【精華】房屋合同范文集錦十篇
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房屋合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)甲方所提供房屋平面布置圖及現(xiàn)場房屋以砌好的基礎為標準�，F(xiàn)將甲方的房屋（以包工不包料）的方式承包給乙方�，F(xiàn)雙方共同達成友好協(xié)議如下：
一、工程地點及范圍、單價：
1、 金沙縣城關鎮(zhèn)五里坡。
2、 工程范圍有砌墻體、立柱子、打現(xiàn)澆、樓梯、扎鋼筋、支盒子/撤、室內(nèi)外刮糙、打地平。
3、 工程單價為208。00元/㎡（貳佰零捌元每平方）
二、甲 乙責任與工程質量：
甲方只負責水電通、材料到場。乙方必須按照甲方的要求進行施工，保證房屋陰陽角無彎曲，如有不妥之處應當立即糾正，返工工資有乙方負責，乙方所管理的施工人員的安全應有乙方負責。
三、付款方式：
乙方進場無進場費，在房屋修建的過程中可以預支工程款，待工程完工后付清尾款。（工程款應按照實際工程量為準、圖紙僅供參考）
甲方簽字： 乙方簽字： 電話：
電話： 年 月 日
房屋合同 篇2
轉租方：_______________（以下簡稱甲方）
受轉租方:_______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
第一條 轉租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______（全部/部分）即______號______室（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積_______平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件（一）。
2. 轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。
3. 現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。
第二條 轉租用途
1. 甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證 ）（編號_________________）。轉租房屋的用途為________，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉租房屋。
2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三條 轉租期限及交付日期
1. 甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同 ）的租期。
2. 轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__________（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉租合同。
第四條 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為（______________幣）_____________________元，月租金總計為（_________________幣）________________________________元。（大寫：______萬______千______百______拾______元______角整）。
2. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。
3乙方支付租金的方式如下：
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
第五條 其它費用
1. 在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_______（ 甲方 / 乙方 ）承擔。123
房屋合同 篇3
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對石巖頭供所辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：
1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規(guī)范進行施工加固。
2、甲方有權隨時監(jiān)督抽查，對未按圖施工不合格規(guī)范的提出整改意見，乙方應改正。
3、結算方式，本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。
4、施工工期，本工程施工工期自20xx年11月10日起至20xx年3月10日結束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。
5、質量保證，乙方必須按照甲方的要求和國家規(guī)范標準完成工程項目。
6、安全保證。在施工作業(yè)期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業(yè)的規(guī)定做好防御措施。
7、以上條款經(jīng)甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋合同 篇4
賣方：___________ (簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：___________ (簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在梧州市 _____區(qū)_________小區(qū)_____幢___ 號擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為 _____ 平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期付款。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉帳方式分期付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)，作為第一期購房款給甲方。剩余房款人民幣____________元整(大寫： ____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦妥后付給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部(包括附屬物、室內(nèi)裝修物、水電設施等)完好交付給乙方使用。如延期交付的，甲方應支付乙方違約金，每日按房價總額的銀行貸款利率兩倍計算。
第四條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第五條 該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應義務協(xié)助乙方辦理有關手續(xù);甲方在收到乙方支付的第一期購房款之日起一個月內(nèi)，甲方應義務協(xié)助乙方辦理房屋的有關過戶轉名手續(xù)。
第六條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。
第七條 稅費分擔 ：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔;個人所得稅由甲方承擔。
第八條 違約責任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在乙方書面通知后五日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)全額返還給乙方。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起五日內(nèi)應以乙方所付的房款雙倍返還給乙方。
第九條 本合同主體
1.甲方是__________房產(chǎn)共有人 ______ ，共 人， ________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第十條 本合同需辦理公證，經(jīng)國家公證機關 公證。
第十一條 本合同一式5份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方兩份,梧州市房地產(chǎn)交易中心一份、______ __ 公證處各一份。
第十二條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房產(chǎn)權所在地法院裁決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。其補充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
合同編號：_____________
工程名稱：_____________________
建筑單位：_______________（甲方）
防治單位：_______________（乙方）
簽訂時間：____ 年____ 月____ 日
重慶市國土資源和房屋管理局制
重慶市工商行政管理局監(jiān)制
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[XX]674號）文件規(guī)定，結合白蟻預防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。
一、工程概況
工程位置____區(qū)（縣）____街（路/巷)____號房屋
建筑結構類型 ：_____________________
建筑占地面積 ：_____________________
建筑總面積：_____________________
施工單位 ：_____________________
負責人 ：_____________________
聯(lián)系電話 ：_____________________
二、預防范圍
1．各類基礎的地梁內(nèi)、外側及承臺四周；
2．房屋建筑室內(nèi)地坪；
3．設有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；
4．房屋建筑設置的明溝、散水及擋土墻；
5．房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構件。
三、合同工期
施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預防施工任務。
四、質量標準
達db50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求。
五、收費標準及付款方式
1．根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》（渝價發(fā)[XX]662號）文件規(guī)定的收費標準收費。金額（大寫）：___佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____ 元，￥ ____元（人民幣）。
2．付款方式：甲方按下列（ ）種方式按期付款： （1）一次性付清；（2）本合同簽定后付上述費用的80%，余款工程完畢驗收合格后付清。
3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。
六、驗收標準和方法
1．標準db50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》；
2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認可的施工技術資料（包括預防施工技術方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。 預防施工技術方案：
�。�1）工程概況：包括計劃用藥名稱 原藥濃度 原藥用量 施藥濃度 施藥量 施藥范圍 施藥方法 。
（2）技術措施：包括用地清理、地基處理、木構件處理、其它處理
（3）施工要求：嚴格執(zhí)行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。
七、預防期限
白蟻預防包治期為（ ）年，自預防工程交付使用之日起計算（預防包治期限不得低于15年）。
八、甲方權利、義務
1．享有乙方在預防工程和白蟻預防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預防服務的權利；
2．合同簽定時，應向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎平面圖、正立面圖壹份；
3．基礎溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；
4．白蟻預防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》；
5．為乙方預防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調；
6．乙方現(xiàn)場預防施工和回訪復查的工作記錄，須由甲方簽字認可。
九、乙方權利、義務
1．享受按雙方約定獲得服務報酬的權利；
2．與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內(nèi)完成施工任務；
3．合同簽訂后，應立即指派專業(yè)技術人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導施工單位嚴格按照db50/5010-1999《白蟻防治施工技術規(guī)程》要求進行房屋建筑用地清理工作；
4．白蟻預防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預防工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預防工程驗收報告》，驗收完成后，將預防有關資料及《城市房屋預防工程驗收報告》提交甲方；
5．從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復查一次。
十、違約責任
1．在白蟻預防治期限內(nèi)，如在工程預防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務，并承擔合同總額 %的違約金。
2．本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應向另一方支付預防服務費總額 ____%的違約金，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
十一、解決爭議的方式 本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第 ____種方式解決。
1．提交 仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
十二、合同效力
1．甲乙雙方法定代表人簽字，單位加蓋公章生效；
2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十三、甲乙雙方均可按有關規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。
十四、其它事宜
1．__________________________________________
2．__________________________________________
甲方（簽章）：__________
法定代表人：____________
經(jīng)辦人：________________
電話：__________________
郵編：__________________
開戶行：________________
地址：__________________
帳號：__________________
乙方（簽章）：__________
法定代表人：____________
經(jīng)辦人：________________
電話：__________________
郵編：__________________
開戶行：________________
地址：__________________
帳號：__________________
白蟻專委員備案__________
經(jīng)辦人：________________
負責人：________________
_______年______月_____日
房屋合同 篇6
戶主方：
維修方方：
為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條維修標準及要求
1、維修方方自愿選擇房屋維修形式并與戶主方簽訂本合同。
2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。
3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求：
�、倬S修方方進行施工，提供人工，材料。
�、诰S修方方應做好施工現(xiàn)場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。
4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。
5、維修后保質：建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應。
第二條維修工程款的發(fā)放
維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。
第三條其它約定
1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。
2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。
戶主方(蓋章)：
維修方方：
簽訂日期：年月日
房屋合同 篇7
賣方(甲方)：_________________
買方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫_________________：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：
建筑結構：_________________結構，總層數(shù)：_________層：
建筑面積___________平方米，作于___________用途。
2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無關。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________
甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________
身份證號：___________________身份證號：___________________
住址：_______________________住址：_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
______年____月_____日______年____月_____日
房屋合同 篇8
委托方(甲方)：__________________
受托方(乙方)：__________________
甲方自愿將房屋委托乙方代為租售及相關服務�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定，簽訂以下合同：
第一條、委托事項
甲方將自己位于__________________的房屋，全權委托給乙方代為租售，在委托過程中，乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。
第二條、委托房屋基本情況
1、房屋居住年限：________年;
2、房屋結構：________，________室________廳________衛(wèi);
3、房屋范圍：總建筑面積________平方米，實際使用面積________平方米;
4、樓層層數(shù)：________樓，該租售房屋位于________樓。
5、房屋家具：________;
6、房屋費用：租金________元/月，除租金外其他費用有采暖費：________元/年;物業(yè)費：________元/月;其他：________。
第三條、委托范圍
甲方委托乙方以自己的名義代為租售房屋，處理一切相關事務，關于房屋租售具體情況，乙方應及時告知甲方，雙方協(xié)商解決。
第四條、委托期限
委托期限共________月，即自________年________月________日至________年________月________日止。
第五條、甲乙雙方責任
1、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：
(1)該房屋已經(jīng)騰空。
(2)該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。
(3)該房屋沒有產(chǎn)權及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。
2、乙方責任：
(1)乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找有承租或者購買的意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
(2)安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
(3)提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。
(4)安排客戶入住。
(5)協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
(6)在租賃期內(nèi)，乙方有義務溝通雙方的意向并協(xié)調相關事宜。
第六條、服務費及支付
1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的`租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規(guī)定支付乙方服務費。
3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。
第七條、爭議糾紛解決
甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。
第八條、其他約定
1、此合同委托期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商階級。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方：__________________受托方：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
地址：____________________地址：____________________
電話：____________________電話：____________________
房屋合同 篇9
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按 支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
甲方(簽字)：乙方：(簽字)：
房屋合同 篇10
甲方夫妻：(出售方)：乙方：(購買方)
姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 130多平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整(￥ 340，000元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓 ￥ 300，000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。
第四條 乙方支付甲方叁拾萬圓款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管(或甲方先保管，可協(xié)商)。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第五條 辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(具體情況可協(xié)商)
一、賣房人(甲方)應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) (乙方愿承擔一半)。
3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
一、 買房人(乙方)應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
第六條 違約責任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的85%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第七條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(夫妻簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
簽約日期：
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