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房屋合同

房屋合同

時間:2021-03-16 15:26:38 房屋合同 我要投稿

有關房屋合同模板集錦5篇

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編精心整理的房屋合同5篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

有關房屋合同模板集錦5篇

房屋合同 篇1

  甲方: 乙方:

  根據國家相關法規(guī)規(guī)定,經甲、乙雙方友好協(xié)商。甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工,并達成以下協(xié)議:

  一、工程概況

  1、兩層為磚混結構,一層向前補建及地基處理,二層新建,屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

  2、建筑面積約為140多平方米。

  3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。

  4、室內鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

  5、臨街墻面全部貼瓷,原一層前窗門及有關墻體需拆除活路。

  6、格式及地平界限和南鄰家相同。

  7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

  8、一、二層衛(wèi)生間內貼磁處理,并配合上下水路安裝施工活路。

  9、其它活路以簡圖說明為準。

  二、承包方式

  1、包工不包料。

  2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

  三、付款形式

  1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整),室內現(xiàn)澆樓梯另計。

  2、合同簽訂后,施工人員設備進入工地,開始施工。甲方付給乙方3000元工程預付款,主體完工付給乙方10000元工程款,剩余部分待竣工驗收合格后全部結清。

  3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。

  四、雙方責任

  甲方責任:

  1、向乙方提供施工草圖;

  2、提供水電到現(xiàn)場,確保順利施工;

  3、向乙方提供所需施工材料到場;

  4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

  5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監(jiān)督、整改。 乙方責任:

  1、嚴格施工進度,杜絕材料浪費,確保施工用料。

  2、嚴格按建筑標準規(guī)范施工,確保施工質量。

  3、嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工,施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故,一切由乙方自行承擔和處置。

  4、施工人員施工時,隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

  5、嚴格教育施工人員遵紀守法,否則后果自負。

  6、竣工后如出現(xiàn)任何質量問題,造成一切后果,損失自行承擔處理。

  五、工期

  1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  2、總日歷工期:1個月,共計30日歷天。(特殊情況除外)

  六、其它事宜

  1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;

  3、施工期間,如需補充,合同同樣具有法律效力;

  4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同 篇2

  合同編號:

  甲方(出賣人): 法定代表人: 身份證號:

  乙方(買受人):

  法定代表人: 身份證號:

  鑒于:

  1、甲、乙雙方于 年月日簽訂了《商品房買賣合同》。買賣房屋清單詳見附件。

  2、甲方愿意保留對該房產的約定回購權。

  為此,甲、乙雙方經友好協(xié)商,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規(guī)定,達成本協(xié)議。 第一條 甲方回購乙方購買的商品房的條件

  一、雙方同意甲方對前述房產擁有回購權,在約定期限內乙方不得對房產進行處置。

  二、甲方有權在以下條件下進行回購:

  1、乙方在年月 日之前沒有支付全額房款;

  2、甲方僅在年月日至年月日期間,方可向乙方支付全部回購房款。

  3、甲方負責辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并承擔全部相關稅費,乙方不承擔任何費用(包括購房合同簽署后產生的契稅及滯納金等一切費用)。 第二條 回購商品房的狀況

  回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于年月日簽定的《商品房買賣合同》,買賣房屋清單詳見附件。 第三條 回購價款

  本合同的回購房款總價為人民幣(¥) 第四條 付款方式

  甲方應當于年月 日至年月日期間,向乙方支付全部回購房款。

  第五條 回購程序

  1、甲方應當在行使期限屆滿前10日內通知乙方,并在10日內支付回購款。甲方向乙方支付回購房款時,不得用對乙方未到期的債權用于沖抵回購房款。

  2、乙方收到款項后3日內與甲方雙方共同辦理回購過戶手續(xù),相關稅費甲方承擔。

  第六條 回購權因為以下情況之一喪失: 1、甲方未在約定期限內提出回購申請。 2、甲方未按約定支付回購款項。 第七條 甲方喪失回購權的,乙方對房產擁有完全和不受限制的處分權。如果尚未辦理房產證,甲方必須在三十個工作日內為乙方或乙方指定的名下辦理房產證。如因甲方原因不能提供相關手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產權證,甲方則應當賠償給乙方的購房款的____%。

  第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由,任何一方不得申請撤銷或變更,亦不得申請減輕或免除本合同約定之責任。

  第九條 違約責任

  1、甲方如在年 月日前未向乙方支付全部回購房款,視為甲方放棄回購權,乙方有權解除本合同。

  2、本合同如被解除,乙方有權另行出售所購買商品房,甲方應當按照乙方

  要求積極辦理相關各項手續(xù)。否則,甲方應按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。

  3、甲方應當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責,如有虛假或違法情況,足以導致甲方喪失履行能力的,應向乙方支付兩倍回購房款。

  4、甲方如期支付回購房款后,乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方,否則乙方應賠償甲方_______回購房款。

  5、甲乙雙方在簽署完畢《商品房買賣合同》和《商品房回購合同》后,乙方應于《商品房買賣合同》在?谑蟹抗芫謧浒负30個工作日內把購房款項以現(xiàn)金的形式支付給甲方。

  第十條 關于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達,一方變更地址的應當通知對方,否則按照原地址寄出后5日內視為送達。

  第十一條 合同生效

  本合同一式叁份,自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份,擔保方海南助業(yè)投資擔保公司保留壹份。

  第十二條 爭議的解決

  雙方發(fā)生爭議時,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意提交?谑兄俨梦瘑T會仲裁。

  第十三條 本合同未盡事宜,雙方可另行達成補充協(xié)議。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

 。ê炞只蛏w章): (簽字或蓋章):

  年 月 日年 月 日

房屋合同 篇3

  房產持有人 : (以下簡稱:甲方) 借用人: (以下簡稱:乙)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議:

  一、乙方所租用房屋位置及面積

  乙方所租用房屋位于?谑袊Q大道56號北京大廈5層E房,建筑面積160.4平方米。

  二、甲方出租房的用途及設施

  甲方出租給乙方的房屋金作用辦公使用,乙方不得改變用途,房屋設施以現(xiàn)狀實物為準。

  三、租賃期限

  1、租賃期限共 年。租賃從 年 月 日起至 年 月日止。

  四、租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等費用的支付方式及期限。

  1、租金按建筑面積計算。本合同約定標的每月租金為人民幣 元(不含稅)。

  2、乙方支付2個月的租金為租房保證金,即租房保證金為人民幣 元。

  3、租金以三個月為一個結算周期,每周期租金為人民幣元。乙方保證在上個結算周期滿前的十日內支付清下個月結算霞周期的租金。

  乙方應在簽訂本租賃合同之日起內,一次性支付給甲方第一個結算周期的租金元;并支付保證金人民幣元;二項合計人民幣元。

房屋合同 篇4

  甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)住所:_____

  有效證件號碼:_____

  乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)

  住所:_____

  有效證件號碼:_____

  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下:

  第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于_____,建筑面積_____平方米;

  (二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

  (四)土地使用權取得的方式

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

  該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

  第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。房屋贈與合同范文節(jié)選!

  第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。

  第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的.,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

  第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

  第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時,甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

  第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

  第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

  第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交北京仲裁委員會仲裁。

  第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為公正留執(zhí)公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。房屋贈與合同范文節(jié)選!

  第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:

  附件一

  文本:房屋平面圖。

  甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

  證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____

  地址:_____地址:_____

  聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

  簽約日期:_____簽約日期:_____

房屋合同 篇5

  發(fā)包人(全稱):(以下簡稱甲方)

  承包人(全稱): (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,將寧鄉(xiāng)經濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點:

  一、 維修工程內容及要求

  1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后,在條件容許的情況下,1天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。

  2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認定。

  3、承包人不在協(xié)商期限內派人維修的,發(fā)包人可以委托他人修理。

  4、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

  二、工程質量保修范圍和內容

  承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方協(xié)商,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執(zhí)行并協(xié)商已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:

  1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

  3、裝修工程為2年;

  4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

  5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

  6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

  7、其它項目保修期限協(xié)商如下:

  質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

  三、甲乙雙方的權利與義務

  (一) 甲方的權利與義務

  1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同協(xié)商的職權,向乙方發(fā)出指令及其簽證,確保工程的順利進行。

  2、 現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

  3、 組織相關單位進行驗收,評定質量標準。

  4、 按合同協(xié)商的期限支付工程款。

  5、 負責各部門的關系協(xié)調。

  (二) 乙方的權利與義務

  1、 提供相關的施工方案。

  2、 按建筑規(guī)范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工,確保工程質量。

  3、 抓好安全生產,嚴防事故發(fā)生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

  4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

  四、維修計價及費用支付

  維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月復查合格后支付。

  五、維修費用

  維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

  六、違約責任

  甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

  另一方有權利追求其違約責任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

  下列情況為違約:

  1、 不按規(guī)定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。

  2、 不能在規(guī)定的期限內完成工程任務。

  3、 現(xiàn)場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。

  七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

  發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(簽字):

  法定代表人(簽字): 身份證號碼:

  委托代理人(簽字):

  年 月 日 年 月 日

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