廠區(qū)租賃合同
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的廠區(qū)租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠區(qū)租賃合同1
出租方(甲方)：____________________
身份證號碼：____________________
承租方(乙方)：_________________(法人代表：_________________)組織機構代碼證號：_________________
為明確甲乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方當事人本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下租賃約定：
一、標的物詳情：
房屋位于______________，面積約：60平方米。
二、租賃期限：
租賃期為1年，(自20xx年11月18日起至20xx年11月18日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式：
1、一年租金_________________元(大寫：_________________元整)，租金每半年付一次，即每年11月付50%，次年5月付50%。
四、甲方權利和義務：
1、甲方應向乙方出示該房屋的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。
3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃房屋。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。
2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。否則甲方可以終止合同，收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租：
1、如需變更本合同的有關條款，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，否則不能變更。
2、如一方欲解除合同，需提前3個月向?qū)Ψ剿瓦_書面通知，待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除，否則不能解除。
3、合同期滿后，如續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內(nèi)，如遇拆遷、改造等因素對乙方造成實際損失，乙方退還甲方半年房屋租金作為賠償，或由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。
5、在合同約定的租賃期限內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方從事合法經(jīng)營的，在不影響該房屋安全的情況下，甲方不得干涉且應配合。
七、違約責任：
租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果，違約方應向守約方支付違約金6000元(大寫陸仟元)，并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)：____________________乙方(簽字)：____________________
簽約時間：___________年____月_____日
廠區(qū)租賃合同2
出租方：____________________（甲方）
承租方：____________________（乙方）
乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置、性能的基礎上，乙方愿意租賃甲方的廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：
第一條出租廠區(qū)坐落地址：__________工業(yè)園。
第二條乙方租賃甲方廠區(qū)包括場地__________平方米，廠房__________平方米，廠區(qū)布局情況詳見附件一。
第三條租賃期限及租金：
租金：場地租金一年__________萬元(大寫__________萬元)，廠房租金一年__________萬元(大寫__________萬元)。
租期為年，從___________年____月_____日起至___________年____月_____日止。
第四條出租廠區(qū)的用途：
第五條租金交納期限：
乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金__________元；其后于每年12月1日繳納次年租金。
第六條出租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房區(qū)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返還保證金。
第七條甲方的責任：
1、甲方必須按時將出租廠區(qū)交給乙方。甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責。
2、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔并及時繳納。
2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的廠區(qū)，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，加強生產(chǎn)與消防安全管理，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行承擔，并負責對造成損毀的甲方廠房和設備設施恢復原狀或賠償損失。
3、租賃期間，廠區(qū)及附屬設備設施的維護與保管由乙方負責。乙方不得改變廠房的結構。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。
4、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5% 。
第八條保證條款
為保證合同的.履行，乙方于___________年____月_____日已向甲方交納五萬元保證金(保證金不計利息)。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：
1、逾期支付租金一個月以上的；
2、乙方擅自轉(zhuǎn)租的；
3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，拒不照價賠償，保證金不足以賠償?shù)模?/p>
4、乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>
第九條租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進行清理，清理費用由乙方承擔，也可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第十一條租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔。
第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。
第十三條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
第十四條因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。
第十五條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十六條乙方對廠區(qū)的接收，視為對此廠區(qū)現(xiàn)狀的認可。
第十七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請人民法院裁決。
第十八條本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。
第十九條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
合同簽訂地點：_________________________。
出租方：____________________(蓋章)承租方：____________________(蓋章)
代表方：____________________代表人：____________________
地址：____________________地址：____________________
簽約時間：___________年____月_____日
【廠區(qū)租賃合同】相關文章：
廠區(qū)租賃合同（通用8篇）07-28
廠區(qū)生產(chǎn)設備租賃合同（精選13篇）04-07
廠區(qū)房屋租賃合同范本（通用9篇）07-05
廠區(qū)綠化承包合同02-28
廠區(qū)學結05-31
廠區(qū)風水禁忌06-17
廠區(qū)環(huán)保標語01-16
廠區(qū)大門風水方位和廠區(qū)選址風水要點09-11
廠區(qū)消防應急預案03-15