射擊場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同
隨著法律觀念的日漸普及，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編精心整理的射擊場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就珠海一棵樹(shù)農(nóng)莊射擊場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、承包范圍及用途：
乙方承包甲方位于珠海一棵樹(shù)休閑農(nóng)莊內(nèi)的射擊場(chǎng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，承包期間，乙方除開(kāi)展常規(guī)的射擊游戲經(jīng)營(yíng)外，有權(quán)根據(jù)情況開(kāi)發(fā)其他與射擊娛樂(lè)相關(guān)的項(xiàng)目。
承包期間，乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方對(duì)此無(wú)權(quán)干涉。
上述射擊場(chǎng)所屬區(qū)域包含甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。
二、承包期限：
承包期限為五年即自20xx年7月1日起至20xx年7月1日止;
甲方同意給予乙方一個(gè)月的準(zhǔn)備期，用于乙方開(kāi)展接手后的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作(時(shí)間為20xx年7月1日至20xx年8月1日)，該期間內(nèi)不收取承包金。
承包期限屆如乙方有意繼續(xù)承包的，應(yīng)于本合同期限屆滿前一個(gè)月以合理的方式告知甲方，在甲方租金增幅不超過(guò)10%的前提下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄續(xù)約。
在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
三、承包金及支付方式：
第一年月承包金為人民幣3萬(wàn)元(大寫:叁萬(wàn)元整);第二年至第五年年承包金為人民幣40萬(wàn)元，即每月人民幣3.3萬(wàn)(叁萬(wàn)叁仟元整)。
支付方式為：自20xx年7月至20xx年7月止，每月月底乙方向甲方支付下一個(gè)月租金。
四、履約保證金：
乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納履約保證金8萬(wàn)元;
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋、場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)在本合同終止之日起七日內(nèi)返還乙方履約保證金。
五、甲乙雙方租賃場(chǎng)地及裝備設(shè)施的相關(guān)規(guī)定：
在乙方如約支付承包金的`情況下，由甲方承擔(dān)射擊場(chǎng)場(chǎng)地的水電費(fèi)及外圍的環(huán)境衛(wèi)生和整體的安全保障。
乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)及其房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和管理。
甲方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)秩序，如因行政執(zhí)法部門或者外來(lái)勢(shì)力導(dǎo)致無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，由甲方承擔(dān)一切損失(包含但不限于停業(yè)期間的營(yíng)業(yè)損失及應(yīng)付甲方的承包金)。
甲方負(fù)責(zé)為游客購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，負(fù)責(zé)處理游客的意外傷害事故并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
乙方在采購(gòu)彩彈槍及新增其它裝備設(shè)施時(shí)通知甲方到場(chǎng)檢驗(yàn)并確認(rèn)備案，出資費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)一半或者按年損耗10%計(jì)算，合同到期后除去損耗給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地水電的正常供應(yīng)，因水電供應(yīng)問(wèn)題影響了正常的經(jīng)營(yíng)所帶來(lái)的損失由甲方承擔(dān)，相應(yīng)補(bǔ)償數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商解決。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成重大損失，甲方應(yīng)減免承包金或給與相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)：
甲方負(fù)責(zé)改房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求：“不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)安全正�！�。
乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及頂棚打針鉆眼加大負(fù)荷時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。
七、違約責(zé)任：
合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金、履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同。
雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同履約保證金的200%。
八、合同解除或終止后的處理：
在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)在十日內(nèi)交還房屋、場(chǎng)地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物質(zhì)及時(shí)處置。逾期不歸還或者未處置的財(cái)產(chǎn)物質(zhì)，視為乙方同意甲方代為處置。
九、爭(zhēng)議解決方式：
雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、其他：
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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