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房屋合同

時(shí)間:2022-10-22 10:27:51 房屋合同 我要投稿

實(shí)用的房屋合同模板合集十篇

  隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)用的房屋合同模板合集十篇

房屋合同 篇1

  甲方(房主人): 乙方(承包人):

  甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。

  一、建筑工程概況:

  開工期為xxx年xx月xx日,竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu),面積約125平方米, 以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

  二、工承承包方式:

  1、工程承包價(jià)格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價(jià)為:xxx 元人民幣,總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

  2、承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的'鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

  3、工程內(nèi)容: 從基礎(chǔ)以上開始,主體按圖施工。包括:地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。

  4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質(zhì)量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  三.雙方的責(zé)任:

  1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,要及時(shí)通知甲方,確實(shí)需要變更的,需雙方協(xié)商一致。

  2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé),發(fā)生任何安全事故,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。

  四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。

  五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,望甲、乙雙方遵守執(zhí)行,違約方負(fù)全部責(zé)任。

  甲方簽字(手。

  乙方簽字(手。

  20xx年 月 日

房屋合同 篇2

  一、房屋贈(zèng)與合同的效力如何?

  房屋贈(zèng)與合同只要是雙方真實(shí)意思表示就有法律效力。

  《合同法》第一百八十五條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

  但需要注意的是,即使贈(zèng)與合同有效,如果不辦理過戶手續(xù),房屋所有權(quán)是沒有轉(zhuǎn)移的。而且贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

  二、房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng):

  房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示,并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈(zèng)與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng):

  1、贈(zèng)與是無償?shù)姆尚袨,法律后果不同于有償(shù)霓D(zhuǎn)讓行為;

  2、是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同,辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢;

  3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與,但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外,也就是說經(jīng)過公證的'贈(zèng)與行為一般不能撤銷。

  由于房屋贈(zèng)與是雙方行為,因此必須要雙方都同意,如果只有一方同意進(jìn)行房屋贈(zèng)與的話,那么簽訂的合同也是無效的。同時(shí)還要注意一點(diǎn),這里所贈(zèng)與的房屋必須是歸贈(zèng)與人所有的,否則的話就無權(quán)進(jìn)行處分。如果你對(duì)此還有疑問的話,可以來電咨詢的在線律師。

房屋合同 篇3

  委托人:住址:

  身份證號(hào)碼:工作單位:

  電話:

  居間人:法定代表人:

  住所:

  甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方帶給購房人的信息,幫忙甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:出售房屋的基本狀況

  甲方房屋位于:_______________;建筑面積:_______________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_______________。

  本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得上市出售備案表,能夠合法出售。本房屋用于自住,未出租,無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置;或,本房屋用于出租,租期________年____月____日終止,承租人已書面聲明放下優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件)或,本房屋的共有權(quán)人____,其已書面聲明放下優(yōu)先購買權(quán),不購買此房。(附聲明附件

  第二條:甲方委托事項(xiàng)

  1.乙方代為尋找購房人

  2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實(shí)際參觀房屋

  3.乙方向購房意向人帶給甲方房屋狀況的證明文件等。

  第三條:甲方義務(wù)

  甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

  甲方向乙方帶給房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致

  甲方向乙方帶給房屋鑰匙一套。

  第四條:乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找適宜的買方。

  乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

  乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的'權(quán)利。

  第五條:委托期限

  本合同委托期限為____月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方能夠解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償職責(zé)。合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方帶給的材料。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,能夠續(xù)定委托合同。

  第六條:乙方報(bào)酬

  乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方帶給的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:違約職責(zé)

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條:爭(zhēng)議解決

  雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選取其一)。

  本合同共____頁,自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

  甲方(委托代理人):乙方:

  ________年____月____日________年____月____日

房屋合同 篇4

  委托方(甲方):______________

  承接方(乙方):______________

  工程項(xiàng)目:____________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條工程概況

  1、工程地址:

  2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

  ______室,計(jì)______平方米;

  ______廳,計(jì)______平方米;

  ______廚房,計(jì)______平方米;

  ______衛(wèi)生間,計(jì)______平方米;

  ______陽臺(tái),計(jì)______平方米;

  ________過道,計(jì)______平方米;

  其他(注明部位)____________,計(jì)________平方米。

  總計(jì):施工面積____________平方米。

  3、施工內(nèi)容:

  詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:

  5。工程開工日期:______年______月______日

  6。工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第二條工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  1、材料款__________元;

  2、人工費(fèi)__________元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

  4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

  5、搬卸費(fèi)__________元;

  6、管理費(fèi)__________元;

  7、稅金(3.41%)___________元;

  8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

  5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(______年______月______日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

  付款百分比按付款方式表進(jìn)行(略)

  甲方付清工程價(jià)款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

  4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方___________元。

  2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條工程驗(yàn)收

  1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第八條其他事項(xiàng)

  甲方

  1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

  2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的.家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

  3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  乙方

  1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  4、嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

  第九條違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第十條爭(zhēng)議解決

  1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

  2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;__________人民法院提起訴訟。

  第十一條合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主):(簽章)______乙方:(簽章)_________

  住所地址:__________________企業(yè)地址:_____________

  郵政編碼:__________________郵政編碼:_____________

  工作單位:__________________法人代表:_____________

  委托代理人:________________委托代理人:___________

  電話:______________________電話:_________________

  簽約地址:__________________簽約日期:_____________

房屋合同 篇5

  出租人(甲方):;

  授權(quán)代表:

  承租人(乙方):

  甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號(hào)朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議:

  1.甲乙雙方一致同意解除于20xx年1月14日簽訂的'關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議之日起,雙方簽訂的租賃合同效力自動(dòng)終止。

  2.甲方應(yīng)與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當(dāng)日返還乙方已支付的押金人民幣,及一個(gè)月的租金人民幣

  3.乙方承諾于20xx年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。

  4.《北京市房屋租賃合同》終止后,甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

  5.本協(xié)議一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  聯(lián)系方式 聯(lián)系方式:

  20xx年12月___日 20xx年12月___日

房屋合同 篇6

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權(quán)利、義務(wù),雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

  第一條、工程說明。

  甲方擬修建的私人房屋,位于古城鎮(zhèn)唐山路西側(cè),門面墻應(yīng)距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米,進(jìn)深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為:第一層3.7米,第二層3.2米,第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。

  第二條、承建方式及施工準(zhǔn)備。

  1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建筑主體工程,包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工,承包給乙方承建。

  2、甲方應(yīng)及時(shí)提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料,并負(fù)責(zé)水電到工地。另購買2張切割片。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的手推車、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、切割機(jī)、塔吊等施工機(jī)械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

  第三條、建房工期。

  本工程從XX年元月開始,整體工程最遲于XX年10底完工。

  第四條、工程任務(wù)、單價(jià)及付款方式:

  1、整體建筑任務(wù)為:基礎(chǔ)砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面泥工粉水,室內(nèi)外地平面處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝。

  2、房屋修建價(jià)格,按建筑面積計(jì)算,單價(jià)為每平方米155元(壹佰伍拾元),其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

  3、付款方式:基礎(chǔ)和地圈梁澆筑完成,預(yù)付5000元;一、二、三層現(xiàn)澆完成,各預(yù)付5000元;待全部完工后,經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題,付清余下的工資。

  第五條、工程質(zhì)量要求。

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術(shù)要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方方可再進(jìn)行施工。

  3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的.合格使用條件的,乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

  第六條、施工安全要求。

  1、乙方必須抓好安全施工。嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,嚴(yán)禁酒后作業(yè)。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

  2、為以防萬一,確保施工作業(yè)人員安全,乙方必須為工人購買安全保險(xiǎn),費(fèi)用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的一切醫(yī)藥等費(fèi)用。責(zé)任和費(fèi)用與甲方無關(guān)。

  第七條、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法。

  1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度及時(shí)提供相關(guān)材料造成停工,乙方不負(fù)責(zé)任。

  2、乙方承建的工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

  第八條、合同的生效與終止。

  1、本合同一式三份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證處一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費(fèi)用后,本合同自然終止。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印):

  乙方簽字(手印):

  簽約日期:

房屋合同 篇7

  合同編號(hào):_____________

  工程名稱:_____________________

  建筑單位:_______________(甲方)

  防治單位:_______________(乙方)

  簽訂時(shí)間:____ 年____ 月____ 日

  重慶市國土資源和房屋管理局制

  重慶市工商行政管理局監(jiān)制

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》(建設(shè)部第72號(hào)令)和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》(渝國土房管發(fā)[XX]674號(hào))文件規(guī)定,結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況,甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

  一、工程概況

  工程位置____區(qū)(縣)____街(路/巷)____號(hào)房屋

  建筑結(jié)構(gòu)類型 :_____________________

  建筑占地面積 :_____________________

  建筑總面積:_____________________

  施工單位 :_____________________

  負(fù)責(zé)人 :_____________________

  聯(lián)系電話 :_____________________

  二、預(yù)防范圍

  1.各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺(tái)四周;

  2.房屋建筑室內(nèi)地坪;

  3.設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪;

  4.房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻;

  5.房屋建筑安裝(不含二次裝修)的'木構(gòu)件。

  三、合同工期

  施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。

  四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  達(dá)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。

  五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

  1.根據(jù)建筑房屋類型,按《重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法》(渝價(jià)發(fā)[XX]662號(hào))文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。金額(大寫):___佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____ 元,¥ ____元(人民幣)。

  2.付款方式:甲方按下列( )種方式按期付款: (1)一次性付清;(2)本合同簽定后付上述費(fèi)用的80%,余款工程完畢驗(yàn)收合格后付清。

  3.本工程竣工面積與本合同計(jì)費(fèi)面積如有不符,則按竣工面積計(jì)算。

  六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

  1.標(biāo)準(zhǔn)db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》;

  2.方法:根據(jù)甲乙雙方簽字認(rèn)可的施工技術(shù)資料(包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等),對(duì)照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 預(yù)防施工技術(shù)方案:

 。1)工程概況:包括計(jì)劃用藥名稱 原藥濃度 原藥用量 施藥濃度 施藥量 施藥范圍 施藥方法 。

 。2)技術(shù)措施:包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理

  (3)施工要求:嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑(灌)處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

  七、預(yù)防期限

  白蟻預(yù)防包治期為( )年,自預(yù)防工程交付使用之日起計(jì)算(預(yù)防包治期限不得低于15年)。

  八、甲方權(quán)利、義務(wù)

  1.享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利;

  2.合同簽定時(shí),應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份;

  3.基礎(chǔ)溝挖好,澆注地梁前和底層地基回填平整后,澆注混凝土(或擱置架空板)前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方,并出具書面通知書。如不按時(shí)通知,責(zé)任在甲方;

  4.白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗(yàn)收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》;

  5.為乙方預(yù)防施工過程提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào);

  6.乙方現(xiàn)場(chǎng)預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄,須由甲方簽字認(rèn)可。

  九、乙方權(quán)利、義務(wù)

  1.享受按雙方約定獲得服務(wù)報(bào)酬的權(quán)利;

  2.與甲方一道確定具體的施工方案,在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù);

  3.合同簽訂后,應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場(chǎng)查勘,指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照db50/5010-1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作;

  4.白蟻預(yù)防施工完畢,在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗(yàn)收工作,并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,驗(yàn)收完成后,將預(yù)防有關(guān)資料及《城市房屋預(yù)防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》提交甲方;

  5.從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,每隔三年回訪復(fù)查一次。

  十、違約責(zé)任

  1.在白蟻預(yù)防治期限內(nèi),如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害,由乙方無償提供防治服務(wù),并承擔(dān)合同總額 %的違約金。

  2.本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約,違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費(fèi)總額 ____%的違約金,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十一、解決爭(zhēng)議的方式 本合同在履行過程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,按下列第 ____種方式解決。

  1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  十二、合同效力

  1.甲乙雙方法定代表人簽字,單位加蓋公章生效;

  2.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。

  十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會(huì)備案。

  十四、其它事宜

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  甲方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  經(jīng)辦人:________________

  電話:__________________

  郵編:__________________

  開戶行:________________

  地址:__________________

  帳號(hào):__________________

  乙方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  經(jīng)辦人:________________

  電話:__________________

  郵編:__________________

  開戶行:________________

  地址:__________________

  帳號(hào):__________________

  白蟻專委員備案__________

  經(jīng)辦人:________________

  負(fù)責(zé)人:________________

  _______年______月_____日

房屋合同 篇8

  賣方:___________ (簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:___________ (簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號(hào)擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條 上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),作為第一期付款。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式分期付款,在本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整),作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___________元整(大寫: ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。

  2、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物、水電設(shè)施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的,甲方應(yīng)支付乙方違約金,每日按房?jī)r(jià)總額的銀行貸款利率兩倍計(jì)算。

  第四條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第五條 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個(gè)月內(nèi),甲方應(yīng)義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)過戶轉(zhuǎn)名手續(xù)。

  第六條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由甲方支付,交付后由乙方自行承擔(dān)。

  第七條 稅費(fèi)分擔(dān) :甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān);個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)。

  第八條 違約責(zé)任 :甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起五日內(nèi)應(yīng)以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。

  第九條 本合同主體

  1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ,共 人, ________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第十條 本合同需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) 公證。

  第十一條 本合同一式5份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。

  第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房產(chǎn)權(quán)所在地法院裁決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇9

  買方(受讓方):_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、房屋具體情況

  1.位置:________區(qū)

  2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途______________.

  3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房?jī)r(jià)_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

  二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):___________________________________

  三、房屋四界

  東:__________________________________________

  西:__________________________________________

  南:__________________________________________

  北:__________________________________________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交XX市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交XX市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的`經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項(xiàng)

  1.__________________________________________

  2.__________________________________________

  3.__________________________________________

  4.__________________________________________

  九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,XX市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

  十、買賣雙方情況

  買方:__________________________________

  姓名(簽章):__________________________

  現(xiàn)戶籍所在地:__________________________

  身份證號(hào):______________________________

  工作單位:______________________________

  電話號(hào)碼:______________________________

  登記人:________________________________

  共有人:________________________________

  代理人:________________________________

  賣方:__________________________________

  登記人:________________________________

  共有人:________________________________

  代理人:________________________________

  甲方(簽字):______________

  乙方(簽字):______________

  簽定時(shí)間:__________________

房屋合同 篇10

  甲方:_________

  乙方:_________

  項(xiàng)目名稱:_________

  有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

  一、項(xiàng)目主要內(nèi)容:

  項(xiàng)目名稱_________

  建房地址_________

  房屋結(jié)構(gòu)_________

  房屋幢數(shù)_________

  建筑總面積_________m2

  二、預(yù)防白蟻處理項(xiàng)目:

  1、新建基地清理:建房前由甲方將基本內(nèi)外的所有纖維類等雜物(碎木片、墳?zāi)箍拥乐Ъ艿龋⿷?yīng)徹底清除。

  2、基礎(chǔ)毒土處理:基槽回填土基本填好,用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)墻基進(jìn)行噴灑。

  3、底層室內(nèi)地坪處理:室內(nèi)地面平整后,做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對(duì)整個(gè)地坪噴灑一次。

  4、木構(gòu)件處理:門框、窗框半成品或成品集中后,用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

  5、室外地坪外理:室外地面平整后,做水泥土坪或"散水"前用滅蟻藥物噴灑一次。

  三、甲方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任:

  1、按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目,需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補(bǔ)救處理措施的,責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  2、在合同簽訂之后,因故改變房屋設(shè)計(jì),增加或減少建房面積等,需要變更合同時(shí),應(yīng)向乙方提前聯(lián)系,雙方再進(jìn)行商量另訂協(xié)議。

  3、應(yīng)向乙方提供建筑設(shè)計(jì)總說明,總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

  4、乙方在預(yù)防施工中所需的`水、電等概由甲方負(fù)責(zé)解決。

  5、在合同有效期限內(nèi),如發(fā)生蟻害,應(yīng)當(dāng)即通知乙方進(jìn)行及時(shí)處理。

  四、乙方承擔(dān)的任務(wù)及責(zé)任:

  1、按每項(xiàng)處理工程項(xiàng)目,接到甲方通知后,應(yīng)及時(shí)實(shí)施防蟻工作,不得影響甲方工程進(jìn)度(特殊情況例外)。

  2、預(yù)防工程結(jié)束后,每五年進(jìn)行回訪檢查一次。

  3、在合同期內(nèi),接到甲骨文方蟻情通知十天內(nèi),及時(shí)負(fù)責(zé)防治,并不再收費(fèi)。超過合同期限應(yīng)按規(guī)定收取費(fèi)用。

  五、經(jīng)費(fèi)概算和結(jié)算期限及方法:

  1、預(yù)防工程費(fèi)按省市有關(guān)文件規(guī)定,按房屋建筑面積計(jì)收,每平方米_________元_________角整,總面積_________平方米,總金額_________元。

  2、結(jié)算方法:乙方開具收據(jù),甲方以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入乙方開戶銀行戶內(nèi)或由乙方委托代收單位(區(qū)城鄉(xiāng)建委、各縣(市)城建局有關(guān)部門)收取。

  3、付款期限:辦理合同手續(xù)時(shí),由甲方一次付清。

  六、其它:

  甲方房屋中如有木地(樓)板、木吊頂、木附墻板等木飾,需與乙方協(xié)商,根據(jù)面積大小增加防蟻費(fèi)用,否則乙方對(duì)此不負(fù)合同有效期內(nèi)的防蟻責(zé)任。

  七、附則:

  1、本合同依法訂立,雙方必須嚴(yán)格履行。如因故需要變更或解除合同時(shí),必須經(jīng)雙方協(xié)商另訂協(xié)議。

  2、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方:_________ 乙方:_________

  單位名稱:_________ 單位名稱:_________

  地址:_________ 地址:_________

  電話:_________ 電話:_________

  開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

  賬號(hào):_________ 賬號(hào):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  一、本合同文本根據(jù)《中華人民共和國合同法》和部、省、市政府等有關(guān)文件編制。

  二、本合同只適用于新建房屋白蟻預(yù)防工程。

  三、本合同條款僅就一般性作了規(guī)定,當(dāng)事人可根據(jù)合同內(nèi)容,如需增減在其它欄目?jī)?nèi)說明。

  四、本合同如有與上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定不符時(shí),應(yīng)及時(shí)調(diào)整。

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