亚洲一级免费看,特黄特色大片免费观看播放器,777毛片,久久久久国产一区二区三区四区,欧美三级一区二区,国产精品一区二区久久久久,人人澡人人草

承包合同

土地承包合同

時(shí)間:2021-03-19 20:26:51 承包合同 我要投稿

有關(guān)土地承包合同合集八篇

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的土地承包合同8篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

有關(guān)土地承包合同合集八篇

土地承包合同 篇1

  為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),經(jīng)四組全體村民協(xié)商同意將 地 畝,承包給 從事 經(jīng)營,雙方合同如下:

  一、發(fā)包方:溝口村四組全體村民及法人代表李建章(簡稱甲方)

  承包方:鐵謝村村民法人代表謝銀峰(簡稱乙方)

  二、甲方同意將 畝土地自年 月日起承包給乙方,由乙方自主從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營,承包期為 年。

  三、乙方同意自承包期開始,每年付給甲方每畝小麥 斤(折每年九月份小麥?zhǔn)袌鍪召弮r(jià)格計(jì)算),付款方式一年一清,先付款后種地,每年九月底前付清。

  四、承包期間,國家補(bǔ)助給農(nóng)民的優(yōu)惠政策由甲方享受,如綜合直補(bǔ)、糧農(nóng)補(bǔ)貼等。如在承包期間國家有重大工程或其它建設(shè)各種優(yōu)惠政策及賠償由乙方享受,甲方不得干涉,水利設(shè)施出故障乙方自行處理。

  五、承包期間,甲方不得以地主身份干涉乙方正常經(jīng)營,乙方所用務(wù)工人員甲方人員可優(yōu)先但應(yīng)遵守乙方一切規(guī)章制度。

  六、承包期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定,任何一方不經(jīng)對方同意無權(quán)私自更改和終止合同,否則應(yīng)付全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  七、本合同期滿,應(yīng)把本塊土地一切建筑物及雜物清理干凈,把土地恢復(fù)原狀,水利設(shè)施完好齊全,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交給甲方(如乙方繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方優(yōu)先)。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,一份交給村委存檔,其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方代表:乙方代表:

  村委會(huì):

  年 月 日

土地承包合同 篇2

  甲方: 法人代表:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,乙方張桂秋戶將自家各下承包四類荒地一節(jié),永久性一次出售給甲方,張鴻生名下公司,用于建設(shè)冷庫項(xiàng)目。具體達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地點(diǎn)、面積:此地塊位于大麗路95里樁處,四至:南至 張鴻生,西至 張鴻生 ,北至 張鴻生,東至 李友源,面積連埂子:總計(jì)一點(diǎn)七畝。

  二、價(jià)格:價(jià)格按國土局征地價(jià):每畝28000.00元/畝結(jié)算:計(jì)1.7畝:總計(jì)合計(jì)價(jià)格肆萬柒仟陸佰元(¥:47600.00元)

  三、付款方式:甲方在合同簽訂之日起付給乙方柒仟陸佰元(¥:7600.00元)其余肆萬元二〇一三年年底一次性付清。

  四、違約責(zé)任:甲、乙雙方平等互愿情況下達(dá)成協(xié)議,如其中某一方違約,所造成的經(jīng)濟(jì)損失將按本金的五倍賠付給另一方。

  合同簽字后生效:任何一方不得擅自改變或解除合同如其中一方違約將負(fù)法律責(zé)任,本合同一式三份,雙方各持一份,村公所存底一份。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

土地承包合同 篇3

  近期隨著國家農(nóng)業(yè)政策的調(diào)整,很多省、直轄市、自治區(qū)相繼出臺(tái)減免農(nóng)業(yè)稅的政策,特別是黑龍江省、吉林省兩大糧食主產(chǎn)區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)稅減免試點(diǎn),由此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛,訴訟到人民法院的農(nóng)村土地承包合同糾紛案件急劇增多,訴訟爭議的焦點(diǎn)大多為農(nóng)業(yè)稅減免能否引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。對農(nóng)村土地承包合同糾紛案件的審判,直接關(guān)系到國家農(nóng)業(yè)政策的貫徹執(zhí)行,直接關(guān)系到農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益。

  在審判實(shí)踐中,一種觀點(diǎn)認(rèn)為,稅收減免屬國家政策調(diào)整,是合同成立時(shí)當(dāng)事人無法預(yù)見的,是在合同成立后,與合同當(dāng)事人無關(guān)的客觀原因發(fā)生的,如果繼續(xù)履行合同明顯失去公平,應(yīng)適用情勢變更原則。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,我國的現(xiàn)行法律并沒有建立情勢變更制度,合同成立后,對雙方當(dāng)事人風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇共存,當(dāng)事人既要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,同時(shí)也享有機(jī)遇所帶來的利益,變更合同反而顯失公平,因此農(nóng)業(yè)稅減免不能引起農(nóng)村土地承包合同的變更或解除。

  筆者同意后者的意見,其理由如下:

  一、我國現(xiàn)行法沒有建立情勢變更制度,不應(yīng)適用情勢變更原則。 情勢變更制度或原則,是第一次世界大戰(zhàn)后提出來的,已為一些國家和法律所確定。情勢變更原則,是指在合同成立后,作為合同關(guān)系基礎(chǔ)的情勢因不可歸責(zé)于合同當(dāng)事人的原因,發(fā)生當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、不能克服的異常變化,致使履行合同將對一方當(dāng)事人沒有意義或造成重大損失,該當(dāng)事人可以要求變更或解除合同。

  在合同法的制定過程中,圍繞要不要建立情勢變更制度,存在不同的意見,主張建立情勢變更制度的認(rèn)為,根據(jù)公平原則,應(yīng)當(dāng)建立情勢變更制度;反對建立情勢變更制度的認(rèn)為,什么是情勢變更,各國的理解不盡一致,界限不好確定,規(guī)定會(huì)產(chǎn)生情勢變更原則的濫用,會(huì)影響合同的履行,不應(yīng)建立情勢變更制度。

  在農(nóng)村土地承包合同履行過程中,通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),約定由流轉(zhuǎn)后享有土地經(jīng)營權(quán)的人向國家繳納農(nóng)業(yè)稅,由于國家農(nóng)業(yè)稅的減免使土地承包金、出租金、轉(zhuǎn)讓金提高幅度較大,新的土地承包經(jīng)營權(quán)人獲得較大利益,原有土地承包經(jīng)營權(quán)人因土地流轉(zhuǎn)沒有享受到國家農(nóng)業(yè)稅減免帶來的實(shí)惠,原有土地承包經(jīng)營權(quán)人要求增加承包金、出租金、轉(zhuǎn)讓金,甚至要求解除合同,新的土地承包經(jīng)營權(quán)人不同意變更或解除合同,因此引發(fā)大量農(nóng)村土地承包合同糾紛,訴諸法院或申請仲裁機(jī)構(gòu)。

  人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對于符合受理?xiàng)l件的案件,應(yīng)當(dāng)受理,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)受理后可以主持調(diào)解,調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,視為協(xié)議變更或解除合同;調(diào)解達(dá)不成協(xié)議的,由于我國沒有建立情勢變更制度,請求變更或解除合同沒有依據(jù),應(yīng)被人民法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決駁回請求。

  二、從我國農(nóng)村土地承包合同情勢變更制度的沿革來看,沒有最終確立情勢變更制度。

  1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》(下文簡稱《意見》),規(guī)定了因國家稅收、價(jià)格等政策的調(diào)整,致使收益狀況發(fā)生較大變化的,應(yīng)當(dāng)允許合同變更。

  由于我國當(dāng)時(shí)處于商品經(jīng)濟(jì)階段,國民經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),減免農(nóng)業(yè)稅會(huì)造成國庫空虛,國家對農(nóng)業(yè)稅的征收只能在征收幅度上進(jìn)行微調(diào),不可能大幅度減收或免收;價(jià)格也受國家政策的調(diào)整,從而引發(fā)價(jià)格的波動(dòng),對合同當(dāng)事人的收益狀況會(huì)產(chǎn)生一定的影響。為了平衡合同當(dāng)事人的收益,最高人民法院做出可以變更合同的司法解釋,是與當(dāng)時(shí)我國的經(jīng)濟(jì)體制、國民經(jīng)濟(jì)狀況及農(nóng)民的收入狀況相適應(yīng)的。 國家稅收的調(diào)整是合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,也是不以合同當(dāng)事人的意志為轉(zhuǎn)移的,符合情勢變更的特征。這一情勢變更制度的規(guī)定,對于當(dāng)時(shí)農(nóng)村承包政策的貫徹和執(zhí)行起到較大作用,也是我國關(guān)于確立情勢變更制度的一次償試。

  隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,原有的司法解釋已不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,1999年7月8日起施行的《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》(下文簡稱《規(guī)定》)規(guī)定了“對承包合同中約定承包金的,符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),對當(dāng)事人單方要求變更承包金的,不予支持”。這一規(guī)定明確了在農(nóng)業(yè)承包合同的履行中,雙方當(dāng)事人可以協(xié)議變更承包金,對單方變更承包金的請求,不予支持。

  該《規(guī)定》并沒有規(guī)定情勢變更制度,并規(guī)定“本規(guī)定自公布之日起試行,1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》同時(shí)廢止!笨梢婋S著《意見》的廢止,情勢變更的規(guī)定也同時(shí)失效。20xx年3月1日施行的《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》同《中華人民共和國合同法》相適應(yīng),也沒有建立情勢變更制度。

  20xx年7月29日公布的《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定“因承包方不收取流轉(zhuǎn)價(jià)款或者向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用的約定產(chǎn)生糾紛,當(dāng)事人協(xié)商變更無法達(dá)成一致,且繼續(xù)履行又顯失公平的,人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況,按照公平原則處理。”該規(guī)定僅限制兩種情況,一種是承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn),另一種是承包方不僅不收流轉(zhuǎn)價(jià)款,反而向?qū)Ψ街Ц顿M(fèi)用。這兩種情況之所以可以變更,是因?yàn)楹贤谟喠r(shí)就顯失公平,是可變更民事法律行為。

  排除了承包方將土地?zé)o償流轉(zhuǎn)的情況,承包方將土地有償流轉(zhuǎn),依法不應(yīng)變更合同,更不能解除合同。從適用的原則來看,確定了適用公平原則。從我國情勢變更制度的沿革來看,并沒有最終確立情勢變更制度,最高院雖然曾做過有益的償試,但為了保持法律和司法解釋的一致性,也已被廢止,所以在審判實(shí)踐中,不應(yīng)再適用情勢變更原則。

  三、從情勢變更的適用程序來看,情勢變更僅適用當(dāng)事人協(xié)商變更。

  在發(fā)生情勢變更的情況時(shí),并非自動(dòng)地發(fā)生變更或解除合同的后果,當(dāng)事人須經(jīng)一定的程序才能變更或解除合同。

  變更或解除合同的程序概括起來,有以下兩種情況:

  一是當(dāng)事人雙方協(xié)商變更或解除合同的程序。雙方當(dāng)事人協(xié)商變更或解除合同的,應(yīng)當(dāng)運(yùn)用合同訂立的一般程序,因?yàn)殡p方協(xié)商變更或解除合同,實(shí)際上是訂立一個(gè)新合同來變更或終止原訂的合同。一方當(dāng)事人發(fā)出變更或解除合同的要約,如果另一方當(dāng)事人對要約予以承諾,變更或解除合同即可成立;如另一方當(dāng)事人不予承諾,原合同繼續(xù)有效。

  二是當(dāng)事人一方行使變更或解除權(quán)而變更或解除合同的程序。合同變更或解除權(quán)是當(dāng)事人一方以其意思表示即可使合同變更或解除的權(quán)利,屬于形成權(quán)。形成權(quán)是指權(quán)利人僅憑自己單方的行為便可以使某種權(quán)利發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。

  變更權(quán)和解除權(quán)是形成權(quán)的重要表現(xiàn)形式,變更權(quán)或解除權(quán)的產(chǎn)生,一是合同的約定,二是法律直接的規(guī)定。合同約定附變更條件的,系附條件的民事法律行為。

  可見發(fā)生情勢變更的情況時(shí),一方當(dāng)事人單方變更或解除合同必須具有法律直接規(guī)定的事項(xiàng),這種法定事由不是由雙方當(dāng)事人約定的,而是由法律直接規(guī)定的。而我國現(xiàn)行法并沒有建立情勢變更制度,因此農(nóng)村土地承包合同的雙方當(dāng)事人不享有因“情勢”而變更合同或解除合同的權(quán)利。農(nóng)村土地承包合同中的一方當(dāng)事人以情勢變更為由向另一方當(dāng)事人傳達(dá)變更或解除合同的意見,另一方當(dāng)事人可以因?qū)Ψ疆?dāng)事人不享有變更或解除合同的`權(quán)利而拒絕承諾,由此產(chǎn)生糾紛,即使訴諸法律,由于不享有變更或解除權(quán),其請求也不應(yīng)得到支持。

  我國農(nóng)業(yè)稅減免政策的出臺(tái),是國家對農(nóng)業(yè)的資金投入,是為了鼓勵(lì)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,使已經(jīng)取得土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民獲得利益。而轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)者早已離開農(nóng)村,他們在城鎮(zhèn)大多有較穩(wěn)定的收入,已經(jīng)融入城鎮(zhèn)建設(shè)之中。如果允許合同變更,真正獲得實(shí)惠的不是因受讓而取得土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民,而是轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民,從而改變了我國對農(nóng)業(yè)資金投入的方向,使資金流失,與我國農(nóng)業(yè)稅減免政策相悖,也不能起到調(diào)動(dòng)農(nóng)民生產(chǎn)積極性的作用,也不利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

土地承包合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn)以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:東至:現(xiàn)西邊; 南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至:這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

土地承包合同 篇5

  甲方: 乙方:

  為促進(jìn)果品生產(chǎn),提高土地管理水平,增加集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:

  一、 承包土地的基本情況

  二、甲方將土地 畝承包給乙方經(jīng)營管理。承包期 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  三、承包費(fèi)交納數(shù)量和時(shí)間:

  承包費(fèi)每畝 元,于每年 12 月 30日前交清下一年的承包費(fèi)。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方根據(jù)技術(shù)部門的要求,制定年度管理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度,并及時(shí)督促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地管理工作。

  2、對故意損壞果樹,不按果樹部門技術(shù)要求操作管理,及改變用途(如種地、建廠等),甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包。

  3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對土地管理情況進(jìn)行檢查,對不按標(biāo)準(zhǔn)要求管理或變相毀壞土地的進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法給予刑事處罰。

  4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。 5、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn),為乙方搞好果樹生產(chǎn)提供信息服務(wù)。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行土地管理,努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。 2、經(jīng)甲方同意,乙方在承包期內(nèi)可將土地部分或全部轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原乙方承擔(dān)的一切義務(wù)。

  3、乙方必須服從國家、集體建設(shè)項(xiàng)目用地及其他公共設(shè)施等項(xiàng)目用地,補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  4、合同期滿后,甲方如繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方可優(yōu)先承包。

  六、違約責(zé)任、

  1、承包期內(nèi)甲方不得隨意改變乙方的土地承包權(quán),如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、民事、法律責(zé)任。

  2、承包期內(nèi),乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)管理或故意損壞果樹,每損壞一棵賠償100元,并由乙方及時(shí)予以補(bǔ)植,如長期撂荒或改變用途,甲方有權(quán)終止合同,另行承包,其預(yù)交承包費(fèi)不予退讓。

  3、合同期滿后,乙方每減少一棵結(jié)果果樹,賠償甲方100元,如達(dá)不到技術(shù)部門規(guī)定的果樹管理標(biāo)準(zhǔn)(如:保葉率80%以上,枝、干病害率5%以內(nèi)等),根據(jù)具體情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

  七、本合同不因甲方代表人變更而變更,任何一方不得擅自解除合同或改變合同內(nèi)容,否則承擔(dān)法律責(zé)任。

  八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜,由甲、乙雙方按國家法律和政策,共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,并報(bào)合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

  九、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)管站存檔一份。

  十、本合同自簽定之日起生效。

  發(fā)包方(章):

  法人代表: 承包方(章):

  年 月 日

土地承包合同 篇6

  甲方: (發(fā)包方)

  乙方: (承包方)

  一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn), 地名、面積 畝(具體面積、地點(diǎn)見附表)。

  二、承包土地用途

  乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹。

  三、承包期限

  從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

  四、承包交付時(shí)間及方式

  實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定:

  第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。

  第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累計(jì))。

  五、如果遇到國家征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有。

  六、為方便生產(chǎn),乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的所有投入均歸乙方所有。

  七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。

  八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責(zé)任,違約按每畝賠償1000元計(jì)算。

  九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元,到各組組長妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復(fù)耕押金貳萬,耕作面積還原后,組長把押金退還乙方。

  十、承包期間,乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,不得種樹,不得挖魚塘。

  十一、此合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐,推進(jìn)城市化進(jìn)程,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、位置:

  二、面積:

  三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

  四、土地補(bǔ)償金額:

  五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款;甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后,自動(dòng)收回該地塊的使用權(quán);

  六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起,不在享受該地塊的使用權(quán),不得對該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議;

  七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行,不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的

  期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款,乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用,若違約,違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任;

  八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效,自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行;

  九、自本協(xié)議生效后,甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除;

  十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決;

  十一、本協(xié)議一式三份,張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

土地承包合同 篇8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級 (肥力水平)

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元/畝。合計(jì)總金額為 元人民幣

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金,支付的時(shí)間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金,實(shí)物為。支付的時(shí)間和方式為 。(為年 )

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證。

  鑒證人:

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),在合同生效后終止甲與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,辦理有關(guān)手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護(hù)地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定:

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、提請 仲裁委員會(huì)仲裁;

  3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 村鄉(xiāng)鎮(zhèn):(簽章) 法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

【有關(guān)土地承包合同合集八篇】相關(guān)文章:

土地承包合同(合集15篇)11-18

有關(guān)土地承包合同(精選8篇)03-24

個(gè)人土地承包合同合集15篇04-12

個(gè)人土地承包合同(合集15篇)04-03

有關(guān)于土地承包合同(精選8篇)03-24

稻田土地承包合同03-24

【熱門】土地承包合同03-09

土地承包合同【熱】02-21

土地承包合同【精】12-01

養(yǎng)殖土地承包合同04-13