【精品】商鋪?zhàn)赓U合同6篇

　　隨著時(shí)間的推移，合同的用途越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同6篇，希望能夠幫助到大家。

商鋪?zhàn)赓U合同 篇1

　　出租人（以下稱甲方）：____________聯(lián)系電話：__________________

　　承租人（以下稱乙方）：____________聯(lián)系電話：__________________

　　甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時(shí)間：

　　租賃時(shí)間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。

　　四、租金

　　門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。

　　五、租賃責(zé)任

　　乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

　　六、違約責(zé)任

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___________元）

　　七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

商鋪?zhàn)赓U合同 篇2

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同：

　　第一條

　　承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地號(hào)______市區(qū)路____號(hào)商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

　　第二條

　　營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

　　第三條租金

　　1.每年租金人民幣_(tái)______元，每年_____月___日以前繳納。

　　2.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠時(shí)不的超過___天。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

　　2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

　　5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

　　6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

　　第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金。

　　2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面，依然以此合同為準(zhǔn)，繼續(xù)收取每年的房租。

　　第七條其他特約事項(xiàng)

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

　　本合同一式___份，各執(zhí)一份為憑，自___方簽字之日起生效。

　　出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________

　　日期：_________年______月______日_________年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同 篇3

　　甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

　　乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》�！吨腥A人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，實(shí)用面積560平方。租期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗(yàn)收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在年____月前將商鋪驗(yàn)收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前，乙方裝修期延長一個(gè)月，即租金應(yīng)自年____月____日起開始計(jì)算;交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣 萬元整。

　　第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪?zhàn)赓U押金人民幣 萬元整，該押金不計(jì)利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第________年至第________年的月租為人民幣8000元整。第________年到第________年每年租金遞增5%。第________年月租金為人民幣8400元整。第________年月租金為人民幣8800元整。第________年月租為人民幣9300元整。第________年月租金為人民幣9800元整。第________年月租金為人民幣 0000元整。每月在 0號(hào)前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期 個(gè)月未交清租金，合同作廢，押金不煺

　　第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必須用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時(shí)，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

　　第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方 乙方

　　甲方代理人： 乙方代理人

商鋪?zhàn)赓U合同 篇4

　　出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________

　　證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________

　　出租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________ 承租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

　　聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條 房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪?zhàn)�落地址：_________路，建筑面積_________平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

　　2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

　　第五條 違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第六條 續(xù)租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的.優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第七條 合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

　　2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　第八條 免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條 爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條 解釋

　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第十一條 補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條 合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(簽字)：_________ 承租方(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同 篇5

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租商鋪面積共______ 平方米

　　二、租賃期限

　　自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣 元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪。雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。商鋪?zhàn)赓U合同范本通用

　　五、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、解決爭議的方式

　　乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　____年____ 月 ____日

商鋪?zhàn)赓U合同 篇6

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________地店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）。

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定地租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房地維修工作_________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人（簽章）：_________

　　承租人（簽章）：_________

　　簽約日期：_________

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