企業(yè)經營合同六篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的企業(yè)經營合同8篇，希望能夠幫助到大家。
企業(yè)經營合同 篇1
甲方(出租單位)：__________________
乙方(承租人)：__________________
經協商，雙方達成以下協議：
第一條甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經營使用。
第二條原__________________門市部共有固定資產__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經營面積________平方米，貨架________個，柜臺________節(jié)，保險柜________個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。
第三條原________________門市部屬微利企業(yè)，近________年來平均盈利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的________%作為統籌基金，每月一般不低于________元。
第四條本租賃合同有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第五條合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規(guī)定的前提下自主經營。盈利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經營情況，按月足數向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應繳金額每月罰________%的滯納金。
第六條乙方在租賃經營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。
第七條乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現金。
第八條本合同正本三份，甲乙及鑒證機關各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關部門備查。
第九條違約責任：
第十條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
企業(yè)經營合同 篇2
出租方：__________________
承租方：__________________
承租經營者：______________
租賃企業(yè)名稱：____________
地址：____________________
所有者性質：______________
賬號：____________________
經營范圍：________________
出租方與承租方根據_________________________，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況
1．資產總額：
其中：流動資產：__________________
固定資產凈值：______________
無形及遞延資產：____________
其他資產：__________________
2．負債總額：
其中：流動負債：__________________
長期負債：__________________
3．所有者權益：
其中：實收資本：__________________
資本公積：__________________
盈余公積：__________________
未分配利潤：________________
4．生產經營情況：__________________
二、租賃期限：
共________年，即自________________起至________________止。
三、交接手續(xù)
為維護國家、企業(yè)、承租人的合法權益，確保企業(yè)所有者權益的完整，督促雙方依法履行租賃合同，在簽訂租賃合同前、租賃期間年度決算、租賃合同終止時，都必須經審計(會計)事務所驗證核準租賃企業(yè)資產負債和損益情況。依照審計報告以明細表上的數額進行清交結算，審計查證報告及清交(結算)表作為本合同附件。
四、經營目標，承租方在承租期內必須完成下列指標：
1．總產值________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
2．實現利潤________元，其中：________年________元；________年________元；________年________元。
3．________________________________________
4．________________________________________
五、租金
1．租金數額：________________________________________
2．租金計算辦法：____________________________________
3．租金交付期限和交付辦法：__________________________
六、租賃收入的分配
1．承租期間所得收入，按下列順序分配：彌補前年度虧損，依法納稅，提取法定公積金、公益金、特種基金、租賃費、承租方所得、獎勵基金、福利基金、盈余公積金。
2．承租方所得，每年按承租方所得數額的________________________％，________元支付，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。承租期滿時結清承租方所得。具體方法為________________ 。
3．承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費，數額為_________，預支辦法為_____________。
4．________________________________________________。
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理：__________________
八、擔保
1．承租方提供下列財產作抵押：現金________________元；_______________、_______________、折舊________元。
總額計為________元。
2.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：________________________總額為________元。
3.________________自愿作為承租方保證人，提供下列財產作為擔保：_______________________，總額為________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
1．出租人有權按時如數向承租人收取租金。
2．出租人有權監(jiān)督本企業(yè)的產品方向。
3．出租人有權維護本企業(yè)職工的合法權益。
承租方有權：
1．承租人對本企業(yè)的經營管理有如下權利
(1)機構設置權；
(2)人事任免權；
(3)專業(yè)技術人員的聘任權；
(4)獎懲、招用和辭退職工權；
(5)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。
出租方有義務：
1．出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。
2．出租人應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權益。
承租方有義務：
1．承租人必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和統籌基金。其中包括國家能源交通重點建設基金。
2．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備的管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。
3．承租人應當有價值________________元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
十、合同的變更和解除
1．因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，并保留向承租人要求賠償的權利。
2．由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。
十一、違約責任
1．租賃雙方應全面實行履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照(中華人民共和國合同法)及有關政策規(guī)定執(zhí)行。
2．承租人不能按期繳納租金，應承擔違約責任，支付當年租金________％的違約金，并按每日萬分之_________支付滯納金。
3．承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負連帶責任。
4．承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值________％的違約金。
5．出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償實際損失，并支付當年租金_______％的違約金。
十二、租賃期滿后資產的退還和驗收
______________________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因合同發(fā)生爭議時，應協商解決。協商解決不成時，以下列第________種方法解決：
1．向________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向________________人民法院起訴。
十四、本合同自________________________時起生效。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各執(zhí)一份，工商局鑒證備案一份；副本一式_______份。
附件：
1．企業(yè)概況材料________________份；
2．________________________________
3．________________________________
出租方：(公章)______________
地址：________________________
法定代表人：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方：(公章)______________
地址：________________________
承租經營者：(簽章)__________
代理人：(簽章)______________
承租方保證人：(簽章)
1．___________________________
2．___________________________
工商管理部門鑒證意見：________
鑒證人簽字：__________________
鑒證機關蓋章：________________
企業(yè)經營合同 篇3
出租方：____;承租方：____;承租經營者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營范圍：____
出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本合同。
一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)
1.固定資產：____
2.自有流動資金：____
3.產品、產值、產量：____
二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。
三、交接手續(xù)：____
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標：
1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
五、租金
1.租金數額：____
2.租金計算方法：____
3.租金交付期限和交付辦法：____________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：____________
2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________
3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為__________，預支辦法為：____________
七、企業(yè)租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。
2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。
3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權：
承租方有權：
出租方有義務：
承租方有義務：
十、合同的變更和解除____________
十一、違約責任
出租方的責任
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____
2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：__3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________
4.對企業(yè)資產未盡維護、保養(yǎng)義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____
5.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________
十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，____________
出租方：(公章) 承租方：
地址： 地址：
法人代表(簽章)： 承租經營者(簽章)：代理人：
承租方保證人：簽約時間： 年 月 日
簽約地點：
企業(yè)經營合同 篇4
第一章總則
第一條訂立協議雙方
甲方：(以下稱出租方)：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
乙方：(以下稱承租方)：_______________
地址：_________________________________
郵碼：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
職務：_________________________________
第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本協議。
第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的`社會主義經營方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經營的新經驗。
第四條 租賃經營后，仍然是國有企業(yè)性質。
第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經營。
第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 租賃經營后，應具有獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力。
第二章 租賃期限、財產和租金
第八條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金_______元。 第十條 租金定為____元，為____年繳納。
其中：________年度________元;________年度________元;________年度________元;
第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ�。
第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。
第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。
第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。
第三章 承租人的權利和義務
第十六條 承租人的權利
1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。
3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。
4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業(yè)技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。
5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。
6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。
企業(yè)經營合同 篇5
出租方：
承租方：
簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋(場所)坐落在 ，面積 平方米。
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日
第三條 租賃用途：
第四條 租金(大寫) (小寫)
第五條 租金的支付期限及方式：
第六條 承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等。
第七條 出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設他物。
第八條 承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋，有下列情形之一，出租方有權解除本合同。
(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;
(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;
(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的。
第九條 合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。
第十條 本合同自簽訂之日起生效。
第十一條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關備案一份。
出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)
負責人(簽字) 責人(簽字)
年 月 日 年 月 日
企業(yè)經營合同 篇6
合同號碼： 20xx0428
合同簽訂日期：20xx0428
合同簽訂地：江蘇省XX市 XX公司辦公室
出租人：XX限公司 （以下簡稱甲方）
法定地址：江蘇省XX市XX路8號
郵政編碼：224XXX
法定代表人：XXX
電 話： XXX
開戶銀行：XXX
帳 號：XXX
傳 真：XXX
承租人： XX（以下簡稱乙方）
法定地址：XXX
郵政編碼：XXX
法定代表人：XXX
電 話：XXX
開戶銀行：XXX
帳 號：XXX
傳 真：XXXX
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經營租賃合同。
第一條 租賃資產
甲方根據乙方的要求，將甲方全部賬面資產（見附表01表所記載的資產組，以下簡稱租賃資產），采取經營租賃的方式，對乙方進行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產。
（一）生產及辦公、生活用地
包括生產車間、倉儲用地等可使用土地面積平方米，辦公室間，職工宿舍 套。
（二）生產設備
租賃現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。見清單。
（三）配套水、電、網、話設施
乙方承租甲方可使用的現有供水、供電、通訊、網絡等基礎設施,包括600KVA變壓器一臺。
第二條 租賃期限、用途
租賃期間為5年，自20xx年x月x日至20xx年x月xx日止。租賃資產租賃給乙方作生產經營，乙方不得改作其他用途。
租賃期滿，甲方收回租賃資產，乙方應如期交還。
第三條 租金
考慮乙方前期開發(fā)費用較高和市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式，根據乙方的承受能力和市場銷售情況，每年議定一次。20xx年度租金定義 萬元，每月15日結付。
鑒于經營租賃的性質，乙方先交付甲方保證金50萬元。
第四條 租賃資產的交付
所有租賃資產，乙方按照資產接收清單，以XXX公司所在地作為交付地點，由甲方向乙方交付。甲方資產如有欠款未付，仍然由甲方償付，任何與資產所有權相關的欠款或產權糾紛均與乙方無關。
在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上簽字確認。
第五條 甲方的權利與義務
1、甲方有權簽訂本協議，本協議生效后即受其約束；
2、甲方有權按本協議約定向乙方收取租金；
3、甲方承諾，截止本協議簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協議的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；
4、甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處于良好的可適用狀態(tài)；
5、甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。
6、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產的使用,若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞,甲方有權利索要賠償。
第六條 乙方的權利和義務
1、乙方有權簽訂本協議，本協議生效后即受其約束；
2、乙方應按本協議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；
3、乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；
4、乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；
5、乙方按照本協議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；
第七條 租賃資產質量問題的處理
甲乙雙方是同一股東的關聯方，租賃過程中的所有問題都可以友好協商解決。原則上，乙方一次性按收全部資產，此后發(fā)生的資產瑕疵或設備修理費用均由乙方承擔。
第八條 租賃資產的管理、使用和費用
１．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃資產。
�。玻曳匠钦鞯眉追降臅嫱猓坏脤⒆赓U資產遷離現有場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3．租賃資產在管理、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應納的所得稅除外）。
4、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產，合理正常使用設備，加強設備保養(yǎng)；如需改變房屋的內部結構或裝修，需經征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃房屋資產的修理及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。
第九條 租賃資產的滅失及毀損
在合同履行期間，租賃資產滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃資產滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：
�。ǎ保⿲⒆赓U資產復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
�。ǎ玻└鼡Q與租賃資產同等狀態(tài)、性能的物件。
第十條 保險
租賃資產，由乙方以甲方的名義對租賃資產投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額。保險費用由乙方承擔。
第十一條 違反合同處理
�。保缫曳讲恢Ц蹲饨鸹虿宦男泻贤�(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：
�。ǎ保┮蠹磿r付清部分或全部租金及一切應付款項。
�。ǎ玻⿵娦惺栈刈赓U資產，并由乙方賠償甲方的全部損失。
２．雖然甲方采取前款（１）、（２）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。
�。常谧赓U資產交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4．乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃資產不屬于承租方破產清算的范圍。
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