關(guān)于房屋合同模板匯總九篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的房屋合同9篇，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：
第一條 房屋基本情況
甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結(jié)構(gòu)，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為：臺國地土( )第 號)，建筑面積為730.57平方米。
第二條 房屋權(quán)屬情況
該房屋所有權(quán)證(總證)臺房權(quán)證臺江縣字第(1999)1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。
第三條 房屋成交價款及付款方式
房屋成交價款為208萬元。
付款方式：(1)于20xx年8月 日，先預(yù)付定金20萬元;(2)20xx年 月 日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清)。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾
1、甲方應(yīng)當保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。
3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。
4、乙方得證后，若乙方?jīng)]有過戶，拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責(zé)。
5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn)，由乙方隨時轉(zhuǎn)讓或改造，甲方無權(quán)干涉，不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓，過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。
6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔(dān)。
第五條 除國家政策，天災(zāi)，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔(dān)滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。
第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。
此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
房屋合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
.租賃地址： 居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：淋浴器 空調(diào) 冰箱 彩電 吸油煙機
b：家俱：床(2) 沙發(fā) 餐桌 餐凳
二、租用期限及其約定：
.租用期限：甲方同意乙方租用 年;
自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每年 元人民幣;總計 元人民幣
3.付款方式：一次性付清，甲方收取驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生費由乙方支付，物業(yè)管理，供暖等費用由甲方支付;甲方每年提供 個煤氣罐給乙方。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
( )乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(2)乙方影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴的;
(3)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方確保乙方的正常居住，甲方如將乙方租用的房屋收回，應(yīng)提前二個月告知乙方;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前二個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當?shù)毓簿终{(diào)解。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(入住時的水字數(shù)。)
出租方(甲方)：________ 承租方(乙方)：________
身份證： ________身份證：________
電話：________ 電話：________
日期： 年 月 日
房屋合同 篇3
一、出租方(下稱甲方)：
甲方(出租人)： 身份證號： 電話：
二、承租方(下稱乙方)：
乙方(承租人)： 身份證號： 電話：
三、租賃標的：
甲方同意將座落于XX市XX區(qū)XX花園X棟XXX號 的房屋及其設(shè)備(見原合約附件)，建筑面積 XX.X ㎡，繼續(xù)出租給乙方使用，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
四、租賃期：
1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租期為年日起至 年 月 日止。
2. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還，如甲方該物業(yè)繼續(xù)出租或出售，乙方享有優(yōu)先權(quán)(乙方有續(xù)租要求，應(yīng)提前一個月提出，租金另議)。
五、租金
1. 租金：為每月人民幣)，每月租金須于之前交付甲方。
2. 押金：在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后若甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清，房屋無損時，甲方應(yīng)全額退還乙方。
3. 租賃期間，乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可，每月的管理費、電話費(含網(wǎng)費)、有線電視費、煤氣費、水電費、室內(nèi)設(shè)施的維修等雜費，均有乙方支付。
六、押金
1. 合同期滿，乙方如不再續(xù)租，在乙方結(jié)清該物業(yè)一切管理費、煤氣費、水電費、有線電視費等費用后，甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息)。
2. 乙方若于租期內(nèi)違反本合約之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。
3. 甲方若于合同期未滿前要收回物業(yè)，須支付乙方與押金相同的違約金，并另退還乙方押金。
4. 乙方若于合同期未滿前退租，甲方有權(quán)吧退押金，乙方須交清一切費用。
七、雙方責(zé)任
1. 甲方應(yīng)保證出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，并保證物業(yè)能夠作上述用途使用，符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
2. 乙方使用該物業(yè)時，不得擅自改變結(jié)構(gòu)好用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，遵守社會主義道德。
3. 乙方在居住期間切勿往樓下拋擲雜物，若因有意或無意發(fā)生物體才本房墜落造成傷人、損物事故產(chǎn)生糾紛。其經(jīng)濟責(zé)任好法律責(zé)任均有乙方負責(zé)。
4. 乙方在租期內(nèi)須重視防火、防盜等安全防范工作，若造成火災(zāi)、失竊等事故，全部責(zé)任由乙方負責(zé)，并向甲方賠償相關(guān)損失。
5. 租賃期間，乙方如對該物業(yè)設(shè)施故意或過失損毀，應(yīng)負責(zé)修善好恢復(fù)原狀，或向甲方賠償經(jīng)濟損失。
6. 租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)出催租通知，乙方如拖欠租金達十天或欠交管理費、水電費等達一個月視為乙方違約，合約因違約而終止。乙方須全部承擔(dān)因違約造成的責(zé)任。甲方有權(quán)不退給乙方押金，乙方須無條件立即退出該物業(yè)。
八、其他：
1. 本合約如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可向XX仲裁委員會提出仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
2. 本合約一式兩份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
備注：
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋合同 篇4
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_______________漏水修補承包給乙方修補一事，達成如下協(xié)議：
一、費用及付款方式：
甲方委托乙方修補_____________________，乙方以包干價的形式承包，包干費用_________元，大寫（ ），待乙方修補完工后，由甲方委派工作人員驗收合格為準。付款方式：_____________。
二、施工責(zé)任：
乙方自行負責(zé)工程所需材料費（注：主材為JS防水材料）和人工費和運輸費及轉(zhuǎn)運費，并全權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。
三、工期及保質(zhì)期：
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進場施工，工程施工期限為______日。修補完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負責(zé)修補，并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費用，質(zhì)保期為_____年。
四、人員管理：
乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區(qū)進行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場價照價賠償給甲方；
五、施工垃圾：
施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點，乙方在施工完工后負責(zé)清理運走。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付______________元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方代表： 甲方代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
住址：
簽字日期：________年___月___日
房屋合同 篇5
房屋合同糾紛
一、預(yù)售許可證及向法院起訴時段決定商品房買賣合同的效力?
答：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。
二、正式商品房買賣合同簽訂前，買受人以認購、訂購、預(yù)訂向出賣人支付定金怎么處理?
答：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
三、商品房預(yù)售合同未按規(guī)定辦理登記備案，就無效嗎?
答：當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。
當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。
四、那些情形買受人無法取得房屋，買受人享有什么權(quán)利?出賣人應(yīng)承擔(dān)的什么責(zé)任?
答：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;
(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
五、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同，買受人應(yīng)該怎么辦?
答：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求法院確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。
六、將交付或已交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人的權(quán)利應(yīng)該如何維護?
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
房屋合同 篇6
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：
身份證：地址：
承包方（以下簡稱乙方）： （施工工程隊負責(zé)人）
身份證：聯(lián)絡(luò)方式：
家庭住址: 家庭固定電話：
第一條 工程概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。
2、裝飾施工地點：
3、施工范圍： 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛(wèi)生間 陽臺，套內(nèi)面積 平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水、電、弱電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝，儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程（打孔工程費用，由甲方自行承擔(dān)）。
5、承包方式為乙方包工包部分材料。
6、總價款：￥ 元，大寫（人民幣）：
其中：
材 料 費：人民幣 元整。 人工費：人民幣 元整。
管 理 費： 無。 設(shè)計費：無。
垃圾 清運 費：無。 稅金：無。
材料搬運費：無。
其 他 費 用：無。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款為閉口價款，包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7、工期：自 _年__月_ _日開工，至_ _年_月__日竣工，工期__天 。
第二條 關(guān)于雙方職責(zé)的約定
1、甲方責(zé)任：
（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
�。�2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
（4）根據(jù)乙方提供的'需求按時提供自購材料。
2、乙方責(zé)任：
�。�1）參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底，并負責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。
（2）乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的管理和施工職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
�。�3）乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，乙方應(yīng)無條件更換。
第三條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：（見附件三《甲方自購材料清單》）。
甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責(zé)保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償。
2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（見附件二《承包材料報價單》）。乙方應(yīng)嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備；未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標準；甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)保或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。
甲方自購的材料，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
5、為保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需
要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確（+/- 10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10％而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3、關(guān)于施工工藝，雙方另做如下約定：
（1）衛(wèi)生間和廚房要作好防水，并經(jīng)12小時積水滲漏試驗
�。�2）衛(wèi)生潔具固定牢固，管道接口嚴密。
（3）線路穿管后必須可以抽動。
�。�4）杉木地板與龍骨成45度角鋪，使用木螺釘固定。
�。�5）墻面乳膠漆，一底兩面
�。�6）門套和踢角線，一底三面
�。�7）門， 一底三面
4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)修復(fù)及賠償；
6、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
7、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
8、工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認，乙方不得進行下一階段工程施工。（參照廣州市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。
9、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)（見附件四《工程質(zhì)量驗收單》）。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期。
10、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù)，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條 關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南（見附件一），防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3、 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負責(zé)。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：
工程款及材料款付款時間表
付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額
合同簽訂后 開工前三天內(nèi) 30%
水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內(nèi) 0
工期過半 油漆工進場前 30%
竣工驗收 驗收合格當天 30%
工程質(zhì)保尾款 驗收合格之日起六個月 10％
2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3、工程結(jié)算：（見附件五《工程結(jié)算單》）。
第七條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5、 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責(zé)。
6、工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責(zé)。
7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款，雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
房屋合同 篇7
贈與人：_________
受贈人：_________
贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產(chǎn)贈與人下列人員：
1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號為：_________。
2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號：_________。
3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。
4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔(dān)任的董事長一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會決定。
以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費用由受贈人自負。
贈與人（簽字）：_________ 受贈人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房屋合同 篇8
編號：
委托方（甲方）： 身份證號：
受托方（乙方）： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過戶手續(xù)（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填），
座落：_ ___ □；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 甲方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；
�。ㄈ⿷�(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密
�。ㄋ模⿷�(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；
�。ㄎ澹┘追綉�(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求；
第四條 乙方義務(wù)
�。ㄒ唬⿷�(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
�。ǘ⿷�(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。
�。ㄈ┎坏锰峁┨摷傩畔�、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（四）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；
�。ㄎ澹┦杖〈k費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；
�。┍竞贤炗喓�，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第五條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方的 房地產(chǎn)權(quán)證辦出 視為委托事項完成。
第六條 費用與傭金
�。ㄒ唬┐k業(yè)務(wù)所收取的費用
代辦業(yè)務(wù)所收取的費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契稅費）。
乙方完成委托事項的，代表的費用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
第七條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。
第八條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金；
�。ǘ┘追轿慈缂s支付代辦費用的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金；
�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付費用；
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
�。ㄒ唬┨峤� 仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章：） 居間人（章）：
住所： 住所：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
郵政編碼； 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
合同簽訂地點： 合同簽訂地點：
房屋合同 篇9
甲方：（房屋修建者，以下簡稱“甲方”）
乙方：（房屋承建者，以下簡稱“乙方”）
為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時完成建筑承建任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體體情況 ，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。
甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋（新建、改建或擴建），房屋共計層（簽訂合同后層數(shù)變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢）。
具體合同條款如下：
第一 條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程范圍和內(nèi)容：
四、工程總造價：
五、質(zhì)量等級：
六、施工過程中的水費、電費（含因澆灌及封頂?shù)劝l(fā)電需要而產(chǎn)生的費用）、建筑材料費（特殊情況除外）、因甲方在施工期間變更設(shè)計而對乙方產(chǎn)生額外費用等由甲方承擔(dān)；
七、施工人員的日常食宿費用自理（根基開挖和每層澆頂除外），施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。
八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工
至 年 月 日竣工驗收。
第 二 條承包方式
本工程采用下列第 項方式承包。
1．按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算；
2．包工不包料；
3．包工包料；
4．按實結(jié)算；
5．其他。
如采取全部包干，金額一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價格。
第 三 條承包價格構(gòu)成
截至合同簽訂之日協(xié)商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工需乙方施工請在工程結(jié)頂前告知乙方并寫上施工價格。
第 四 條付款節(jié)點及方式
乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡（此價格勿向外透露），建筑面積為 ㎡（建筑面積按每層樓外墻范圍計算、樓梯建筑計雙倍建筑面積），工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： （壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬）。
一、待乙方進入現(xiàn)場施工后，甲方應(yīng)按約定預(yù)付合同款項的 %，即 元；若為包工包料工程，須在開工前，甲方應(yīng)按合同款項的 %，即 元作為工程備料預(yù)付款；
二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元；
三、房屋結(jié)頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元；
四、土建完成后，在進行外墻、內(nèi)墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項的 %，即 元；
五、乙方在完成建設(shè)工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3個月內(nèi)無質(zhì)量問題，一次付清。
備注：乙方每次收到貨款后需開具收據(jù)給甲方并自己留檔。
第 五 條工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計。如確需變更設(shè)計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設(shè)計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權(quán)負責(zé)；若因乙方未按照施工要求進行施工建設(shè)，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權(quán)負責(zé)。
第 六 條雙方責(zé)任
甲方：
一、負責(zé)提供修建場地，保證施工區(qū)域的三通一平（水通、電通，路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作；
二、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工相應(yīng)的手續(xù)，如因手續(xù)問題而造成的后果，由甲方負責(zé)；
三、按雙方商定的分工范圍和要求供應(yīng)材料、設(shè)備：
1．包工不包料工程。甲方應(yīng)負責(zé)把材料、設(shè)備運至場地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應(yīng)不及時，應(yīng)在天前通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)停工待料損失，并須延工期；如因提供的材料本身存在問題，而導(dǎo)致事故或其他情況由甲方負責(zé)。
2．包工包料工程。經(jīng)雙方協(xié)議商定應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，根據(jù)具體項目的需求，由雙方協(xié)定。
四、施工期間，在修建工程全過程有監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為；有義務(wù)按照乙方有關(guān)工程的安排，及時采取相應(yīng)措施；有義務(wù)保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應(yīng)由甲方賠償?shù)念~度。
乙方：
一、嚴格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工（如有圖紙），自覺接受甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求；
二、負責(zé)施工現(xiàn)場布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置；有義務(wù)及時得當?shù)奶幚硎┕て陂g可能出現(xiàn)的情況，并及時告知甲方；
三、施工期間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟損失；
四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成。
第 七條安全、文明施工
乙方按照有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。
第 八條附則
一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；
二、甲方指定為工地代表；
乙方指定為工地代表；
三、本合同未盡事宜，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；
四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓鞴懿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)按下列第種方式解決：
1．提交仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁涂改，一經(jīng)涂改，合同失效；
六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
簽訂時間： 年 月 日
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