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轉讓合同

土地承包經(jīng)營權轉讓合同

時間:2022-09-16 08:19:14 轉讓合同 我要投稿

土地承包經(jīng)營權轉讓合同

  隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的土地承包經(jīng)營權轉讓合同,歡迎大家分享。

土地承包經(jīng)營權轉讓合同

土地承包經(jīng)營權轉讓合同1

  甲方(轉讓方):________________

  乙方(受讓方):________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉讓給乙方,從事(主營項目)_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

  轉讓土地基本情況表

  二、轉讓期限

  土地承包經(jīng)營權轉讓期限為______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

  三、轉讓價款與支付方式

  轉讓價款為每畝每年人民幣_____元,共______元(大寫:);考慮物價等因素的約定:_______________________。轉讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

  1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請,并經(jīng)發(fā)包方同意。

  2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系,變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。

  3、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

  4、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同,經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營權證。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,不得用于非農(nóng)建設,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

  6、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費,同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

  7、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

  8、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定:____________________________________。

  9、其他約定:___________________。

  五、違約責任

  1、乙方不按時支付流轉費,每延遲一天,按應支付費用總額的___%承擔違約金。

  2、甲方不按時交付土地,每延遲一天,按流轉費用的______%承擔違約金。

  3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  4、一方當事人違約,經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務的,另一方當事人可以解除合同,違約金不足以補償經(jīng)濟損失的,還應支付賠償金。

  六、其他約定

  1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調解,不愿調解或調解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  4、其他需說明的事項:___________________________________。

  5、本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽字):________________

  日期:________________

  乙方(簽字):________________

  日期:________________

土地承包經(jīng)營權轉讓合同2

  甲方(轉讓方):

  乙方(受讓方):

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定,經(jīng)發(fā)包方書面同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道村或社區(qū)村民小組或居民小組的`畝承包地的承包經(jīng)營99.9%轉讓給的乙方,轉讓土地為農(nóng)業(yè)用途,主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉讓期限

  土地承包經(jīng)營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

  轉讓期限為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、轉讓費及支付方式

  轉讓費為人民幣________元,(大寫:________________);

  轉讓費于年月日前全部支付完畢。

  四、轉讓雙方的權利與義務

  1、甲方于年月日之前將土地交付乙方。

  2、甲方將股份99.9%轉讓給乙方,(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經(jīng)營權和產(chǎn)品處置權。

  4、甲方經(jīng)營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方?jīng)]有任何關系,甲方負責處理所有債務與糾紛。

  五、違約責任

  1、乙方不按時支付轉讓費,每日按應支付金額的________%承擔違約金。

  2、甲方不按時交付土地,每日按轉讓費的________%承擔違約金。

  3、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  4、一方當事人違約,經(jīng)催告后仍不履行義務的,另一方當事人可以解除本合同,如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失,違約方還應當依法承擔賠償責任。

  六、其他

  1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2、其他需要說明的事項:。

  3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,以及達成調解協(xié)議后又反悔的,可以向成都市金堂縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向成都市金堂縣(市、區(qū))人民法院起訴。

  4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):________________

  日期:________________

  乙方(簽字):________________

  日期:________________

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