中介租賃合同模型
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的中介租賃合同模型,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方有關(guān)規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并承諾共同遵守。
一、租賃物業(yè)的位置及設(shè)施:
1、甲方在蘇州市擁有的房屋(以下簡稱“房子”)出租給乙方使用,建筑面積 平方米。
2、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施見附件。除非雙方另有約定,本附件作為甲方根據(jù)本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿后返還該房屋的'驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限為個月,自 年 月 日至 年 月 日。
2、租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致,不得提前解除合同。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金和支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費(fèi)),居間服務(wù)費(fèi)為人民幣 元整,在簽訂本合同時支付給丙方。乙方同時向甲方支付第一筆租金人民幣 元。
2、房屋租金由甲方根據(jù)實(shí)際收入支付。
3、乙方逾期支付租金的,每逾期一天,乙方應(yīng)支付月租金5%的滯納金。拖欠租金超過一個月的,甲方有權(quán)收回所租房屋,乙方按實(shí)際居住日期支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1。甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)的房屋租賃決定權(quán)證明。
2、甲方保證該房屋的租賃不違反國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,并有權(quán)決定租賃事宜;本合同簽訂后,雙方按國家規(guī)定歸檔。
3、乙方不得違反法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定使用租賃房屋。
4、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、租賃期內(nèi)水電等實(shí)際使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如有特殊約定,以約定為準(zhǔn)。
6、如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或失效,乙方應(yīng)及時聯(lián)系維修,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。因不可抗力和非乙方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi),乙方因使用需要裝修或變更租賃房屋或房屋內(nèi)設(shè)施的,必須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),甲方有權(quán)監(jiān)督裝修或變更。合同期滿時,乙方不得拆除自行增加的結(jié)構(gòu)設(shè)施,甲方也不得對上述設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、產(chǎn)權(quán)變動
1、如果甲方按照法律規(guī)定的程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對房屋的新主人繼續(xù)有效,無需特別約定。
2、甲方出售該房屋,應(yīng)提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、押金
為保證乙方合理、誠信地使用該房屋及其配套設(shè)施,乙方應(yīng)在簽訂本合同及支付首期租金時向甲方支付 人民幣作為押金。租賃期滿,甲方檢查房屋時,乙方應(yīng)將房屋鑰匙交給甲方,甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方、
七、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同終止。
2、乙方應(yīng)在到期日將房屋鑰匙及附件中所列的正常使用物品移交給甲方。房屋內(nèi)留存的所有物品均視為廢棄,甲方有權(quán)處置,乙方無異議。甲乙雙方一方違約,另一方有權(quán)解除合同并向?qū)Ψ剿髻r,丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
本協(xié)議自簽署之日起生效,甲乙丙三方各執(zhí)一份
甲方(簽名和蓋章):
乙方(簽名和蓋章):
丙方(簽名和蓋章):
簽署日期:
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