精選合作協(xié)議書錦集7篇
在充滿活力,日益開放的今天,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊,下面是小編精心整理的合作協(xié)議書7篇,希望對大家有所幫助。
合作協(xié)議書 篇1
甲方:
乙方:
根據(jù)有關法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。
第一章、合作項目
1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于____________電腦城,掛靠甲方的名義,甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營
2、合作本項目內(nèi)容為:乙方同意共同出資購買____________電腦城商鋪,同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規(guī)模進行裝修。
4、本合作項目期限為____________年,自本合同簽訂之日開始計算。
第二章、出資及盈虧分擔
1、乙方確認本項目的第一期投資為____________萬元,甲方負責商店的進貨和管理和技術。
2、合作經(jīng)營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)__________%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中,合作經(jīng)營產(chǎn)生借款,合作經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次,但須在利潤中扣除__________%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔方式為。乙方前期需要承擔第一期投資的__________%虧損!若超過__________%則以雙方各承擔一半分擔合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章、項目經(jīng)營管理
1、項目經(jīng)營的組織架構
。1)管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經(jīng)營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權。
。2)商店管理由甲方擔任負責合作經(jīng)營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
。3)其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
2、商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。
3、每一個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經(jīng)營情況,包括生產(chǎn)、財務等情況,經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)雙方合作人同意,可召開臨時會議。
4、合作人不得從事?lián)p害商鋪利益和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動,商鋪經(jīng)營的下列事務必須經(jīng)全體合作人同意:
。1)投資規(guī)模或更改投資方案。
。2)對外訂立合同。
(3)轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。
(4)項目經(jīng)營投資及費用超過________萬元支出。
(5)處分其他財產(chǎn)權利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔保合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟損失的,應承擔賠償責任。
5、合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等影響合作經(jīng)營的重大事宜須經(jīng)管委會雙方同意通過。
6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉(zhuǎn)讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉(zhuǎn)讓給第三人的,第三人按合作人對待。
第四章、合作經(jīng)營的加入及退出
1、新合作人加入合作經(jīng)營時,應當經(jīng)全體合作人一致同意,依法訂立書面合作協(xié)議書。
2、加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務承擔連帶責任。
3、合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。
第五章、其他
1、合同履行過程中,雙方發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商一致的,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)商不成的,雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
2、本合同一式__________份,雙方可執(zhí)__________份。
3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方:
身份證號:
地址:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
簽約時間:________年________月________日
乙方:
身份證號:
地址:
聯(lián)系方式:
合同履行地:
簽約時間:________年________月________日
合作協(xié)議書 篇2
甲方:_________
乙方:_________學校
為加強高校與普通中小學在教育管理、教育科研、教育技術、教育出版等方面的互相合作,甲乙雙方就確定_________學校成為《_________實驗學!芬皇,達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方同意_________學校自_________年_________月至_________年_________月期間掛牌成為《_________實驗學!。
二、甲方實驗指導范圍:
1、學校發(fā)展問題診斷、發(fā)展設計、宣傳策劃、課題規(guī)劃及操作指導、教育技術專項建設咨詢;
2、教師(教學、科研、教育技術、教育寫作等)培訓、經(jīng)成人考試提供教育技術專業(yè)專科及專升本學歷學習名額。
3、_________
三、甲方實驗指導形式:
1、根據(jù)需要召集實驗學校工作或培訓會議;
2、實驗學,F(xiàn)場指導、交流,每學年至少一次;
3、寄送刊載有關內(nèi)容的《_________學報》、《_________》,定期寄送《_________工作通報》,工作網(wǎng)站發(fā)布即時信息、網(wǎng)絡會議、電話、傳真、電子郵件發(fā)送資料;
4、在實驗期間協(xié)助乙方設計、確立一項科研課題,并提供相關查新資料和指導實施;
5、指導撰寫并以專輯、專欄形式在《_________學報》和《_________》上安排發(fā)表乙方教學教研教管教改論文;
6、審議并指導乙方發(fā)展規(guī)劃、指導制訂乙方辦學方案及校本培訓方案并協(xié)助實施;
7、指導乙方在因特網(wǎng)上建立獨立域名的網(wǎng)站,提供50m建站空間、技術培訓和網(wǎng)站管理;或為乙方在甲方網(wǎng)站上建10m空間的動態(tài)宣傳網(wǎng)頁;
8、組織乙方教學骨干外出學術考察、交流。
四、乙方應有的條件:
1、校領導、教師都有進行教育實驗、開展教育科研、提升教育技術、熱心教育寫作的強烈愿望;
2、學校有專責領導、專職教科室和有關機構就開展的項目作對口聯(lián)系并操作實施;
3、學校有基本教育技術設施、能現(xiàn)場多媒體演示、攝錄,能收發(fā)傳真、上網(wǎng)檢索、收發(fā)e—mail;
4、學校有穩(wěn)定教育科研經(jīng)費;
5、學校不是其它高;蚱渌逃蒲性核膶嶒瀸W校(或基地),或與其它高;蚱渌逃蒲性核炗械膶嶒瀸W校協(xié)議已經(jīng)結束。
五、實驗經(jīng)費:
1、乙方交納實驗經(jīng)費每年_________元,簽協(xié)議當月交納第一年經(jīng)費,次年和第三年三月續(xù)交第二、三年經(jīng)費。此經(jīng)費用于支付:向乙方提供《_________學報》和《_________》、《_________工作通報》等資料費、郵發(fā)信息、在甲方網(wǎng)站上為乙方提供的10m空間網(wǎng)頁制作費、確立課題的相關查新資料費用,甲方組織專家巡視乙方的交通差旅等費用,通訊通聯(lián)費用,有關證書、實驗校牌制作費用,協(xié)議期間甲方開展工作產(chǎn)生的有關費用;
2、培訓、會議根據(jù)舉辦情況(時間、地點、條件、內(nèi)容)制定培訓費或會務費標準,乙方按實際參加人數(shù)交納;
3、項目的專家咨詢、審議、指導工作費由乙方按慣例標準支付專家;
4、發(fā)表論文需交版面費的按出版標準由乙方承擔;
5、建立網(wǎng)站,由乙方按成本支付域名及50m空間費用;
六、實驗學校工作啟動程序:
1、甲乙雙方確認接受上述條款,簽署本協(xié)議;
2、乙方交納第一年實驗經(jīng)費到達甲方賬戶;
3、甲方向乙方頒發(fā)實驗學校證書和授牌;
4、甲方與乙方共同安排第一階段實驗工作。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同等效力。未盡事宜可由雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
代表:_________代表:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
簽訂時間:_________年___月___日
簽訂時間:_________年___月___日
合作協(xié)議書 篇3
甲方: ______________________
乙方: ______________________
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,依據(jù)我國相關法律法規(guī),雙方在公平、公正、自愿的基礎上,甲乙雙方就共同聯(lián)合推廣20xx年暑期上海迪斯尼專列夏令營產(chǎn)品,達成如下協(xié)議:
一. 產(chǎn)品開發(fā)與營銷
1.甲負責本次專列產(chǎn)品的開發(fā),并向乙方提供最優(yōu)惠的基礎結算價格,結算價格為
A.硬臥 元/人 B.軟臥 元/人
2.甲方確保提供的宣傳資料不涉及版權問題.
3.乙方可以根據(jù)自身情況自主定價
4.乙方負責乙方產(chǎn)品在自己平臺的改良設計和營銷
5.乙方根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品或相關信息,研發(fā)最終推向市場的成熟產(chǎn)品.
二. 服務接待要求與標準
1.甲方負責本次活動的全程接待服務,并確保乙方客人在整個行程內(nèi)安全、圓滿運行,并接受乙方的質(zhì)量監(jiān)督,如遇客人投訴,由甲方負責處理和解決,如甲乙雙方都有過錯,負責各自的責任承擔。
2.甲方向乙方提供《營業(yè)執(zhí)照》、《旅游業(yè)務經(jīng)營許可證》、《旅行社責任保單》的復印件等法律文書,以備乙方進行接待資質(zhì)審核.
3.對于需要簽訂正規(guī)旅游合同的客人,甲方提供正規(guī)旅游合同,由甲方簡單培訓乙 方工作人員并委托乙方對客簽訂合同,乙方收取客人團款,乙方保證合同的嚴格 管理和團款的安全性
4.服務標準:空調(diào)專列硬臥四晚(備有軟臥,可補差價升級),各地空調(diào)雙人間獨 衛(wèi)五晚,餐食包含5早9正(正餐餐標20元一人一餐,十人一桌,八菜一湯), 不含火車上餐費和迪斯尼入園當天餐費,如客人自己放棄用餐,餐費不退,華東接待全部空調(diào)旅游大巴,確保一人一正座,包含行程內(nèi)所列門票,成都派出全程領隊老師,火車上醫(yī)護人員,地接優(yōu)秀導游保駕護航,全程投保旅游意外險
5.乙方有權指派自己的領隊老師上團對客服務,費用由雙方協(xié)商
三. 費用結算
1.為確?腿隧樌鲂,乙方收到客人后需向甲方支付定金,定金按500元一人支付,甲方為乙方預留車位
2.團隊出發(fā)前乙方支付甲方所有剩余的團款.
四. 其他
1.如履行本合同雙方發(fā)生糾紛且無法通過協(xié)商等方式解決的,任何一方均可向雙方所在地人民法院提起訴訟解決。
2.未盡事宜,雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議,其效力等同本合同。
3.合同有效期限:有效期自 20xx 年 06 月 01 日起至 20xx 年 09 月 01 日止
4.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
公司代表簽字: 公司代表簽字:
蓋章: 蓋章:
合作協(xié)議書 篇4
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,本著平等互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方申請運營甲方旗下__________網(wǎng)上超市及相關業(yè)務等,達成本合同條款如下:
第一條、合作目的
1、互利,優(yōu)勢互補,資源共享,實現(xiàn)共贏。
2、人氣,共同發(fā)展校園消費市場。
3、__________網(wǎng)上超市的知名度和影響力,塑造品牌美譽度,擴大市場范圍。
第二條、合作項目
1、甲方授權乙方在_______市____________高校內(nèi)進行網(wǎng)上超市的獨家運營,并且經(jīng)甲方允許可以使用甲方提供的商業(yè)名稱、商標、服務標準以及相關宣傳品等。
2、乙方在區(qū)域內(nèi)享有獨家經(jīng)營權并享受區(qū)域保護政策及優(yōu)先加盟當?shù)仄渌咝5恼摺?/p>
第三條、合作時間
合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
第四條、甲方的權利與義務
1、合同生效____天內(nèi),甲方負責為乙方開通分站,并規(guī)定統(tǒng)一網(wǎng)站后臺使用權限,按照乙方的需求保證網(wǎng)站前臺后臺的正常運行,并做好相關的技術工作。
2、甲方提供全國聯(lián)盟站統(tǒng)一的基于網(wǎng)絡的績效管理辦公系統(tǒng)。
3、甲方有權對乙方的運營管理等各方面提出修改意見。
4、如乙方運營出現(xiàn)長期虧損,乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)(____天),未按照甲方指示解決問題即不能正常運營的情況下,甲方在該區(qū)域內(nèi)將有權另選合作伙伴,同時扣除乙方交納的網(wǎng)絡服務費并取消乙方的資格及所享受的權利。
5、甲方有權保留對網(wǎng)站系統(tǒng)的修改權和解釋權,如網(wǎng)站程序出現(xiàn)問題,造成網(wǎng)上超市不能正常經(jīng)營,甲方須在接到信息反饋后24小時內(nèi)解決該問題。
第五條、乙方的權利和義務
1、乙方獲準在授權范圍內(nèi)享有甲方網(wǎng)站系統(tǒng)的使用權及網(wǎng)上超市經(jīng)營權,并且獨自享有本地__________網(wǎng)絡廣告業(yè)務的所有收入。
2、乙方在自主運營,自負盈虧的前提下,要嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度,如違反,責任乙方自負。
3、乙方應按時出席甲方召開的網(wǎng)絡會議和接受甲方的各項工作的網(wǎng)絡培訓。
4、乙方在網(wǎng)上超市運營中要嚴格規(guī)范操作程序,所有的商品銷售一律在電腦系統(tǒng)中完成;如違反規(guī)程操作或誤漏等,后果由乙方自負。
5、乙方不得擅自將區(qū)域運營權轉(zhuǎn)讓他人,并不得利用甲方提供的資源經(jīng)營其他與___________網(wǎng)上超市無關的商業(yè)活動,否則甲方有權取消乙方運營資格。
6、乙方不得有如擅自披露公司運營秘密等違反公司忠實義務的行為。
7、乙方經(jīng)甲方授權后,可以自行生產(chǎn)__________品牌的'產(chǎn)品,并有權利面向全國其他分站供貨。
第六條、保密
雙方對在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務,任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密,非經(jīng)另一方書面許可不得向任何第三方泄露。任何一方違反本條規(guī)定的,應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。
第七條、違約責任
1、本合同簽訂后,如果一方違約給對方造成經(jīng)濟損失,違約方應根據(jù)損失程度向?qū)Ψ竭M行經(jīng)濟賠償。
2、一方承擔違約責任的同時,合同的其它條款可以繼續(xù)履行。
第八條、合同的終止或解除
1、由于不可抗力原因致使本合同不能履行或不能全部履行時,雙方應于____日內(nèi)通報對方,可以提前終止合同,雙方免于責任及賠償。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除合同,并提前通知對方結清雙方的債權債務。
3、任何一方不履行合同規(guī)定的義務,另一方有權書面通知對方終止合同和利益關系(未造成損失的),如有損失,由不作為方承擔責任。
4、任何形式的終止合同,甲方均不再退還乙方交納的網(wǎng)絡服務費。
第九條、附則
1、本協(xié)議自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。在有效期內(nèi)如一方要求中止協(xié)議,須提前向另一方提出解除本協(xié)議的書面通知,如果對方同意解除協(xié)議,則協(xié)議在對方在書面通知上簽字后自動廢止。
2、經(jīng)甲乙雙方書面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分,與協(xié)議正文具有同等法律效力。任何變更事宜,均需書面文件。
3、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
簽約日期:________年_______月_______日
合作協(xié)議書 篇5
甲方:,身份證號:,籍貫
乙方:,身份證號:,籍貫
經(jīng)雙方考查認定在 (地址)合伙開設服裝店,在平等,自愿、互利協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議。
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營 (地址)服裝店,總投資為萬元,甲方以人民幣方式出資 萬元,乙方以人民幣出資 萬元。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為 年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條 雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。
第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。
第六條 企業(yè)債務按照甲方 %、乙方%比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應當按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀牟糠帧?/p>
第七條 入伙、退伙,出資的轉(zhuǎn)讓
1. 入伙:①需承認本合同;②需經(jīng)全體合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2. 退伙:①需有正當理由方可退伙在不給合伙企業(yè)事務執(zhí)行造成不利影響的情況下,可以退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前1個月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3. 出資的轉(zhuǎn)讓:允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第八條 合伙負責人及其他合伙人的權利
1.____________為合伙負責人。其權限是:①決定經(jīng)營管理方針,對合伙事業(yè)進行日常管理;②購進常用貨物;③,支付合伙債務;④__________。
2.其他合伙人的權利:①參予合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙重大事項。
第九條 每月 日為分紅日,同時召開股東會議。每月營利(總業(yè)績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配?ń鹪谖聪M前,不列入每月業(yè)績賬,由公司保管保存,以維護顧客信用。每月財務,由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。
第十條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力
第十一條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條 本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十三條 自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。 第十四條 本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表簽字之日起計算,即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年月日止。
第十五條 爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第十六條 本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十七條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。 第十八條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、 合作協(xié)議期滿
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議
第十九條 未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第二十條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽字)
地址:
附身份證復印件
合同簽訂地點:___________ 合同簽訂時間:____年__月__日 乙方:(簽字) 地址:
甲方身份證復印件
粘貼處 乙方身份證復印件 粘貼處
合作協(xié)議書 篇6
南通市個人住房公積金按揭貸款合作協(xié)議書
協(xié)議方:───────────────── (開發(fā)單位,以下簡稱甲方)
───────────────── (按揭銀行,以下簡稱乙方)
南通市住房公積金管理中心(以下簡稱丙方)
為支持個人貸款購房,促進住房消費,甲、乙、丙三方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就個人住房公積金貸款按揭業(yè)務進行合作的有關事宜,達成如下協(xié)議,以資信守: 第一條 合作原則
甲、乙、丙三方承諾堅持依法經(jīng)營、平等互利、誠實信用的合作原則。 第二條個人住房公積金貸款按揭業(yè)務適用的住房為:
對符合個人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發(fā)建設并依法銷售的座落于的商品房的個人,丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。
第三條 貸款額度、期限和比例
按揭貸款額度、期限和比例不超過丙方規(guī)定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率,按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率標準執(zhí)行。
第四條 甲方承諾
一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進行,承諾如下: 1、嚴格遵守國家的法律、法規(guī); 2、具有良好資信;
3、單位及個人正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金; 4、所建樓盤已取得《商品房預售許可證》; 5、所建樓盤為主體結構封頂?shù)钠诜浚?6、已交付的期房已全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押;
7、商品房銷售客觀真實,無虛假銷售行為、無套取、騙貸住房公積金的行為; 二、甲方在乙方開立售房款賬戶,并將銷售資金結算委托乙方辦理。
三、甲方將購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造,直至竣工驗收交付使用,不得挪作他用,且愿意接受乙、丙雙方對上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。
四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內(nèi),對每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責任保證,并在丙方開設或丙方指定乙方開設的履約保證金賬戶內(nèi)存入足額的履約保證金。
五、保證責任范圍
1、借款人貸款本金、利息(包括罰息);
2、由于甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸,實際發(fā)生的金額及費用; 3、丙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的有關費用。
六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起,至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權證》,并辦妥房屋抵押登記,將《房屋他項權證》等房屋權屬證明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。
七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用:
1、期房階段性保證轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押時,按實際發(fā)生額退還;
2、個人住房公積金貸款逾期三個月以上,由乙方或丙方通知甲方提醒催收,否則用保證金先行償還,后由甲方向貸款戶追償;
3、由于甲方的原因,造成個人住房公積金被套取、騙貸,按實際發(fā)生額用保證金償還。
八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設權轉(zhuǎn)讓他人時,必須提前30天通知乙方及丙方,如甲方保證責任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意,但在甲方承擔的保證責任得到重新落實前,甲方仍須履行保證責任。
第五條 乙方承諾
一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進行,承諾如下: 1、在年度住房公積金貸款規(guī)模內(nèi)發(fā)放貸款;
2、積極協(xié)助甲方將已交付的期房全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押; 3、個人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規(guī)定的范圍內(nèi); 4、每筆貸款客觀真實,無協(xié)助他人辦理虛假貸款行為。
二、對申請個人住房公積金貸款并符合條件的購房人,保證在收妥購房人全部資料之日起按照相關規(guī)定及時辦理貸款手續(xù)。
三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之后,按照該合同約定劃款方式和付款時間及時將購房人款項劃入甲方指定的在乙方開立的賬戶內(nèi),并及時將劃款憑證傳遞給甲方。
四、借款人所購房屋竣工交付并辦妥房屋所有權證和抵押手續(xù)后,乙方負責及時將保證擔保貸款轉(zhuǎn)抵押擔保貸款。房屋竣工驗收交付九十天后仍未辦理抵押,乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細說明原因。
第六條 丙方的承諾與措施
一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進行,承諾如下:
1、在收件齊全、實地堪查后,對按揭項目作出準予或不準予的答復。
2、對個人住房公積金貸款并符合條件的購房人,保證在收妥乙方報送的購房人全部資料之日起及時審核,并作出是否發(fā)放貸款的決定,并告知借款人。
3、甲方履行保證責任后,丙方有義務支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關費用。若甲方代借款人償還全部欠款,丙方保證將貸款的抵押權益轉(zhuǎn)讓給甲方,有關費用由甲方承擔。
二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益,將采取如下措施:
若出現(xiàn)房屋竣工驗收交付半年后仍未辦理期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押的,丙方將停止對甲方辦理下一個樓盤的按揭業(yè)務,同時丙方根據(jù)情節(jié)有權從履約保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額;丙方將限制對乙方劃撥新的貸款。
甲方有下列情形之一,丙方暫停與其合作: 1、提供虛假資料,弄虛作假;
2、已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押; 3、套取、騙貸住房公積金; 4、虛假銷售。
乙方有下列情形之一,丙方暫停與其合作: 1、提供虛假資料,弄虛作假;
2、已交付的期房未全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押; 3、套取、騙貸住房公積金;
4、個人住房公積金貸款逾期率超過丙方規(guī)定的范圍。
購房人要求退房的,房產(chǎn)開發(fā)商應將購房人提取的個人住房公積金退回丙方,以保證?顚S。否則從履約保證金中予以扣還。
購房人要求退房的,房產(chǎn)開發(fā)商應將購房人的住房公積金貸款退回丙方指定銀行賬戶,由丙方通知乙方與購房人結清住房公積金貸款本息。否則從履約保證金中予以扣還。
第七條 保守商業(yè)秘密
三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密,在合同履行時和履行結束后,負有保密義務。對任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的,泄密一方負有賠償責任。
第八條 違約責任
甲、乙、丙三方同意嚴格遵守上述條款,違約方無條件承擔因違約而造成的全部經(jīng)濟責任。
第九條 協(xié)議的變更與解除
本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 在本協(xié)議合作期限內(nèi),如無書面協(xié)議,各方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或提前解除協(xié)議。
第十條 糾紛解決方式
雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起訴。
第十一條 生效條件
本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。 第十二條 合作期限
本協(xié)議的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期滿后,各方依照約定對借款人承擔的有關連帶責任保證等義務的條款不受合作期限限制,繼續(xù)有效。
第十三條 本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 法定代表人: (或授權代理人)
乙方(公章): 法定代表人: (或授權代理人)
丙方(公章):法定代表人:(或授權代理人)
簽約時間: 年月日 QR—7.5—03—01
合作協(xié)議書 篇7
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等自愿、共同促進發(fā)展的原則,現(xiàn)就有關事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合作原則
1、甲乙雙方的合作必須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章,在任何情況下,都不得違法、違規(guī)和有損國家利益、公眾利益以及合作雙方的利益。
2、甲乙雙方在本協(xié)議項下的合作應本著社會效益和經(jīng)濟利益并重,以市場為導向,堅持資源共享、優(yōu)勢互補、平等互利的原則。
3、甲乙雙方在上述共識的基礎上,結成緊密的合作伙伴,持續(xù)深入發(fā)展雙方可能的各個方面或行業(yè)領域的合作。
二、運行方式
甲方為乙方免費提供開放式溯源平臺。乙方自行組織生產(chǎn),準備必要的辦公設備,基礎條件具備后,向甲方提出加入申請,甲方按審核標準對乙方條件進行審核。
三、合作雙方權利和義務
1、在協(xié)議約定的技術項目中,甲方為乙方提供全面的技術指導與技術支持。
2、甲乙雙方建立合作伙伴關系后,甲方組織產(chǎn)品銷售時,乙方為其提供產(chǎn)品相關信息,保證產(chǎn)品正常銷售。
3、甲乙雙方應充分利用溯源平臺,發(fā)揮自身優(yōu)勢,積極探索多種形式的合作。
4、甲乙雙方不得以合作機構名義做違法、超出合作業(yè)務范圍及影響對方形象的一切工作及行為活動。
5、甲乙雙方工作過程中,出現(xiàn)有損害雙方形象及違反雙方規(guī)定的行為,對方有權利單方面中止協(xié)議,同時有權利追究違反規(guī)定一方的相關法律責任。
6、甲乙雙方有義務執(zhí)行雙方所達成的決議,遵守章程,維護彼此的合法權益。
7、甲方負責為乙方培訓系統(tǒng)操作人員,乙方接受培訓的人員應達到熟練操作并能解決簡單問題的程度。
8、未經(jīng)甲方許可,乙方不得將合作內(nèi)容委托給任何第三方。
四、協(xié)議的生效、補充、變更、終止
1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢觯?/p>
2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導致協(xié)
議不能履行、不能完全履行,對方有權變更、解除協(xié)議,違約方要承擔違約責任。
3、本協(xié)議未盡事宜,雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自雙方代表人簽字認可之時起生效,有效期一年。
甲方代表:
簽署時間:
乙方代表:
簽署時間:
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