民間房屋抵押貸款合同范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的民間房屋抵押貸款合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：____身份證號碼：__________

　　住所地：_________________

　　郵編：________聯系電話：_______

　　乙方：________

　　住所地：___________

　　法定代表人：______

　　郵編：_______聯系電話：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。

　　第一章、服務

　　第一條、服務內容：本合同簽定后，甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。

　　第二條、服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經完成。

　　第二章、貸款

　　第三條、貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。

　　第四條、發(fā)放貸款：經被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現抵押及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。

　　第五條、甲方申請貸款總額為￥_______元人民幣(大寫)________整。

　　第六條、貸款年限為____年。

　　第三章、服務費用

　　第七條、服務費用：甲方支付乙方服務費：￥_____元人民幣(大寫)_________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條、定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥、___元人民幣(大寫)、_____。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。

　　第九條、本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條、若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。

　　第十一條、若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。

　　第十二條、甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。

　　第十三條、由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章、違約責任

　　第二十條、本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條、逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收____的違約金。

　　第二十二條、爭議的解決方法

　　本合同簽定地為____________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條、付款方式：

　　定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章)乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　____年____月____日

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