效和最經(jīng)濟(jì)的辦法實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)宗旨和目標(biāo)并在現(xiàn)行法律和允許的營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)雙方選派有資格、有經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)人員在公司勤勉地進(jìn)行營(yíng)業(yè)。
甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助公司辦理下列事宜：
（1）協(xié)助公司向中國(guó)有關(guān)主管部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜；
（2）根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，協(xié)助公司申請(qǐng)獲得可能范圍內(nèi)的稅收減免待遇；
�。�3）協(xié)助公司收集有關(guān)中國(guó)市場(chǎng)需求，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力和銷售機(jī)會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)等方面的信息；
�。�4）協(xié)助外籍工作人員申請(qǐng)前往中華人民共和國(guó)的入境簽證和提供在中國(guó)境內(nèi)的公務(wù)旅行方便；
�。�5）協(xié)助公司安排工作人員的辦公、住宿、膳食、交通、醫(yī)療等事項(xiàng)；
（6）協(xié)助公司聘請(qǐng)中國(guó)籍職員、工程師、技術(shù)人員、工人和翻譯人員；
（7）協(xié)助公司向中國(guó)銀行及國(guó)家外匯管理局同意的銀行申請(qǐng)開立外幣和人民幣帳戶；
�。�8）協(xié)助公司聯(lián)系在中國(guó)境內(nèi)的物資運(yùn)輸、進(jìn)出口報(bào)關(guān)等手續(xù)；
�。�9）甲方在可能的情況下應(yīng)公司的請(qǐng)求對(duì)其他需辦的事情應(yīng)予以協(xié)助。
乙方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助公司辦理下列事宜：
（1）指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問(wèn)題，提供先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，從而為獲取最大限度的經(jīng)營(yíng)效益，為爭(zhēng)取其產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)并承擔(dān)其技術(shù)責(zé)任；
（2）為公司制定并提供有關(guān)制造工藝、設(shè)備保養(yǎng)、安全、物資儲(chǔ)存等工作細(xì)則及規(guī)定；
�。�3）經(jīng)和甲方協(xié)商后，協(xié)助公司制定培訓(xùn)計(jì)劃，在乙方所屬工廠及雙方都能接受的地點(diǎn)，培訓(xùn)中方人員，使中方人員在培訓(xùn)計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，能夠掌握有關(guān)技術(shù)工藝和專門技能；
�。�4）協(xié)助公司收集與公司業(yè)務(wù)有關(guān)的、適用的技術(shù)、工藝、經(jīng)濟(jì)信息及法律資料。
第七條 籌建工作
董事會(huì)應(yīng)在公司成立之日起六十（60）天內(nèi)委派籌建小組（以下簡(jiǎn)稱籌建組）。籌建組工作計(jì)劃由董事會(huì)決定，籌建組由四（4）名組員組成，由各方提兩名組員，包括一名組長(zhǎng)及一名副組長(zhǎng)。董事會(huì)應(yīng)指派由雙方提名的組員，并從提名組員中選出組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)，但董事會(huì)有權(quán)隨時(shí)解任任何組員。任一方提名的組員被解任時(shí)，該方應(yīng)提名一位接任人選，該名參與籌建組的接任人選需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)。
新廠房的建筑，籌建小組按第款規(guī)定負(fù)責(zé)聯(lián)系建筑設(shè)計(jì)的'批準(zhǔn)，監(jiān)督設(shè)備及材料采購(gòu)，制訂建筑工程時(shí)間表，提供技術(shù)管理，確保建筑工程進(jìn)度，妥善保管其報(bào)告、圖紙、檔案及其他資料�；I建小組在日常工作方面積極合作，并在新廠房建筑期間至少每星期開會(huì)一次，商討建筑工程進(jìn)度和質(zhì)量，此會(huì)議應(yīng)做記錄并由組長(zhǎng)和副組長(zhǎng)簽署。
至少有三（3）名籌建小組組員（包括組長(zhǎng)）予以建議時(shí)，總經(jīng)理方可代表公司與承建企業(yè)簽訂建筑合同和其他有關(guān)合同。每份建筑合同規(guī)定的工程應(yīng)在中國(guó)有關(guān)單位允許承建該工程范圍之內(nèi)。一切工作應(yīng)按照合同內(nèi)載明的時(shí)間表執(zhí)行。全部建筑及有關(guān)成本費(fèi)不得超出該合同內(nèi)載明的數(shù)額。
第八條 利潤(rùn)分配及稅務(wù)
每個(gè)財(cái)政年度終結(jié)后應(yīng)盡快把公司的純利按照甲方和乙方對(duì)公司注冊(cè)資本投資的數(shù)額比例分配給各方。為了達(dá)到本款的目的，“純利潤(rùn)”表示從毛利中扣除下列各項(xiàng)費(fèi)用后余下的數(shù)額：
（1）按照中國(guó)有關(guān)法律和條例及本合同規(guī)定的條款，從公司所得毛利潤(rùn)中扣除所得稅后的數(shù)額；
�。�2）按照中國(guó)有關(guān)的法律條例規(guī)定及由董事會(huì)設(shè)立的儲(chǔ)備基金的數(shù)額；
（3）按照董事會(huì)設(shè)立為發(fā)展和擴(kuò)充公司的再投資所需基金數(shù)額；
�。�4）按照中國(guó)有關(guān)法律和條款規(guī)定或由董事會(huì)設(shè)立的職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金的專項(xiàng)資金數(shù)額。
按照_________________，公司應(yīng)繳的最高所得稅率為百分之十五（15%）。對(duì)于技術(shù)比較先進(jìn)，規(guī)模較大的企業(yè)，給予減稅20%至50%或免稅1年至3年的優(yōu)惠。公司在甲方的協(xié)助下按照中國(guó)法律及條例申請(qǐng)獲得減免稅待遇。
公司的中國(guó)、華僑、港澳及外籍人員應(yīng)按照中國(guó)稅法及條例交納個(gè)人所得稅。
第九條 公司的權(quán)利和勞動(dòng)工資
按照___________公司有權(quán)利：
�。�1）可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)自己的企業(yè)，可以雇用外籍人員擔(dān)任技術(shù)和管理工作；
（2）雇用中國(guó)職工，由企業(yè)自行招聘，按擇優(yōu)原則考核錄用，勞資雙方簽訂合同。經(jīng)采用的職工，可試用3個(gè)月至6個(gè)月；企業(yè)因生產(chǎn)、技術(shù)條例發(fā)生變化而多余的職工，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)不能適應(yīng)要求而在本企業(yè)內(nèi)又無(wú)法改調(diào)其他工種的職工，可予以解雇；對(duì)違反公司規(guī)章制度，并造成不良后果的職工，可以根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、記過(guò)、減薪、直至開除的處分；
視公司經(jīng)營(yíng)的需要，自行確定采用計(jì)件或計(jì)時(shí)、計(jì)日、計(jì)月工資制；
雇用的外籍職工、華僑職工、港澳職工在繳納個(gè)人所得稅后的工資和其他正當(dāng)收入，可按外匯管理辦法的規(guī)定，通過(guò)中國(guó)銀行或其他銀行匯出；公司在繳納公司所得稅后的合法利潤(rùn)，可按外匯管理的規(guī)定，通過(guò)中國(guó)銀行或其他銀行匯出；
公司因故中途停業(yè)，經(jīng)向有關(guān)部門申報(bào)理由，辦理清債手續(xù)，其資產(chǎn)可轉(zhuǎn)讓，資金可匯出。
第十條 會(huì)計(jì)與審計(jì)
公司應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)中外合資企業(yè)財(cái)會(huì)統(tǒng)一條例建立會(huì)計(jì)制度。
公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度內(nèi)，每季終結(jié)十（10）天內(nèi)編制季度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲、乙方及各董事。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括該會(huì)計(jì)期間終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財(cái)務(wù)的職員簽署是真實(shí)正確無(wú)誤的。
公司應(yīng)在財(cái)務(wù)年度終結(jié)后三十（30）天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送甲、乙方及各董事。年度財(cái)務(wù)報(bào)表包含截止該財(cái)務(wù)年度終結(jié)時(shí)有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表及損益報(bào)表。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)以中英文編制并由董事會(huì)委托的經(jīng)政府注冊(cè)的一家會(huì)計(jì)事務(wù)所予以審計(jì)并證明是真實(shí)、正確無(wú)誤的。
甲方和乙方有權(quán)隨時(shí)在公司每個(gè)財(cái)務(wù)年度終結(jié)后一（1）個(gè)月內(nèi)自費(fèi)派審計(jì)師審查公司的經(jīng)營(yíng)帳目及記錄。
第十一條 協(xié)議的生效和合資期限
本合同經(jīng)中華人民共和國(guó)主管部門批準(zhǔn)后，公司收到批準(zhǔn)書后的1個(gè)月內(nèi)應(yīng)向工商行政管理局辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。主管審批部門批準(zhǔn)之日，即為本合同生效之日。本合同生效日以前雙方所簽署的一切意向書與其他文件在本合同生效之日起自動(dòng)失效。
本合同有效期限是自本合同生效之日起至期滿之日止，公司的合資期限為十（10）年。若公司業(yè)務(wù)有發(fā)展，注冊(cè)資本需增多，則合資期限可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限屆時(shí)將另行商定。
當(dāng)期限屆滿前六（6）個(gè)月，雙方同意終止合同之外，按《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》規(guī)定，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)合資公司的期限可繼續(xù)作每次為期五（5）年的延長(zhǎng)。
若因任何原因或任何一方造成終止合同，均需報(bào)原合同批準(zhǔn)之機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。
第十二條 轉(zhuǎn)讓
公司的任何一方未經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)及中國(guó)主管審批部門的批準(zhǔn)，不得向第三者轉(zhuǎn)讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉(zhuǎn)讓股份，必須遵守以下規(guī)定：
�。�1）公司的一方希望轉(zhuǎn)讓其在公司的全部或部份股份時(shí)，公司他方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
�。�2）為優(yōu)先給受讓方，在轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓要求后三十（30）天內(nèi)作出答復(fù)，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三者轉(zhuǎn)讓；
（3）公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部份投資時(shí)，第三者的資格和信譽(yù)必須獲得他方的書面認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓的條件不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其受讓方關(guān)于轉(zhuǎn)讓的相應(yīng)部份權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議兩份副本，提交給公司他方；
�。�4）公司營(yíng)業(yè)，不得使公司的工作受到妨礙或組織機(jī)構(gòu)受到影響；在批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓后，公司應(yīng)在三十（30）天內(nèi)向工商行政管理局辦理變更登記手續(xù)。
第十三條 終止和清算
當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，任一方可發(fā)出終止合同通知書，該通知書至少應(yīng)在合同終止前的六十（60）天內(nèi)發(fā)出：
�。�1）在一方自愿或非自愿宣布破產(chǎn)、清盤或解散；
�。�2）在一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同的任何條款，為此，終止合同通知書應(yīng)說(shuō)明違約的事項(xiàng)及違約方在通知書期間能予以改正而未改正的這些違約事項(xiàng)；
�。�3）在雙方嚴(yán)格遵守條文后，仍然違反政府現(xiàn)行的法律、法令或條例，使公司無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)。
本合同提前終止或終止后，公司對(duì)其資產(chǎn)、債權(quán)和債務(wù)進(jìn)行清算。在清算時(shí)應(yīng)本著公平合理的原則，按合同規(guī)定執(zhí)行。
當(dāng)公司期滿或合同終止，宣告解散時(shí)董事會(huì)應(yīng)制定清算的程序和原則并確定清算委員會(huì)成員。清算委員會(huì)可聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師、律師擔(dān)任并向董事會(huì)提出建議。
根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律并經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)，清算委員會(huì)可將公司以“營(yíng)業(yè)中的公司”出售并簽售購(gòu)協(xié)議書。甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
若沒(méi)有買主愿意購(gòu)買“營(yíng)業(yè)中的公司”，則公司的業(yè)務(wù)予以終止，清算委員會(huì)可以按分項(xiàng)售賣公司的資產(chǎn)。在這種情況下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方次之。
違約一方，必須對(duì)申請(qǐng)結(jié)束營(yíng)業(yè)的一方因其違約事項(xiàng)所蒙受的財(cái)務(wù)損失擔(dān)負(fù)責(zé)任。
第十四條 土地使用
遵照關(guān)于申請(qǐng)辦理《土地使用》的規(guī)定，甲方需代表公司向政府有關(guān)部門
填交新廠房的用地申請(qǐng)書，取得規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，領(lǐng)取《土地使用證書》。
按照經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理暫行規(guī)定，公司作為技術(shù)密集的先進(jìn)的項(xiàng)目可申請(qǐng)免繳土地使用費(fèi)。公司亦應(yīng)申請(qǐng)獲得有關(guān)土地使用費(fèi)方面的優(yōu)惠待遇。
第十五條 保險(xiǎn)
15在合同期內(nèi)，公司總經(jīng)理與第一副總經(jīng)理擬根據(jù)不同階段不同業(yè)務(wù)共同提出公司投保的項(xiàng)目。在價(jià)格、服務(wù)同等條件下，應(yīng)優(yōu)先向中國(guó)保險(xiǎn)公司投保。
第十六條適用的法律
公司的建立、經(jīng)營(yíng)、管理、稅務(wù)、進(jìn)出口物資、勞動(dòng)管理、土地使用、人員出入境及其他活動(dòng)應(yīng)遵守經(jīng)頒布的廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)的有關(guān)法律、規(guī)章及條例。在此法律、規(guī)章及條例中尚無(wú)規(guī)定時(shí)，合資公司應(yīng)遵守經(jīng)頒布的中華人民共和國(guó)法律、法令、規(guī)章及條例。公司亦應(yīng)遵守本合同所列條款。
公司的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和乙方的投資、利潤(rùn)分成，根據(jù)本合同規(guī)定乙方應(yīng)得的數(shù)額及乙方的一切合法權(quán)益，應(yīng)受經(jīng)頒布的中華人民共和國(guó)和廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)的法律、法令、規(guī)章及條例的保護(hù)。
第十七條 爭(zhēng)執(zhí)的解決和仲裁
在執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。
由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決。若于三十（30）天內(nèi)未能解決時(shí)，甲方和乙方可選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。
若調(diào)解于三十（30）天內(nèi)不能解決時(shí)，其爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成，甲方指派一名，乙方指派一名，第三名仲裁員由甲、乙方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員，意見(jiàn)分歧，則第三名仲裁員應(yīng)由瑞典斯德哥爾摩商會(huì)仲裁院指派，并任仲裁小組主席，仲裁地點(diǎn)在瑞典斯德哥爾摩。
仲裁的裁定是終局的，對(duì)雙方都有約束力，仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。
第十八條 不可抗力
雙方遇有無(wú)法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時(shí)間相等。
受不可抗力事件影響的任何一方應(yīng)立即以電報(bào)或電傳把發(fā)生不可抗力事件通知另一方，并隨后于十四（14）天內(nèi)用航空掛號(hào)信經(jīng)政府有關(guān)當(dāng)局或部門確認(rèn)的發(fā)生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因遭受不可抗力引起的延誤超過(guò)九十（90）天時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定，為仍繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議或提前終止協(xié)議。
第十九條 合同文字和語(yǔ)言
本合同包括主件和附件，其附件和主件具有同等法律效力。若附件條款與合同主件的相應(yīng)條款發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以合同主件為準(zhǔn)。
本合同修訂須經(jīng)雙方討論通過(guò)，形成正式文件。經(jīng)主管部門審批，審批后的文件為本合同不可分割的組成部分。
本合同內(nèi)書寫的標(biāo)題，僅為醒目所列，不影響條款的意義和解釋。
本合同及附件用中文、英文書寫，而兩種文字具有同等法律效力。
公司全部重要文件，一律用中、英兩種文字書寫。兩種文字本均具有同等法律效力。
雙方同意以漢語(yǔ)和英語(yǔ)為工作語(yǔ)言。
第二十條 文本
本合同的中文本、英文原本一式肆份，每種文本雙方各執(zhí)兩份。
第二十一條 其他
本合同生效日起，雙方以前簽訂所有與本合同有關(guān)的文件，即告作廢。
本合同或與本合同有關(guān)文件的任何條款除對(duì)適用法律有違背的，不合法的或不可強(qiáng)行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強(qiáng)制執(zhí)行合同中的任何條款應(yīng)予以執(zhí)行，不得受到影響或削弱。
本合同經(jīng)雙方授權(quán)之代表于首頁(yè)寫明的日期簽訂，特此證明。
第二十二條 通知
公司雙方的任一方向?qū)Ψ竭f送通知文件（包括電傳、電報(bào)、信件等），按下列地址發(fā)出，在收到之日起被認(rèn)為已送達(dá)：
甲方：___________________________________________________
地址：___________________________________________________
信箱：___________________________________________________
電話：___________________________________________________
電報(bào)：___________________________________________________
電傳：___________________________________________________
乙方：___________________________________________________
地址：___________________________________________________
信箱：___________________________________________________
電話：___________________________________________________
電報(bào)：___________________________________________________
電傳：___________________________________________________
本公司生效期間，雙方有權(quán)隨時(shí)更改各自地址，但更改時(shí)應(yīng)提前一（1）個(gè)月以書面通知對(duì)方。
備注
建立中外合資企業(yè)須遵照中國(guó)有關(guān)法律，按主管部門及審批部門批準(zhǔn)的雙方簽訂的契約予以辦理商業(yè)登記手續(xù)。合資企業(yè)是共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共負(fù)盈虧。合資雙方按注冊(cè)資本比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于合資期限、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、稅務(wù)優(yōu)惠等必須在契約中明確規(guī)定。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年_______月_______日_________ 年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：__________________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 9
委托方：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
受托方：________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)碼：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽約地點(diǎn)：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方向其提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同，以資共同遵守：
第一條服務(wù)范圍
1、甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務(wù)：
2、領(lǐng)導(dǎo)力、業(yè)務(wù)流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢；
3、培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度、課程研發(fā)方面的咨詢和服務(wù)；
4、提供企業(yè)文化大綱設(shè)計(jì)方面的咨詢；
5、培訓(xùn)項(xiàng)目實(shí)施方面的模板和流程咨詢；
6、協(xié)助完成相關(guān)通用課程及業(yè)務(wù)方面的教材開發(fā)；
7、協(xié)助完成編撰團(tuán)隊(duì)經(jīng)理工作中常見(jiàn)經(jīng)典案例集；
8、協(xié)助完成團(tuán)隊(duì)經(jīng)理和營(yíng)業(yè)部經(jīng)理層面的領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等方面的課件；
9、協(xié)助完成團(tuán)隊(duì)經(jīng)理、營(yíng)業(yè)部經(jīng)理訓(xùn)練班流程模板設(shè)計(jì)；
10、協(xié)助繪制業(yè)務(wù)線各層級(jí)學(xué)習(xí)地圖；
11、應(yīng)甲方要求每年不少于6次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，具體時(shí)間由雙方協(xié)商，并安排在雙休日或節(jié)假日，所有差旅費(fèi)由甲方報(bào)銷。
第二條服務(wù)期間
1、本合同約定的咨詢服務(wù)期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限一年；
2、乙方通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時(shí)服務(wù)；
3、乙方提供服務(wù)的時(shí)間一般僅限雙休日或節(jié)假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項(xiàng)緊急，乙方應(yīng)在不晚于收到郵件次日予以回復(fù)。
第三條咨詢費(fèi)用及支付方式
1、本合同約定咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫人民幣_(tái)________），甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶：
開戶銀行：___________________________
銀行賬號(hào)：___________________________
2、咨詢服務(wù)費(fèi)用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計(jì)劃如下：
一、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
二、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
三、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
四、付款期：________年____月_____日；金額______________________________
3、乙方應(yīng)在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到增值稅專用發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、乙方應(yīng)甲方要求到甲方提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負(fù)責(zé)接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來(lái)車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。
第四條咨詢服務(wù)要求
為保證本合同的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行接洽與溝通；
乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室；
甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，即乙方對(duì)認(rèn)為與本合同履行有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力，并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。如甲方無(wú)法提供部分資料，應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。
第五條雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降�.權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)委托乙方辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)，并要求乙方按時(shí)提交工作成果；
2、與乙方誠(chéng)信合作，為乙方開展工作提供便利，及時(shí)、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務(wù)所必需的有關(guān)文件、資料、信息，并保證其真實(shí)、合法、有效；
3、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方；
4、對(duì)乙方提供的有關(guān)建議和方案，應(yīng)及時(shí)反饋意見(jiàn)和做出決策，并對(duì)乙方為項(xiàng)目實(shí)施而提出的合理要求給予積極配合；
5、按照約定支付服務(wù)費(fèi)；
6、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律規(guī)定相沖突。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照甲方要求辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項(xiàng)，及時(shí)提供咨詢意見(jiàn)，并協(xié)助完成工作成果；
2、乙方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，應(yīng)盡足夠的勤勉和謹(jǐn)慎，為甲方提供準(zhǔn)確、全面、充分的咨詢意見(jiàn)和建議，保證其提供的所有分析報(bào)告及實(shí)施方案具有合法性、有效性和可操作性；
3、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益；
4、乙方利用專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)有的職業(yè)審慎，按照雙方約定的時(shí)間及時(shí)向甲方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn)；
5、對(duì)甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。
第六條保密
乙方對(duì)甲方提供資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還甲方為本合同履行所提供的相關(guān)資料，對(duì)已掌握的上述信息應(yīng)予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經(jīng)甲方書面同意。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長(zhǎng)期有效。
第七條違約責(zé)任
1、甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權(quán)不退還甲方已支付的費(fèi)用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金；乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按比例退還甲方已收取的費(fèi)用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；
2、除上述約定外，合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同義務(wù)給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。
3、因乙方原因，導(dǎo)致未能按時(shí)完成甲方委托事項(xiàng)超過(guò)2次，或乙方完成甲方委托事項(xiàng)存有重大瑕疵（包括但不限于專業(yè)性、合法性、可操作性方面的問(wèn)題），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償損失。
第八條其他事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；
2、若因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項(xiàng)，發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議；
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
�。ê炞稚w章部分）
甲方（簽字和指模）：____________乙方（簽字和指模）：__________
日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 10
____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜,達(dá)成合同條款如下：
第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式
1.1甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。
1.2甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。
1.3租賃專柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。
第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利
2.1甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。
2.2租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與
第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。
2.4營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。
2.5在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受國(guó)家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。
2.6乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。
2.7租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候(包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷活動(dòng)期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià);價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的39;后果由乙方承擔(dān)。
2.8租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。
2.9乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。
2.10在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.11顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)(包括修理及退換等)的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。
2.12租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。
2.13簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無(wú)息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。
2.14乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。
2.15租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
2.16甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。
2.17在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。
第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)
3.1乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元。
3.2乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。
3.3若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。
3.4甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。
3.5乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。
3.6若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。
3.7乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(卡)，并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。
3.8乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。
3.9乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元平方米月,計(jì)_______元月。
3.10甲方為租賃場(chǎng)地提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。
3.11乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的'實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。
3.12租賃專柜銷售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員(營(yíng)業(yè)員)簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。
3.13乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn);穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____元月人)、工牌費(fèi)1_____元人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元人，工裝費(fèi)_____元人。
第四條結(jié)算方式
4.1每月____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月____日—____日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。
第五條銷售人員的管理：
5.1乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。
5.2租賃專柜的銷售人員(營(yíng)業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí),須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
5.3乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款
5.1處理。
5.4乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。
5.5乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。
第六條合同期限
6.1本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自________年____月____日起至________年____月____日止。
第七條合同的終止和續(xù)約
7.1在合同期滿____日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。
7.2合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。
7.3乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。
第八條有效形式
8.1合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條糾紛的解決
9.1甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。
第十條本合同生效的條件
10.1本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。
第十一條其他
甲方：______________
乙方：_______________
法人代表：___________
法人代表：___________
簽約代表：___________
簽約代表：___________
(蓋章) (蓋章)
公司地址：___________
公司地址：___________
郵編：_______________
郵編：_______________
電話：_______________
電話：_______________
傳真：_______________
傳真：_______________
開戶行：_____________
開戶行：_____________
帳號(hào)：_______________
帳號(hào)：_______________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 11
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）______________
法定代表人：____________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
服務(wù)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________
法定代表人：____________
聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：_________
甲方因________________建設(shè)工程項(xiàng)目，企業(yè)短期運(yùn)轉(zhuǎn)困難。為解決企業(yè)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求，特委托乙方向銀行申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)中提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。乙方接受甲方委托，經(jīng)協(xié)商，雙方就下列問(wèn)題取得一致，協(xié)議如下：
第一條 貸款的用途、金額、期限、利息及其它約定
1、貸款用途：
甲方應(yīng)向乙方陳述貸款的真實(shí)用途，并應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定及《貸款合同》約定，此貸款用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)。
2、貸款金額：
甲方擬貸款總金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元（大寫：________________整）
3、貸款期限：
雙方經(jīng)過(guò)與銀行協(xié)商后初步擬定貸款期限為__年期，具體貸款期限以及貸款額度應(yīng)以銀行審核決定為準(zhǔn)。甲方不得以乙方未滿足其貸款期限及額度要求而認(rèn)定甲方違約，拒付咨詢服務(wù)費(fèi)。
4、貸款年息：銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮不超過(guò)________%。
5、公司同意為甲方貸款提供還款連帶責(zé)任擔(dān)保保證，乙方協(xié)助甲方與
6、甲方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢服務(wù)的承諾。
第二條 財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)、協(xié)助貸款服務(wù)費(fèi)
1、貸款5000萬(wàn)元以下按2%收取，5000萬(wàn)至1億元按1.5%收取，1億元以上按1%收取。
2、銀行授信審批通過(guò)后，在貸款銀行批準(zhǔn)甲方申請(qǐng)的銀行放款之日后，甲方向乙方支付貸款授信額度的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫人民幣_(tái)_______________整）作為財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)用。
3、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照上述約定盡快為甲方辦理銀行貸款手續(xù)，甲方須協(xié)助提供滿足銀行批貸條件的`相關(guān)文件及法律文書。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)知悉本合同所涉及的相關(guān)條款、事項(xiàng)。
2、甲方須按銀行規(guī)定，提交各種申請(qǐng)資料、文件、信息，并保證該申請(qǐng)資料、文件、信息的真實(shí)性、合法性和有效性。
3。甲方保證如實(shí)提供企業(yè)及個(gè)人有關(guān)文件及資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合銀行的調(diào)查，考察和核實(shí)工作。
4、甲方須按銀行規(guī)定支付辦理貸款過(guò)程中的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方須按貸款銀行的具體要求執(zhí)行。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方為甲方提供辦理貸款事宜的相關(guān)咨詢服務(wù)，具體貸款期限、金額、利率等以銀行的借款合同為準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)妥善保管甲方及不得擅自修改、偽造，并對(duì)甲方提供的信息、資料、文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其泄露給第三方或用于其他商業(yè)用途，謀取其他利益。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方成功取得銀行貸款授信后，視為乙方已完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如甲方未按期向乙方支付貸款咨詢服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)按本合同約定支付協(xié)助貸款服務(wù)費(fèi)外還應(yīng)支付違約金。逾期付款違約金按應(yīng)付金額的0.1%/日計(jì)算。
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；任何一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定義務(wù)的，或者履行本協(xié)議約定義務(wù)不符合約定的，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失；包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失和要求對(duì)方賠償損失而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)和差旅費(fèi)。
第六條 訴訟管轄
本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的甲、乙雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第七條 合同生效及解除
本合同自甲、乙簽訂之日生效，甲方獲得銀行貸款授信并向乙方足額支付財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)后解除。
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 12
甲方(用人單位)名稱:___________________________
企 業(yè) 類 別:___________________________
法 定 代 表 人:____________職務(wù)___________
地 址:___________________________
乙方(勞動(dòng)者)姓名:______________年齡:__________
性別:______________民族:__________
戶籍所在地:________省______市_________區(qū)(縣)_______街_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________村
戶口種類:非農(nóng)業(yè)戶口( );農(nóng)業(yè)戶口( )
居民身份證號(hào)碼:_______________________________
國(guó)籍及護(hù)照號(hào)碼:_______________________________
現(xiàn) 住 址:_______________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)勞動(dòng)保障法規(guī),同等自愿、協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、合同期限
1、本合同為有固定期限合同,期限為 年 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。其中試用期 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本合同為無(wú)固定期限合同,自 年 月 日起至本合同約定的終止合同的條件出現(xiàn)之日止。其中試用期 個(gè)月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
(注:上述兩種合同期限,甲乙雙方協(xié)商確定其中的一種填寫。)
二、工作內(nèi)容
1、甲方分配(聘任)乙方在 崗位擔(dān)任
職務(wù)(工種)。
2、在正常情況下乙方必須完成生產(chǎn)(工作)任務(wù),具體指標(biāo)為:
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
1、甲方為乙方提供符合國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場(chǎng)所。
2、乙方經(jīng)技術(shù)培訓(xùn)、安全教育、考核合格方可上崗。
3、乙方如系女職工、未成年工,其勞動(dòng)保護(hù)按照《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、《未成年工特殊保護(hù)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、工作時(shí)間和休息休假
1、甲方安排乙方實(shí)行 工作制。
實(shí)行逐日不超過(guò)8小時(shí)、每周不超過(guò)40小時(shí)工作制,上放工時(shí)間按甲方規(guī)定執(zhí)行;
實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制,均勻日和均勻周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間;
實(shí)行不定時(shí)工作制,在保證完成工作任務(wù)的情況下,休息、休假由雙方協(xié)商安排。
實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工作制,由甲方報(bào)勞動(dòng)保障行政部分批準(zhǔn)后實(shí)行。
2、甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商可安排乙方加班加點(diǎn),并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)休或者支付加班工資。日加班不超過(guò)3小時(shí),月加班不超過(guò)36小時(shí)。
3、乙方每周休息兩天,享受國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日及探親假、婚假、喪假、計(jì)劃生養(yǎng)假等有薪假期。
五、勞動(dòng)報(bào)酬
1、 甲方的工資制度和分配形式:
2、乙方的工資水平,根據(jù)其勞動(dòng)技能、勞動(dòng)強(qiáng)度、勞動(dòng)條件、勞動(dòng)貢獻(xiàn)確定,實(shí)行同工同酬。甲方每月定期以貨幣形式給乙方發(fā)放工資。
3、甲方根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益和乙方貢獻(xiàn)調(diào)整工資和發(fā)放獎(jiǎng)金,按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定給乙方發(fā)放補(bǔ)助。
4、乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng),甲方應(yīng)支付給乙方不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。甲方書面記錄支付乙方工資的數(shù)額、時(shí)間、領(lǐng)取者的姓名以及簽字,并向乙方提供一份其個(gè)人的工資清單。
六、保險(xiǎn)福利待遇
1、甲方和乙方按照自治區(qū)和當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn),按時(shí)足額繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生養(yǎng)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。其中乙方負(fù)擔(dān)部分由甲方代扣代激。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷,需要停工醫(yī)療時(shí),甲方根據(jù)乙方實(shí)際參加工作年限和在本單位工作年限,給予三個(gè)月至二十四個(gè)月的醫(yī)療期。醫(yī)療期內(nèi)由甲方發(fā)給病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)病假工資或疾病救濟(jì)費(fèi)不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%。醫(yī)療待遇按照國(guó)家和自治區(qū)醫(yī)療保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷,醫(yī)療費(fèi)由甲方或社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān),醫(yī)療期間應(yīng)按有關(guān)規(guī)定發(fā)工傷補(bǔ)助。
乙方因工致殘的傷殘補(bǔ)助金、撫恤金、護(hù)理費(fèi)等待遇,按國(guó)家和自治區(qū)工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方因工或非因工死亡,其喪葬費(fèi)、撫恤費(fèi)、救濟(jì)費(fèi)按國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定由甲方或社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支付。
七、勞動(dòng)紀(jì)律
1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本單位情況制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度為本合同附件,對(duì)乙方進(jìn)行教育和治理。
2、乙方應(yīng)端正勞動(dòng)態(tài)度,自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的勞動(dòng)紀(jì)律,執(zhí)行各種生產(chǎn)、安全技術(shù)、衛(wèi)生規(guī)程和保密要求,遵守職業(yè)道德,服從治理、服從指揮,努力完成生產(chǎn)工作任務(wù)。
3、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲萬(wàn)可依據(jù)本單位規(guī)章制度給予紀(jì)律處分,直至解除本合同。
八、勞動(dòng)合同的終止、續(xù)訂、變更和解除
1、本合同期限屆滿即終止執(zhí)行,由于生產(chǎn)工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
2、下列情況,本合同可以終止:
(1)合同期限已滿;
(2)發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行;
(3)甲方破產(chǎn);
(4)乙方退休或者死亡;
(5)勞動(dòng)仲裁裁決或者人民法院判決本合同應(yīng)予終止。
3、有下列情況之一的,可以變更勞動(dòng)合同:
(1)由于情況發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商同意的;
(2)訂立勞動(dòng)合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已經(jīng)修改。
4、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除勞動(dòng)合同。
5、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同:
(1)試用期內(nèi),乙方被證實(shí)不符合錄用條件的;
(2)乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者規(guī)章制度,經(jīng)教育和一般行政處分仍無(wú)效的;
(3)乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(4)乙方被依法追究刑事責(zé)任或被勞動(dòng)教養(yǎng)的。
6、有下列情況之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但須提前30日以書面形式通知乙方:
(1) 乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的;
(3)客觀情況發(fā)生重大變化,本合同無(wú)法履行而變更合同不能達(dá)成協(xié)議的;
(4)甲方瀕臨破產(chǎn)法定整頓期間,或者因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難確需裁減職員的。
7、有下列情況之一的,甲方不得以本條6款情況為由解除勞動(dòng)合同:
(1)乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷被勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(2)乙方患病或負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;
(3)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;
8、乙方解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方。
有下列情況之一的,乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同:
(1)在試用期內(nèi)的;
(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
(3)甲方未按勞動(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。
9、有下列情況之一的,乙方不得解除勞動(dòng)合同:
(1)甲方出資培訓(xùn)(包括送大中專、技工學(xué)校學(xué)習(xí)),培訓(xùn)后為甲方服務(wù)未滿 年的;
10、終止、續(xù)訂、變更、解除本合同,由甲方辦理手續(xù)和給乙方出具相關(guān)證實(shí)。
九、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
1、按照本合同第八條6款(1)項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,甲方按乙方在本單位工作年限,每滿一年發(fā)放相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,同時(shí)發(fā)給不低于六個(gè)月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。乙方患重病或盡癥的,甲方還應(yīng)加發(fā)醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi):乙方患重病的`,加發(fā)不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的50%;乙方患盡癥的,加發(fā)不低于醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)的100%。
2、按照本合同第八條4款和6款(2)項(xiàng)規(guī)定由甲方解除勞動(dòng)合同的,甲方按乙方在本單位工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,最多不超過(guò)十二個(gè)月工資。
3、按照本合同第八條6款(3),(4)項(xiàng)解除勞動(dòng)合同的,甲方按乙方在本單位工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
十、違反勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償
1、甲方剝削或者無(wú)故拖欠乙方工資以及不支付乙方加班工資的,除在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付工資報(bào)酬外,甲方需給乙方加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
2、甲方支付乙方工資報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,除補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分外,甲方需支付給乙方相當(dāng)于低于部分25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
3、甲方未按規(guī)定為乙方繳納和代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的,應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳并承擔(dān)加收的滯納金。
4、一方違反規(guī)定或合同約定解除本合同,給對(duì)方造成損失或損害的,依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償相關(guān)損失。
5、乙方違反本合同約定的保密事項(xiàng),給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,按《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》的規(guī)定支付甲方賠償用度。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng)
十二、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議協(xié)商不成的,甲乙雙方均可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十三、本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的,按照國(guó)家和自治區(qū)現(xiàn)行法律、法規(guī)執(zhí)行。
十四、本合同簽訂后報(bào)勞動(dòng)保障行政部分鑒證,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(章):
(單位負(fù)責(zé)人)
法定代表人：
(簽章)
年 月 日
乙方(簽章):
年 月 日
鑒證機(jī)關(guān)(章):
鑒證人(簽章):
年 月 日
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 13
出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方與乙方根據(jù)_________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1、資產(chǎn)總額：
其中：流動(dòng)資產(chǎn)：__________________
固定資產(chǎn)凈值：______________
無(wú)形及遞延資產(chǎn)：____________
其他資產(chǎn)：__________________
2、負(fù)債總額：
其中：流動(dòng)負(fù)債：__________________
長(zhǎng)期負(fù)債：__________________
3、所有者權(quán)益：
其中：實(shí)收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤(rùn)：________________
4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況：__________________
二、租賃期限：共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)：
為維護(hù)國(guó)家、企業(yè)、承租人的合法權(quán)益，確保企業(yè)所有者權(quán)益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時(shí)，都必須經(jīng)審計(jì)(會(huì)計(jì))事務(wù)所驗(yàn)證核準(zhǔn)租賃企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和損益情況。
依照審計(jì)報(bào)告以明細(xì)表上的數(shù)額進(jìn)行清交結(jié)算，審計(jì)查證報(bào)告及清交(結(jié)算)表作為本合同附件。
四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：
1、總產(chǎn)值________元，其中：________年________元;________年________元;_______年________元。
2、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)________元，其中：________年________元;________年________元;________年________元。
五、租金：
1、租金數(shù)額：________________________________________
2、租金計(jì)算辦法：____________________________________
3、租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配：
1、承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補(bǔ)前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費(fèi)、承租方所得、獎(jiǎng)勵(lì)基金、福利基金、盈余公積金。
2、承租方所得，每年按承租方所得數(shù)額的________________________%，________元支付，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。承租期滿時(shí)結(jié)清承租方所得。
具體方法為________________。
3、承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)，數(shù)額為_________，預(yù)支辦法為_____________。
七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理：__________________
八、擔(dān)保：
1、承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金________________元;_______________、_______________、折舊________元。
總額計(jì)為________元。
2、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：________________________總額為________元。
3、________________自愿作為承租方保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：_______________________，總額為______元。
九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
出租方有權(quán)：
1、出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2、出租人有權(quán)監(jiān)督本企業(yè)的產(chǎn)品方向。
3、出租人有權(quán)維護(hù)本企業(yè)職工的合法權(quán)益。
承租方有權(quán)：
1、承租人對(duì)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利
(1)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(2)人事任免權(quán);
(3)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(4)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
(5)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
出租方有義務(wù)：
1、出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2、出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
承租方有義務(wù)：
1、承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2、承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備的管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
3、承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值________________元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除：
1、因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承租人要求賠償?shù)臋?quán)利。
2、由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的`經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、違約責(zé)任：
1、租賃雙方應(yīng)全面實(shí)行履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
2、承租人不能按期繳納租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金________%的違約金，并按每日萬(wàn)分之_________支付滯納金。
3、承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值________%的違約金。
5、出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付當(dāng)年租金_______%的違約金。
十二、租賃期滿后資產(chǎn)的退還和驗(yàn)收：______________________________________________
十三、爭(zhēng)議的解決方式：雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，以下列第________種方法解決：
1、向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時(shí)起生效。
十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份;副本一式_______份。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于房屋面積為;第層共層;出租包含附屬建筑物。
第二條房屋用途。
該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。
在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約
定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：
由甲方支付的費(fèi)用：
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
身份證號(hào)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
電話：_________________
電話：_________________
賬號(hào)：_________________
企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同 14
甲方： 乙方：
為深化企業(yè)改革，探索搞活商業(yè)企業(yè)的新路子，調(diào)動(dòng)經(jīng)營(yíng)者和職工的積極性，和平商場(chǎng)實(shí)行“百元利潤(rùn)計(jì)酬”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。
沈陽(yáng)商業(yè)管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）決定聘任同志（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)營(yíng)____市和平商場(chǎng)。為明確甲乙雙方的責(zé)任，特制訂本合同。
一、甲方將____市和平商場(chǎng)委托給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、自合同生效之日起，乙方為____市和平商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者，是企業(yè)的法人代表，擁有充分的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事安排的自主權(quán)；自有資金支配權(quán)；企業(yè)內(nèi)部收人分配形式和辦法決定權(quán)；在保證企業(yè)資產(chǎn)的完整和增值的前提下，有對(duì)閑置資產(chǎn)的出租和處理權(quán)，但必須報(bào)甲方備案。
三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須完成本合同的各項(xiàng)目標(biāo)（略）。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，在保證實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的逐年增長(zhǎng)的上交利潤(rùn)指標(biāo)的前提下，實(shí)行取消工資、獎(jiǎng)金、企業(yè)按利潤(rùn)、商品部按毛利、職工按銷售額定計(jì)酬率的“百元利潤(rùn)計(jì)酬”分配辦法。
1.在經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)實(shí)現(xiàn)基期利潤(rùn)國(guó)家按現(xiàn)行稅率征所得稅 55%，增長(zhǎng)利潤(rùn)的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業(yè)，原則上用于發(fā)展生產(chǎn)和集體福利。
2.由于獎(jiǎng)金在稅前列支，將原核定的調(diào)節(jié)稅率24%調(diào)整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤(rùn)基數(shù)和超基數(shù)利潤(rùn)的調(diào)節(jié)稅仍按3:7 分成的辦法不變。
3.實(shí)行工資總額同利潤(rùn)掛鉤，基期利潤(rùn)部分按24.56%,超基期利潤(rùn)部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計(jì)酬額提取。
4.乙方完成或超過(guò)利潤(rùn)目標(biāo)，按不同檔次發(fā)給個(gè)人收人。（略）
五、經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)完不成合同目標(biāo)，按下列規(guī)定處罰：
1.當(dāng)年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰經(jīng)營(yíng)者全年個(gè)人收人的.50%
2.完成當(dāng)年合同利潤(rùn)目標(biāo)，其他三項(xiàng)指標(biāo)每少完成一項(xiàng)，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人收人的14。
3.經(jīng)營(yíng)者連續(xù)兩年完不成合同利潤(rùn)目標(biāo)，扣罰其第________年的全部個(gè)人收人，發(fā)給基本生活費(fèi)每月50元。甲方有權(quán)中止合同，并撤銷委托經(jīng)營(yíng)證書，另行安排工作。
4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，由于重大決策失誤，或重大過(guò)失，給企業(yè)和國(guó)家造成重大損失，要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
5.經(jīng)營(yíng)期滿，有問(wèn)題商品占庫(kù)存的比重超過(guò)8％時(shí)，每增加 1%，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的20%。
6.企業(yè)在________年底要實(shí)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量分類分級(jí)管理的一類企業(yè)，每延緩________年，扣罰經(jīng)營(yíng)者個(gè)人全年收人的30%。
六、由于國(guó)家政策發(fā)生重大變化或發(fā)生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時(shí)，雙方可協(xié)商修訂合同或作出補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)公證后，具有法律效力。
七、乙方由于意外原因，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)本企業(yè)，提出申請(qǐng)后，經(jīng)甲方會(huì)同財(cái)政等有關(guān)部門檢查確認(rèn)后方可終止合同。
八、經(jīng)營(yíng)期滿，由甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，審核企業(yè)的資產(chǎn)增值，評(píng)審結(jié)果作為對(duì)乙方的考核依據(jù)。
九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，由企業(yè)按乙方的基本工資發(fā)至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權(quán)扣回乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)得到的全部個(gè)人收人。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，經(jīng)____市財(cái)政局會(huì)簽和履行公證手續(xù)后生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
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