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寫字樓租賃合同簡單（精選14篇）
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的寫字樓租賃合同簡單，歡迎大家分享。
寫字樓租賃合同簡單 1
出租人（甲方）：__________
身份證號(hào)：___________
承租人（乙方）：__________
身份證號(hào)：___________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：房屋基本情況房屋坐落于________市區(qū)（縣）街道辦事處，建筑面積_______平方米。
第二條：雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為：_______。
第三條：租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)結(jié)清其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書面續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條：租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/月，租金總計(jì)：________元整（大寫：______）。支付方式：_________。
�。ǘ┭航穑篲________元整（大寫：________）
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)該房屋水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。
第六條：房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追奖ＷC房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、________市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┮曳皆谖凑鞯眉追酵獾幕A(chǔ)上不可以就房屋進(jìn)行裝修，不得改變房屋整體結(jié)構(gòu)不得改變房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。
乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及鄰里房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條：轉(zhuǎn)租
乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
第八條：合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)100元的`。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火災(zāi)或損毀以及出門未鎖門造成被盜等事件，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及賠償。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條：違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，并按月租金的150%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十條：合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向浦口區(qū)法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙雙方各一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：____________承租人（乙方）簽章：________________
________年____月____日________年____月____日
寫字樓租賃合同簡單 2
出租方（以下稱甲方）：_______
承租方（以下稱乙方）：_______
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的寫字樓租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租寫字樓情況
甲方租賃給乙方的寫字樓座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。寫字樓類型為_______，結(jié)構(gòu)_______。
二、寫字樓起付日期和租賃期限
1、寫字樓裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、寫字樓租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租寫字樓，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該寫字樓租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣￥_______元（人民幣_(tái)______元）。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元。
2、前三年年租金不變，第四年起遞增率為每年每平方增加_______元。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付寫字樓租賃費(fèi)，租賃費(fèi)按年繳納，一年一次，在租期滿前_______月支付。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該寫字樓所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。
五、寫字樓使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該寫字樓及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該寫字樓及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該寫字樓及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該寫字樓及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該寫字樓進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該寫字樓的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、寫字樓轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該寫字樓轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后，該寫字樓歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、寫字樓租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用寫字樓租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、寫字樓租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、寫字樓租賃期間，寫字樓因不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、寫字樓租賃期間，寫字樓因市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，甲方享受政府拆遷賠償費(fèi)用，乙方享受政府安置搬家費(fèi)用。
5、寫字樓租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
6、寫字樓租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收_______%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、寫字樓租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
8、如因甲方寫字樓不屬合法經(jīng)營場地，給乙方在合同期內(nèi)造成損失或搬遷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)的損失。
八、其他條款
1、寫字樓租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方合同總金額的_______%。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_______個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
6、甲方寫字樓應(yīng)提供_______KW以上的三相動(dòng)力線保證乙方機(jī)器設(shè)備的正常使用，租賃期以甲方提供正常使用用電開始計(jì)算。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
十一、合同副件，須雙方身份證復(fù)印件及甲方辦廠所持正規(guī)合法有效證明的復(fù)印件。
出租方：_______
承租方：_______
身份證號(hào)：_______
身份證號(hào)：_______
授權(quán)代表人：_______
授權(quán)代表人：_______
開戶銀行：_______
開戶銀行：_______
帳號(hào)：_______
帳號(hào)：_______
電話：_______電
話：_______
簽約地點(diǎn)：_______
簽約日期：________年___月____日
寫字樓租賃合同簡單 3
出租方（甲方）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
承租方（乙方）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________________________寫字樓宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。
二、乙方租用該寫字樓期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_________年________月_______日。
三、寫字樓與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)______________元（￥________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第__________個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將寫字樓出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變寫字樓用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持寫字樓和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用寫字樓內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的`費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前__________個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
寫字樓租賃合同簡單 4
出租人(以下簡稱甲方)：______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________
法定代表人：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系方式：_________________________
地址：______________________________
承租人(以下簡稱乙方)：______________
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________
法定代表人：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系方式：_________________________
地址：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就寫字樓租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、寫字樓基本情況
1、寫字樓坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，具體見附件平面圖。
2、寫字樓權(quán)屬狀況：__________
甲方持有寫字樓所有權(quán)證(詳見附件)，寫字樓所有權(quán)證書號(hào)為：_______________。
3、寫字樓_____(是/否)已設(shè)定了抵押。
4、該寫字樓現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件(《設(shè)施設(shè)備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該寫字樓時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條、寫字樓租賃情況
乙方租賃該寫字樓經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。
第三條、租賃期限
1、寫字樓租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂寫字樓租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租寫字樓的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金及押金
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整(￥：_________)。
2、支付方式：_______________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年________月_________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前_________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_________年_______月________日至_______年_______月_______日止)，該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價(jià)。
7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整(￥：_________)作為押金。
租賃期滿或合同解除后，寫字樓租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、債務(wù)，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：
開戶行：_______________
戶名：_______________
賬號(hào)：_______________
甲方保證其提供的賬戶信息真實(shí)、有效，如欲變更賬號(hào)的，應(yīng)以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承擔(dān)。
第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_________由甲方承擔(dān)，_________由乙方承擔(dān)：
(1)水費(fèi)；
(2)電費(fèi)；
(3)電話費(fèi)；
(4)電視收視費(fèi)；
(5)供暖費(fèi)；
(6)燃?xì)赓M(fèi)；
(7)物業(yè)管理費(fèi)；
(8)寫字樓租賃稅費(fèi)；
(9)衛(wèi)生費(fèi)；
(10)上網(wǎng)費(fèi)；
(11)車位費(fèi)；
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)；
(13)其他費(fèi)用。
本合同中未列明的與寫字樓有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條、寫字樓的交付與返還
1、寫字樓交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)蓋章或簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應(yīng)予接收，逾期接收的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、寫字樓返還
乙方經(jīng)甲方同意對寫字樓進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回寫字樓及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對寫字樓和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對寫字樓裝飾裝修部分的處理方法如下：
(1)對未與寫字樓形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與寫字樓形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償。
B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
第七條、維修、裝修
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障寫字樓及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、寫字樓及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修寫字樓影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使寫字樓及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方裝修寫字樓時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方同意乙方對所租賃寫字樓進(jìn)行裝修改造，但不得破壞寫字樓主體結(jié)構(gòu)。
第八條、承諾與保證
1、甲方承諾與保證
(1)甲方應(yīng)保證所交付寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的寫字樓供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該寫字樓地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的寫字樓資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該寫字樓申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
(2)乙方應(yīng)保證遵守寫字樓所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
(3)乙方保證寫字樓按約定的用途使用，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。
第九條、轉(zhuǎn)租
甲方同意乙方有權(quán)對寫字樓進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變寫字樓用途。
第十條、合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)遲延交付寫字樓達(dá)_________日的。
(2)交付的寫字樓嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)隱瞞寫字樓已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。
(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用寫字樓的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回寫字樓：
(1)不按照約定支付租金達(dá)_________日的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。
(3)擅自改變寫字樓用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞寫字樓主體結(jié)構(gòu)的。
(5)利用寫字樓從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十一條、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_________元的'違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回寫字樓的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按_________個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(4)甲方未按約定時(shí)間交付寫字樓，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付寫字樓日作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金，甲方并可要求乙方將寫字樓恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按_________個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_________%向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時(shí)間返還寫字樓，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_________%向甲方支付違約金。
第十二條、不可抗力
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_________內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。
第十三條、合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃寫字樓所在地人民法院起訴。
第十四條、其他約定事項(xiàng)
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，寫字樓被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。乙方如有對寫字樓進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。
甲方：______________________
日期：_______年___月___日
乙方：______________________
日期：_______年___月___日
寫字樓租賃合同簡單 5
出租方：_______________(簡稱甲方)
地址：_______________________
電話：_______________________
承租方：_______________(簡稱乙方)
地址：________________________
電話：________________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人寫字樓的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的.有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市________區(qū)________路(村)________街(坊)____號(hào)的`寫字樓，建筑面積______，(____房____廳或間)出租給乙方，作__________使用。
甲方將座落在_____市_______區(qū)_______住宅____幢____號(hào)的寫字樓。建筑面積_______，(____房____廳____或間)出租給乙方，作______________使用。
二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年____月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。
四、寫字樓租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租寫字樓的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租寫字樓管理費(fèi)由________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、寫字樓管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回寫字樓，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用寫字樓和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)寫字樓原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租寫字樓的`正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成寫字樓毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間寫字樓如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回寫字樓，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將寫字樓轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還寫字樓給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向?qū)懽謽亲赓U管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請寫字樓租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，寫字樓租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：(簽名蓋章)______________
承租人：(簽名蓋章)______________
_______年_____月_____日簽訂于_____
經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)____________
______年____月____日簽訂于______
寫字樓租賃合同簡單 6
轉(zhuǎn)讓方：_________________(甲方)
受讓方：_________________(乙方)
甲方現(xiàn)將位于______小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同，以共同遵守。
一、甲方安置房屬______危舊房改造項(xiàng)目，由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在______小區(qū)的房產(chǎn)，房號(hào)為______樓______單元______室，主寫字樓面積為______平方米(含公攤面積)，配儲(chǔ)藏室______平方米(含公攤面積)，現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
二、本合同中所述寫字樓為縣政府分配給甲方的安置房，是甲方的`家庭共同財(cái)產(chǎn)。該寫字樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在寫字樓抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(大寫：_________________萬元整)。不含上交房產(chǎn)局百分之一的``建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等，此費(fèi)用由乙方另付。
四、本合同簽署后，乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方，或現(xiàn)金一次性打入甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：_________________，賬號(hào)戶名：_________________，或農(nóng)村合作銀行卡：_________________。
五、乙方付清所有房款后，甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管，并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
六、關(guān)于該安置房的``產(chǎn)權(quán)登記及過戶，待以后政策能夠辦理的情況下，甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約條款：協(xié)議簽訂后生效，雙方不得違約。如甲方反悔，必須征得乙方同意，甲方返還乙方房款并處以房款總額的._________________%的違約金；如乙方反悔，甲方將扣除房款總額的_________________%違約金。
八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________________
乙方(簽字)：_________________
甲方身份證號(hào)：_________________
乙方身份證號(hào)：_________________
甲方電話號(hào)碼：_________________
乙方電話號(hào)碼：_________________
簽字日期：_________________
寫字樓租賃合同簡單 7
合同簽訂地_____________________
出賣人(甲方)：_______________
身份證號(hào)：_______________
寫字樓共有產(chǎn)權(quán)人：_______________
身份證號(hào)：_______________
寫字樓共有產(chǎn)權(quán)人：_______________
身份證號(hào)：_______________
以上兩人是本合同中所述寫字樓的共有產(chǎn)權(quán)人
買受人(乙方)：_______________
身份證號(hào)：_______________
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條寫字樓的基本情況：甲方因拆遷獲得該寫字樓的安置，寫字樓坐落在_______________，建筑面積_______________，寫字樓用途為_______________，并附帶______間，位于_______________，面積______平方米。乙方對甲方的寫字樓做了充分了解，愿意購買該寫字樓。
第二條寫字樓內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：寫字樓已裝修，水、電、管道煤氣等已全部開通，并有如下設(shè)備。
第三條本合同中所述寫字樓為安置房，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方該寫字樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在寫字樓抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元整(大寫：______元整)。
第五條付款時(shí)間：_________年______月___日前。
第六條寫字樓的交付：
(1)甲方應(yīng)在交付當(dāng)日將拆遷安置寫字樓相關(guān)的所有手續(xù)等一切和該寫字樓有關(guān)的相關(guān)文件及票據(jù)交付乙方。
(2)甲方交付乙方使用的寫字樓應(yīng)保持其完整性，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的實(shí)用性。
(3)該寫字樓交付使用前的水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。
第七條甲方應(yīng)該將本述寫字樓中的全部戶口全部遷出。
第八條對本寫字樓以后需要辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣寫字樓辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下寫字樓產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(寫字樓產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，寫字樓產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，寫字樓產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他寫字樓共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第九條違約責(zé)任條款：
1、甲方在交房后未按約定將寫字樓及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的`，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。
2、甲方在接到辦理寫字樓產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的`，視為甲方對乙方的.違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計(jì)算利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。
4、甲方不根據(jù)本合同的`約定將寫字樓和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付寫字樓和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。
5、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。
第十條合同無效的特別約定：若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失______元整。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同所述寫字樓所在地地方法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：_______________
乙方：_______________
共有人：_______________
_________年______月___日
寫字樓租賃合同簡單 8
出租方（以下簡稱甲方）：_____
承租方（以下簡稱乙方）：_____
甲、乙雙方就下列寫字樓的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條寫字樓基本情況。
甲方寫字樓（以下簡稱該寫字樓）坐落于______共______層第___層。
第二條寫字樓用途
該寫字樓用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變寫字樓用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該寫字樓月租金為（人民幣大寫千百拾元整。）
第五條付款方式
1、押一付二
2、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方。
第六條交付寫字樓期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將寫字樓交付乙方。
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
日常的寫字樓維修費(fèi)用由甲乙共同承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成寫字樓及其相連設(shè)備的.`損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條關(guān)于寫字樓租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在寫字樓租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；日內(nèi)，將該寫字樓交付給乙方。
第九條寫字樓押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于1個(gè)月房租的`金額）作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
第十一條違約責(zé)任
租賃期間乙方未租滿一年，乙方將寫字樓出租出去，甲方退還押金。若乙方擅自搬走，押金甲方不予退還。
第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十三條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
簽訂日期：_____
寫字樓租賃合同簡單 9
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條租賃寫字樓及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
寫字樓座落___________路___________號(hào)，間數(shù)___________面積___________結(jié)構(gòu)___________用途______________________
第二條租賃期限
租賃期共_____年零_____月，出租方從_______年____月___日起將出租寫字樓交付承租方使用，至______年___月___日回收。
第三條租金和租金的交納期限
出租寫字樓月租金___________元，租期租金總額___________元。
承租方將租金以___________方式，于___________付清給出租方。
第四條租賃期間寫字樓修繕
修繕寫字樓是出租人的義務(wù)。
出租人對寫字樓及其設(shè)備應(yīng)每隔___________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修寫字樓時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更
1、在租賃期間，出租方如將出租寫字樓所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣寫字樓，須在3個(gè)月前通知承租人。
在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租方將租用寫字樓轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定寫字樓租賃合同。
4、合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。
出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回寫字樓；
1、承租人擅自將寫字樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租寫字樓進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到寫字樓，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任
1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的寫字樓的，應(yīng)償付違約金_______元；
2、出租方未按時(shí)交付出租寫字樓供承租方使用的`，負(fù)責(zé)償付違約金___________元；
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租寫字樓的，應(yīng)償付違約金___________元。
如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金___________元；
5、承租方擅自改變寫字樓結(jié)構(gòu)，造成承租寫字樓毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；
6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金___________元。
第八條免責(zé)條件
1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間寫字樓如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式
當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
�。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其它約定事項(xiàng)_______________________
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，合同雙方各執(zhí)____份；合同副本_____份，送單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
委托代理人：委托代理人：
寫字樓租賃合同簡單 10
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就寫字樓租賃事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條此門市座落在縣地稅局樓單元室。
第二條承包期限從____年____月____日至____年____月____日。
第三條租金及支付方式：現(xiàn)金支付一次性交齊，租期為___年。租金為___元整。
第四條承租方負(fù)責(zé)支付承租寫字樓的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條乙方應(yīng)合理按規(guī)章使用其所承包的寫字樓及其附屬設(shè)施，如果使用不當(dāng)造成寫字樓及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第六條乙方在承租期間由于用水、用電、用火不當(dāng)發(fā)生的一切災(zāi)害事故造成的`損失均由乙方按市價(jià)賠償。
第七條承包期滿，甲方有權(quán)立即收回出租寫字樓，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在承包期滿前3個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂承包合同，同時(shí)一次性交納租金。
第八條承包合同期滿，乙方租賃寫字樓的裝修，改善增設(shè)它物的處理，無償歸出租人所有(固定裝修及增設(shè)的`固定設(shè)施)。
第九條合同解除的條件：有下列情形之一，出租方有權(quán)利解除本合同。
1、承租人不交付或者不按約定交付租金。
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上。
3、未經(jīng)出租人同意承租人擅自改變出租寫字樓的用途。
4、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租寫字樓轉(zhuǎn)租第三人。
5、承租人在出租內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)合理賠償甲方。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟。
第十一條合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用，優(yōu)先乙方租用，但價(jià)格按市價(jià)隨行就市。
第十二條寫字樓抵押金壹仟元；本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
寫字樓租賃合同簡單 11
甲方（出租方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方（承租方）：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責(zé)任，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議，協(xié)議如下：
第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。
第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第三條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的`產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。
第五條違約責(zé)任
（1）除不可抗力的`原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的`違約金。
�。�2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寫字樓租賃合同簡單 12
出租方（甲方）：___________________________
身份證號(hào)：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
身份證號(hào)：___________________________
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。
一、租賃地址：__________________________________________________；
二、租用期限及其約定。
1.租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
2.寫字樓租金：每年________元人民幣；大寫：_____________________
3.付款方式：按年支付，一次性交齊。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費(fèi)、由乙方支付，寫字樓修繕、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回寫字樓使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將寫字樓轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`；
�。�2）乙方利用承租寫字樓進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_________個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
3.乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的`將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
5.甲方收取乙方押金_______元，寫字樓到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償，租賃期間乙方不得拖欠寫字樓的水、電、煤氣等費(fèi)用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費(fèi)用，甲方將押金全部返還乙方。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效
出租方：__________________ 承租方：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
簽約日期：_________年_________ 月_________ 日
寫字樓租賃合同簡單 13
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲、乙雙方就寫字樓租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的寫字樓出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本寫字樓月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、寫字樓租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該寫字樓，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該寫字樓所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該寫字樓；不得改變寫字樓結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該寫字樓及其配套設(shè)施損壞的``，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該寫字樓無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供寫字樓產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________ 電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
寫字樓租賃合同簡單 14
出租方（稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租方（稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
出租的寫字樓坐落于福建省廈門市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室，寫字樓____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括____________等。
一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付寫字樓，如甲方延期交付寫字樓，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）
三、付款方式：乙方應(yīng)每______向甲方交付___________元整。每次付款應(yīng)提前______付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退寫字樓后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的`2%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回寫字樓，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前壹個(gè)月書面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的'租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該寫字樓之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租寫字樓及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)寫字樓原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該寫字樓時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還寫字樓時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將寫字樓歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方（簽名蓋章）：
簽約日期：_______年____月____日
乙方（簽名蓋章）：
簽約日期：_______年____月____日
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