關于承包合同集合九篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的承包合同10篇，希望對大家有所幫助。
承包合同 篇1
委 托 方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。
一、委托管理的范圍及事項
(一)、管理范圍：
物業(yè)類型：
坐落位置：
建筑占地：
綠地面積：
(二)、管理事項：
1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。
2、區(qū)域內設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。
5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。
8、管理與物業(yè)相關的檔案資料等。
二.物業(yè)管理服務內容及標準
(一)、保安
1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。
2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。
3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。
4、定期進行消防設備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。
5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ??
6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
(二)、區(qū)域內設備、設施維修與養(yǎng)護
1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。
2、上下水的保養(yǎng)，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。
4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備說明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修。
5、設立專業(yè)人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。
6、依據設備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。
7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續(xù)修復并安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方說明原因。
(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理
1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。
2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。
3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。
(四)、保潔
1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內停車暢通，?道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ? 2、每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。
3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。
4、化糞池定時清理、保證正常使用。
(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)
1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。
2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。
3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。
4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。
5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 。
(六)、迎接檢查與召開會議特約服務
迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區(qū)域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。
三、 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 甲方的權利和義務
1.權利：
(1)參與管理區(qū)域內的各項物業(yè)管理;
(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。
2.義務：
(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用;
(2)協(xié)助乙方落實各項管理工作;
(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;
(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。
五、乙方的權利和義務
1.權利：
(1)根據有關法律法規(guī)結合實際情況，制定管理辦法;
(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務合同》和管理辦法對管理區(qū)進行管理;
(3)依照規(guī)定收取管理費用;
(4)有權要求甲方協(xié)助管理;
(5)違背問題由甲方負責。
2.義務：
(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經營;
(2)接受甲方監(jiān)督;
(3)重大管理措施提交甲方審議;
(4)組織和協(xié)助有關部門提供管理區(qū)生活服務;
(5)接受當地房產部門和有關部門的指導。
(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。
六、 管理服務費用
l.本物業(yè)的管理服務費按雙方協(xié)商的標準由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租戶每月租金的 %。
2.乙方對甲方的區(qū)域內設備、設施維修與養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
3.房屋建筑(本體)設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費由 方承擔。
七、 違約責任
1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權制止并按要求恢復原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至追究相關責任。
2.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)
八、 其他事項
1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
承包合同 篇2
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結構形式：本工程為________________結構;
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;
四、工程建設地點：_____________________________________;
五、工程質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監(jiān)督，保質保量的完成全部工程;
六、工程內容：
1、主體工程：包括內外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:______________________________________________
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力;
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇3
一、 吳川市建筑安裝工程公司惠州分公司《簡稱甲方》
二、 惠州市惠城區(qū)成功搭架隊 《簡稱乙方》
吳川市建筑安裝工程公司惠州分公司分包位于惠州市惠城區(qū)河南岸11號小區(qū)《恒和苑工程》外腳手架工程給乙方施工，經甲乙雙方協(xié)議達成以下共識，希望共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
工程名稱：恒和苑
工程地點：河南岸11號小區(qū)
結構類型：框剪，地下二層，地面二十四層
二、乙方承包范圍及方式：
1、乙方承包甲方分包的外腳手架范圍包括整個恒和苑工程的外腳手架工程施工。甲方以包工包料形式分包給乙方施工，乙方使用的鋼管腳手架管材為φ48×3.5規(guī)格鋼管，鋼管腳手架配套的管扣必須符合要求。外腳手架安全密排每步距（即作業(yè)面層）層層鋪設，密排腳踏板必須用鋼管鋪設，面層加鋼密網腳踏板滿鋪。二層以上需搭設的外懸挑腳手架所需的槽鋼做支架的、其材料均包括在乙方承包價內。
2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的全新安全網立面掛設，樓層標志掛設，其安全網及樓層標志工料費含在包工包料價格之內。安全網規(guī)格含網眼尺寸必須符合安全要求。安全網材料必須具有出廠合格證，才能安裝使用。
3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計劃及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發(fā)現鋼管及扣件不牢固或者安全網爛脫落必須當天整改。
5、乙方承包甲方外腳手架施工包括：施工用料全過程的運輸費，拆卸材料堆放及清理材料運輸費在內。
6、乙方承包腳手架最后的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
7、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：乙方無條件提供給甲方施工全過程所需用的鋼管及扣件材料 (乙方提供甲方主體結構所用的鋼管及管扣)。
9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：電梯井口防護搭設、樓梯上下防護搭設，安全標志掛設等工序，材料均用鋼管搭設。
10、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪墊層砼現澆施工。
11、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用于鋼管腳手架安全施工規(guī)范要求及惠州市安全監(jiān)督站有關規(guī)定要求，并通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包價格：
1． 甲方按乙方承包范圍完成1～11項條款及工序：首層以上搭設鋼管腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
2． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：塔吊需搭設的附墻架體按每個價格 元計算給乙方。
3． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：安全斜擋板及出入口擋板搭設按每平方 計算給乙方。
4． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：物料平臺搭設每個按 計算給乙方。
5． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：提升架安全防護按搭設面積每平方米 計算給乙方。
6． 甲方按乙方承包范圍完成1~11項條款及工序：外梯需搭設的腳手架按搭設面積每平方米 計算給乙方。
四、工程計算辦法：
1． 各棟號的外腳手架計算辦法，按各棟號建筑物外墻乘以外墻散水地坪標高計算至要求搭設高度。（建筑物外墻周長×高，即建筑物外墻軸線各增加1米×高），為各棟的搭設面積之和為計算依據。
2． 安全擋板、引橋、物料提升架安全防護的計算辦法，按實際搭設面積計算（甲乙雙方簽字為依據）。
3． 物料平臺、塔吊附墻架體按實際搭設個數為計算依據（甲乙雙方簽字為依據）。
五、工程款支付及結算辦法：
甲方按乙方施工進度每個月支付70%工資，工程竣工即拆完外腳手架甲方再按進度支付10%工資，其余20%工資待工程竣工驗收合格后甲方一次性付清給乙方。
六、質量要求：
1． 乙方搭設的外立桿距離不能≥1m，內立桿距離不能≥1.5m，內外立桿中的小橫桿腳踏板排寬凈空為一米。大橫桿步距不≥1.8m，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設要求按規(guī)范要求搭設，其使用的鋼管材質符合安全要求）。
2． 乙方搭設的外立桿與大橫桿搭設成網格不能≥60cm，網格成型。
3． 乙方搭設掃地桿必須按要求離地面0.30cm設一道，沿建筑物四周搭設。
4． 乙方搭設的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角45°~60°剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。
5． 乙方搭設的密排按承包范圍每一施工作業(yè)面步距層層鋪設（即一步距一層密排）。
6． 其他不詳之處執(zhí)行鋼管腳手架施工規(guī)范執(zhí)行施工。
七、其他事項：
1． 乙方工人進場后必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業(yè)時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
2． 高空作業(yè)時必須佩戴安全帶才能上崗作業(yè)，如因不按要求佩戴安全帶的，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
3． 乙方工人上崗作業(yè)時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業(yè)，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規(guī)定。
4． 施工作業(yè)中，由于塔吊起重工由甲方配備，乙方工人宿舍需甲方派人搞衛(wèi)生，甲方每月扣除乙方兩項工資150元正的規(guī)定。（此工資在乙方工程結算時扣除）
5． 乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。
6． 乙方工人的暫住證、勞務費由乙方自理，若需甲方辦理的甲方按當地公安機關每季度每人計取乙方的費用，甲方在工程結算時扣除。
7． 乙方工人進場后，必須服從甲方現場施工員指揮，服從甲方安排及調動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。
8． 施工中由于乙方違反安全生產操作規(guī)程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。
9． 乙方施工中，如因搭設質量不符合要求或不符合安全規(guī)范要求，而造成被當地規(guī)劃建設局或安全監(jiān)督站發(fā)通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規(guī)定。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結清后失效。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇4
甲方：
乙方：
為明確甲、乙雙方的責任、權利和義務，確保履行工程合同，雙方經友好協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方共同履行。
一、工程名稱：
工程地點：
二、承包責任：
1、承包方式：
2、承包范圍：
3、勞務價格：
總 價：（大寫）
4、開工時間： 竣工時間：
總工期天數：
三、工程結算：
1、根據乙方承擔的工程任務完成工作量或實際用工數，經甲方核實后，由甲方負責辦理結算手續(xù)，報上級主管部門批準。
2、設計變更必須經業(yè)主、設計單位和監(jiān)理批準后方可結算。若乙方為了便于組織施工或為了安全，避免干擾等原因需采取相應的技術措施而提出的局部變更設計，需得到甲方及有關部門的批準方可施工。
3、付款方式： 乙方進場施工3天后，甲方根據乙方施工人數支付乙方部分生活費，以后每月15日乙方報工程量經甲方審定后按進度的80%支付乙方進度款，工程全部施工作業(yè)內容完成后甲方支付乙方90%工程款，為工程總價的10%，以后乙方每月15日報進度審定后甲方按進度的70%支付給乙方，竣工驗收合格結算審定后付到95%，余下的5%待保修期（一年）滿后，一次付清。
4、發(fā)生下列情況的任何一項，甲方不予辦理中期及最終結算：
1＞不能按期完工 2＞工程不能達到質量目標 3＞交工資料不全
4＞文明施工未按甲方要求辦理 5＞未在規(guī)定期限內提供各種報表。
5、對業(yè)主拖欠的工程款，甲乙雙方承擔風險。
四、質量、工期
1、工程質量等級：優(yōu)良
2、乙方在開工前必須協(xié)同甲方項目負責人制定出創(chuàng)優(yōu)計劃。
3、乙方須配備專職質檢員，建立健全相應的質量保證體系和措施，保證工程質量。
4、乙方必須嚴格按照施工圖及國家現行標準規(guī)范施工，服從甲方、業(yè)主或監(jiān)理的指令。
5、隨時接受甲方、業(yè)主和監(jiān)理的檢查，并提供便利條件，按甲方、業(yè)主和監(jiān)理的要求施工、返工或修改。
6、隱蔽工程必須先自檢，自檢合格后及時報請甲方及業(yè)主或監(jiān)理組織驗收，驗收簽字后，方可進行下一道工序。
7、工程質量達不到約定標準的部分，甲方和監(jiān)理可要求乙方拆除或重新施工，若是乙方自身原因所致，費用由乙方自行承擔。
8、
五、文明施工：
按照《安全、文明施工協(xié)議書》中的有關規(guī)定執(zhí)行。乙方每天必須做到現場整潔、工完場清。
六、安全：
1、安全指標：工亡率為零，千人負傷率＜8‰。
2、乙方需配備專職安全員，建立健全相應的安全保障體系。安全員必須佩戴紅色專職標識袖章。
3、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準、規(guī)范組織施工，并接受甲方監(jiān)督檢查；因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
4、甲方向乙方支付施工人員的人身意外傷害保險，費用在施工包干價中包含。
七、雙方責任：
（一）甲方的責任和權利：
1、按實際情況提供施工圖紙，向乙方發(fā)出為滿足工程所需各項指令。
2、核準乙方報送的施工組織設計（方案）和施工網絡進度計劃，確定施工工期。
3、發(fā)生乙方無力履行合同的情況，甲方有權要求乙方調整和更換管理人員及施工人員或解除合同。
4、負責對乙方施工進度、質量、安全、文明施工等進行監(jiān)督、檢查及管理。
5、負責向業(yè)主回收工程款，并按合同約定撥付乙方工程款。
6、負責向業(yè)主或委托乙方向業(yè)主報送建設工程合同履行過程中和各類函件、報告、簽證等書面文件。
7、按業(yè)主或監(jiān)理通知的時間，組織乙方進行圖紙會審和交底。
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1、乙方提供完整的施工組織設計，經項目部批準后嚴格執(zhí)行。
2、按照甲方要求共同協(xié)商乙方人工數量的增減。
3、乙方人員若發(fā)生打架斗毆等影響甲方形象的所有行為，甲方有權扣除乙方的工資或解除雙方合作關系，因此造成的所有損失由乙方承擔。
4、全面履行甲方與業(yè)主所簽訂的建設工程合同，全面履行本合同約定的各項條款。
5、按甲方要求及時報送各類報表和其他有關資料。
6、開工前，乙方應按業(yè)主和監(jiān)理的要求及時所送施工組織設計（方案）和進度計劃。按批準的施工方案及進度計劃組織施工。
7、施工期間，現場施工人員和機具設備要滿足施工需要。其人員和機具設備的調入和撤出須先征得甲方同意。
8、現場管理人員、施工人員須持證上崗，文明施工。
9、確保工程交工資料規(guī)范、完整、并與施工同步，費用自負；協(xié)助甲方辦理交工手續(xù)。
10、開工前必須協(xié)同甲方項目負責人編制施工圖預算，施工、竣工期間按甲方統(tǒng)一安排，對業(yè)主進行工程核算。并協(xié)助甲方全額回收工程款。
11、若進行勞務分包須在開工前簽訂勞務分包合同，并將合同報甲方備案。
12、承擔由于自身原因導致工程質量不達標、工期延誤以及本合同終止履行而給甲方造成的損失。
13、按工程需要提供和維修使用的照明、看守和警衛(wèi)等。
14、負責對所施工范圍內地下管線、建筑物、構筑物的防護工作并承擔因防護不利而引起的一切損失。
15、現場作業(yè)和施工方法的適應、穩(wěn)妥和安全性承擔全部責任；對其職工的過失行為負完全責任。
16、交工前，負責對已完工程的成品保護工作。
17、施工中負有與同一工程其它施工單位相互配合之義務；承擔自身原因給其它施工單位造成的損失。
18、擔負所施工工程的保修責任。
八、違約責任及獎罰措施：
1、違約責任：
�。ㄒ唬┮蛞曳皆蜓诱`工期，每逾期一天，向甲方支付逾期竣工總額 %的違約金。
�。ǘ┯捎谝环降倪^錯造成合同不能履行或不能完全履行，責任方應償付對方不能履行部分價款的 %違約金。
�。ㄈ┖贤Ш螅捎谝环揭蠼獬贤�，或者擅自解除合同，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。
2、獎罰措施
�。ㄒ唬┘追揭笫┕べ|量達到合同規(guī)定標準，乙方已經達到合同規(guī)定標準的，甲方獎乙方 元。乙方達不到合同規(guī)定標準，罰乙方 元。
�。ǘ┮曳桨促|量要求竣工的，提前一天獎 元。延誤一天罰 元。
九、爭議解決
1、因合同履約而發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請雙方共同認可的主管部門進行調解。
2、在爭議解決過程中，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護好已完工程。
十、合同份數：本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
年 月 日 年 月 日
承包合同 篇5
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他相關法律、地方行政法規(guī)，結合公司相關規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、結構類型：
4、建設規(guī)模：
第二條 分包工程內容及單價
所有關于外架的施工范圍按建筑面積計算0.000以下及車庫按-----元/㎡計算，0.000以上主樓按-----元/㎡計算（外懸挑架撤除時保證使用塔吊撤除）。
第三條 承包范圍
施工圖紙包含的所有外架施工內容，所有施工需用的周材用具（包括安全帶、安全帽、安全文明施工標示牌，架管、扣件租賃，安全網，硬防護架板等所有與外架相關的器材）和人行安全通道及樓層臨時施工通道的搭設。
第四條 結算方式
4.1工程款項按建筑面積進行計算。
4.2工程量計算：根據施工圖紙，按建筑工程建造面積計算規(guī)范參照標準GB/T503532005進行計算。
4.3.因施工圖或設計、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費用金額單次累計≤1000元以下不調整；()>1000元以上的扣除1000元后按實結算。各次發(fā)生費用情況必須有變更通知單，且由相關人員和項目經理簽字認可方能調整。否則不能調整。
4.4本工程原則上不發(fā)生簽證記時工。
第五條 施工進度和工期要求
具體時間按甲方要求總工期為_____個月，具體節(jié)點考核工期根據甲方與建設單位簽訂的節(jié)點工期，具體為：
基礎____個月
主體____個月
裝飾及收尾工程______個月
因甲方原因造成停工，窩工連續(xù)5天（含5天）以內不計費用，超過5天計取所有費用（人工、材料、機械）以現場簽證確認為準，人工費按普工80元/天、技工120元/天計算；工期順延。未達以上標準不順延，費用不計取。如因乙方的原因造成工期達不到或影響乙方進度所造成的損失全權由乙方負責。
第六條 施工條件和要求
6.1乙方必須嚴格按照國家規(guī)定和項目部制定的分項工程《作業(yè)指導書》以及施工操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范認真施工。
6.2施工過程中必須按照相關施工圖紙和技術交底嚴格操作。
6.3乙方所承包的工程各分項施工必須達到合格標準，不合格的，有質量隱患的，不允許進入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方承擔，并按有關規(guī)定進行雙倍賠償。工程質量不符合設計和規(guī)范要求的分部分項按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。
6.4施工過程中，乙方應確保施工工程質量一次達標，每違反一次，甲方有權給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。
6.5乙方必須組織人員認真學習《建筑工程安全生產管理條例》，嚴格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工，達到安全、文明、標準化現場；具體由施工員、安全員以書面形式進行安全技術交底。
6.6乙方在施工過程中，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故；若因違反安全操作和規(guī)章制度而釀成安全事故，20000萬元以下的工傷事故由乙方負責，20000萬元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。
6.7乙方所屬特殊專業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業(yè)防護，杜絕職業(yè)病發(fā)生，無證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔。同時，甲方處以乙方500元/人次的罰款，并無條件自行承擔由此引起的建設方面及相關部門對甲方的罰款。
6.8乙方積極配合質量安檢站對甲方項目的指導工作，及時消除安全隱患。
6.9乙方所屬現場施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極配合當地派出所加強人員管理，出現治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承擔管理責任；不得將外來或無關人員及家屬帶人施工現場，由此所造成的安全治安事故由乙方負責。同時，甲方處以乙方1000元的罰款，并無條件承擔由此引起的建設方及相關部門對甲方的罰款。
6.10乙方負責對進場人員辦理國家規(guī)定流動人口應辦理的各種證件、手續(xù)。
6.11乙方入場人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護用品、設施，違者甲方有權處以100元/人次罰款。
6.12不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設備，發(fā)現一次按500元/次處罰。
6.13不得破壞安全設施、設備，發(fā)現一次按500元/次處罰。
6.14安全文明施工必須由乙方指派專人負責，保潔、材料堆碼、現場清理應設置固定人員。
6.15乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點分類堆碼整齊，在施工中應及時清理，做到“人走料盡場地清”；杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反規(guī)定，根據浪費材料價值大小由乙方向甲方支付材料浪費違約金，同時承擔其它所有費用。乙方自帶施工機具必須有出廠證明合格證。
6.16乙方所在施工操作場地及生活區(qū)域內應保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權給予乙方200元/人次的罰款。
6.17嚴禁在施工現場打架斗毆和盜竊財物，若違反規(guī)定，甲方有權給予乙方5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節(jié)嚴重，構成違法的送交當地公安機關處理。
6.18按現場標準化文明施工作業(yè)，并達到標準化文明工地的要求，并驗收合格。
第七條 主要工作內容及要求
7.1本工程實際現場中需要的全部外挑腳手架，日常維護，必須滿足施工方案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架一次搭設的施工要求，使用時間合理，不包括多次搭拆（除特殊情況外：因乙方原因需拆除后再恢復）。
7.2外架的搭設及拆除，應符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范”JGJ130----20xx相關構造要求，特殊腳手架或超高腳手架應按項目專項方案搭設。
7.3基礎、主體、裝飾、施工現場所需各種防護架和防護措施的日常維護、多次搭設及拆除（含：四口五臨邊、攪拌機及其它機械設備、門架、施工電梯、塔機安拆附軸、宣傳廣告）。
7.4所有安全通道及平臺的搭設及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設及拆除。
7.5安全網、密目網及周邊卸料操作平臺的搭設布置、拆除。
7.6上、下料平臺的梭槽的搭拆。
7.7所有外架及防護架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專門負責腳手架、安全網的日常檢查與維護工作。
7.8要求做到符合現場驗收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗收條件并合格。
第八條 施工質量驗收及付款方式
8.1必須達到國家現行的《建筑安裝工程質量檢驗測定標準》要求及國家強制性條文的要求，并滿足分戶驗收的標準。
8.2付款必須與質量檢查結果相結合。
8.3分項工程質量實測由責任工長、質檢員、技術負責人、安全員按施工圖紙和質量標準、規(guī)范及評定辦法現場抽點實測，經項目經理簽字認可后作為施工質量評定依據，分部和單位工程以監(jiān)理和質監(jiān)部門評定為依據。
8.4付款方式：乙方在工程進度、質量、安全、文明施工、協(xié)調配合等方面達到甲方要求，甲方按下列比例付款：
8.5地下室至±0.000層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%；
8.6主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%；
8.7主體工程第----層砼澆筑完成支付單項合格工程量的70%；
8.8 工程主體竣工驗收合格后支付合格工程量的90%；
8.9全部外架拆除完成撤場后三個月內支付完所有工程費100%
第九條 甲乙雙方責任
9.1乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項目部管理。
9.2乙方確實保證不了施工進度、工程質量、安全生產和不服從組織紀律，且安全文明施工評分未達到乙方承諾的標準，甲方將對乙方進行處罰20xx元/次。
9.3若乙方不能按照合同約定的工期、質量，安全文明等要求施工（含不服從現場管理要求），經甲方書面通知乙方限期內未整改，甲方有權將分項或部分單項工程另行選擇施工隊伍，由此造成的所有費用按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應無條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價目的10%作為違約處罰。
9.4乙方中途放棄承包或將工程轉包給第三方，甲方有權終止合同，乙方承擔甲方全部經濟損失。
9.5乙方無故聚眾鬧事、哄抬物價、纏索工費、擾亂甲方正常工作次序的，在甲方辦公地點肇事或施工事故等原因造成不良社會影響、新聞曝光等，每次甲方處以乙方5萬元罰款。
9.6.在甲方按本約定足額支付乙方進度款后，乙方應按時足額支付民工工資。若因拖欠民工工資出現媒體曝光，民工上訪或政府干預等事件發(fā)生，每次向甲方賠償違約金5萬元，乙方并承擔全部經濟損失。對上述款項或費用，甲方可從乙方工程款中直接扣留。
9.7因乙方施工質量問題，給甲方造成實際經濟損失的除外，還應按甲方的實際經濟損失給予賠償。
9.8各種罰款及違約甲方書面送達乙方確認，如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理。如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內將書面罰款及違約單送交公司財務作為扣款依據。
9.9乙方應該無條件和無償配合甲方辦理施工的相關手續(xù)，以便工程能按計劃進行。
9.10針對質量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過程中的檢查、工程驗收等均由乙方處理安排，及時通知甲方協(xié)助。
第十條 其他相關事項
10.1本合同雙方約定經乙方交納-------萬元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進度款時一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務后，合同終止。乙方結算工程余款時須持本合同方能辦理，待工程余款結清后本合同即自動失效。
10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其簽定的相關協(xié)約或附件經雙方監(jiān)章后與本合同具有同等效力。
10.3本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向工程歸屬地的人民法院起訴。
10.4乙方向甲方提供的各種方案、計劃、保證、承諾書等自動作為合同附件，與本合同具有相同的法律效力。
10.5本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。本合同在簽訂《施工安全協(xié)議書》、《現場安全和文明施工責任書》，繳納完履約保證金后，經雙方法定代表人或法人委托人簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。
發(fā)包單位（蓋章） 承包單位（蓋章）
委托人（簽名）： 委托人（簽名）：
現場負責人（簽名）： 現場負責人（簽名）：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
承包合同 篇6
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方本著互利互惠的原則，現就運土施工有關事項協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程概況：
工程名稱：貴陽市花果園工程項目平基大型土方開挖工程地點：貴陽市花果園彭家灣
二、工程承包項目：
土石方單項運輸：由甲方負責辦理裝車，乙方負責用車外運至指定的區(qū)域。乙方負責從甲方指定的彭家灣取土場取土運輸至大洼村指定區(qū)域，運輸距離為13公里范圍內。（若運輸距離超過13公里，13.2至14公里每車加25元。超過15公里每0.5公里加14元）。
三、合同工期：
從20xx年12月30日起算至20xx年12月30日止。
四、工程的具體驗收方法：
1、采用簽名收卡片記錄作為工程量的結算依據，但驗收卡片必須與記錄相吻合，車載量不足以簽名驗收卡片記錄為依據。如手工記錄數不符時，無法查明原因的，以記錄數少的為計算數。
2、乙方所有進場車輛，車輛容積必須經甲方量方人員認可為依據，車輛丈量后到財務結算組申請記錄卡，乙方持記錄卡先在工地泥頭處裝泥，完成后由甲方上方管理人員核定車載量后，在驗收卡上簽名，由甲方安排指定地方卸泥，卸泥司機將驗收卡交由乙方下方管理人員核對簽名，再由司機將上、下方管理人員簽名的驗收卡交由甲方管理人員確認，所有運泥車必須服從現場管理人員的指揮，否則不予簽名。沒有上、下方管理人員簽名記錄卡的運泥車不予作為驗收依據。
五、合同單價及價款及結算方式：
1、項目單價總價備注說明
本工程項目預計共需運輸330萬土石立方。本合同是以首期工程運輸200萬土石立方為標準計算，若甲乙雙方如約履行完本合同，甲方應優(yōu)先考慮乙方的后續(xù)土石方運輸項目。
2、費用結算方式：
甲方每天以現金或銀行轉帳的方式按日向乙方結算支付乙方運輸費用，按每臺車每運次單價220元/每車。（此單價為稅后價，乙方不負責向甲方提供正式發(fā)票），付款最晚不得超過結算時間的第三天上午。
3、甲方負責在指定的時間內付清乙方運輸款，如甲方不按時付款，乙方有權停工，并按人工生活費500元/天/車，若連續(xù)超過3天或累計超過7天，乙方有權解除合同，并有權要求甲方以每臺車輛5000元予以賠償。如遇到自然災害、惡劣天氣情況，不適應用工程運輸，不能及時開工除外。
六、甲方責任：
1、甲方負責為乙方所有運輸車輛通行證（每個證價值押金3000元，甲方按每臺車每天100元扣減，三十個工作日內扣完）。退場時退回并由甲方一次性全部付清，乙方負責證件的妥善保管，丟失自負，不得轉借。
2、甲方負責配舲填土資源以及挖裝設備，保證有足夠的裝卸配備，以保證乙方按車輛按進度正常運輸。如甲方不能保證乙方正常運輸工程，若連續(xù)超過3天，則甲方需按500元每車每天給予補助。若在車輛運輸過程中，甲方的設備不能達到乙方車輛運輸進度，乙方有權要求甲方在二天之內完成設備調配，以保證乙方車輛正常運行，如甲方不能上述要求，乙方有權要求甲方按500元/車補助。
3、。甲方負責乙方車輛到場前的車輛調度費用7500元每臺車，甲方按每車/每天100元扣除，工程開工后3個工作日后開始扣除，扣完調度費為止）。
4、甲方負責施工車輛提供用油保證，并保證在油品的數量和質量，保證乙方的正常運輸，乙方按同期的市場價格支付油費,如油品價格比現在市場價格上漲超過0.5元，超出部分由甲方補貼乙方。
5、甲方負責施工中道路、卸土區(qū)域的暢通。負責處理好交警、路政、城監(jiān)、環(huán)保及周邊村民，當地政府有關部門的關系疏通。
6、甲方負責配備協(xié)調乙方與本項目中的其他班組管理人員，負責運輸道路路面的維護和保養(yǎng)，保證運輸暢通無阻。
7、甲方負責協(xié)調乙方與施工工地的關系，并負責乙方的、車輛停放、管理費、進場費、調度費等費用承擔。
8、甲方向乙方提供宿舍（拆遷舊樓）給乙方車隊及管理人員，水、電費按表由乙方自行付費，床鋪家具等生活用品由乙方自行解決，并在乙方進場前1天做好安排，以確保各項工作的順利開展。七、乙方責任：
1、乙方負責組織20臺“內空”不得少于23立方前2后8輪雙橋自卸車，乙方在簽訂合同后，第一次須安排20臺車進場。以后可根據工程面情況，甲乙雙方協(xié)商逐步增加車輛，甲方每次至少需提前7天通知。乙方車輛到場后，甲方應在24小時內安排運輸工作，超過一個臺班，由甲方賠償乙方每臺班500元，并在三天內安排。
2、乙方保證每天車輛工作不低于20小時，每月運輸工作25天，其他時間可由乙方自行負責車輛進行維護。
3、乙方負責提供的車輛證件齊全，合法有效。并負責駕駛員的日常管理和承擔車輛的交通安全責任。甲方自本合同生效之日起5天之內為所有進場人員購買全部強制人身意外保險，乙方按甲方提供的`保險發(fā)票支付費用。
4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一組織管理，遵守甲方現場安排機動車輛調度。
5、乙方人員必須遵紀守法，不得弄虛作假。甲方負責給乙方辦理相關運輸車輛通行證，乙方保證服從甲方指定的工程點運輸，不得為其他工程隊運輸，若甲方發(fā)現乙方有幫他工程隊運輸，甲方有權收回乙方通行證，則乙方每臺車10000元（壹萬元整）進行處罰，如乙方無故退場則按每臺車10000元（壹萬元整）進行處罰。
6、乙方承擔到現場的車輛和車隊內的人員的安全責任，所發(fā)生任何安全事故由乙方負責，不得給甲方造成任何不良影響。
7、乙方車隊不得無故退場，如退場必須提前15天書面告知甲方，否則甲方不退還乙方的每臺車3000元的車輛通行證押金。
8、乙方進場后必須服從甲方施工人員的工作安排，不得亂插隊，關好車廂后方可開車。
八、合同爭議和解決：
合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)和爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，也可由政府和相關部門調解，協(xié)商和調解不成可向法院提起訴訟。
八、合同效力：
本合同一經簽定雙方均應自覺履行合同義務。本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，每份合同具有相同的法律效力。
九、備注
1、此合同經雙方認同，在約定時間內于期20xx年12月30日前乙方將施工車輛安排到現場。在約定時間內于期20xx年1月1日前甲方將施工車輛安排開始施工（開始計算運輸費用）。
2、乙方發(fā)車前，甲乙雙方共同在銀行建立雙控賬戶。甲乙雙方各存入5萬元人民幣至雙控賬戶。如車輛到場后甲方不能保證車輛的正常運輸。等甲方違約行為。乙方有權解除該合同，并該雙控賬戶上的所有資金歸乙方所有。如車輛到場后乙方無故退場或為其他工程隊運輸，等乙方違約行為。甲方有權解除該合同，并該雙控賬戶上的所有資金歸甲方所有。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂日期：簽訂日期：
承包合同 篇7
發(fā)包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦的理：
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦的理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦的理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦的設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現行規(guī)定辦的理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第( )項規(guī)定辦的理：
1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規(guī)定付款。
3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦的法，按現行規(guī)定辦的理(詳見附件)。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦的理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦的法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦的銀行，做為結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦的理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦的理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業(yè)建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦的銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦的理)
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和仲裁
一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規(guī)定，另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦的法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項：
第九條 合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協(xié)議：
六、有關補充合同：
第十條 合同份數及有效期
一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同 篇8
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
承包方(乙方)：xx村xx組，戶主：xx
為維護農村林地承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和集體林地改革方案決議，經雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限
該林地總面積為___畝，四至為：東xx，西xx，南xx，北xx。
承包期限___年，從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、雙方權利和義務
1、承包林地的所有權屬于甲方，乙方享有承包林地的使用權、林木所有權和使用權。甲方確保承包給乙方的林地林木產權清晰、沒有權屬糾紛和債務抵押;承包林地在承包期間發(fā)生權屬糾紛由甲方負責處理;甲方應協(xié)助乙方登記申辦林權證。
2、甲方有權按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對承包林地的使用，有權制止乙方變更林地使用權等損害林地的行為;甲方應維護乙方的承包經營權，不得非法變更和解除承包合同，不得干預乙方正常的林業(yè)生產經營活動。
3、乙方對承包林地享有經營權、收益權，有權依法自主生產經營和處置自有林木產品及其產品。乙方承包的林地在承包期限內可以依法流轉經營，但必須征得甲方同意，流轉經營期限不得超過原承包年限。
4、乙方在承包期限內有權享受國家優(yōu)惠政策的扶持資金;承包林地被依法征用或占用的，乙方有權獲得相應補償。
5、乙方應依法采伐林木，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、采石、取土、放牧等破壞森林的行為。
三、承包價格、支付方式和時間
1、承包價格：
2、支付方式：
3、支付時間：
四、違約責任和其他事項
1、雙方必須嚴格履行合同。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金 元。造成對方損失的，應承擔相應賠償責任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效，不因雙方負責人、經辦人或名稱變更而影響合同的法律效力。
五、未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份，甲方、乙方、鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章)：XXX 乙方(公章)：XXX
法定代表人(簽字)：XXX 法定代表人(簽字)：XXX
XXX年xx月xx日 XXX年xx月xx日
承包合同 篇9
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的建設施工合同(GF-91-0201)及北京市關于建設工程施工合同條例的補充規(guī)定〉，結合本工程情況，經雙方協(xié)商達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1工程名稱：
2工程地點：
3工程面積： (以設計圖紙為準)
第二條：工程期限
1、本合同工程定于 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，工期為___ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。
2、如遇下列情況之一的，工期順延;
�、偌追焦さ夭环祥_工條件，或甲方遲延交付現場;
�、谠O計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據實際情況順延工期，不得謊報、亂報，否者也視為延誤工期。
3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價做。
4、其他經雙方協(xié)商同意簽字確認。
第三條：工程造價
3.1合同價款：本合同總造價為 元。
金額大寫： ________________________________________。
3.2工程項目報價表：(附后)
3.3合同款的調整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實際發(fā)生的工程量結算完畢及時增加工程變更款 元。
3.4合同款調整，如甲方減去工程量乙方應按實際減去相關費用 元。
第四條：工程款及結算方式
合同簽訂時，甲方按工程造價總金額的30%支付預付款，即 元;工程進度過半，甲方按工程造價總金額的20%支付進度款，即 元; 乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即 元。
第五條：工程驗收
5.1由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現場驗收。
5.2如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
第六條：施工材料
6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料(請選擇)
6.2乙方供應材料清單(見工程造價表)
第七條：甲乙雙方的責任
7.1甲方責任：
7.2進場前向乙方進行現場交底，辦理工程所需一切審批手續(xù);
7.3提供施工用水、電、垂直運輸等條件，負責協(xié)調與物業(yè)等相關部門的關系;
7.4需要該拆原建筑結構或管線的，負責辦理相關審批手續(xù);
7.2乙方責任;
7.21向甲方提供相關的工程設計施工案及工程預算;
7.22施工中嚴格遵守相關的工程施工安全范圍、保證質量;
7.23竣工后負責清理建筑垃圾;
7.3進場押金，經雙方協(xié)商支付。
第八條：保修
8.1雙方約定：保修期為二年。當由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時，甲方則必須支付相應的材料費和維修費。
第九條：違約責任
9.1施工中甲方要求增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
9.2雙方約定：一方違約行為給對方造成經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任，工期順延。
第十條：爭議解決
合同履行期間如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以上訴法院解決。
第十一條：合同生效終止
本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內容后即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條：其它約定及條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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