【精華】服務合同范文5篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的服務合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

服務合同 篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　鑒于甲方需要乙方為其學生提供中餐，且乙方具備提該供餐服務的資格和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國食品安全法》，經(jīng)充分協(xié)商達成本服務協(xié)議，內容如下：

　　風險提示：

　　服務合同的特點是服務方提供服務，可能會涉及到勞動方面的糾紛。在服務合同中，應該明確約定服務人員的勞動保護和工作安全及生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛等均由服務方負責，與委托方無關。如委托方因此而受損或支出任何費用，服務方應當承擔賠償責任。

　　一、服務

　　在本協(xié)議有效期內，乙方向甲方提供本協(xié)議中所載明的服務內容，并且按此合同規(guī)定的條件和時間向甲方提供膳食服務。

　　二、期限

　　本協(xié)議從______年______月______日起開始履行至______年______月______日結束。

　　三、價格

　　乙方按以下價格向甲方提供供餐服務。

　　中餐：每人每餐的價格為人民幣______元。

　　四、付款

　　1、乙方按照本協(xié)議的約定提供服務后，將在______天左右按照甲方通知（即實際用餐天數(shù)）結賬，根據(jù)甲方上月實際發(fā)生的供餐總金額向甲方開具收據(jù)，甲方應在收到該收據(jù)后的______日內以轉賬或現(xiàn)金的形式向乙方付款，即每月結賬一次。

　　2、如果甲方對乙方開具的收據(jù)金額存有異議，甲方應在收到收據(jù)后______日內書面告知乙方，并附有必要的確鑿依據(jù)，否則甲方應按原收據(jù)金額和約定按時付款。如乙方原計算的金額確有誤差，乙方應按雙方共同認可的金額重新開收據(jù)，而甲方應在收到此修正收據(jù)后______日內以轉賬或現(xiàn)金的形式向乙方付款。否則甲方應按照前款約定按時付款。

　　風險提示：

　　合作內容應載明具體的服務內容與質量等條款。但是很多合同約定服務優(yōu)質等比較籠統(tǒng)，這樣的約定形同虛設，因此在約定服務質量條款時最好能有明確的量化標準或者評判標準，比如約定投訴低于xx，客戶滿意率達到xx等。

　　五、乙方的義務

　　1、配餐標準

　　學生餐費為______元（葷+素+湯+米飯）。

　　2、人員配備

　　乙方將派譴訓練有素、符合餐飲服務健康標準的人員來提供約定的供餐服務。

　　3、采購

　　乙方為提供約定的供餐服務可從乙方認為合適的供應渠道采購制作食品所需的原材料和消耗材料，并保證所購原材料和消耗材料質量符合衛(wèi)生部門規(guī)定的標準。

　　4、安排

　　乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定負責安排菜單及其它有關的供餐服務事宜。可以使用多種配餐方式滿足學生求新求變心理，但制餐均衡標準不得因供餐方式的變化而縮水。每月初向甲方報告上月制餐主要原材料的市場價格和進貨主渠道；每周五向甲方呈遞下周學生營養(yǎng)菜譜。

　　5、衛(wèi)生

　　乙方在供餐服務中應保持衛(wèi)生清潔，遵守政府的有關衛(wèi)生與健康規(guī)定。

　　6、餐具消毒

　　使用可重復使用的消毒餐具盛裝餐食（餐具必須經(jīng)過具備餐具消毒資質的專業(yè)餐具消毒公司進行消毒）。

　　7、食品運裝及保溫

　　上午11時30分送達，終極衛(wèi)生抽檢、嘗食、備餐35分鐘，以確保師生在12時同步準時用餐，送達時間誤差不允許超過10分鐘。根據(jù)甲方作息時間調整做相應調整，并配備保溫箱運載餐食。

　　8、產品質量

　　乙方承諾所制作的食品符合衛(wèi)生部門的要求，并對每天提供的主要食品留樣24小時。

　　9、檢查

　　乙方接受甲方授權人員在不影響乙方正常運營的前提下，檢查供餐場所及相關工作。

　　10、監(jiān)督

　　乙方將專門指派一名員工擔任現(xiàn)場服務主管，負責提供餐服務現(xiàn)場的監(jiān)督和協(xié)調工作以及同甲方的日常聯(lián)絡工作。

　　11、責任

　　出現(xiàn)食品衛(wèi)生責任事故乙方負全責。

　　12、突發(fā)事件處理

　�。�1）出現(xiàn)1-4名學生因食用乙方提供食品出現(xiàn)不適，班主任老師及時把學生送醫(yī)院就醫(yī)，上報學校，同時報知乙方；出現(xiàn)5人以上學生因食用乙方供餐食品出現(xiàn)不適，學生及時送醫(yī)院就醫(yī)的同時報知乙方，并視其情況上報上級教育部門。

　　（2）衛(wèi)生事件。乙方送餐人員將餐送達后，必須嘗食備份的食品衛(wèi)生終極檢驗餐，并抽查送達餐品的3%，如發(fā)現(xiàn)異常；如餐品有異味等，及時報告甲方和乙方經(jīng)理。隨時決斷執(zhí)行。甲方設專門責任人負責抽查送餐總量的1%，發(fā)現(xiàn)異常處理方式同上。如果學生誤食有衛(wèi)生問題或不宜學生食用的食品而引發(fā)群體性不良反應時，甲方要第一時間通知乙方，乙方啟動衛(wèi)生事故處理程序（留樣送檢-封存原材料倉庫和待產品-食品專管員逐環(huán)節(jié)排查-15分鐘內乙方主管經(jīng)理帶有關人員到甲方報告-甲乙雙方“會診”-決定下一步處理意見）。甲方啟動衛(wèi)生事故處理程序（封閉學校-組織學生加大飲水量-隔離有不良反應的學生到老師辦公室或指定會議室實行“一跟一”式陪護和觀察-校醫(yī)流動式抽查觀察-校級領導直接進入學生跟蹤和解決突發(fā)事件問題-通知乙方-召開行政會議聽取意見建議-延遲學生離校時間到下午5時，縮短孩子與學校和家長的分隔時間-甲、乙雙方會診-決定下一步處置意見）。

　�。�3）、停水、停電。發(fā)生停水、停電時，乙方啟動儲備餐品保證供餐，乙方安排公司其它就近生產線保證供餐。

　�。�4）、道路堵塞和送餐專用車拋錨 乙方第一時間通知甲方預計遲到時限；甲方采取延長最后一節(jié)課課時等辦法預防學生待餐發(fā)生混亂；乙方采取一切辦法盡全力縮短遲到時間；雙方在餐品到達后，組織全部人員，安全快速地把餐品先送到學生手中。

　　六、甲方的義務

　　1、甲方每月底向乙方提供學生就餐人數(shù)。具體數(shù)量由專人在每日下午3時前以打電話的方式，把分班級學生餐通知乙方。因甲方遲報、漏報、少報、誤報而引起的供餐不足時，責任和影響由甲方自負，或乙方依照甲方訂餐數(shù)量和時間配送達到后，甲方不接受而給乙方造成損失浪費5份以上部分，甲方按配送價格給乙方結算。

　　2、提供送餐到校的通道，按時開啟關閉，并負責組織校內各班級餐品的發(fā)放。

　　3、負責校園內用餐保潔管理，學生用餐完畢，將清理殘渣后的.餐盒還原放入餐箱中。

　　4、有權、責任和義務監(jiān)督乙方質量、餐品質量和服務質量，每周一文字方式有系統(tǒng)的反饋學生的用餐意見和建議。

　　5、當餐餐品留樣24小時。在餐品送達后的35分鐘內組織學生食用。因不按時食用餐品引發(fā)的衛(wèi)生責任事故由甲方負全責。

　　6、乙方聘用甲方職工為學生中餐管理員。

　　7、提供教師用餐場地，并要求教師用餐完畢后，按要求把餐盤和殘羹分離并把餐盤放入指定餐箱中。

　　七、合同期限

　　1、合同期限為兩個學期：從______年______月______日始至______年______月______日止，乙方供餐日計起的兩周內，任何一方具有無條件解除合同的權利。從乙方供餐日計起的第三周開始，該合同期限條款發(fā)生效力。

　　2、為了確保學生食品安全，如因乙方在供餐過程中違反了《中華人民共和國食品安全法》，視其程度甲方有權書面告知立即終止合同。

　　八、其他

　　1、如因物價上漲因素，上述供餐費用調整，需雙方充分協(xié)商解決，在協(xié)商過程中，乙方不得降低服務標準，如因降低標準導致的后果由乙方承擔。

　　2、甲方每個月到乙方制餐現(xiàn)場不定時隨機抽查一次，并據(jù)抽查結果給出乙方是否繼續(xù)配送餐的文字材料、結論和說明。

　　3、甲方允許乙方使用衛(wèi)檢合格的、經(jīng)嚴格消毒的可重復使用的餐盒、餐具，并告知乙方為此付出的一次性投資。

　　4、乙方選聘的現(xiàn)場搬運兼分餐人員，除負責安全把餐品搬到指定班級和按時足熟收回餐盒外，還負責為師生加餐。必須自行辦理健康證，接受甲方雙方領導和管理并擁有辭退權，著乙方發(fā)放的工裝上崗。合理報酬由乙方付給。

　　5、如有任何爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向______人民法院提起訴訟。

　　6、此合同一式貳份，雙方法人簽字蓋章后生效；雙方各持壹份。

　　7、附雙方營業(yè)執(zhí)照有關資質。

　　8、此合同修改解釋權屬訂立合同雙方。

　　甲方（蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：

　　簽訂日期：______年______月______日

服務合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關規(guī)定，甲·乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業(yè)住宅服務下屬的三個小區(qū)，(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)清潔服務，為規(guī)范雙方之義務并保證雙方權益，特定立以下合同條款：

　　一、 委托管理事項：

　　1項目名稱：深圳市福城物業(yè)管轄住宅(嘉州豪苑，嘉州華苑，嘉州富苑)日常清潔服務。

　　2項目性質：住宅小區(qū)

　　二、 承包方法：采用由乙方包人工、材料、工具、設備器械的方式

　　三、 甲方責任:

　　1、甲方應無償提供清潔使用之水電，并提供儲物室，辦公室一間，(約20平方)供乙方放置器械，材料等物品及辦公用。

　　2、甲方負責派監(jiān)督員監(jiān)督乙方承包范圍內的清潔服務質量，發(fā)現(xiàn)問題及時知會乙方，以便處理，對乙方合理之工作工作協(xié)助，要求及建議，甲方應于支持。

　　3、如遇特殊清潔工作需求時，需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。

　　4、有權利制定相應之管理措施，監(jiān)督標準(含附件內容)等，

　　四、乙方責任：

　　1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業(yè)標準(具體標準參見合同附件)為甲方提供專業(yè)清潔服務，并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之工作人員，遵守甲方所定規(guī)章制度，保持良好的辦公環(huán)境，愛護甲方的財務，維護甲方良好的形象，對行為不良的員工，乙方須于嚴肅處理。

　　2、選派素質良好的、服務熱情之專業(yè)人員(包括現(xiàn)場負責人員)進駐現(xiàn)場工作，指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔之服務工作，巡檢(分自檢和參與甲方的巡場檢查)：

　　(1)負責員工崗前、崗后的全面培訓;

　　(2)根據(jù)合同的工作細則，組織員工全面實施，統(tǒng)一公司的規(guī)范

　　(3)根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，制定作息時間、崗位安排、工作計劃、

　　(4)工作計劃，具體規(guī)定日、周、月、季應做項目，要求按時間

　　(5)日常巡視檢查各崗位作業(yè)情況，并做好每日檢查記錄及整改事項，即時解決問題;經(jīng)常保持與客戶溝通，直接聽取意見，對客戶投訴，不論口頭、書面、電話都要設本登記，要做到件件有答復，并及時跟進、不得敷衍了事。

　　3、每月針對甲方投訴(特別是服務質量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上，甲方有權提出書面警告，強令其予以正確處理解決

　　1、必須確保清潔服務工作中的環(huán)境和人身安全。

　　2、清潔作業(yè)人員持證上崗，規(guī)范作業(yè)，整潔統(tǒng)一，并根據(jù)甲方指定的作業(yè)區(qū)域進行日常保潔、綠化養(yǎng)護以及不定期的滅害消殺工作。

　　3、清潔作業(yè)人員應遵守甲方管理制度，服從物業(yè)管理的相關規(guī)定，保守甲方特別要求的商業(yè)秘密。

　　4、定期征求甲方對工作改進的意見和對清潔作業(yè)人員的考核評議，確保質量達標，人員合格。

　　5、負責承擔教育和處理清潔服務作業(yè)中的安全責任，清潔作業(yè)人員若因過失和偷盜行為造成甲方損失時，認證確切后由乙方先行日照價賠償，再行追究行為人的責任。

　　6、每逢法定節(jié)日前三天，進行一次徹底清潔，此外，甲方在重大商業(yè)和外事活動前48小時通知乙方，乙方應當組織人力突擊完成清潔任務。

　　7、在意外災害(臺風、暴雨)之后，乙方應主動協(xié)助甲方搶險。

　　8、保證按時支付清潔作業(yè)人員的工資和其它福利待遇，如果因此影響清潔保潔工作，甲方有權停付當月的清潔服務費，類似事件發(fā)生在三次以上，甲方有權單方解除配合同。

　　五、項目承包費用：

　　每月日常清潔承包費用：人民幣肆萬貳仟元整(￥420xx元/月) 注：以上費用均已包含員工(工資、保險、福利、工服、住宿)費用，清潔材料(用品，用具、器械)清潔設備、消殺人工材料、管理費稅金等費用。

　　七、付款方式:

　　承包費用按月結算，清潔服務費用，按合同附件《清潔服務質量評審細則》為標準，乙方于每月5日前向甲方提交發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起5個工作日內，將應付乙方上月之清潔服務費以轉賬或支票的方式支付給乙方。

　　八、合同期限及違約責任

　　1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止!

　　2合同期內，任何一方不得無故單方終止合同，如因甲乙雙方單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知甲方，在取得同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相當一個月服務費之金額!

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

服務合同 篇3

　　合同編號：_________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，按誠實信用、雙方自愿和協(xié)商一致的原則，就產權上市掛牌簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲方提供產權掛牌所規(guī)定的申報材料，并保證材料的真實、合法及有效性。如因材料失實而產生的法律后果由甲方承擔。

　　二、乙方為甲方提供信息發(fā)布、撮合等各項服務。

　　三、乙方審核，同意甲方填報的《產權交易上市申請書》中的__________________________項目/投資信息通過《______________報》和____________產權交易所網(wǎng)站的方式對外公開披露信息。

　　四、掛牌時間自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日下午_______時整止，共計____個月。

　　五、甲方向乙方一次性支付掛牌費人民幣（大寫）_______________________；信息披露費人民幣（大寫）____________________.共計人民幣（大寫）___________________，并在協(xié)議簽訂的_________個工作日內匯入乙方賬戶。

　　六、甲方向乙方承諾，在掛牌期間內經(jīng)由乙方向甲方推薦的項目意向受讓方， 最終與甲方達成產權交易的，即使在掛牌期結束后甲方都必須在乙方辦理交易鑒證。

　　七、本協(xié)議書一式＿＿份，甲方、乙方、_____________國有資產監(jiān)督管理委員會各一份。

　　開戶銀行：__________________________

　　帳號：______________________________

　　甲方（蓋章）___________ 　　乙方（蓋章）____________

　　法定代表人：___________ 　　法定代表人：____________

　�。ɑ蚴跈啻�表人簽字）__ （或授權代表人簽字）___

　　經(jīng)辦人：_______________ 　　經(jīng)辦人：________________

　　_____年_____月_______日　　 ______年______月_____日

服務合同 篇4

　　甲方(用戶)： 身份證號：

　　乙方(月嫂)： 身份證號：

　　丙方：

　　經(jīng)__阿嫂——家政服務中心介紹，甲乙雙方協(xié)商同意自愿簽訂合同。

　　一、雙方約定服務內容及事項

　　1、甲方要求乙方提供的家庭服務內容為，服務期限自 年 月 日開始，工作時限每天 時至 時，每日 餐，每月 天禮拜，服務費為 元/月，大寫 。服務地點為 。如續(xù)約甲方應于本合同期滿前10天向阿嫂家政提出申請，以便于做好乙方相關工作的安排。

　　2、預約月嫂應提前簽約，并交納預訂金500元，由阿嫂家政代收，待簽訂正式協(xié)議時在服務費中扣除。

　　3、本合同簽訂后，甲方應當在每個服務周期(每月起始日向乙方交納服務費，此項服務費由阿嫂家政代收，服務周期結束后，扣除丙方培訓費和管理費用后及時支付給乙方。如果甲方拒絕支付服務費，乙方有權撤回，預定押金不退。

　　4、乙方為甲方提供的具體服務內容詳見阿嫂家政送給甲方的“月嫂服務項目”一欄。

　　5、協(xié)議未到期，甲乙雙方不得以任何理由單方終止協(xié)議，否則承擔違約責任。

　　二、甲方權利義務

　　1、甲方享受乙方提供本協(xié)議約定的護理服務。

　　2、甲方對乙方工作不滿意，有權要求阿嫂家政調換所服務的月嫂，調換不滿意，可作為退單處理，工資按實際工作日計算。

　　3、甲方需向乙方提供甲方家庭成員基本相同的食宿條件，不得讓乙方與異性成年人同居一室，甲方保證乙方(24小時月嫂服務)每天睡眠時間不少于6小時。

　　4、甲方在服務期內，對服務場所安全負責，不得指使乙方從事特種作業(yè)人員才能完成有安全隱患的工作。

　　5、甲方在乙方入戶當天具體說明與工作有關電器設備的使用方法，并將家中貴重物品及現(xiàn)金妥善保存好，以避免不必要的誤會。

　　6、由于甲方設施設備等原因造成月嫂發(fā)生意外，甲方應立即與阿嫂家政聯(lián)系，主動處理好善后事宜，并承擔相應責任。

　　7、乙方在服務過程中因故意或重大失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償，依照國家法律和有關法規(guī)處理，但甲方不得采取搜身、扣押錢物、身份證以及毆打、威逼等侵權行為。

　　8、甲方不得擅自將乙方轉換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。乙方在服務過程中發(fā)生意外事故，甲方應當及時報告阿嫂家政和相關部門，以便妥善解決。

　　9、甲方應將家中相關人員有傳染病的特殊情況，在簽約之前，如實告訴阿嫂家政和乙方。如有隱瞞，乙方有權撤回，余款不退，造成后果包括月嫂體檢、治療費用一律由甲方負責。

　　10、早產兒及足月新生兒身體健康有異常情況，在簽訂合同時主動向阿嫂家政和乙方說明，在服務過程中如出現(xiàn)異常情況及時與醫(yī)生聯(lián)系，非護理原因造成的嬰兒異常和產婦異常，乙方和阿嫂不承擔責任。

　　11、合同期滿，甲方嚴禁與乙方私續(xù)訂單，否則造成一切后果阿嫂家政概不負責。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方享有及時收取報酬的權利(24小時月嫂必須保證每天不少于6小時睡眠)。

　　2、乙方需及時親自完成合同約定的服務內容，持證上崗，保證服務質量。

　　3、工作期間不得擅自外出，任何時間內未經(jīng)甲方同意不得帶外人去甲方住處，不得私自翻動甲方物品，不參與甲方家庭糾紛，違反上述規(guī)定，發(fā)生問題由乙方自行承擔。

　　4、乙方在服務活動期間如遇不公正待遇或合法權益受到侵犯時，有權終止服務(事先必須及時通知阿嫂家政)，提出申拆或依法請求賠償。

　　5、乙方有權拒絕增加合同以外的勞動負擔，有權拒絕轉換為第三方服務或帶往外地服務。

　　6、乙方有權拒絕為家中有傳染病人的甲方提供服務。

　　7、乙方直系親屬生病、去逝，不屬違約。

　　8、乙方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)服務對象病情嚴重，必須及時向阿嫂家政匯報，以便妥善解決。

　　9、在服務時乙方需愛護甲方財物，如是乙方的原因給甲方造成的損失，乙方應當給予賠償。

　　10、乙方在服務期間如生病所發(fā)生的醫(yī)療費由乙方自行承擔。

　　11、由于乙方的違法行為或不按《阿嫂家政月嫂規(guī)范》操作，造成甲方損失，由乙方承擔相應的責任，并賠償甲方損失。

　　四、丙方的責任

　　1、阿嫂家政對乙方實行會員制管理，負責培訓乙方的服務技能以提高乙方的服務水`平。

　　2、丙方負責向甲方提供乙方真實的基本信息和乙方服務技能的情況，以便甲方進行選擇，在服務期內，丙方對乙方的服務情況進行跟蹤調查，并及時指導，以保證乙方更好的完成服務內容。

　　3、丙方及時了解甲乙雙方履行本合同情況，協(xié)商甲乙雙方因履行本合同的爭議。

　　4、甲方違約，丙方替乙方扣罰甲方違約金服務費的10%。

　　5、服務期結束后，如甲方在母嬰護理上有疑問，向丙方咨詢時，丙方應當給予解答。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

　　六、本合同經(jīng)三方簽字后生效，一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字： 丙方蓋章：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年月日：

服務合同 篇5

　　委托方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：

　　法定地址：

　　電話：

　　傳真：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將其擁有的 (本合同第一條的標的物)委托乙方 居間中介代理出售，在委托期限內，不得再自行出售或委托其他第三者從事與乙方同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 標的物標示(下列記載事項如未詳盡，以房地產管理部門登記資料為準)

　　所有權人

　　使用年限 ?

　　房屋坐落

　　房屋類型

　　結構

　　建筑面積

　　第二條 委托售價

　　1.雙方議定，乙方代理出售前款標的物的價格不得低于人民幣 億 仟萬元。

　　2.甲方允許乙方溢價銷售，溢價部分作為乙方的傭金。

　　第三條 乙方義務

　　1.運用適當方法尋找合適的承購方，隨時依甲方之查詢向甲方報告所委托出售標的物的處理情況。

　　2.積極認真地把委托方介紹給承購方，并及時溝通情況。

　　3.協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作,協(xié)助甲方與承購方商議合理售價和協(xié)助辦理買賣合約手續(xù)。

　　4.積極努力做好居間介紹，協(xié)調有關矛盾，促成委托方與承購方簽訂轉讓合同。

　　5.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務，為了有效地履行義務所實施的市場調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出均由乙方自行負責，與甲方無關，乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

　　第四條 甲方義務

　　1.甲方保證其為上述出售標的物的唯一及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后，若發(fā)生任何有關產權歸屬的糾紛，由甲方承擔一切責任及其后果。

　　2.委托方承諾一旦與乙方介紹的承購方簽訂項目轉讓合同，并實際支付首期款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

　　3.若甲方私下和乙方曾介紹過的客戶達成交易，甲方仍應按照委托合同內訂明之服務報酬金額支付于乙方。

　　第五條 服務報酬

　　1.甲方向乙方支付的傭金為上述標的物的成交價總金額溢價部分，于甲方在收到首期款的同時一次性支付給乙方。

　　2.若承購方支付定金后，因承購方的原因而不能達成交易，承購方支付的定金將不予退還，由甲乙雙方平分。

　　第六條 誠信原則

　　1.如果委托方與承購方在本合同委托期內，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該承購方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第五條支付服務費。

　　2.如果委托方與該承購方之相關企業(yè)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第五條支付服務費。

　　3.本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質性成交合同。

　　4.委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

　　5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準 %的賠償。

　　第七條 合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后即時生效。

　　第九條 雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

　　第十條 雙方如有其它約定事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

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