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【推薦】房屋合同范文錦集10篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的房屋合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

【推薦】房屋合同范文錦集10篇

房屋合同篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)協(xié)商訂立本合同，為明確雙方的權(quán)力，望共同遵守。一、甲方將坐落于濱州市渤海七路黃河六路和五路之間醫(yī)藥公司宿舍樓房一套出租給乙方居住，面積 85 平方，租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日，計(jì) 個月。

　　二、本房屋年租金為人民幣_____________元。自簽訂合同日開始計(jì)算，乙方向甲方一次性付清年房屋租金，其中支付押金元整，(如乙方毀壞甲方物品，甲方有權(quán)將此押金按乙方毀壞物品等價(jià)賠償)。

　　三、甲方供給乙方無償使用物品：立式空調(diào)1個、沙發(fā)1套、茶幾1個，寫字臺1張、書櫥2個，太陽能1個、電熱水器1個、油煙機(jī)1個。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修更換，達(dá)到正常使用，否則照價(jià)賠償或從押金中扣除。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修、改造、轉(zhuǎn)租，乙方需先征得甲方同意。租賃結(jié)束時，裝修后的整體結(jié)構(gòu)乙方不得在租賃期結(jié)束后進(jìn)行拆除和索要費(fèi)用。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出。甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任：如一方違約要按所承租房屋金額的5%作為賠償對方的違約金。

　　八、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，合同自雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、備注

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號：

　　年月日

房屋合同篇2

　　今有房屋所有人：XXX（以下簡稱甲方）

　　購房人：XXX（以下簡稱乙方）

　　雙方經(jīng)自主協(xié)商，達(dá)成如下購房合同條款：

　　一、乙方愿出資伍萬元人民幣（￥50000。00）購買甲方位于鐘山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)6號樓1單元101室一套。

　　二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現(xiàn)金后，即該房所有權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證）交付乙方。

　　三、款、證兩訖后，甲方可協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方解決。

　　四、合同生效后，雙方均不得無權(quán)再滋擾對方。

　　五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的方式解決。

　　六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　口說無憑，立字為據(jù)。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　XXXX年X月XX日

房屋合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

　　二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

　　三、工程內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。

　　3.1、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

　　3.2、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

　　3.3、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過1.5米必須做過梁。

　　3.4、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至1.5米處。

　　3.5、在施工過程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。

　　3.6、原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。

　　3.7、房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。

　　3.8、三層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.9、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽臺按一半計(jì)價(jià)，地面的所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。

　　3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

　　四、付款方式：一層上板后，付乙方叁萬元;二層上板后，付乙方叁萬元;三層屋頂用小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬元;室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方兩萬元;室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后，付乙方兩萬元;施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的5%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。

　　五、從簽訂合同之日起，乙方必須在三個月內(nèi)完工，否則扣除2%的違約金。

　　六、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同篇4

　　建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：東方家園

　　、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

　　2、工程地點(diǎn)：東方家園

　　3、工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾

　　4、承包范圍：

　　5、合同工期：開工日期：甲方通知____日內(nèi)進(jìn)場，60天內(nèi)完工。

　　6、承包方式：雙包

　　7、工程價(jià)格及付款方式：每平方米單價(jià)28元，約計(jì)壹拾萬平方米，約計(jì)總價(jià)貳佰捌拾萬元。工人與材料進(jìn)場后應(yīng)付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價(jià)的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格，全部結(jié)清工程款。

　　8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

　　二、乙方的責(zé)任

　　、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)和甲方確認(rèn)的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

　　3、保證文明施工、安全施工，承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　三、甲方的責(zé)任

　　、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時給付乙方工程款。

　　2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方正常施工。

　　3、保證在收到乙方竣工通知后____日進(jìn)行驗(yàn)收。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。

　　3、甲方如未按約定組織驗(yàn)收，超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、其他合同價(jià)格28元2，包工包料，約計(jì)工程款為280萬元估價(jià)，竣工按實(shí)有面積結(jié)算。實(shí)有面積為實(shí)際涂刷面積，即竣工后實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。

　　六、門面58元平方米

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋合同篇5

　　發(fā)包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3。裝修工程為_____年；

　　4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；

　　5。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；

　　6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；

　　7。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

房屋合同篇6

　　出租方(甲方)：身份證：

　　承租方(乙方)：身份證：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、基本情況

　　該房屋坐落于臨沂市北城新區(qū)沂龍灣一期曦園。該房屋為住房，室內(nèi)無其他基本設(shè)施，乙方作幼兒園使用。甲方僅提供現(xiàn)狀房屋，不負(fù)責(zé)乙方在經(jīng)營辦園以及使用過程中出現(xiàn)的安全問題。

　　二、權(quán)屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權(quán)。

　　三、房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。

　　四、房屋改善

　　甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。裝修裝飾或添臵新物的范圍是：室內(nèi)幼兒園必須的設(shè)施。

　　五、租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年月日至年月日共計(jì) 年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前1年向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效。

　　六、租金

　　合同有效期內(nèi)，房屋租金按年計(jì)算，每年月支付下一年租金

　　建筑面積(約)： 140 m;

　　年租金(元): 35000 元; 2

　　租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)及時按照約定向甲方支付租金�？铐�(xiàng)交割以甲方向乙方開具收款憑證或發(fā)票為準(zhǔn)。

　　七、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 5000 元(大寫：伍仟元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)全部如數(shù)返還乙方。

　　八、其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　乙方承擔(dān)房屋使用期間的(水費(fèi)/電費(fèi)/暖氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/新增幼兒園教育設(shè)施費(fèi))等相關(guān)費(fèi)用。

　　九、房屋的`交付與返還交付：

　　甲方應(yīng)于年月日前將房屋約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及現(xiàn)狀照片后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。(乙方添臵的可動獨(dú)立設(shè)備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應(yīng)保障該房屋主體結(jié)構(gòu)處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設(shè)施，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　(三) 乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的其他設(shè)施甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(四) 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購臵新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(五) 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

　　(七) 在保修期內(nèi)，甲方每半年進(jìn)行一次房屋狀況查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，當(dāng)場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生。

　　(八) 甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(九)經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進(jìn)行改動的裝修裝飾，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　十一、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、所有權(quán)變動

　　租賃期內(nèi)甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，應(yīng)當(dāng)事前1年通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權(quán)利。

　　十三、合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1) 逾期不支付房屋租金10日以上的。

　　2) 擅自損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3) 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　4) 利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、違約責(zé)任

　　(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，首年按房租租金的200%賠付，一年后應(yīng)按幼兒園年收入的200%向乙方支付違約金。

　　(二) 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任

　　(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費(fèi)用時除外)。

　　(三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應(yīng)提前 1年通知對方，將已收取的租金余額以及保證金全額退還乙方。

　　(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內(nèi)清算，90日內(nèi)交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協(xié)議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內(nèi)提出退租，保證金不退還。

　　十五、無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　十六、合同爭議的解決方法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí) 壹份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：身份證號碼：身份證號碼：

　　電話號碼：電話號碼：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：山東省臨沂市北城新區(qū)

房屋合同篇7

　　居間合同

　　二手房合同文本20xx-3-24

　　房屋買賣居間合同

　　甲方（出賣方）：

　　乙方（買受方）：

　　丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價(jià)格

　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大

　　寫元整）。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

　　第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

　　若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦理銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10％的購房定金，計(jì)人民幣元（大寫

　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　　（一）一次性付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣

　　元（大寫元整）。

　　（二）銀行貸款

　　1、在該房屋評估報(bào)告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）。

　　第七條房屋交付

　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ� 該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ� 該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

　　（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

　�。ㄒ唬� 甲方義務(wù)

　　1 甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

　　2 甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3 甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶

　　交易手續(xù)時按時到場。

　�。ǘ� 乙方義務(wù)

　　1 簽訂本合同的同時交付定金。

　　2 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3 若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ� 丙方義務(wù)

　　1 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬� 乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5％的違約金。三方對此條款均無異議。

　　（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　�。ㄈ� 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　�。ㄋ模� 在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為

　　延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　（一）提交仲裁；

　�。ǘ� 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　通信地址：通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋合同篇8

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體狀況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建設(shè)地點(diǎn)：

　　二、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1。甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2。甲方應(yīng)及時帶給工程所需全部材料。

　　3。乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量

　　三、承建工程價(jià)格及付款方式

　　1。工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣壹拾萬五千元整(￥105000。00) 。

　　2。付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。

　　四、施工安全要求

　　1。乙方施工人員務(wù)必具備必須的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2。乙方務(wù)必重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3。乙方務(wù)必按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要個性注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責(zé)和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn)，職責(zé)與甲方無關(guān)。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1。乙方按甲方帶給的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3。因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能到達(dá)約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約職責(zé)。

　　六、違約職責(zé)和爭議的解決辦法

　　1。乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方務(wù)必共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

　　簽字日期：簽字日期：

房屋合同篇9

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在太康縣路號的房屋，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方使用，房屋用途為開飯店。

　　第二條 租賃期限租賃期共＿＿＿年，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金＿＿＿＿＿元，每半年交納一次。

　　第四條 裝修和房屋修繕房屋交付后乙方可以對房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿時乙方不再繼續(xù)租賃時無償移交給甲方。出租房屋如出現(xiàn)漏雨、裂紋等問題時甲方應(yīng)及時修繕。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2．乙方需要轉(zhuǎn)讓飯店時，應(yīng)事先書面通知甲方，本合同的權(quán)利義務(wù)由受讓人繼續(xù)履行。

　　第六條 乙方經(jīng)營飯店必須遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　第七條 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方造成的損失。

　　第九條 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

房屋合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、工程地址

　　本工程位于_____________________

　　二、房屋改造內(nèi)容及價(jià)款

　　房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車庫、車庫上小房間、門樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬貳仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

　　3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

　　5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。

　　6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

　　7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。