有關(guān)買賣合同模板匯總七篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的買賣合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

買賣合同 篇1

　　賣方：，男，回族，身份證號碼：住址：貴州省貴陽市。

　　買方：女，漢族，身份證號碼：，住址：貴州省都勻市。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：房產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：房屋登記建筑面積為：153.01平方米，套內(nèi)建筑面積為：124.93平方米。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。

　　第二條 房屋產(chǎn)權(quán)狀況

　　賣方承諾，該房地產(chǎn)沒有租約，沒有設(shè)定抵押也未被查封，不存在權(quán)屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

　　第三條 轉(zhuǎn)讓價款及稅費承擔(dān)

　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：壹佰陸拾捌萬元正 （小寫：1680000.00元）。雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)的費用和雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅、費。

　　第四條 付款方式

　　買方分三次付清全部房款。第一次：買方于本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000元；第二次：買方于雙方共同向房地產(chǎn)主管部門遞交房地產(chǎn)過戶資料后7日內(nèi)支付房屋總價款的百分之二十，即336000元；第三次：買方于領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證的同時支付剩余百分之五十的房價款，即840000元。

　　第五條 房地產(chǎn)交付

　　賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清全部房價款之日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

　　1、賣方應(yīng)將交付前產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

　　2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

　　第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同后10日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。

　　第七條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

　　如該房地產(chǎn)附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到本合同簽訂之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1. 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，逾期達30日以上的，賣方有權(quán)解除合同。

　　2. 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的.期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達30日以上的，買方有權(quán)解除合同。

　　3、任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。

　　第九條 不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。

　　第十條 法律適用與糾紛解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向房地產(chǎn)所在地法院提起訴訟。

　　第十一條 其他

　　1. 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

　　2. 本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　賣方（簽字）： 買方（簽字）： 年月日 年月 日

買賣合同 篇2

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　買受人：（以下簡稱乙方）

　　茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

　　第一條 乙方向甲方訂購 貨物，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物 件，甲方應(yīng)于 日內(nèi)交付乙方。

　　第二條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于 日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。

　　因此致乙方受到損害時，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無異議。

　　第三條 如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的.交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。

　　第四條 買賣貨款議定每件人民幣 仟 佰元，共人民幣 萬 仟 佰元，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并約定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得請求賠償。

　　第五條 乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)負賠償之責(zé)。

　　第六條 甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害者，更得請求賠償。

　　第七條 貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。

　　合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：__________________ 乙方：_________________

　　負責(zé)人：________________ 委托人：_______________

　　代表：__________________ 代表：_________________

　　簽約時間：____________年____________月___________日

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

買賣合同 篇3

　　合同編號_________________

　　上海市飼料添加劑買賣合同

　�。▁x版）

　　賣方（甲方）______________________

　　買方（乙方）______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就飼料添加劑買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議。

　　第一條 飼料添加劑基本情況

　　種類

　　產(chǎn)品許可情況

　　產(chǎn)品

　　名稱

　　商標(biāo)

　　包裝

　　規(guī)格

　　數(shù)量

　　計量

　　單位

　　單價

　�。ㄔ�）

　　金額

　�。ㄔ�）

　　生產(chǎn)

　　許可

　　證號

　　批準(zhǔn)

　　文號

　　執(zhí)行

　　標(biāo)準(zhǔn)

　　號

　　合計人民幣金額（大寫）：

　�。�可另附表。）

　　第二條 質(zhì)量要求

　　1．飼料添加劑產(chǎn)品不得使假、摻雜，符合產(chǎn)品標(biāo)簽的質(zhì)量指標(biāo)和《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等安全衛(wèi)生要求，絕不含有違禁添加物質(zhì)。

　　2．其他質(zhì)量要求_______________________________ 。

　　第三條 交付方式

　　1．付款方式及期限

　　選擇下列第__________項執(zhí)行：

　　（1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金________元；甲方交貨后，乙方于_______年_______月_______日支付貨款，定金抵作貨款或返還。乙方付款后，甲方應(yīng)開具銷售憑證。

　�。�2）簽約后在簽約地點以現(xiàn)金支付，甲方給乙方開具銷售憑證。

　　（3）其他付款方式及期限____________________ 。

　　2．交貨方式及期限

　　選擇下列第_______項執(zhí)行：

　�。�1）合同簽訂后，在簽約地點當(dāng)場交貨。

　　（2）甲方于_______年______月_______日送貨給__________________，運輸方式________ 。運費由_____方承擔(dān)。送貨地點___________________ 。

　　（3）乙方于_______年______月_______日到指定地點____________提貨。

　�。�4）其他交貨方式及期限________________________ 。

　　第四條 驗收

　　1．甲方交貨時必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證、規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。

　　2．乙方應(yīng)核對產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點數(shù)量。

　　第五條 保險

　　______________________________________________ 。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1．甲方交付的飼料添加劑不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)拒收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產(chǎn)品中含有違禁添加物質(zhì)的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分貨物價款__________%的.標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；遲延超過________日的，對方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3．其他違約責(zé)任_____________________ 。

　　第七條 其他約定事項

　　______________________________________ 。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，選擇下列第_______種方式解決：

　　1．提交上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2．依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同一式_______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。

　　賣方（甲方）________________________ 買方（乙方）________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________

　　法定代表人__________________________ 法定代表人__________________________

　　委托代理人__________________________ 委托代理人__________________________

　　地 址____________________________ 地址（住址）________________________

　　開戶銀行____________________________ 開戶銀行____________________________

　　賬 號____________________________ 賬 號____________________________

　　聯(lián)系電話____________________________ 聯(lián)系電話____________________________

　　簽訂地點____________________________

　　簽訂時間_________年_______月______日 簽訂時間________年________月______日

買賣合同 篇4

　　合同編號：漳（尚）CG010-20xx

　　需方（甲方）：永同昌建設(shè)集團有限公司

　　供方（乙方）：許一杰

　　上述需方因建設(shè)＂漳浦尚城豪庭西區(qū)45#--51#樓＂項目需要，工程地點：漳浦縣綏安鎮(zhèn)工業(yè)南路，擬向供方購買 袋裝白水泥 。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，基于自愿、公平和誠實原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立如下購銷合同。

　　一、文字定義

　　本合同所稱的“合同” 、“本合同” 均特指目前供需雙方簽訂之產(chǎn)品購銷合同，如涉及其他合同，則冠以該合同的具體名稱。

　　二、合同標(biāo)的：

　　1、產(chǎn)品名稱：白水泥

　　2、品 牌：粵鵬牌

　　3、規(guī)格型號：70斤/包

　　4、購買數(shù)量： 約2500包

　　5、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達到國家、地方或行業(yè)規(guī)定 合格及以上標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有不一致的地方，以標(biāo)準(zhǔn)高的為準(zhǔn)。

　　6、隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書、檢測報告復(fù)印件，以需方要求為準(zhǔn)。

　　三、交（提）貨方式、運輸方式、地點、費用承擔(dān)和供貨時間

　　1、運輸方式：由供方安排車輛送貨到工地，，由供方安排工人卸貨、，如有二次轉(zhuǎn)運，費用由甲方自行處理。貨到工地后甲方指派人員驗收并簽字。

　　2、送達地點：送達地點為需方工地，并卸貨至工地現(xiàn)場需方指定施工電梯入口處及其他指定地點。

　　3、交（提）貨方式及費用承擔(dān)：由供方負責(zé)產(chǎn)品裝卸及運輸，費用由供方承擔(dān)，運輸途中的風(fēng)險及產(chǎn)品破損由供方負責(zé)。

　　四、備貨和收貨

　　1、備貨、供貨時間：需方提前 叁 天通知供方備貨（包括規(guī)格及數(shù)量），供方收到需方備貨通知后 叁 天內(nèi)按合同約定方式發(fā)貨，最后由供方與需方形成《對賬單》，《對賬單》上需方不少于兩人（指定接收人、需方項目負責(zé)人或指定負責(zé)人）簽字確認。

　　2、收貨：

　　需方指派 劉延旗（身份證號：/、聯(lián)系電話：15260518186）為指定

　　收貨員，收貨單必須經(jīng)需方指定收貨員簽收，最后由供方與需方形成《對賬單》【《對賬單》上需方不少于兩人（指定收貨人、需方項目負責(zé)人或指定負責(zé)人）簽字確認】，雙方確認以收貨單和《對賬單》作為供貨數(shù)量和結(jié)算貨款的依據(jù)。

　　五、合同單價和結(jié)算

　　1、本合同采用的貨幣為人民幣、金額單位： 元 。

　　2、暫定合同總價： 67500元

　　3、合同單價： 27元/包

　　4、合同款支付方式：

　�。�1）貨到后根據(jù)現(xiàn)場實際簽收量付款。

　�。�2）轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

　　5、關(guān)于合同款支付的規(guī)定

　�。�1）供方未按合同約定的要求供貨，需方有權(quán)延緩或拒絕支付合同款。

　�。�2 ）合同款或結(jié)算款支付前，供方應(yīng)提供以下資料：

　　a）《備貨單》(如有)；b）收貨單；b）對賬單；d)發(fā)票（按合同約定）。d)其它：按需方要求

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收

　　1、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　�。�1）產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：

　�。�1）質(zhì)量驗收：

　　七、違約和爭議

　　1、供方提供材料未達到產(chǎn)品出廠檢測標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，供方應(yīng)在需方限定時間內(nèi)為需方免費更換為合同指定品牌、規(guī)格及質(zhì)量等級的產(chǎn)品并配送至需方指定送達地點，其間發(fā)生的所有費用均由供方承擔(dān)【包括不限于不合格產(chǎn)品的退場、擬更換產(chǎn)品貨到工地發(fā)生的裝卸費、運輸費用、報關(guān)費（如有）及其它支出等所有費用】。

　　2、需方如果對產(chǎn)品質(zhì)量有疑異，應(yīng)在收貨后七個工作日內(nèi)提出，并以書面形式或電話形式通知供方。

　　3、若合同任何一方中途終止合同，均需支付另一方合同總價20%的違約金。

　　4、供方未按約定時間內(nèi)供貨，供方按供貨批次貨款金額的千分之五每日向需方支付違約金。

　　5、合同爭議的解決方式： 本合同未盡事項和爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不愿協(xié)商或未能協(xié)商一致的，任何一方均可按以下指定方式解決：向需方企業(yè)注冊地人民法院提起訴訟。

　　八、特約事項

　　1、需方指定的物流公司要求供方提供的數(shù)量、規(guī)格、單價等所需材料，供方必須配合提供，以便需方能夠順利報關(guān)（如有）。

　　2、根據(jù)實際需求，需方有權(quán)要求供方在合同簽署之前后限定的.時間內(nèi)向需方提供產(chǎn)品樣品并封存，供方保證供貨材料標(biāo)準(zhǔn)不低于樣品標(biāo)準(zhǔn)，否則一切責(zé)任均由供方供方承擔(dān)。

　　九、合同解除

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　2、需方未能按時付款，經(jīng)供方催促后仍拒絕付款的，供方有權(quán)單方解除合同。

　　3、供方未能按時供貨，在需方催促后仍未能在需方限定時間內(nèi)供貨的，需方有權(quán)單方解除合同。

　　4、有下列情形之一者，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：

　�。�1）不可抗力致使協(xié)議無法履行的；

　�。�2）因一方違約致使協(xié)議無法履行。

　　5、依據(jù)前述條款約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同約定處理。

　　6、合同解除后，已供貨且符合合同要求的材料設(shè)備，雙方按合同約定結(jié)算及進行質(zhì)量保修，已經(jīng)訂貨但未發(fā)貨的材料設(shè)備的退貨以及由此造成的其它損失均由供方承擔(dān)或自行協(xié)調(diào)解決，需方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

　　十、合同生效和終止

　　1、本合同未盡事宜、由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、甲乙雙方按協(xié)議內(nèi)容履行完畢，合同自行終止。

　　3、本合同一式肆份，需方叁份，供方壹份，簽章后生效。

　　十一、附件

　　附件1 供方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）、供方身份證復(fù)印件

　　供方（簽章）： 需方（簽章）：

　　代 表：________________________ 代 表：

　　聯(lián) 系 電 話：________________________ 聯(lián) 系 電 話：

　　地 址：________________________ 地 址：

　　日 期： 日 期：____________________

買賣合同 篇5

　　（一）買受人的主要權(quán)利

　�、俪鲑u人交付的不符合質(zhì)量要求的標(biāo)的物致使買受人不能實現(xiàn)合同目的的`，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。

　�、谫I受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以終止支付相應(yīng)的價款，但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。

　�、圪I受人對出賣人多交付的標(biāo)的物，可以接收也可以拒絕，對接收多交的部分，買受人按照合同的價格支付價款。買受人拒絕接收多交的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。

　　④買受人享有標(biāo)的物交付之后產(chǎn)生的孳息。

　　（二）買受人的主要義務(wù)

　�、儋I受人應(yīng)按照合同約定的數(shù)額、地點、支付方式支付價款。

　�、谫I受人收到標(biāo)的物時應(yīng)及時檢驗。

　�、圪I受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量不符合約定之日起30日內(nèi)通知出賣人。

　�、芤蛸I受人原因致使標(biāo)的物不能按約定期限交付的，買受人承擔(dān)自約定之日起標(biāo)的物的毀損、滅失風(fēng)險。

　　⑤買受人拒絕接收時，對標(biāo)的物負有保管義務(wù)。

買賣合同 篇6

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方同意將座落在無棣縣富 路大街交通局院內(nèi) 號 幢 單元 戶的住房（房屋所有權(quán)證號： 土地使用權(quán)證號： ）計建筑面積 平方米，以及儲藏室一間計 平方米出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣 20xx.00 元（大寫貳仟 元整）作為購房定金。

　　第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起 日內(nèi)，乙方將上述房屋價款分 3 次付給甲方，購房定金將在第三次付款時沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方交伍萬元整（50000.00元）給甲方；乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過戶材料后支付第二次房款計伍萬元整（50000.00）；在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且交房后，乙方再交余款。

　　第四條 甲方保證在_20xx_年_5__月___31__日 前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務(wù)在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方不能提供本房產(chǎn)過戶所需的'合法手續(xù)，甲方應(yīng)全額返還乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元（4000.00）。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用（包括水、電、煤氣、供暖等）由甲方負責(zé)繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)。該房屋應(yīng)由個人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費用由甲方負責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。

　　第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

　　第八條 違約責(zé)任：

　　1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應(yīng)在 2 日內(nèi)書面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

　　2、 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的違約金。任何一方逾期 日未履約的，視為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的毀約金。

　　第九條 乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過戶時所產(chǎn)生的費用。

　　第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，法律裁定。

　　第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

　　第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽名或蓋章)_______________

　　乙方（簽名或蓋章）______________

　　簽訂日期：_______年____月____日

買賣合同 篇7

　　1.分期付款

　　分期付款買賣，是指買受人將其應(yīng)付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在于，合同成立之時，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移給買受人。買受人應(yīng)按期履行支付價金的義務(wù)，若未按期付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　根據(jù)合同法規(guī)定，分期付款買賣的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的1/5，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

　　2.樣品買賣

　　樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指標(biāo)的物品質(zhì)依一定樣品而定的`買賣。當(dāng)事人約定依樣品買賣的，視為出賣人保證交付的貨物與樣品具有同一品質(zhì)，其意義是出賣人提供一種質(zhì)量擔(dān)保。樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品，并可對樣品質(zhì)量作出說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使出賣人交付的標(biāo)的物與樣品相同，買受人仍有權(quán)要求其交付符合同種物通常質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。

　　3.試用買賣

　　試用買賣，又稱為試驗買賣，是指合同成立時出賣人將標(biāo)的物交付給買受人試用，買受人在試用期間內(nèi)決定是否購買的買賣。此類買賣合同常見于新產(chǎn)品的買賣。一般認為，試用買賣合同屬于附停止條件的買賣合同，即在所附買賣條件成就前，出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給買受人試驗使用，最終是否同意購買取決于買受人的意愿。試用期間屆滿，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。

　　4.拍賣

　　根據(jù)我國拍賣法，拍賣是指以公開竟價的形式，將特定物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。具體地說，買賣公開進行，參加竟拍的人在拍賣現(xiàn)場根據(jù)拍賣師的叫價決定是否應(yīng)價，當(dāng)某人的應(yīng)價經(jīng)拍賣師三次叫價無人競價時，拍賣師以落槌或以其他公開表示拍定的方式確認買賣成交。

　　5.房屋買賣

　　房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有，買受人支付價金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同之處，在于房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋買賣法律有如下特別規(guī)定：

　　1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。

　　2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。

　　3．出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

　　買賣合同的類型就主要有分期付款、樣品買賣、使用買賣、拍賣、房屋買賣這五種。

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